119 Comerciais Casas Comerciais perto de colegio madre cabrini rua madre cabrini 36 à venda na Vila Clementino, São Paulo

Comercial · 170m² · Excelente oportunidade na Vila Clementina!

R$ 990.000

170 m² tot.2 ban.

Avenida Onze de Junho,372

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel!

Super destaque

5a22c66a43fe4792bbf5d5f3e459cb0fe21746fd · IMÓVEL COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA CLÍNICAS E ESCRITÓRIOS

R$ 947.000

R$ 1 Condominio

100 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Gandavo 9999

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de clínica médica, odontológica, estética, veterinária, consultórios especializados, salão de beleza, escritórios de advocacia ou corporativos em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da zona sul de São Paulo. Localizado no coração da Vila Clementino, este imóvel comercial reúne estrutura versátil, excelente distribuição interna e proximidade estratégica com importantes polos hospitalares e universitários da cidade. A região é reconhecida como um dos principais eixos da saúde em São Paulo, com forte concentração de clínicas, laboratórios e centros médicos, além de estar próxima à Universidade Federal de São Paulo (unifesp) e ao complexo hospitalar da área, o que gera fluxo constante de pacientes, profissionais e estudantes. Outro grande diferencial é a mobilidade. O imóvel está próximo ao Metrô Santa Cruz e à Estação Hospital São Paulo, da Linha 5Lilás do Metrô, facilitando o acesso de pacientes, colaboradores e clientes. A região também conta com ampla oferta de transporte público, além de vias importantes que conectam rapidamente a outras áreas da cidade. Estrutura do Imóvel. O imóvel possui 2 pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento vertical para separação de ambientes operacionais e administrativos. Conta com: 4 dormitórios (que podem ser adaptados para salas de atendimento, escritórios ou consultórios) Sala ampla. Copa. Cozinha. 5 banheiros. A configuração é ideal para quem precisa de múltiplas salas de atendimento, recepção estruturada, áreas administrativas e espaços de apoio. A distribuição dos pavimentos permite organizar fluxos internos de forma estratégica, garantindo privacidade entre áreas técnicas e atendimento ao público. A quantidade de banheiros é um diferencial importante para estabelecimentos que recebem grande circulação diária. Potencial de Uso. O imóvel é extremamente versátil e se adapta perfeitamente a: Clínicas médicas e odontológicas. Clínicas de estética e bem-estar. Clínicas veterinárias. Escritórios corporativos. Espaços de coworking. Escolas de cursos técnicos ou profissionalizantes entre outros. Diferenciais da Região. A Vila Clementino é um bairro consolidado, com forte valorização imobiliária e infraestrutura completa. Oferecendo: Ampla rede de hospitais e centros médicos. Restaurantes e cafés. Bancos e serviços. Farmácias e laboratórios. Supermercados. Facilidade de estacionamento na região. Alto fluxo de pedestres qualificados. Além disso, a proximidade com bairros como Moema e Vila Mariana amplia ainda mais o potencial de público e visibilidade comercial. Este é um imóvel ideal para quem busca localização estratégica, visibilidade, acessibilidade e inserção em um dos polos mais valorizados da cidade. Agende sua Visita! - 12/11/2026

Destaque

Comercial · 181m² · 2 Quartos · 181m² Excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino.

R$ 1.349.000

181 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Napoleão de Barros,599

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

Destaque

a2ef6b8f-add7-4b86-a4dd-75cfba793360.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 170m²

R$ 990.000

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Onze de Junho

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Clementina! Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel!

Destaque

Comercial · 233m² · Imóvel Comercial à Venda na Vila Mariana

R$ 890.000

110 m² tot.

R Gandavo,

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel de 3 andares, atualmente utilizado como consultório médico, com várias salas bem distribuídas, ideal para clínicas, escritórios ou coworkings. Localização privilegiada na Vila Mariana, próximo ao metrô e com fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques: 3 pisos funcionais. Ambientes amplos. Excelente opção para profissionais da saúde e empresas. Vila Mariana - São Paulo. Agende sua visita! Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Destaque

Comercial · 94m² · Sobrado Vende na Vila Mariana - São Paulo.

R$ 840.000

140 m² tot.3 ban.

R Gandavo,

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado para uso comercial ou residencial, de 4 dormitórios (ou 4 salas), 3 banheiros, 2 cozinhas, porão, 2 salas, de 6 metros de frente por 30 metros de fundo, próximo de mercados, farmácias, faculdades e com ótima ligação a transporte público e vias de acesso. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Destaque

Comercial · 257m² · 2 Vagas · Casa comercial para venda/locação - Vila Clementino

R$ 4.500.000

280 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial para venda/locação com 280m² de terreno, 257m² de área construída, distribuídos em 07 salas, 02 copas, 03 banheiros e 02 vagas. Ideal para empresa que atuam no ramo de Call Center, Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Photo 1 · Casa com 5 Salas à venda, 80 m² por R$ 980.000 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 980.000

102 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Estado de Israel, 278

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Clementino. Dispõe de 80m² de área. 2 Salas e 1 banheiro no térreo. 3 salas no piso superior, com 2 banheiros. Uma garagem fechada. Imóvel reformado e pronto para uso. Proximidade com grandes avenidas - 23 de maio, Sena Madureira e Jabaquara, 400 m da estação de metrô, Hospital São Paulo e 500 m da estação Vila Mariana. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

e10ea8b9-dc18-44d1-9292-c816f5f6864f · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 170m²

R$ 990.000

170 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Onze de Junho, 372

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Clementina! Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel!

e10ea8b9-dc18-44d1-9292-c816f5f6864f · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 170m²

R$ 990.000

170 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Onze de Junho, 372

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Clementina! Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel!

Imagem Principal · Sobrado com 179m², COM 08 SALAS. VENDA COM RENDA! Excelente localização!

R$ 1.700.000

140 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Rua Botucatu 98

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial para venda com renda!! Na Vila Clementino, em São Paulo! Com espaço útil de 179, 6m² e frente espaçosa para até três carros e duas motos, este imóvel semi-isolado vem equipado com muitas comodidades, como portão automático com dois motores e entrada lateral com porta em vidro Blindex, ideal para uma recepção com piso frio. Seu térreo oferece muitos espaços para sua empresa, como uma sala de reunião, duas salas adicionais, lavabo, depósito, cozinha e área de lazer com teto retrátil, perfeito para aproveitamento de espaço. O imóvel foi recentemente revisado e conta com infraestrutura completa de internet, hidráulica e elétrica, além de video porteiro e estrutura pronta para ar condicionado. No segundo andar, há mais salas amplas e arejadas que podem ser divididas em estações de trabalho, além de um banheiro completo para funcionários. As salas amplas, servem até para cursos, têm luminárias, e a escada em madeira com carpete está em ótimas condições. O imóvel está em excelente localização, próximo a serviços e transportes. Além disso, a região conta com muitas opções culturais como a Cinemateca Brasileira, Museu de Arte Contemporânea and Museu Lasar Segall além de uma variedade de colégios e faculdades próximas, como unifesp e espm. Na área da saúde, o imóvel fica perto do Hospital do Rim, Hospital Japonês, Instituto Dante Pazzanese e Hospital aacd. Também há muitas opções gastronômicas na área, como o famoso Veloso Bar. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e faça sua empresa crescer no ambiente perfeito.

IMG_20261113_180553_000.jpeg · Sensacional casa comercial para venda em Vila Clementino, 170m² - biashimizu#07U9I

R$ 990.000

160 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Onze de Junho, 372

Vila Clementino, São Paulo

Biashimizu#07U9I - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Excelente oportunidade na Vila Clementina! Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel! Agende uma visita e conheça pessoalmente cada ambiente deste imóvel.

7c112cd9-3ba6-41b8-b75f-4d2e68910fbf · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 235m²

R$ 1.980.000

235 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Capitão Macedo, 217

Vila Clementino, São Paulo

Sede Corporativa ou Clínica Premium na Vila Clementino: 235m², 12 Salas e 6 Vagas Privativas! Procurando o endereço definitivo e de prestígio para expandir sua operação ou clínica na Zona Sul de São Paulo? Conheça este excelente imóvel comercial na Rua Capitão Macedo, 217, no coração da Vila Clementino — região consolidada com altíssima vocação para as áreas corporativa, educacional e da saúde. Estrutura Pronta e Versátil: • 235 m² de área construída em um terreno de 248 m² muito bem aproveitado. • Layout inteligente com 12 salas comerciais, ideal para consultórios médicos/odontológicos, laboratórios, escritórios de engenharia, advocacia ou tecnologia, e escolas de idiomas. • Infraestrutura Completa: Imóvel impecável, com ótima conservação interna, banheiros e copa de apoio. O Grande Diferencial Competitivo: Estacionamento próprio para até 6 veículos, garantindo total conforto para sócios, diretores e acessibilidade aos seus clientes vips — uma raridade absoluta na Zona Sul! Localização Estratégica: Paralela à Rua Sena Madureira, com fácil acesso aos eixos das Avenidas Domingos de Morais, Rubem Berta e Paulista. Próximo a grandes complexos hospitalares e redes de transporte. Investimento de Oportunidade: R$ 1. 980. 000 (Sem taxas abusivas de condomínio predial!) Documentação 100% regularizada para financiamento ou transição societária. Agende sua reunião corporativa e visita privada!

PIC_20261113_180558_000.jpeg · Sensacional casa comercial para venda em Vila Clementino, 170m² - maira-ykeda-oya#07U9I

R$ 990.000

159 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Onze de Junho, 372

Vila Clementino, São Paulo

Maira-ykeda-oya#07U9I - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Excelente oportunidade na Vila Clementina! Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel! Marque um horário e venha sentir de perto o que as fotos não mostram.

d339d1fb-f746-476d-9d00-228e5f51cdab · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 181m²

R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros, 599

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

IMG_20261113_180555_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda em Vila Clementino, 170m² - fabioshindi#07U9I

R$ 990.000

159 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Onze de Junho, 372

Vila Clementino, São Paulo

Fabioshindi#07U9I - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Excelente oportunidade na Vila Clementina! Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel! Fale com o corretor responsável e tire todas as suas dúvidas sem compromisso.

14e63449-9555-48ba-810c-c360bc0166aa · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 551m²

R$ 7.500.000

551 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Pedro de Toledo, 314

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial independente, com espaço para auditório, em terreno de esquina (400 m² - 10m x 40m), na Rua Pedro de Toledo com a Rua Coronel Lisboa, coração do principal polo de saúde e ensino médico de São Paulo. São 551 m² de área construída em três pavimentos. A planta é versátil para clínica, laboratório, centro de pesquisa clínica, escola, sede corporativa ou instituição de ensino. O imóvel já abrigou a pró-reitoria da Escola Paulista de Medicina, o que comprova sua aptidão para uso institucional e de saúde. A localização está entre as mais disputadas da Zona Sul. O imóvel fica a cerca de 300 m da estação Santa Cruz do Metrô, no entorno imediato da Unifesp, do Hospital São Paulo e de dezenas de clínicas e laboratórios. As duas frentes dão visibilidade de esquina e flexibilidade de acessos. O terreno está em Zona Eixo (zeu), que admite maior aproveitamento construtivo. É uma alternativa também para incorporação ou retrofit, com potencial a ser confirmado em estudo de viabilidade.

Comercial · 1000m² · 15 Vagas · Prédio á venda com 1000m², na Vila Clementino, 4 andares a 20 metros da estação Santa cruz

R$ 16.000.000

300 m² tot.6 ban.15 vagas

R Tenente Gomes Ribeiro

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial com 1. 000 m² de área construída em terreno de 300 m², localizado a apenas 20 metros da estação da estação Santa Cruz, fácil acesso a diversas linhas de ônibus. Imóvel totalmente regularizado, contando com todos os alvarás exigidos, incluindo avcb, acessibilidade e segurança. Equipado com elevador e plataforma para pessoas com deficiência, seis banheiros e garagem com capacidade para até 15 veículos, excelente estrutura para empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica. Traga sua empresa para este endereço. Agende uma visita conosco.

DSC_20261113_180600_000.jpeg · Aconchegante casa comercial para venda em Vila Clementino, 551m² - williampark#VP43Z

R$ 7.500.000

526 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Pedro de Toledo, 314

Vila Clementino, São Paulo

Williampark#vp43Z - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Prédio comercial independente, com espaço para auditório, em terreno de esquina (400 m² - 10m x 40m), na Rua Pedro de Toledo com a Rua Coronel Lisboa, coração do principal polo de saúde e ensino médico de São Paulo. São 551 m² de área construída em três pavimentos. A planta é versátil para clínica, laboratório, centro de pesquisa clínica, escola, sede corporativa ou instituição de ensino. O imóvel já abrigou a pró-reitoria da Escola Paulista de Medicina, o que comprova sua aptidão para uso institucional e de saúde. A localização está entre as mais disputadas da Zona Sul. O imóvel fica a cerca de 300 m da estação Santa Cruz do Metrô, no entorno imediato da Unifesp, do Hospital São Paulo e de dezenas de clínicas e laboratórios. As duas frentes dão visibilidade de esquina e flexibilidade de acessos. O terreno está em Zona Eixo (zeu), que admite maior aproveitamento construtivo. É uma alternativa também para incorporação ou retrofit, com potencial a ser confirmado em estudo de viabilidade. Marque um horário e venha sentir de perto o que as fotos não mostram.

d339d1fb-f746-476d-9d00-228e5f51cdab · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 181m²

R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros, 599

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

PIC_20261113_180554_000.jpeg · Aconchegante casa comercial para venda em Vila Clementino, 170m² - fabianamantovani#07U9I

R$ 990.000

160 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Onze de Junho, 372

Vila Clementino, São Paulo

Fabianamantovani#07U9I - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Excelente oportunidade na Vila Clementina! Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel! Consulte-nos sobre documentação, financiamento e prazos de entrega das chaves.

14e63449-9555-48ba-810c-c360bc0166aa · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 551m²

R$ 7.500.000

551 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Pedro de Toledo, 314

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial independente, com espaço para auditório, em terreno de esquina (400 m² - 10m x 40m), na Rua Pedro de Toledo com a Rua Coronel Lisboa, coração do principal polo de saúde e ensino médico de São Paulo. São 551 m² de área construída em três pavimentos. A planta é versátil para clínica, laboratório, centro de pesquisa clínica, escola, sede corporativa ou instituição de ensino. O imóvel já abrigou a pró-reitoria da Escola Paulista de Medicina, o que comprova sua aptidão para uso institucional e de saúde. A localização está entre as mais disputadas da Zona Sul. O imóvel fica a cerca de 300 m da estação Santa Cruz do Metrô, no entorno imediato da Unifesp, do Hospital São Paulo e de dezenas de clínicas e laboratórios. As duas frentes dão visibilidade de esquina e flexibilidade de acessos. O terreno está em Zona Eixo (zeu), que admite maior aproveitamento construtivo. É uma alternativa também para incorporação ou retrofit, com potencial a ser confirmado em estudo de viabilidade.

415e865139f0f51c475956521a32950838a37829 · Casa Comercial térrea com salão e 2 salas à venda, 140 m² por R$ 4.500.000 - Vila Clementino - São P

R$ 4.500.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Casa térrea Comercial à Venda com excelente quintal, jardim e edícula. Casa com salão principal mais 2 salas menores, banheiro e cozinha. Depósito na área posterior, jardim e quintal com área generosa que oferece a oportunidade de local para atendimento aos clientes e uma edícula completa com lavanderia, banheiro de serviço, cozinha de apoio e mais 2 salas. O recuo frontal tem um lindo jardim e 2 vagas de garagem para 2 veículos pequenos. Imóvel em área Comercial próximo ao Shopping Santa Cruz e Hospital São Paulo. Excelente oportunidade de negócio com público para a semana e para final de semana. Agende sua visita! - 12/11/2026

14e63449-9555-48ba-810c-c360bc0166aa · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 551m²

R$ 7.500.000

551 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Pedro de Toledo, 314

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial independente, com espaço para auditório, em terreno de esquina (400 m² - 10m x 40m), na Rua Pedro de Toledo com a Rua Coronel Lisboa, coração do principal polo de saúde e ensino médico de São Paulo. São 551 m² de área construída em três pavimentos. A planta é versátil para clínica, laboratório, centro de pesquisa clínica, escola, sede corporativa ou instituição de ensino. O imóvel já abrigou a pró-reitoria da Escola Paulista de Medicina, o que comprova sua aptidão para uso institucional e de saúde. A localização está entre as mais disputadas da Zona Sul. O imóvel fica a cerca de 300 m da estação Santa Cruz do Metrô, no entorno imediato da Unifesp, do Hospital São Paulo e de dezenas de clínicas e laboratórios. As duas frentes dão visibilidade de esquina e flexibilidade de acessos. O terreno está em Zona Eixo (zeu), que admite maior aproveitamento construtivo. É uma alternativa também para incorporação ou retrofit, com potencial a ser confirmado em estudo de viabilidade.

PHOTO_20261113_180557_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda em Vila Clementino, 170m² - juliako#07U9I

R$ 990.000

159 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Onze de Junho, 372

Vila Clementino, São Paulo

Juliako#07U9I - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Excelente oportunidade na Vila Clementina! Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel! Marque um horário e venha sentir de perto o que as fotos não mostram.

14e63449-9555-48ba-810c-c360bc0166aa.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 551m²

R$ 7.500.000

551 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Pedro de Toledo

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial independente, com espaço para auditório, em terreno de esquina (400 m² - 10m x 40m), na Rua Pedro de Toledo com a Rua Coronel Lisboa, coração do principal polo de saúde e ensino médico de São Paulo. São 551 m² de área construída em três pavimentos. A planta é versátil para clínica, laboratório, centro de pesquisa clínica, escola, sede corporativa ou instituição de ensino. O imóvel já abrigou a pró-reitoria da Escola Paulista de Medicina, o que comprova sua aptidão para uso institucional e de saúde. A localização está entre as mais disputadas da Zona Sul. O imóvel fica a cerca de 300 m da estação Santa Cruz do Metrô, no entorno imediato da Unifesp, do Hospital São Paulo e de dezenas de clínicas e laboratórios. As duas frentes dão visibilidade de esquina e flexibilidade de acessos. O terreno está em Zona Eixo (zeu), que admite maior aproveitamento construtivo. É uma alternativa também para incorporação ou retrofit, com potencial a ser confirmado em estudo de viabilidade.

Photo 1 · Casa à venda, 235 m² por R$ 1.980.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.980.000

235 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Capitão Macedo, 217

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial para venda. casa dispõe de: 235m² de área útil. 4 Banheiros. 6 Vagas de garagem. Excelente localização, A localização é um dos principais atrativos desta propriedade. Situada em uma rua de fácil acesso, a poucos minutos das estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz, a região conta com ampla oferta de transporte público, além de estar próxima de importantes vias de ligação, como Avenida Professor Noé Azevedo, Rua Domingos de Morais, Avenida Jabaquara, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

Photo 1 · Casa em Vila Clementino com 167m²

R$ 920.000

167 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Gandavo, 577

Vila Clementino, São Paulo

O imóvel está localizado na Rua Gandavo, Vila Clementino. Possui 3 andares e foi um escritório de arquitetura. No térreo temos uma sala grande, lavabo, cozinha, área de serviço e um jardim. No primeiro pavimento temos uma sala bem grande, um cômodo menor com armários e um banheiro. No segundo pavimento temos uma sala grande também, um cômodo menor e um banheiro. Ele é vizinho da Cinemateca Brasileira, ou seja, não irá perder a vista nunca pois não serão construídos prédios. Não tem vaga, mas pode-se fazer uma através de reforma, como fez o vizinho. Documentação do imóvel está totalmente ok. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

e10ea8b9-dc18-44d1-9292-c816f5f6864f · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 170m²

R$ 990.000

170 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Onze de Junho, 372

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Clementina! Imóvel localizado na tradicional Rua Onze de Junho, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo grande potencial para modernização ou novo projeto. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos, trazendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização. A localização é o grande destaque: próximo às estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, com fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e importantes corredores comerciais da cidade. Região cercada por hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércios em geral. Excelente opção para investidores, clínicas, escritórios, consultórios ou para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e conheça o enorme potencial deste imóvel!

d339d1fb-f746-476d-9d00-228e5f51cdab · Casa comercial para venda em Vila Clementino, 181m²

R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros, 599

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

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