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6 Comerciais Casas Comerciais com varanda e 3 quartos à venda na Vila Carrão, São Paulo

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R$ 1.300.000

R$ 1 Condominio

141 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Engenheiro Pegado 9999

Vila Carrão, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Carrão Casa com Salão Comercial! Ideal para morar e empreender no mesmo endereço! Se você busca conforto, espaço, praticidade e ainda deseja ter seu negócio no mesmo local, este imóvel é para você! Localizado na Vila Carrão, em uma das melhores regiões da zona leste, com fácil acesso à Av. Conselheiro Carrão, Aricanduva, Taubaté e 19 de Janeiro, além de estar cercado por comércios, mercados, escolas e academias. Área total de 280m² | Salão comercial com 140m² O imóvel é dividido da seguinte forma: Pavimento térreo Salão Comercial reformado: Amplo espaço com pé direito alto, ideal para diversos tipos de negócios. Mezanino funcional, ideal para escritório ou estoque. Cozinha com pia em mármore, prática para lanchonete ou refeitório. 2 banheiros (masculino e feminino) Piso todo em cerâmica, fácil de manter e super durável. Pronto para uso: excelente para quem busca empreender com estrutura já montada! Pavimento superior Casa residencial com 3 suítes: 3 dormitórios, todos suítes, espaçosos, com armários embutidos e acabamentos modernos. Toda a casa com piso em porcelanato de alto padrão. Sala ampla com 2 ambientes (estar e jantar), perfeita para receber família e amigos. Cozinha americana com armários planejados, pia e ilha em mármore preto, integrando beleza e funcionalidade. Garagem para 5 carros ou mais, oferecendo comodidade e segurança. Destaques: Localização estratégica. Espaço para morar e investir. Ambientes modernos, aconchegantes e bem distribuídos. Excelente estado de conservação, pronto para uso. Um imóvel versátil, ideal para quem deseja moradia com conforto e negócio com visibilidade. Aproveite essa grande oportunidade na Vila Carrão! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa excelente opção! - 03/06/2026

Destaque

R$ 1.200.000

25%

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Sete de Outubro

Vila Carrão, São Paulo

Casa térrea À venda uso residencial ou comercial. Chácara Califórnia / Carrão / Tatuapé Excelente oportunidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Casa térrea ampla, espaçosa e muito bem conservada, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais (clínicas, escritórios, consultórios, escolas de apoio, entre outros). Localizada em rua tranquila e residencial, com ronda de segurança particular, oferecendo conforto, segurança e ótima visibilidade para atividades comerciais. Características do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos. Cozinha ampla em 2 ambientes. Sala espaçosa. Banheiro. Corredor lateral, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Garagem para 2 carros. Quintal nos fundos com banheiro externo. Linda parreira de uvas verdes, trazendo charme e aconchego ao imóvel. Imóvel em perfeito estado de conservação. Uso comercial: Imóvel com excelente potencial para: Consultórios e clínicas. Escritórios e empresas. Escolas de idiomas ou reforço escolar. Espaços terapêuticos ou estúdios. Pequenos comércios e serviços. Localização estratégica. Supermercado Sonda. Carrefour Aricanduva. Padarias tradicionais, confeitarias e cafés da região. Drogarias como Drogasil e Droga Raia. Bancos, lotéricas e comércio variado na Av. Conselheiro Carrão. Escolas e educação: Colégio Mary Ward. Colégio Batista Brasileiro Unidade Carrão. Colégio Alvorada. Escolas públicas estaduais e municipais da região. Paróquia Nossa Senhora do Bom Conselho. Paróquia São João Batista do Carrão. Lagoinha Church. Principais vias de acesso: Avenida Conselheiro Carrão. Rua paralela a Rua Serra de Botucatu e Rua Cantagalo. Avenida Aricanduva. Radial Leste, com fácil ligação ao Centro e demais regiões. Próximo a linhas de ônibus e fácil acesso ao transporte público. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança, localização privilegiada e versatilidade de uso, em um bairro consolidado e com infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel! - 03/06/2026