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63 Comerciais Casas Comerciais perto de escola padre reus avenida otto niemeyer 650 à venda em Tristeza, Porto Alegre

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R$ 769.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Tamandaré,,, 365

Tristeza, Porto Alegre

Oportunidade comercial - terreno de 420M² no bairro tristeza, próximo ao barra shopping sul. Casa em amplo terreno de 420m², com vocação comercial, localizada no bairro Tristeza, a poucos minutos do Barra Shopping Sul. Região de forte valorização imobiliária, ideal para investidores, empreendimentos comerciais ou adaptação para empresas. Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pela sua topografia plana e localização estratégica, o terreno é altamente indicado para empreendimentos comerciais ou mistos, como clínicas, consultórios, clínicas geriátricas, escritórios, escolas, centros de serviços ou edifícios residenciais/comerciais, representando uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. O imóvel possui acesso facilitado e grande visibilidade, estando a poucos minutos do Barra Shopping e do Golden Lake, além da proximidade com a Orla do Guaíba. Uma região que reúne mobilidade, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, ideal para quem busca segurança e retorno em investimentos de médio e longo prazo. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 3.900.000

2424 m² tot.5 quartos5 ban.

RUA LANDEL DE MOURA 167

Tristeza, Porto Alegre

. Mansão próximo a orla do Guaíba na zona sul de Porto Alegre. Parte externa: A casa conta com Jardim: árvores frutíferas: tangerina, laranja, abacate, parreira de uva, Coqueiros e paisagismo completo. Possui Energia solar no telhado para aquecimento da água o que diminui drasticamente o consumo de luz. Possui Casa de caseiro com 02 quartos e um banheiro. Garagem com depósito e banheiro externo. 01 Canil para cães, Segurança: sistema de monitoramento por câmeras, alarme e cerca elétrica. Parte interna: A casa possui sala, hall de entrada, lavabo e cozinha: quartos possuem piso de tábua corrida de madeira tratada com proteção, 01 suíte casal e 01 Suíte casal com closet, banheira de hidro e armários embutidos. Toda casa com esquadrias Scheid. A Sala principal é moderna e integrada com sala de jantar, bar e churrasqueira, possui uma linda lareira, e sala de estar com vista para o jardim, teto de gesso com projeto de iluminação personalizado. A parte mais relaxante se ficar é a Varanda: com iluminação, projeto paisagístico, moveis de madeira, sofá e duas poltronas, mesa de centro, mesa redonda com 5 cadeiras diretor, que além de linda e mobiliada é um recanto de descanso natural. A Cozinha conta com projeto de iluminação, ilha com fogão elétrico, a gás, e 1 bico de gás grande ; adega de vinhos, tv com câmera do portão e acesso para abrir ou fechar. Área de serviço: Lavanderia completa ( + peça externa com espaço para varal em dias de chuva, e prateleiras para apetrechos diversos) dependência de empregada mobiliada ( armário, cômoda e cama). Ar Central na parte intima, ventiladores nos quartos, split embutido na sala, e split na sala de banho do casal. Segundo andar com vista para o rio Guaíba, quarto de hóspedes banheiro e escritório. Área construída: 450 m² Quartos: 5 ou mais Vagas na garagem: 5 ou mais.

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