13 Comerciais Casas Comerciais perto de big center festa loja bairro chacara das pedras avenida teixeira mendes 1206 à venda em Três Figueiras, Porto Alegre

94713_ig688lWRkyO1bqu9NS65_947135d39103243fc5.jpg · Casa com 370 m² privativos junto ao Iguatemi

R$ 2.300.000

360 m² tot.3 ban.

Desembargador Espiridião de Lima Medeiros 40

Três Figueiras, Porto Alegre

Casa comercial de 370 m², com 6 salas sendo 1 bem ampla com vitrina e lareira, 2 banheiros. Teto em lage de concreto. Estacionamento para 6 veículos. Nos fundos, um pátio e um anexo de 2 pisos, sendo no térreo garagem fechada para 2 carros, e na cobertura uma sala ampla com cozinha integrada e churrasqueira. Com vigas para construir um segundo pavimento. Excelente localização há poucos metros da Nilo Peçanha e do Shopping Iguatemi. Terreno com 360m² sendo 12m de testada, por 30m de comprimento

Foto 11 · Casa, Três Figueiras, Porto Alegre, RS

R$ 1.500.000

704 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Matias José Bins,

Três Figueiras, Porto Alegre

Residence imóveis vende sobrado comercial perfeito para quem pretende posicionar sua empresa no Bairro Três Figueiras, localizada ao Lado do Colégio Farroupilha. É uma das principais ruas comerciais do Bairro. Possui um bom fluxo de veículos. Uma característica marcante do Sobrado é a existência de uma das Três Figueiras que dá nome ao Bairro. Uma peculiaridade que enfatiza o valor do endereço. No Sobrado Comercial há 9 (nove) salas comerciais. Com mais de 9 m² cada. Além de uma grande recepção! Todas as Salas possui ventilação e luz Natural, qualificando o ambiente de trabalho. Sua Posição no Bairro o qualifica como a Melhor oportunidade de instalar uma empresa que busca estar numa região Nobre. Diferente da Rua Carlos Huber, a Matias José Bins é permitido parar e estacionar viabilizando conforto aos clientes. Devido ao fluxo de veículos, estar neste endereço é estar e evidência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 16/12/2025

51067_i665476yY88299_5106769ff50250e18b.jpg · Casa 415m² 5D, 1 Suíte, 6 vagas | Três Figueiras

R$ 2.800.000

451 m² tot.5 ban.6 vagas

Felipe Becker

Três Figueiras, Porto Alegre

Está casa está localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Três Figueiras, elegante residência une conforto, amplitude e uma localização privilegiada. Situada em ponto elevado, a poucos metros do Colégio Farroupilha e próxima ao Shopping Iguatemi, oferece praticidade e excelente qualidade de vida. O imóvel está em ótimo estado de conservação e dispõe de 5 dormitórios, incluindo uma suíte master completa com closet. O hall de entrada, com piso em mármore e lavabo, dá acesso a um amplo living para até quatro ambientes, com sacada, lareira e excelente iluminação natural. A área interna é bem distribuída, contando com sala de jantar, copa, cozinha funcional com despensa, além de área de serviço completa, incluindo lavanderia, dependência e banheiro de funcionária(o). Todos os ambientes possuem amplas janelas, garantindo ótima ventilação e luminosidade. Na área externa, o imóvel oferece quintal, espaço gourmet com churrasqueira e ambientes ideais para convivência. Conta ainda com depósito e garagem com capacidade para até 6 veículos. Para maior conforto, a residência dispõe de ar-condicionado, proporcionando bem-estar em todas as estações. Uma excelente oportunidade para quem busca sofisticação, espaço e uma localização nobre em Porto Alegre.

Comercial · 530m² · 4 Vagas · Casa Comercial de Luxo no Centro da Cidade - Oportunidade Única!

R$ 4.420.000

530 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Joao Caetano

Três Figueiras, Porto Alegre

Casa Comercial de Luxo no Centro da Cidade de Porto Alegre/rs. Oportunidade Única! Casa comercial de 530m² à venda, localizada no coração da cidade, com estrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. Características Principais: - 7 Salas: espaço amplo para recepção, atendimento, escritórios e áreas de trabalho colaborativo. - Living Grande: área para reuniões e eventos. - 3 Banheiros no corpo da casa: mais 2 banheiros no anexo ao fundo. - 3 Ambientes no anexo ao fundo: espaço adicional para armazenamento ou uso específico. - Depósito: área para guardar materiais e equipamentos. - Lareira, Churrasqueira e Forno a Lenha: espaço para lazer e entretenimento. - Piscina: área de descanso e relaxamento. - Vaga para 4 automóveis em frente: estacionamento conveniente. - Fachada em Vidro: visibilidade e modernidade. Localização Privilegiada: - Rua de grande movimento: localização estratégica para negócios e serviços. - Próxima à Av. Carlos Gomes: fácil acesso a outras áreas da cidade. totalmente reformada! Essa casa comercial oferece uma estrutura completa e moderna para atender às necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel de luxo e estabelecer seu negócio no coração da cidade! #CasaComercial #Luxo #CentroDaCidade #OportunidadeÚnica #Negócios #ImóveisComerciais #Aluguel

Comercial · 530m² · 4 Vagas · Casa Comercial de Luxo no Centro da Cidade - Oportunidade Única!

R$ 4.420.000

530 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Joao Caetano

Três Figueiras, Porto Alegre

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Comercial · 530m² · 4 Vagas · Casa Comercial de Luxo no Centro da Cidade - Oportunidade Única!

R$ 4.420.000

530 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Joao Caetano

Três Figueiras, Porto Alegre

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Comercial · 530m² · 4 Vagas · Casa Comercial de Luxo no Centro da Cidade - Oportunidade Única!

R$ 4.420.000

530 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Joao Caetano

Três Figueiras, Porto Alegre

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Comercial · 530m² · 4 Vagas · Casa Comercial de Luxo no Centro da Cidade - Oportunidade Única!

R$ 4.420.000

530 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Joao Caetano

Três Figueiras, Porto Alegre

Casa Comercial de Luxo no Centro da Cidade de Porto Alegre/rs. Oportunidade Única! Casa comercial de 530m² à venda, localizada no coração da cidade, com estrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. Características Principais: - 7 Salas: espaço amplo para recepção, atendimento, escritórios e áreas de trabalho colaborativo. - Living Grande: área para reuniões e eventos. - 3 Banheiros no corpo da casa: mais 2 banheiros no anexo ao fundo. - 3 Ambientes no anexo ao fundo: espaço adicional para armazenamento ou uso específico. - Depósito: área para guardar materiais e equipamentos. - Lareira, Churrasqueira e Forno a Lenha: espaço para lazer e entretenimento. - Piscina: área de descanso e relaxamento. - Vaga para 4 automóveis em frente: estacionamento conveniente. - Fachada em Vidro: visibilidade e modernidade. Localização Privilegiada: - Rua de grande movimento: localização estratégica para negócios e serviços. - Próxima à Av. Carlos Gomes: fácil acesso a outras áreas da cidade. totalmente reformada! Essa casa comercial oferece uma estrutura completa e moderna para atender às necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel de luxo e estabelecer seu negócio no coração da cidade! #CasaComercial #Luxo #CentroDaCidade #OportunidadeÚnica #Negócios #ImóveisComerciais #Aluguel

38237_iU272_3823768c95c8f9015e.jpg · Imoveis - em Três Figueiras

R$ 1.319.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

José Antônio Aranha 55

Três Figueiras, Porto Alegre

Casa à venda no bairro Três Figueiras. Conta com 175 m² privativos, 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. Imóvel com ambientes bem distribuídos e ótima incidência solar. O living para três ambientes conta com lareira e janelas amplas, proporcionando boa ventilação e luminosidade. A cozinha está montada, com área de serviço e espaço multiuso com lavabo. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com aberturas amplas e boa circulação, além de banheiro social. Localizado a poucas quadras da Avenida Nilo Peçanha, região com muitas conveniências e fácil acesso ao Shopping Iguatemi. Converse com nossos corretores e veja de perto cada detalhe.

24526_i4do3c6gVj82999_2452668b856d5e22e6.jpg · Imoveis - em Três Figueiras

R$ 1.600.000

360 m² tot.5 ban.3 vagas

JOSE ANTONIO ARANHA 85

Três Figueiras, Porto Alegre

Casa à venda no bairro Três Figueiras. Conta com 360 m² privativos, 4 dormitórios sendo 1 suíte e 3 vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam visibilidade e ambientes versáteis. O imóvel, atualmente desocupado, conta com fachada imponente com amplas aberturas em vidro, que valorizam a presença do negócio e garantem excelente iluminação natural. O layout interno é composto por amplos salões, salas privativas e áreas de circulação bem definidas, incluindo living com acesso a varanda, espaço com climatização, copa-cozinha, depósito e três banheiros sociais, além de lavabo e espaço multiuso no pavimento inferior, com acesso independente. A estrutura está preparada para receber clínicas, consultórios, escritórios, restaurantes, estúdios ou demais atividades comerciais. Conta ainda com três vagas de garagem individuais. Imóvel em região valorizada, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como avenidas Protásio Alves e Dr. Nilo Peçanha. Solicite mais informações com a equipe da Colnaghi.

22807_iEG45Za1n_2280766eb27535ffc8.jpg · Imoveis - em Três Figueiras

R$ 1.240.000

450 m² tot.5 ban.4 vagas

MATIAS JOSE BINS 712

Três Figueiras, Porto Alegre

Essa residência oferece um hall de entrada, lareira, lavabo, gabinete e uma churrasqueira integrada ao pátio, ideal para momentos de lazer. Além disso, conta com dependência de empregada, depósito e 4 garagens, sendo 2 cobertas. O segundo piso possui 2 suítes americanas, espaço gourmet com churrasqueira coberta e lavanderia. Localizada próxima à Av. Protásio Alves, oferece fácil acesso a todas as conveniências da região.

50236_i349BXU3m2b519_5023669b97c1e42a1a.jpg · Imoveis - em Três Figueiras

R$ 2.950.000

377 m² tot.

Desembargador Espiridião de Lima Medeiros

Três Figueiras, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Com 377 m² de área construída, o imóvel conta com dois pavimentos independentes, oferecendo um layout versátil que se adapta perfeitamente a clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou sedes corporativas. Térreo - 186, 69 m². Amplo espaço comercial com diversas salas, cozinha e banheiros, permitindo diferentes configurações de uso. Segundo pavimento - 197, 02 m² Dividido em 6 salas comerciais, todas equipadas com: Iluminação. Ar-condicionado Split Interfone com vídeo porteiro. Sistema de alarme individualizado. Diferenciais do imóvel: * Cercamento eletrônico em todo o perímetro. * Projeto de segurança desenvolvido com a stv Segurança. * Estacionamento interno para 6 veículos com espaço de manobra. * 3 vagas adicionais em frente ao prédio. * Estrutura preparada para terceiro pavimento. * Espaço técnico para instalação de elevador. Uma oportunidade ideal para quem busca investimento seguro ou sede empresarial em um dos melhores bairros da cidade.

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R$ 4.900.000

712 m² tot.8 ban.4 vagas

Carlos Huber

Três Figueiras, Porto Alegre

Se você busca um espaço sofisticado, funcional e pronto para receber seus clientes ou pacientes, esta casa comercial é a escolha ideal. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos metros do Colégio Farroupilha, ela oferece grande fluxo de pessoas de alto padrão, perfeito para negócios, clínicas médicas ou escritórios de alto nível. A propriedade conta com 11 salas semimobiliadas, todas equipadas com ar condicionado, garantindo conforto para colaboradores e visitantes. A copa e cozinha mobiliada facilitam o dia a dia, enquanto os 8 banheiros proporcionam praticidade para toda equipe. São 4 vagas de estacionamento disponíveis, além de um pátio interno espaçoso e ensolarado, ideal para confraternizações ou momentos de descanso. Totalmente pronta para entrar e trabalhar, esta casa comercial está em excelente estado de conservação, oferecendo um ambiente profissional, elegante e acolhedor. Uma oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada, com estrutura completa e pronta para atender às suas necessidades.

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200603_iOP0t55h11rWd87No9_20060360cd846f6206d.jpg · Casa comercial 400m² em terreno com 980m² quase esquina (20m) Av. Protásio Alves

R$ 3.000.000

980 m² tot.4 ban.

São Mateus 27

Bom Jesus, Porto Alegre

Casa comercial ou residencial quase esquina Av. Protásio Alves (20m). Ótima localização com ampla área de estacionamento para clientes, aproximadamente 15 vagas. Fica junto ao bairro Chácara das Pedras, Av. Carlos Gomes (400m), Av. Tarso Dutra (400m), Av. Protásio Alves (20m) e Av. Cristiano Fischer (200m). Quase 1000m² de terreno (19, 80m X 49, 50m) e aproximadamente 400m² de área construída. Possui 2 andares com 13 salas, lareira, 1 cozinha, 7 banheiros, pátio, frente leste. Primeiro andar consiste em 4 salas, todas com ar split, sendo 1 das salas mobiliada com mesa estilo ilha e banheiro social. Segundo pavimento com 8 salas, todas com ar split, 4 banheiros, cozinha com armários planejados, geladeira e forno de micro-ondas. O pátio de estacionamento é todo pavimentado na frente e fundos, possibilitando o estacionamento para até 15 veículos.

Comercial · 207m² · 3 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA RESIDENCIA OU COMERCIAL!

R$ 1.324.300

R$ 1 Condominio

341 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

ESTACIO DE SA

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Casa reformada com 172m2 de área privativa com diferenciada arquitetura, 03 dormitórios, suíte. Hall de entrada, ampla sala com ambientes para estar e jantar, 02 lareiras e pátio com churrasqueira, jardim de inverno. Copa cozinha, área de serviço com dependência de empregada e pátio externo. Bonito e agradável jardim. Duas vagas de garagem separadas. Casa possui estrutura para construção de mais um andar, possibilidade para fins comercial ou residencial. Imóvel regularizado, aceita financiamento. Mais informações e agendamento de visita com o corretor deste imóvel. Atendemos também pelo WhatsApp!

115503_i79732_1155035d9dd49f129f4.jpg · Casa/terreno de esquina com 509 m² privativos

R$ 1.450.000

R$ 4 Condominio

185 m² tot.1 banheiro

Matias José Bins 1010

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Terreno de esquina medindo 509m² com uma frente de 20 m e outra de 11m, e uma casa de 185m² construídos, sendo a maior parte térrea. Excelente localização para comércio e serviços, em rua movimentada em bairro nobre, e fácil acesso a Avenida Protásio Alves. Espaço para estacionamento no pátio.

51117_iW6hdP6_5111769f936fbce305.jpg · Imoveis - na Chácara das Pedras

R$ 1.250.000

436 m² tot.3 ban.6 vagas

Doutor Jorge Fayet

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Oportunidade na Jorge Fayet: Imóvel com Amplo Estacionamento e Edícula. Localizado em ponto estratégico da Chácara das Pedras, a poucos metros da Avenida José Gertum, este imóvel oferece versatilidade para uso comercial ou residencial em uma das ruas mais procuradas da região. Destaques do Imóvel: Espaço Interno: Atualmente configurado para o setor gastronômico, conta com 5 salas, 3 banheiros e cozinha comercial. Estrutura pronta para uso ou fácil de adaptar para novos projetos. Diferencial de Vagas: Amplo corredor lateral com capacidade para até 6 veículos, raridade na região e fundamental para quem busca um ponto comercial com comodidade para clientes e equipe. Edícula: Anexo nos fundos com banheiro, garantindo um espaço extra para depósito, escritório ou área de serviço. Pátio e Dimensões: Terreno de 419, 10 m² (11m de frente), proporcionando um excelente aproveitamento de área externa. Localização: Situado na Rua Dr. Jorge Fayet, 725, o imóvel garante visibilidade e fácil acesso em um bairro de alto padrão e constante valorização.