11.728 Comerciais Casas Comerciais à venda em São Paulo, SP

R$ 800.000

168 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Doutor Lino de Moraes Leme 231

Jabaquara, São Paulo

Excelente localização, próximo ao aeroporto de Congonhas e futura linha Ouro do metrô. Facilidades de acesso a transporte público nas Avenidas Washington Luiz e Jornalista Roberto Marinho e comércio local. Sobrado comercial com 2 entradas, sendo 1 principal para 3 carros e outra secundária para recebimento e retirada de mercadorias. Parte térrea com salão principal, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. Piso em cerâmica, salão principal e garagem com porta de aço automática. Piso superior para escritório com 3 salas, 2 banheiros e despensa. Salas com piso em cerâmica. Imóvel reformado na parte hidráulica e elétrica com portões automáticos novos. Pintura nova. Locação com fiador ou seguro fiança. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita! - 19/07/2026

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Comercial de 7 quartos, São Paulo · ÓTIMO IMÓVEL COMERCIAL - PIRITUBA

R$ 1.600.000

500 m² tot.7 quartos4 ban.8 vagas

RUA FRANCISCO CHAVES PINHEIRO

Vila Zulmira, São Paulo

Amplo! Com várias salas, estacionamento para vários carros, 04 banheiros, em localização privilegiada, próximo À avenida mutinga, carrefour, bancos, comércio em geral, várias linhas de Ônibus, E com fácil acesso ÀS principais rodovias da região E marginais.

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Comercial · 617m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial á Venda na Pompéia : 3 Dorms (1 Suíte), 2 Vagas e 617m²

R$ 3.200.000

210 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Pompéia

Pompéia, São Paulo

Amplo Espaço e Excelente Localização para Seu Negócio. Apresentamos este excepcional sobrado comercial na Pompéia, com 617m² de área construída, perfeito para quem busca um imóvel versátil e bem localizado para seu negócio. O sobrado possui duas salas amplas, ideais para recepção e áreas de trabalho, além de uma cozinha americana com armários planejados, garantindo funcionalidade e praticidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo espaço para escritórios privativos ou salas de reunião. A localização é estratégica, próxima a todas as facilidades que o bairro da Pompéia pode oferecer, incluindo farmácias, mercados, escolas, hospitais, shopping centers, bares e restaurantes. Com 2 vagas de garagem, o imóvel proporciona comodidade e segurança para seus clientes e colaboradores. Características do Imóvel: Área: 617m² de Área Construída. Dormitórios: 3 Dormitórios (1 Suíte) Banheiros: 3 Banheiros. Vagas: 2 Vagas de Garagem. Salas: 2 Amplas Salas. Cozinha: Americana com Armários Planejados. Piso: Frio. Estrutura do Condomínio: Excelente Localização na Pompéia. Próximo a Farmácias. Próximo a Mercados. Próximo a Escolas. Próximo a Hospitais. Próximo a Shopping Centers. Próximo a Bares e Restaurantes. Valor: R$ 3. 200. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este excepcional sobrado comercial na Pompéia!

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e71ac9b4-778d-4b43-89d2-afa9c43691d5 · Atraente casa comercial para venda em Santo Amaro, 178m²

R$ 1.350.000

178 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Cerqueira Cesar, 425

Santo Amaro, São Paulo

Descubra uma excelente oportunidade de investimento com esta Casa Comercial desocupada à venda, localizada na prestigiada Rua Cerqueira César, no bairro de Santo Amaro, Brasil. Este imóvel oferece uma combinação ideal de funcionalidade e potencial de valorização. Espalhada em um lote de metros quadrados, a edificação possui uma área construída de metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de usos comerciais. A propriedade conta com dormitórios, perfeitos para serem transformados em escritórios ou salas de reunião, além de banheiros, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. Com vagas de garagem, o local garante fácil acesso e conveniência para visitantes e funcionários. O quintal é um bônus adicional, proporcionando um espaço ao ar livre que pode ser transformado conforme as necessidades do seu negócio, seja como área de descanso ou espaço de eventos. Santo Amaro é um bairro com infraestrutura completa e oferece uma excelente rede de transportes públicos, facilitando o deslocamento diário. Além disso, a proximidade com áreas comerciais e residenciais torna essa Casa Comercial uma escolha atraente para diversos tipos de empreendimentos. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade comercial espaçosa, bem localizada e repleta de potencial. Agende uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel e visualizar o crescimento do seu negócio de perto.

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Comercial · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial a venda no Campo Belo

R$ 2.500.000

280 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Conde de Porto Alegre

Campo Belo, São Paulo

Excelente sobrado comercial com tres dormitorios - piso madeira - (uma suite) banheiro social - terreo: ampla sala - lavabo- edicula assobradada com dois dormitorios-wc. Area de serviço - quintal com piscina- duas vagas - localizada proximo jesuino maciel - Atenção investidores - cod. 1642

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R$ 1.300.000

179 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua José Oscar Abreu Sampaio 9999

Jardim Anália Franco, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda Jardim Anália Franco. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Leste! Sobrado amplo, com estrutura ideal para uso comercial, perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworking, consultórios ou sede administrativa. Características do imóvel: 6 dormitórios / salas, ideais para adaptação em ambientes corporativos. Salas amplas e bem iluminadas. Cozinha e área de apoio. Banheiros bem distribuídos. Área externa funcional. Estrutura sólida, pronta para adequações comerciais. Localização privilegiada: Situado no Jardim Anália Franco, bairro nobre da Zona Leste, próximo ao Shopping Anália Franco, Parque ceret, bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Região com forte valorização imobiliária e excelente fluxo comercial. Imóvel ideal para quem busca visibilidade, localização estratégica e versatilidade de uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 19/07/2026

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa Comercial com 3 quartos, 187 m² à venda em Paraíso

R$ 1.150.000

187 m² tot.3 quartos2 ban.

R. Mario Amaral, 374

Paraíso, São Paulo

Casa comercial no Paraíso, com 187 m² de área construída, em localização estratégica — esquina com a Rua Dr. Rafael de Barros. No piso térreo, o imóvel conta com recepção, duas salas amplas e bem iluminadas, com janelas grandes, copa e acesso a uma área externa. No piso superior, são duas salas espaçosas e um banheiro, proporcionando ótima funcionalidade para escritórios, consultórios ou serviços em geral. O terceiro piso (porão) oferece um amplo espaço para armazenamento, ideal para estoque, arquivos ou apoio operacional, adaptável conforme o seu ramo de atividade. Imóvel versátil, bem distribuído e com excelente visibilidade comercial.

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Comercial · 220m² · 2 Vagas · SOBRADO COMERCIAL COM 2 VAGAS DE GARAGEM EM SANTO AMARO!!

R$ 1.900.000

220 m² tot.5 ban.2 vagas

R Joerg Bruder, 71

Santo Amaro, São Paulo

Localização privilegiada, em região de forte comércio, como mercados, lojas de diversos segmentos, cartórios, e grande circulação de pedestres, carros e transporte público, a poucos minutos da estação Brooklin do metrô. Fácil acesso as avenidas Morumbi, Santo Amaro, Vereador José Diniz e avenida Roque Petroni Junior. 2 vagas de garagem e 123m², distribuídos em 7 salas, 5 banheiros, copa com gabinete, área de serviço e corredor lateral. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita! Importante: A disponibilidade do imóvel e os valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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R$ 650.000

81 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Imigrante Japonês 0

Jardim Trussardi, São Paulo

Casa comercial/residencial R$ 570. 000, 00. Jardim Trussardi - Zona Oeste - São Paulo. zeu - zoneamento. Com 02 salas, copa, cozinha, lavanderia, 04 dormitórios/salas (sendo 01 suíte), 01 vaga de garagem coberta,. Quintal com churrasqueira. Perto da Estação de Metro Pátio Vila Sônia. Boa infra estrutura de comércio e serviços. Casacomercial. A 4Thorres Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas em condomínio, imóveis comerciais, sobrados, terrenos e muito mais em outras regiões de São Paulo e região. Aqui você encontra ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. . Negocie seu imóvel de forma totalmente online na 4Thorres Imóveis, com segurança e tranquilidade. Aqui você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. . Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! . Na 4Thorres Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo e região. . Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. . Contamos também com um time corretores treinados e uma central de atendimento preparada para lhe atender. . Nos siga no Instagram @4thorresimoveis para acompanhar nosso dia a dia e publicações sobre o mercado imobiliário. - 14/07/2026

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8811_iQ71Mu346o8X7yd_88116791064fad109.jpg · CASA COMERCIAL COM VAGA - PRÓXIMO A RUA AFONSO BOVERO, ENTR?E? AV. POMPEIA E SUMARÉ E ARENA ALLIANZ

R$ 1.400.000

208 m² tot.3 ban.

CAYOWAÁ 911

Perdizes, São Paulo

- casa comercial. os proprietários estudam proposta. Espaço na parte da frente da casa. Entrada com uma sala com janela, salão principal de piso frio, sala com piso de carpete de madeira com janela, lavabo, quintal amplo, com quartinho E área de serviço, banheiro externo. Na parte superior: uma sala bem grande que pode ser transformado em duas (bem claras) com um banheiro completo, hall, outro banheiro social E mais uma sala com vista para frente da casa. 01 vaga de garagem. Próximo A rua afonso bovero, entre av. Pompeia E avenida sumaré E arena allianz parque. ótima localização.

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a99cb2d3-a85d-4656-958f-7251ee28d3ab · Elegante casa comercial para venda em Alto do Ipiranga, 285m²

R$ 1.800.000

285 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Salvador Simões, 1077

Alto do Ipiranga, São Paulo

Imóvel Construção original dos anos, projetada como residência unifamiliar e posteriormente dividida em uso misto comercial na frente, residencial nos fundos. Terreno de m (, m x, m), Lote -A, Quadra. No térreo do bloco frontal, infraestrutura em drywall abriga clínica médica bem estabelecida no local, climatizada, recepção, sala de apoio administrativo, banheiro e salas de atendimento; ao fundo do corredor, mais dois banheiros pne e sala ampla de administração, também em drywall, com ar-condicionado instalado na sala principal e salas maiores, copa-cozinha completa com área de serviços. Entrada independente lateral leva, por lance de escadas, ao segundo pavimento da casa original hoje com uma outra clínica, com pisos de taco preservados nos antigos quartos e sala, cozinha, banheiro social e de serviço, e ar-condicionado na área principal. Imóvel requer reforma, revisão elétrica no pavimento inferior lateral menor, enquanto que a infra de elétrica da área maior frontal (clínica médica) já foi revisada. Estrutura complementar Três vagas de garagem descobertas mais vaga para moto distribuídas entre os acessos. Nos fundos, edificação residencial independente, com sobrado, quintal, jardim, lavanderia, área de serviços ampla, espaço de copa/escritório no térreo e dois dormitórios com banheiro no pavimento superior. Configuração de imóvel para reforma São Paulo com potencial de retrofit ou consolidação em sede única. Localização A menos de metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, em zoneamento misto que sustenta tanto operação de clínica médica bem localizada sp quanto reconversão residencial acesso direto à Zona Sul e ao Centro Expandido.

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Comercial · 437m² · 8 Vagas · Casa Comercial à Venda e Locação em Pinheiros - 10 Salas - 8 Vagas - 437m² de Área Construída

R$ 7.650.000

360 m² tot.6 ban.8 vagas

AV Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Esta casa comercial em Pinheiros oferece um espaço amplo e funcional, ideal para empresas que buscam conforto e praticidade em localização estratégica. Com 437m² de área construída, o imóvel dispõe de 10 salas, 6 banheiros e 8 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de escritórios ou consultórios. A distribuição dos ambientes permite aproveitamento máximo do espaço, garantindo conforto para colaboradores e visitantes. Características do Imóvel. Casa Comercial. 10 salas. 6 banheiros. 8 vagas de garagem. 437m² de área construída. Área total compatível com a construção. Salas amplas. Características do Condomínio. Localização estratégica em Pinheiros. Fácil acesso a vias principais. Estacionamento privativo. Segurança e monitoramento. Infraestrutura para negócios. Agende sua visita agora

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R$ 6.900.000

585 m² tot.13 quartos8 ban.8 vagas

Metro Santa Cruz - Vila Clementino 314

Vila Clementino, São Paulo

Casa Comercial na Vila Clementino. Dispõe de 585m² de área. 12 Salas amplas e bem distribuídas. Sala de reunião. Auditório. Preparação para instalação de ar condicionado. 8 Banheiros. 8 Vagas de garagem. Localização Privilegiada: Situado próximo ao Metrô Santa Cruz e ao Hospital São Paulo, o imóvel garante fácil acesso e visibilidade, além de estar em uma área com grande fluxo e demanda de serviços. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 19/07/2026

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08ad1dcb-f098-4ec3-b7aa-b9955c543f60 · Sensacional casa comercial para venda em Nossa Senhora do Ó, 720m²

R$ 2.850.000

720 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Doutor Heitor Nascimento, 211

Nossa Senhora do Ó, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Rua Doutor Heitor Nascimento, , na Freguesia do Ó, em São Paulo. Trata-se de uma residência unifamiliar com grande potencial de adaptação para uso comercial, graças à sua preparação para entrada trifásica, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, shopping center, agências bancárias, padarias e um amplo centro de comércio local. Além disso, está próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, importantes rodovias, futura estação de metrô e conta com excelente oferta de transporte público. A região também dispõe de faculdades, escolas, hospital e posto de saúde, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. O imóvel possui quartos, sendo suíte com hidromassagem, banheiros, salas amplas, além de despensas. Conta ainda com cozinha americana equipada com armários embutidos, bancadas e mesa em granito rosa, com capacidade para pessoas. Os ambientes são valorizados por acabamento em sanca de gesso e piso em madeira na área privativa, com transição elegante para piso granítico na sala. Na área externa, destacam-se o jardim de inverno, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com revestimento em pedra natural e solarium. A garagem comporta até veículos, com piso preparado para alta carga e revestimento cerâmico nas paredes. O imóvel ainda dispõe de ar-condicionado nos quartos e na sala, oferecendo conforto completo. Agende já sua visita e venha conhecer esse apartamento pronto para receber você! Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a re/max está presente em mais de países e conta com mais de. Corretores associados nos. Escritórios ao redor do mundo!

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R$ 14.000.000

762 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Estados Unidos 0

Jardim Paulista, São Paulo

Apresenta-se uma casa comercial à venda com 359 m² de área construída em um terreno de 762 m², estrategicamente distribuída em 10 salas e 6 banheiros, ideal para quem busca um espaço versátil e amplo para atividades profissionais em São Paulo. Com 20 vagas de garagem, o imóvel oferece comodidade e facilidade de acesso para colaboradores e clientes, atendendo às demandas de empresas que valorizam infraestrutura e localização privilegiada. Localizada no coração do Jardim Paulista, um dos bairros mais nobres e bem estruturados da capital paulista, esta propriedade está próxima a importantes pontos de interesse. O Parque Ibirapuera, a poucos minutos, proporciona um ambiente de lazer e contato com a natureza, enquanto o Shopping Cidade São Paulo e o renomado masp, ambos na Avenida Paulista, oferecem opções culturais e de entretenimento incomparáveis. A região conta ainda com excelente mobilidade urbana, com as estações de metrô Trianon-Masp e Consolação da Linha 2-Verde, diversas linhas de ônibus e ciclovias nas ruas Estados Unidos e Augusta, facilitando o deslocamento para toda a cidade. Nas proximidades, encontram-se serviços essenciais que garantem praticidade no dia a dia, como o supermercado Pão de Açúcar na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, o Hospital Sírio-Libanês, referência em saúde, a academia Bodytech na Alameda Santos e o tradicional Colégio Dante Alighieri. Essa infraestrutura completa torna o Jardim Paulista uma localização estratégica para negócios que buscam excelência e conveniência. A oportunidade de adquirir este imóvel comercial no Jardim Paulista é única para quem deseja unir localização privilegiada, espaço funcional e acesso facilitado a serviços e lazer. Entre em contato e descubra como este endereço pode transformar o futuro do seu negócio. - 14/07/2026

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Comercial · 52m² · CASA COMERCIAL CONSOLAÇÃO

R$ 1.595.745

104 m² tot.

Rua BELA CINTRA

Consolação, São Paulo

Comercial na Consolação! O imóvel conta com salão, cozinha, despensa, banheiro e um deck ao ar livre para clientes. Atualmente o imóvel está sendo usado como uma sorveteria. Sem vaga de garagem

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R$ 2.300.000

372 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I 513

Vila Monumento, São Paulo

Casa Comercial Ampla 600m² 4 Dormitórios (1 Suíte) e 4 Vagas Avenida Dom Pedro I Ipiranga. Espaço, localização e estrutura ideal para o seu negócio crescer! Endereço: Avenida Dom Pedro I Ipiranga São Paulo/sp. Características do imóvel: 600m² de área total. 4 dormitórios, sendo 1 suíte (podem ser adaptados como salas comerciais, consultórios ou salas de atendimento) 4 vagas de garagem. Ambientes amplos, com boa iluminação natural. Amplo quintal e áreas externas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Escolas ou cursos técnicos. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, entre outros. Coworking ou espaços de atendimento ao público. Empresas que precisam de área administrativa + estoque. Diferenciais: Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acesso ao transporte público. Avenida com grande visibilidade para negócios. Próxima ao Museu do Ipiranga, metrô e principais avenidas da Zona Sul. Disponível para Locação e Venda Consulte valores e condições. Agende sua visita com a Yumi Imóveis! - 19/07/2026

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8e465af5fc7cffb3fc34f5afed3e3065fbce5378 · IMOVEL PARA RENDA

R$ 750.000

235 m² tot.4 quartos5 ban.

Avenida Deputado Cantídio Sampaio 1727

Vila Penteado, São Paulo

Imóvel para renda na avenida cantídio sampaio! Procurando um investimento sólido e com retorno garantido? Esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel com renda mensal já estabelecida, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, a Av. Deputado Cantídio Sampaio. A propriedade é composta por cinco unidades já alugadas, garantindo um fluxo de caixa imediato: Um salão comercial de 70m², ocupado por uma pizzaria de sucesso. Quatro casas residenciais (50m², 50m², 30m² e 40m²), todas com locação ativa. A localização é imbatível! O imóvel está em uma área com fácil acesso a: Comércio local diversificado. Escolas. Delegacia de Polícia. Várias linhas de transporte público. Próximo ao Terminal Cachoeirinha e à Av. João Paulo I. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento comprovado e em uma localização de alta demanda. Destaques do Investimento: Imóvel para renda, já alugado. Localização estratégica. Fluxo de caixa imediato. Ótimo potencial de valorização. - 19/07/2026

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R$ 900.000

134 m² tot.

Avenida Maria Coelho Aguiar,

Jardim São Luís, São Paulo

Excelente restaurante á venda no Jardim São Luís Aluguel R$ 18. 500, 00 Condomínio (Incluso) iptu R$ 700, 00 Folha de pagto + vt + fgts + inss R$ 31. 375, 00 Água R$ 140, 00 Luz R$ 2. 000, 00 Gás R$ 3. 400 Impostos das R$ 7. 500, 00 Telefone/ Internet R$ 140, 00 Contabilidade R$ 625, 00 Desc. Ticket R$ 11. 000, 00 Compras R$ 88. 000, 00 Total R$ 153. 528, 00 Quant. Lugares 110 Quant. Almoços 260 Ticket médio 38 Tempo de contrato 05 anos Quant. Funcionários 11 Faturamento Garantido R$ 150. 000, 00 Valor R$ 900. 000, 00 Lucro líquido 22. 000, 00 Forma de pagamento 60% + 5x Este restaurante, com 134 m² de área útil, está pronto para receber seu próximo empreendimento gastronômico em uma região de grande circulação e fácil acesso. O espaço foi projetado para oferecer conforto e praticidade, com ambientes bem distribuídos que favorecem a experiência dos clientes e otimizam o fluxo de trabalho da equipe. Com uma localização estratégica, o imóvel está inserido dentro do Centro Empresarial de São Paulo. O salão amplo permite diversas configurações, seja para refeições rápidas, eventos ou atendimento personalizado. Além disso, o restaurante conta com infraestrutura completa para cozinha industrial, estoque e áreas de apoio, facilitando o início imediato das operações. Agende uma visita e surpreenda-se! Guedes Intermediações, a 22 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios aos seus clientes.

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01fotos_029.jpeg · Elegante casa comercial para venda em Pinheiros, 240m²

R$ 1.990.000

240 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alves Guimarães, 533

Pinheiros, São Paulo

Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, , este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.

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5f0161fc-57cc-4cef-8b66-9497453f2b28 · Deslumbrante casa comercial para venda em Americanópolis, 600m²

R$ 1.630.000

600 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Professor Paulo Mangabeira Albernaz, 58-62

Americanópolis, São Paulo

Venda de Ponto Comercial/Loja na Rua Professor Paulo Mangabeira Albernaz, São Paulo, Região Sudeste, Brasil. Oportunidade imperdível para empreendedores! Localizado em uma rua movimentada, perto de lojas e a poucos minutos de centros comerciais. Este ponto comercial foi construído e oferece um espaço versátil com metros quadrados de área construída em um terreno de metros quadrados (x metros). Apresentando um total de quartos e banheiros, proporciona flexibilidade para diversos tipos de negócios, como escritórios, lojas, clínicas ou escolas. Este imóvel misto, conta com excelentes comodidades, perfeito para quem busca investir em uma área com grande potencial de clientela. A facilidade de estacionamento não é problema, com vagas disponíveis para visitantes e clientes. A proximidade com a Metrópole garante fácil acesso e conveniência para todos os seus públicos. Não perca a chance de expandir seus negócios em um endereço atrativo de São Paulo. Agende uma visita e descubra todos os benefícios que este espaço tem a oferecer! Explore as inúmeras possibilidades que este ponto comercial pode proporcionar. Entre em contato para mais informações e venha conhecer este imóvel que pode ser o local ideal para o seu sucesso!

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Comercial · 286m² · 4 Vagas · Casa Comercial à Venda no Brooklin - 6 Salas - 4 Vagas - 286m² de Área Construída

R$ 4.000.000

300 m² tot.4 ban.4 vagas

R Anésio Pinto Rosa

Brooklin Paulista, São Paulo

Esta excelente casa comercial no Brooklin reúne versatilidade, localização estratégica e estrutura completa para diferentes tipos de negócios. Com 286m² de área construída em um terreno de 300m² (10x30), o imóvel está situado entre as avenidas Luiz Carlos Berrini e Nova Independência, em uma região de grande valorização e fácil acesso. O espaço conta com ambientes bem distribuídos, edícula nos fundos, área de convivência com churrasqueira e potencial de construção de até 28 metros de altura, ideal para clínicas, escritórios e empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. Características do Imóvel. Casa comercial. 6 salas. 4 vagas de garagem. 286m² de área construída. 300m² de área total. Ambientes distribuídos em dois pavimentos. Recepção. Cozinha principal e cozinha de apoio. 5 banheiros no total. Edícula com escritório, banheiro e área de convivência. Espaço com churrasqueira e refeição. Ar-condicionado em todas as salas. Piso adaptável para diferentes atividades. Características do Condomínio. Localização privilegiada no Brooklin. Próximo às avenidas Luiz Carlos Berrini e Nova Independência. Região com infraestrutura completa de serviços e transporte. Potencial construtivo até 28 metros de altura. Agende sua visita agora

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Comercial de 15 quartos, São Paulo · Imóvel Comercial - Jardins | São Paulo

R$ 7.300.000

400 m² tot.15 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Brasil,

Jardins, São Paulo

Imóvel Comercial em Endereço Exclusivo – Jardins | São Paulo. Localizado em um dos endereços mais desejados e estratégicos dos Jardins, Avenida Brasil, este imóvel comercial oferece mais do que uma excelente estrutura: ele entrega presença, posicionamento e percepção de valor para empresas que entendem a importância de ocupar um endereço à altura da sua marca. Com arquitetura externa no estilo colonial, os ambientes internos contemporâneos e acolhedores, o todo se conversa, são funcionais e trazem também o ar corporativo, reúne elegância, conforto e praticidade, tudo em uma composição equilibrada. Espaços bem distribuídos, recepção acolhedora, copa funcional, despensa estratégica, diversos banheiros no estilo modernas, e um agradável jardim a céu aberto com paisagismo nos fundos. Todo o conjunto proporciona uma operação eficiente, permitindo diversas operações de uso sem perder a sensação de integração, experiência humanizada para nova geração, parceiros e colaboradores. O imóvel transmite confiança, valor, cuidado, pertencimento e solidez desde o primeiro contato, é quase mágico. Um espaço capaz de marcar presença, gerar boas impressões e fortalecer a identidade de quem a ocupa. Fatores, hoje, muito importantes para atrair e inspirar novos talentos. Agende já a sua visita e conte comigo.

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R$ 1.000.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Coriolano 876

Vila Romana, São Paulo

Sobrado misto recém-reformado, ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou uso residencial. Localizado em uma das principais vias do bairro, em região plana, valorizada e próxima a todo o comércio local. O imóvel conta com hall de entrada, recepção/sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha com bancada em mármore, lavabo, área de serviço e um espaço adicional com bancada, perfeito para atividades de apoio. No piso superior, há duas salas, sendo uma voltada para a rua com sacada e um mezanino muito bem aproveitado, ideal para estoque ou área de trabalho complementar. Também possui banheiro no andar superior. Acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. Disponível para venda e locação com valor abaixo do mercado. Agende já sua visita com a fs Salomão Imóveis e conheça essa excelente oportunidade na Vila Romana. - 19/07/2026

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Comercial , São Paulo · Locação Comercial no Morumbi

R$ 800.000

250 m² tot.3 ban.

Rua Itapacurai, 267

Paraíso do Morumbi, São Paulo

Salão comercial, para locação oportunidade para pizzarias, estoque para comercios da região. Localizado próximo a Dograria São Paulo, Padaria Colina, Praça Ayrton Senna. Oportunidade única no Morumbi! Imóvel versátil de 250 m² de terreno plano, com 10 metros de frente e 25 metros de fundos, localizado em uma rua tranquila próxima à Rua Dr. Chibata Miyakoshi, ideal para quem busca um ponto estratégico para comércio. Atualmente, o imóvel conta com estrutura completa de uma pizzaria, podendo ser mantido para atividades comerciais. Diferenciais do Imóvel. Terreno plano, ideal para diversas possibilidades de uso. Localização estratégica e de fácil acesso. Rua tranquila, próxima a comércios essenciais. Infraestrutura e Proximidades: O imóvel está localizado em uma região com ampla infraestrutura: Drogaria a poucos passos; Posto de gasolina, pet shop, restaurantes e academia nas proximidades; Fácil acesso às principais vias da região. Excelente oportunidade para quem deseja investir em qualquer opção ligada a alimentação, tais como Restaurante, Pizzaria, Hamburgueria etc, pois a região conta com muitos edifícios residenciais. Conte com todo nosso suporte Jurídico para uma negociação tranquila e segura. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel

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Comercial · 192m² · 4 Vagas · Casa Comercial à Venda no Butantã - SP

R$ 2.200.000

477 m² tot.2 ban.4 vagas

Alvarenga

Butantã, São Paulo

Código do anúncio jdr7538. Ótima oportunidade para adquirir uma casa térrea comercial no Butantã, São Paulo. Com uma área total de 477 m² e área privativa de 192 m², este imóvel oferece amplo espaço para o seu negócio. Com 4 salas, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, quintal, área de serviço, edícula com banheiro. É ideal para diversas atividades comerciais. A localização estratégica garante fácil acesso e visibilidade. Entre as Av. Eliseu de Almeida e Av. Francisco Morato e fácil acesso as principais vias de acesso da região. Não perca a chance de estabelecer sua empresa neste excelente endereço! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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Comercial , São Paulo · Casa Comercial - Brooklin - 6 Salas - 2 Vagas - Venda / Compra - 200 m²

R$ 1.700.000

200 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Hilário Furlan , 95

Cidade Monções, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do Brooklin, esta casa com aproximadamente 200 m² reúne espaço, versatilidade e uma localização extremamente estratégica para quem busca instalar um negócio em São Paulo. Imóvel recém reformado. Após a reforma, nunca foi utilizado! Tudo novo. Atualmente configurado como imóvel residencial, o espaço possui grande potencial de adaptação para clínicas médicas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade ou empresas que desejam um endereço bem localizado e de fácil acesso para clientes e colaboradores. A planta permite reorganizar os ambientes para recepção, salas de atendimento, áreas administrativas e espaços de apoio com facilidade. O grande diferencial está na localização privilegiada, em uma região que se consolidou como um dos principais polos corporativos da cidade. O imóvel está próximo das Avenidas Luís Carlos Berrini e Nações Unidas (Marginal Pinheiros) , duas das avenidas mais importantes dos eixos empresariais da capital, cercadas por prédios corporativos, bancos, restaurantes e serviços. A poucos minutos também está a Estação Berrini, que conecta rapidamente a região a diversos pontos da cidade e facilita o acesso de funcionários e clientes. Outro destaque é a proximidade com instituições de ensino e negócios, como a Fundação Getulio Vargas, referência nacional em formação executiva e cursos de pós-graduação, atraindo profissionais, estudantes e empresas para a região. A área também conta com forte infraestrutura de hospitalidade e eventos corporativos, com hotéis de padrão internacional como o Hilton São Paulo Morumbi e o Grand Hyatt São Paulo, frequentemente utilizados por executivos e visitantes que trabalham no eixo Berrini–Brooklin. Além disso, o entorno oferece uma ampla rede de conveniências, restaurantes, centros comerciais e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes. Outro grande atrativo é a proximidade com o Morumbi Shopping, um dos centros comerciais mais tradicionais e completos da cidade, com centenas de lojas, restaurantes, cinema, serviços e infraestrutura que movimenta diariamente um grande fluxo de pessoas da região corporativa. Destaques do imóvel: Aproximadamente 200 m² de área. Estrutura versátil para adaptação comercial. Região consolidada como polo corporativo. Próximo à Av. Luís Carlos Berrini e Estação Berrini. Forte presença de empresas, hotéis e centros de negócios. Ideal para clínicas, consultórios e escritórios. Um imóvel que une localização estratégica, visibilidade e potencial de transformação, perfeito para profissionais e empresas que desejam estar inseridos em um dos bairros mais ativos do mercado corporativo de São Paulo. Agende uma visita com um de nossos corretores!

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R$ 840.000

320 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Rua Durval Vilalva 147

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Sobrado comercial pra venda! Sobrado dispõe de: 320m² de área útil. 7 Salas. 4 Banheiros. 3 Vagas. Ótima localização, Vl Brasílio Machado, à 10 min (a pé) do metrô Alto do Ipiranga. Próxima à av do Cursino x Av Vergueiro e em rua tranquila e com fácil acesso ao comércio, supermercados, restaurantes e transporte público. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 19/07/2026

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Comercial · 171m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial à Venda na Vila Madalena – Rua Inácio Pereira da Rocha, 158

R$ 1.550.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Inácio Pereira da Rocha,158

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Madalena! No coração da Vila Madalena, um dos endereços mais inspiradores e criativos de São Paulo, encontra-se esta charmosa casa. O imóvel combina funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo que dialoga perfeitamente com o ambiente vibrante do bairro. A propriedade oferece excelente potencial de adaptação para uso residencial, unindo versatilidade, charme e localização privilegiada. Com 171 m² de área construída, a propriedade se destaca logo na fachada, onde um jardim vertical confere elegância e personalidade. Na entrada, uma vaga exclusiva e uma porta ampla conduzem ao hall de recepção e a uma sala espaçosa, ideal para escritórios, lojas ou agências que valorizam ambientes abertos e integrados. A lateral abriga um jardim de refúgio, perfeito para trazer luz natural e uma atmosfera tranquila ao espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se uma sala de reunião, uma sala central, lavabo, cozinha ampla e uma agradável varanda, que reforça o ar acolhedor e inspirador da casa. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradia ou até mesmo gerar renda extra por locação. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), do Beco do Batman, e cercada por cafés, galerias, restaurantes e lojas autorais que traduzem o espírito criativo da Vila Madalena. Uma região vibrante, com fácil acesso a Pinheiros e à Avenida Paulista. Oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, perfeito para consolidar o seu empreendimento ou investir com segurança e valorização garantida. Distribuição dos espaços: Piso Inferior conta com dois ambientes e jardim de inverno; Piso superior conta com quatro ambientes, sendo uma cozinha e um banheiro e dois ambientes adaptável para sala ou quarto. Também conta com jardim de inverno; 1 vaga de garagem. Valor do iptu mensal: R$ 1. 470, 00. Agende uma visita!!

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Comercial de 6 quartos, São Paulo · Oportunidade em Pinheiros - Mateus Grou

R$ 4.400.000

180 m² tot.6 quartos2 ban.3 vagas

Rua Mateus Grou,

Pinheiros, São Paulo

Excelente imóvel comercial, de esquina, à venda em localização privilegiada de Pinheiros, em uma das ruas mais badaladas e charmosas da região. Espaço amplo, bem distribuído que aguarda a sua empresa com excelente potencial para loja, restaurante, escritórios, clínicas e diversos outros segmentos. O imóvel esta próximo a Rua dos Pinheiros, estação de metrô e uma ampla oferta de serviços, restaurantes e comércios ao redor — um endereço estratégico para o sucesso do seu negócio. O imóvel tem 180 metros de área construída e 141 metros de área de terreno. Oportunidade única para investidores e empresários que queiram instalar sua empresa numa das melhores esquinas do bairro de Pinheiros. Agende sua visita.

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