4 Comerciais Casas Comerciais com 4 quartos à venda em São Francisco, Niterói

3e2cb9823bf0fcda39c2b5b2cd95e136d6e94c3b · Casa à venda, 100 m² por R$ 850.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 850.000

100 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Oportunidade Única! Casa Comercial de Esquina com 4 Quartos em São Francisco Niterói. Localizada em um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói, esta ampla casa comercial de esquina oferece visibilidade privilegiada, fácil acesso e uma estrutura perfeita para empresas que buscam funcionalidade e presença marcante. Com fachada imponente e excelente fluxo de pedestres e veículos, o imóvel é ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings, escolas, estúdios, entre outros segmentos. Características do Imóvel: 4 quartos amplos, arejados e com ótima iluminação natural ideais para salas de atendimento, reuniões ou departamentos internos. 2 salas espaçosas que podem ser configuradas como recepção, sala de espera ou área administrativa. Cozinha funcional, perfeita para apoio interno. Banheiros bem distribuídos, atendendo à demanda comercial. Terreno de esquina, garantindo maior visibilidade e facilidade de identificação. Vagas de garagem, proporcionando conforto para clientes e equipe. Ambientes versáteis, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócio. Diferenciais: Localização estratégica, perto de vias principais, transporte, comércios e serviços. Bairro seguro, organizado, com perfil residencial e comercial. Excelente potencial para valorização e expansão do negócio. Se você procura um imóvel com ótimo padrão, estrutura sólida e um ponto comercial de destaque em São Francisco, esta é a oportunidade perfeita. - 14/07/2026

Comercial · 100m² · 4 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL EM SÃO FRANCISCO

R$ 850.000

319 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa, 220

São Francisco, Niterói

Casa comercial à venda em São Francisco, Niterói. Se você procura um imóvel versátil e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! - 4 dormitório. - 1bnheiro. - 2 vagas de garagem. - Área útil: 100m² - Área total: 319m² - Uso misto: residencial e comercial. Destaques do Imóvel. - Ambientes amplos e bem ventilados. - Potencial para consultório, clínica ou escritório. - Espaço ideal para morar e trabalhar no mesmo endereço. Diferenciais da Localização. - Localizada na Avenida Rui Barbosa - São Francisco. - Fácil acesso a Icaraí e ao Centro. - Próxima a comércios, escolas e transporte. Agende sua visita! Entre em contato com a equipe da Siciliano Imóveis e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Niterói. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Armário no Banheiro, Escritório, Litoral, Quintal Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Lazer: Churrasqueira Acabamento: Granito, Piso Frio, Piso Laminado

a769b6cd2c0ddd71b137d7ce4783fa1cf3a17ec4 · Casa com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 950.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 950.000

340 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade de negócio em São Francisco. Casa comercial (funcionava como casa de festas) na principal. Imóvel hoje tem a seguinte divisão: Primeiro andar são 3 salas, 3 banheiros, depósito, lavanderia, vaga para 2 ou 3 carros, 2 portas de vidro e utensílios de festa. Segundo andar são 4 quartos sendo 1 com suíte, em dois quartos tem varanda, varandão de frente, hall social, escritório e sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Localização formidável para farmácia, escola dentre outros. Imóvel fica próximo de supermercado, posto de combustível, igrejas, padaria e etc.. Está esperando o quê? Agende sua visita hoje mesmo! Os melhores imóveis você encontra na Movv Inteligência Imobiliária! - 22/07/2026

202606251653461780.jpg · Casa Comercial para Venda em Niterói, SÃO FRANCISCO, 4 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 3 vagas

R$ 950.000

340 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Descubra a oportunidade única de combinar conforto residencial e potencial comercial em uma única propriedade. Esta casa comercial de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece 4 banheiros bem distribuídos e 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade e privacidade para quem busca um espaço versátil. Com metragem generosa e acabamentos de qualidade, os ambientes internos são projetados para atender tanto a vida familiar quanto a operação de um negócio. A suíte master garante um refúgio tranquilo, enquanto os demais quartos podem ser adaptados como escritórios, salas de reunião ou áreas de atendimento, otimizando o uso do espaço conforme suas necessidades. Localizada em um ponto estratégico, a propriedade está inserida em um bairro com excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Nas proximidades, voce encontra comércios variados, escolas renomadas e opções de transporte público, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e familiares. Essa infraestrutura ao redor agrega valor ao investimento, oferecendo conveniencia e dinamismo ao cotidiano. Além do aspecto funcional, a casa transmite um estilo de vida equilibrado: a possibilidade de morar no mesmo local onde se desenvolve a atividade profissional reduz tempo de deslocamento e aumenta a qualidade de vida. Imagine desfrutar de momentos de descanso na sua própria residencia, enquanto seu negócio prospera ao alcance de poucos passos. Com preço de venda de R$ 950. 000, 00 e iptu de R$ 497, 00, esta é uma condição competitiva para quem busca aliar moradia e empreendimento em um único endereço. Não perca a chance de transformar este imóvel no seu próximo grande sucesso. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais que esta casa comercial tem a oferecer.