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44 Comerciais Casas Comerciais perto de hotel central do nordeste avenida cruzeiro do sul 1659 à venda em Santana, São Paulo

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R$ 1.400.000

134 m² tot.9 quartos3 ban.2 vagas

Rua Major Caetano da Costa

Santana, São Paulo

Sobrado residencial com Prédio comercial à venda em Santana! Excelente prédio de 282 m2, com ótimo acabamento constituído de 3 andares, sendo: (1): um imóvel residencial no pavimento térreo com 134 m2 com entrada pela Rua Major Caetano da Costa. (2): um imóvel comercial no segundo pavimento com 113 m2, com entrada pela Rua Santa Eulália. (3): uma edificação no 3 andar com 35m2. Os dois imóveis possuem as entradas em rua distintas: Residencial: Rua Major Caetano da Costa. Comercial: Rua Santa Eulália. Descrição do imóvel residencial: Possui 3 quartos, sendo duas suítes, sala ampla, banheiro social, copa e cozinha amplas, lavanderia, depósito, quintal amplo e uma vaga de garagem (se for veículo de pequeno tamanho, possibilidade para 2 vagas). O revestimento de toda área externa (garagem e corredor), banheiros, copa, cozinha e lavandeira são de cerâmica, revestidos até o teto. O piso da área externa é de porcelanato antiderrapante e da área interna é de cerâmica. O portão basculante da garagem é automatizado, uma das suítes possui ar condicionado inverter quente/frio de 12. 000 btus; a cozinha possui móveis planejados e o imóvel é dotado de sistema de alarme e equipado com central de monitoramento com câmeras de cftv. Descrição do imóvel comercial. Área de 119 m², compreendendo os seguintes ambientes: estacionamento interno com uma vaga e área de circulação (43, 3 m²), recepção ampla (12, 9 m²), copa (8, 0 m²), sala 1 (10, 4 m²), sala 2 (12, 8 m²), sala 3 (8, 4 m²), sala 4 (21, 3 m²), banheiro (1, 2 m²), D. M. L (1, 2 m²) ; Infraestrutura: 5 Ar condicionados inverter nos ambientes principais. Cabeamento estruturado de rede (rack, cabos, conectores, switch), Central pabx Intelbras, Sonorização ambiente, Interfone com portão da garagem automatizado, Piso externo de porcelanato antiderrapante, Piso interno de porcelanato acetinado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

Destaque

R$ 1.450.000

200 m² tot.8 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Peruche

Santana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda em Santana! Excelente Localização ao Lado do Metrô! Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, consultórios, coworking, escolas ou investidores que buscam um imóvel comercial completo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Este sobrado comercial em Santana conta com 200m² de área útil, distribuídos em 8 salas amplas e bem iluminadas, proporcionando ambientes versáteis e funcionais para diversos segmentos comerciais. O imóvel oferece: 8 salas espaçosas, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, Ar-condicionado em todos os ambientes, Porta blindada. Sistema de alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Porta articulada na sacada. Toda a infraestrutura foi planejada para garantir conforto, praticidade e segurança no dia a dia da sua empresa. Localização privilegiada em Santana, ao lado do metrô e com fácil acesso às principais avenidas da região, além de ampla oferta de transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços. Importante: os móveis existentes no imóvel são negociados separadamente. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial em Santana! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

R$ 1.400.000

150 m² tot.1 banheiro

Major Caetano Da Costa

Santana, São Paulo

Ótima oportunidade de abrir seu negócio na Santana. Imóvel comercial com 150 metros de área total. Aproveite e agende agora sua visita conosco! . br. Casa comercial à venda em Santana, Rua Major Caetano da Costa. Ideal para empreendedores, consultórios, escritórios ou comércio de rua buscando visibilidade e fácil acesso. Escolas. etec Parque da Juventude a 439 m; Santana eifm a 1 588 m; ifsp Campus São Paulo a 1 635 m; Colégio Delta a 1 142 m. Região com oferta educacional relevante para equipes e clientes. Parques. Parque da Juventude (próximo à etec) a aproximadamente 440 m; demais áreas verdes e praças a curtas distâncias tornam a vizinhança atraente para atividades externas. Hospitais. Complexo Hospitalar próximo a 933 m; Hospital da Aeronáutica a 1 697 m; unidades de pronto atendimento e clínicas especializadas na região garantem suporte médico próximo ao negócio. Clubes e lazer. Clube Esperia e Balneário Geraldo Alonso a 675 m; Centro Esportivo Tietê a 1 119 m. Bom suporte para eventos e convivência na região. Comércio e serviços. Shopping Center Norte a 1 071 m, feira livre de Santana a 1 084 m; Shopping D e Lar Center a cerca de 1, 2 km. Forte concentração comercial para fluxo de clientes e fornecedores. Ciclovias. Acesso imediato à Ciclofaixa Santa Eulália (entre 42 e 101 m), favorecendo mobilidade por bicicleta. Transporte e acessos. Pontos de ônibus a 34? 238 m; Estação de metrô Carandiru (Linha Azul) a 359 m; estações Portuguesa-Tietê e Santana em até 1 km. Excelente integração com transporte público. Cultura. Teatro Alfredo Mesquita a 227 m e museus/teatros na área em até 500 m, agregando movimento e opções culturais para clientes e funcionários.

R$ 850.000

100 m² tot.2 ban.

Rua Força Pública

Santana, São Paulo

Casa comercial para venda ou locação em Santana, na Zona Norte de São Paulo, com 134 m² de área construída, 5 salas, 2 banheiros, lavabo e ambientes climatizados, próxima à Estação Carandiru do Metrô. Com distribuição em dois pavimentos e localização estratégica, este imóvel é uma alternativa para empresas e profissionais que procuram um espaço funcional para instalar ou ampliar suas atividades. A casa comercial possui 134 m² de área construída em um terreno de 100 m², com espaços organizados para diferentes necessidades profissionais. São 5 salas com divisórias de vidro, que favorecem a separação dos ambientes sem comprometer a sensação de integração. Essa configuração permite acomodar áreas administrativas, atendimento ao público, reuniões e atividades operacionais. O imóvel apresenta piso cerâmico, ar-condicionado nos ambientes e estrutura que pode atender escritórios, consultórios, empresas de serviços e outras atividades compatíveis com a legislação local. Um dos principais diferenciais é a possibilidade de utilizar os dois andares de maneira integrada ou com acessos independentes. Essa característica oferece flexibilidade para empresas que precisam separar setores, organizar equipes ou distribuir diferentes atividades entre os pavimentos. A propriedade conta ainda com 2 banheiros, lavabo, copa, cozinha e depósito, proporcionando espaços de apoio para colaboradores e visitantes. A casa dispõe de sistema de alarme, interfone, infraestrutura de internet e ar-condicionado, recursos que contribuem para o funcionamento das atividades profissionais. O imóvel também possui abastecimento de água, energia elétrica, rede de esgoto e sistema de aquecimento de água por energia solar. A distribuição interna e a possibilidade de utilização independente dos pavimentos tornam o espaço versátil para diferentes configurações de trabalho. Situada em Santana, a casa comercial está próxima à Avenida Voluntários da Pátria, importante eixo comercial e de serviços da Zona Norte. A Estação Carandiru do Metrô fica a aproximadamente 150 metros, conforme as informações do imóvel, facilitando o acesso de funcionários, clientes e prestadores de serviços. A região oferece transporte público, comércio, restaurantes, bancos e serviços, além de conexões com importantes vias da cidade. Com cinco salas, dois pavimentos e localização próxima ao metrô, esta casa comercial reúne características interessantes para quem busca praticidade e flexibilidade em Santana. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer este imóvel comercial! - 10/11/2026

R$ 1.450.000

128 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Francisco Peruche

Santana, São Paulo

Se você busca um imóvel pronto para uso, bem localizado e com excelente custo-benefício, este sobrado comercial em Santana é a escolha ideal para o seu negócio! Com aproximadamente 200 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa e versátil, perfeita para escritórios, clínicas, coworkings, consultórios ou empresas em geral. São 6 salas amplas, bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes de diferentes tamanhos. Conta ainda com 3 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia, além de 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O imóvel possui varanda, trazendo mais ventilação e luminosidade natural aos ambientes. Outro grande destaque são os pontos já instalados e aparelhos de ar-condicionado, permitindo que você inicie suas atividades imediatamente, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. O sobrado é parcialmente mobiliado, o que facilita ainda mais a adaptação do seu negócio ao espaço. Localizado em Santana, um dos bairros mais valorizados e estratégicos da zona norte, o imóvel está próximo a comércios, serviços, transporte público e vias de fácil acesso, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem quer investir ou expandir seu negócio em uma região com grande potencial comercial. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Não perca essa chance de garantir um espaço completo, bem localizado e pronto para impulsionar o seu negócio!

R$ 1.450.000

128 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Francisco Peruche 93

Santana, São Paulo

Se você busca um imóvel pronto para uso, bem localizado e com excelente custo-benefício, este sobrado comercial em Santana é a escolha ideal para o seu negócio! Com aproximadamente 200 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa e versátil, perfeita para escritórios, clínicas, coworkings, consultórios ou empresas em geral. São 6 salas amplas, bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes de diferentes tamanhos. Conta ainda com 3 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia, além de 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O imóvel possui varanda, trazendo mais ventilação e luminosidade natural aos ambientes. Outro grande destaque são os pontos já instalados e aparelhos de ar-condicionado, permitindo que você inicie suas atividades imediatamente, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. O sobrado é parcialmente mobiliado, o que facilita ainda mais a adaptação do seu negócio ao espaço. Localizado em Santana, um dos bairros mais valorizados e estratégicos da zona norte, o imóvel está próximo a comércios, serviços, transporte público e vias de fácil acesso, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem quer investir ou expandir seu negócio em uma região com grande potencial comercial. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Não perca essa chance de garantir um espaço completo, bem localizado e pronto para impulsionar o seu negócio!

R$ 1.330.000

Força Pública 222

Santana, São Paulo

Sobrado Amplo com 4 Quartos e 2 Galpões à Venda ou Locação em Santana, São Paulo | Terraço com Churrasqueira. Locação somente do sobrado: R$ 4. 000, 00 mensais. Principais Destaques: 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet grande e banheiro privativo; 5 banheiros no total, oferecendo conforto e praticidade; Terraço espaçoso com churrasqueira, ideal para lazer; Sala ampla, bem iluminada e ventilada; Cozinha grande com despensa; Lavanderia bem distribuída; 1 vaga de garagem. e mais. 2 galpões de grande porte no mesmo terreno (disponíveis somente para venda do imóvel todo, estão alugados no momento) vaga para 2 carros (1 vaga para o sobrado e 1 vaga para o galpão) Localização privilegiada em Santana, São Paulo; Próximo a estações de metrô Carandiru, comércios, serviços e principais vias da região. Descrição Completa: Apresentamos este excelente sobrado, extremamente espaçoso, disponível para venda ou locação no bairro Santana, em São Paulo. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte master gigante, equipada com um closet generoso e banheiro privativo, proporcionando total conforto e funcionalidade. Ao todo são 5 banheiros, distribuídos de forma a atender com praticidade todos os ambientes da casa. A área social possui uma sala muito ampla, bem iluminada e ventilada, além de uma cozinha espaçosa com despensa, perfeita para organização e praticidade no dia a dia. A lavanderia é igualmente ampla e funcional. O terraço é um grande diferencial, oferecendo um espaço generoso com churrasqueira, ideal para receber família e amigos ou momentos de lazer. O imóvel também possui dois galpões de grande porte, que podem ser utilizados tanto para fins comerciais quanto como fonte de renda, por meio de locação separada. Localização Estratégica: Situado na Rua Força Pública, no bairro Santana, o imóvel possui fácil acesso a importantes pontos da cidade, como: Estação de Metrô Carandiru. Estação Portuguesa-Tietê Estação Santana. Faculdade Santana. Galeria Center Santana. Aeroporto Campo de Marte. Além de supermercados, farmácias, bancos, escolas, centros comerciais e vias rápidas da cidade. Valores: Venda somente do sobrado: R$ 1. 330. 000, Ver dados) Venda do prédio inteiro (sobrado + galpões): R$ 1. 710. 000, 00. galpões alugados no momento (04/08/2025) Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, localização e versatilidade no bairro Santana. (estará disponível em setembro 2025)

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