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123 Comerciais Casas Comerciais à venda em Salvador, BA

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R$ 2.500.000

390 m² tot.6 quartos6 ban.8 vagas

Endereço não informado

Itaigara, Salvador

Casa Duplex 384m² a venda, para morar ou investir no Bairro do Itaigara. Residencial ou Comercial: Descubra o melhor de dois mundos em uma única propriedade. Localizada no Bairro do Itaigara, atrás do Colégio São Paulo. Esta casa duplex foi projetada com a versatilidade em mente, oferecendo um espaço generoso e infraestrutura completa para uso residencial ou comercial. Para a Sua Família - Um Lar de Conforto e Lazer: Esta residência dos sonhos oferece um ambiente acolhedor e sofisticado. Com 6 dormitórios, 7 sanitários, há espaço de sobra para toda a família e convidados. As 3 salas se adaptam perfeitamente para diferentes necessidades, seja uma ampla sala de estar, jantar ou um home theater aconchegante. O amplo quintal, com piscina e espaço gourmet, é um convite para momentos de lazer e celebrações inesquecíveis. O canil garante o conforto dos seus pets, enquanto as dependências de empregada e lavanderia facilitam a rotina. Com garagem para 8 carros, portão eletrônico e câmeras de segurança, você terá toda a tranquilidade e privacidade que sua família merece. Para o Seu Negócio Comercial- Um Ponto Estratégico e Versátil: A mesma estrutura que proporciona um lar incrível também a torna um ativo valioso para o seu negócio. As generosas dimensões e a divisão inteligente dos espaços permitem a adaptação para diversas finalidades comerciais de alto nível, como: Clínica ou Consultórios: Os 6 dormitórios podem ser facilmente convertidos em consultórios privativos e o restante dos ambientes em áreas de recepção e espera. Escritório Corporativo: A propriedade oferece uma estrutura robusta para sediar um escritório de médio a grande porte, com múltiplas salas de reunião e um amplo estacionamento. Escola, Pousada ou Centro de Eventos: O amplo espaço interno e a área de lazer externa são ideais para atividades que exigem uma infraestrutura completa para clientes e colaboradores. Com esta propriedade, você não precisa escolher entre moradia de qualidade e um investimento inteligente. Agende uma visita e descubra o potencial que ela oferece, seja para a vida em família ou para o futuro do seu negócio. - 17/10/2025

R$ 1.100.000

885 m² tot.10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Nazaré, Salvador

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização em Salvador. Situado no bairro de Nazaré, na Ladeira do Hospital Casa, em frente ao Hospital Santa Isabel, este imóvel se destaca pela sua posição estratégica em uma região consolidada e de forte fluxo. A propriedade possui um terreno com aproximadamente 592 m² e uma edificação distribuída em 3 pavimentos, oferecendo uma estrutura versátil, com diversos ambientes amplos que podem ser adaptados conforme a necessidade do projeto. Essa flexibilidade torna o imóvel ideal para implantação de clínicas, laboratórios, instituições de ensino, coworkings, sedes administrativas ou outros empreendimentos comerciais. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo implantação imediata ou reforma para adequação ao modelo de negócio desejado. Trata-se de uma excelente oportunidade também para quem busca realizar um retrofit, modernizando a estrutura e agregando ainda mais valor ao ativo. Um dos grandes diferenciais está na área externa, que conta com aproximadamente 160 m² de espaço potencial, atualmente com construção existente, mas que pode ser adaptada ou reconfigurada para criação de vagas de estacionamento para carros e motos, um fator extremamente relevante para operações comerciais na região. O acesso ao imóvel é facilitado por portão de entrada para veículos e guarita, agregando mais controle e segurança. Há também uma área externa com árvore, que contribui para um ambiente mais agradável e pode ser incorporada ao projeto arquitetônico de forma estratégica. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Estar em frente ao Hospital Santa Isabel posiciona o imóvel em uma área de grande circulação, especialmente favorável para negócios da área de saúde, além de estar próximo a comércios, serviços, transporte público e vias importantes, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Este é um imóvel com forte vocação comercial e enorme potencial de adaptação, ideal para investidores e empresas que desejam se estabelecer em uma região tradicional e estratégica de Salvador. Valores e condições podem sofrer alterações. Para mais informações e detalhes, entre em contato. Aproveite esta oportunidade de posicionar seu negócio em um imóvel com localização privilegiada e grande capacidade de valorização.

R$ 1.100.000

300 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Boulevard Pedro Veloso Gordilho

Nazaré, Salvador

Casa para venda em nazaré – salvador/ba. 8 dormitórios • 300 m2 • R$ 1. 100. 000, 00 para venda E por R$10. 000, 00 para aluguel. Localização privilegiada no coração de Nazaré, bairro tradicional, estruturado e com fácil acesso a toda a cidade. Destaques do Imóvel. - **300 m2 de área construída** - **8 quartos** (excelente para famílias grandes ou fins comerciais) - **4 banheiros** - **2 vagas de garagem** - **Varanda ampla** - **Copa e cozinha espaçosas** - **Escritório / Gabinete** - **Área de serviço completa** - **Ambientes ventilados e bem distribuídos** - # ** Distribuição da Casa** ** Pavimento Térreo – 170, 30 m2** - Sala. - Quarto de casal. - Quarto de solteiro. - Sala para costura. - Circulação. - Sanitário social. - Garagem. - Depósito. - Banheiro de serviço. ** Pavimento Superior – 128, 90 m2** - Varanda. - Gabinete. - Sala. - 2 quartos de solteiro. - Quarto de casal. - Copa. - Cozinha. - Sanitário social. - Saleta para costura. - Circulação. - Área de serviço. - Depósito. - Banheiro de serviço. - Garagem. ** Ideal para: ** - Residência ampla para famílias grandes. - Clínica, escritório, coworking, cursos. - Investidores que buscam imóvel versátil em área central. - Projetos de aluguel por quartos / república estudantil. **Valor: R$ 1. 100. 000, 00** **Interessou? Entre em contato e agende sua visita! ** Essa é uma oportunidade rara em Nazaré! Msg Imóveis - creci Ver dadospf

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