106 Comerciais Casas Comerciais com renda à venda no Brasil

R$ 800.000

267 m² tot.2 quartos5 ban.1 vaga

Rua Inocêncio Mazzuia 241

Jardim Guanabara, Jundiaí

Casa com unidades para renda à venda por R$ 800. 000, 00 - Jardim Guanabara - Jundiaí/sp. Aceita financiamento (a confirmar conforme documentação). Imóvel ideal para investidores, com potencial de renda mensal através de locações. Casa principal localizada na parte superior do imóvel. 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Quintal. Salão comercial no piso térreo. Espaço amplo. 2 banheiros. Excelente visibilidade para comércio local. 3 casas independentes no mesmo terreno, ideais para locação. Imóvel versátil, com possibilidade de gerar renda recorrente por meio de locações residenciais e comerciais, atendendo diferentes perfis de locatários. Localização: Situado no bairro Jardim Guanabara, em Jundiaí/sp, região com perfil residencial, tranquila e com boa demanda para locação. Próximo a comércios locais, com fácil acesso a vias principais e boa infraestrutura ao redor. - 04/07/2026

Super destaque

Comercial · 85m² · 5 Vagas · Loja de 320m2 com renda, boa área livre nos fundos, em ótima localização no Jd. Marajoara

R$ 2.700.000

320 m² tot.2 ban.5 vagas

R Frei Canísio

Jardim Marajoara, São Paulo

Loja com renda. Tem 320m2 de Terreno e 85m2 de área construída, com salas, banheiros e cinco vagas de garagem, com uma boa área livre nos fundos e uma edícula com salas e banheiro. Imóvel com ótima estrutura, todo muito bem cuidado. Mas tudo pode ser modificado para atender a qualquer ramo de atividade. O imóvel atualmente esta locado para um petshop, com hotel para pets, pagando um aluguel de R$ 12 mil. Localização excelente no melhor ponto comercial do Jardim Marajoara, em rua tranquila mas com fluxo de veículos e pedestres devido a outros comércios localizados nesta rua e nas proximidades, como escolas, padarias, farmácias, hipermercados e outros. Transporte publico em avenida bem próxima, sendo toda a região de médio e alto padrão, com muitos prédios residenciais nas imediações. Fácil acesso a Av. Nossa Senhora do Sabara, a Rua Sócrates, a Av. Washinton Luis, a Av. Interlagos e a Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque

Comercial · 263m² · 14 Vagas · Casa á venda com renda - Planalto Paulista

R$ 2.500.000

365 m² tot.5 ban.14 vagas

Endereço não informado

Planalto Paulista, São Paulo

Casa comercial á venda com 365m² de terreno, 263m² de área constuída distribuídos em salão, recepção, salas, cozinha, banheiros, vagas frontais e 14 vagas no estacionamento. Imóvel com acesso a duas ruas em excelente localização, rua de movimento, próximo ao Aeroporto de Congonhas. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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a8eb2128a9d6a5af5470b137573caddf2c28229f · Imóvel com renda, casa comercial, Jardim Umuarama, Interlagos, São Paulo/SP, 300m²

R$ 3.500.000

800 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

Rua Sincorá

Jardim Umuarama, São Paulo

Casa comercial, Imóvel com renda, Jardim Umuarama, Interlagos, São Paulo, 300m². 800m² de terreno. 300m² de ac. Valor de venda: R$ 3. 500. 000, 00. iptu: 3. 204, 29 a parcela. A disponibilidade do imóvel e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 28/06/2026

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Comercial · 219m² · SOBRADO PARA RENDA COM 2 SALAS COMERCIAIS, SALÃO + APARTAMENTO

R$ 1.270.000

120 m² tot.3 ban.

AV Roland Garros, 793

Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo

Este imóvel é exclusivamente para renda. Amplo Salão no Térreo. Tem parte superior. Sendo que na parte superior na frente tem 2 salas comerciais conjugadas inclusive disponíveis para locação, + uma residencia. Tudo alugado com boa renda. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Comercial · 1650m² · 8 Vagas · Imóvel comercial em interlagos bom para investir! Com renda!

R$ 3.980.000

1350 m² tot.5 ban.8 vagas

R Frederico Michel

Interlagos, São Paulo

Imóvel comercial em interlagos 1. 650 m² terreno com 1350m² aérea construída. Térreo com 5 lojas de 37m² cada. 8 vagas de garagem. Sobreloja com 5 sala amplas, copa e cozinha e 5 banheiros. 2 galpões, mais 3 casas. Atualmente com 9 inquilinos. Com possibilidade de aumentar a renda locando os imóveis desocupados. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial de 3 quartos, Samambaia · PONTO COMERCIAL COM CASA ALUGADA NOS FUNDOS, RENDA IMEDIATA EM SAMAMBAIA NORTE!

R$ 530.000

144 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

QR 405 Conjunto 14, Samambaia Norte, Samambaia

Samambaia Norte, Samambaia

Oportunidade rara em samambaia norte! Se você procura um imóvel com alto potencial comercial, renda imediata e localização estratégica, essa é a oportunidade certa. Excelente ponto comercial à venda em uma das regiões mais movimentadas de Samambaia Norte, ao lado do Mercado Bistecão, próximo à casa lotérica, açougue e diversos comércios já consolidados, em uma área de grande circulação e forte valorização. O imóvel está inserido em um ponto privilegiado, cercado por empreendimentos residenciais com mais de 350 unidades já entregues, garantindo fluxo constante de pessoas e um enorme potencial para diferentes tipos de negócios. A loja é ampla, bem posicionada, arejada e ideal para quem deseja empreender ou investir em uma região com demanda crescente e comércio ativo. E o grande diferencial: nos fundos do imóvel há uma casa já alugada, proporcionando renda imediata desde o primeiro dia. A casa conta com: - 2 quartos. - Sala. - Cozinha. - Copa. - Banheiro. - Quintal. Um investimento completo, que une localização estratégica, valorização imobiliária e geração de renda em um único imóvel. Ideal para investidores, comerciantes ou empresários que desejam expandir seus negócios em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal. Não deixe essa oportunidade passar. Agende agora sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.

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R$ 2.000.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

R Alfonso de Albuquerque

Interlagos, São Paulo

Oportunidade Única no Jardim das Imbuias? Imóvel Residencial + Comercial com Renda Garantida! Localização privilegiada no Jardim das Imbuias, ideal para quem busca conforto, espaço e investimento com retorno imediato! Parte Residencial: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha funcional e bem distribuída. Banheiro social. Área de serviço. Despensa. Garagem para até 4 veículos (descoberta) Portão automático. Área externa e de lazer no 3º piso. Parte Comercial: Salão com 300m², ideal para diversos tipos de negócio. Salão adicional com câmara fria. Banheiros, vestiário e despensa. 16 vagas de estacionamento na frente. Ponto comercial consolidado: anteriormente padaria e pizzaria. Renda mensal de R$ 12. 000, 00 com os salões atualmente locados! Este imóvel é ideal para quem deseja morar com qualidade e ainda obter uma excelente renda passiva com a locação da área comercial. Entre em contato e agende sua visita! Essa é a oportunidade que você estava esperando! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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IMG_0231 · ÓTIMO CASARÃO COMERCIAL COM RENDA

R$ 11.000.000

483 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Código do imóvel jdr3178. Oportunidade imperdível! Casa comercial à venda no coração do Jardim Paulistano, São Paulo. Com amplo espaço de 320 m² de área privativa e 483 m² de área total, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. Localização privilegiada, próxima a várias opções de comércio e serviços, proporcionando uma excelente visibilidade e acessibilidade. Imóvel com duas frentes. Perfeita localização. Total segurança. Foto antes da reforma. Total mobilidade de metrô/trem/ônibus e ainda uma maravilhosa ciclovia. Aproveite essa chance de investir em um imóvel com grande potencial. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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Comercial · 750m² · 20 Vagas · CASA COMERCIAL EM ALTO DE PINHEIROS COM RENDA

R$ 16.300.000

1084 m² tot.4 ban.20 vagas

Ferreira de Araújo 79

Alto de Pinheiros, São Paulo

Código do anúncio: jdr296. Totalmente reformada e alugada. 1º anexo. Térreo vão livre e lavabo. Superior vão livre. 2 banheiros. Pergolado de 105m² 2º anexo. Térreo sala de reunião. Copa. Wc masc/fem. Superior 2 salas grandes. 20 vagas. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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02 · ÓTIMA CASA COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS COM RENDA

R$ 3.950.000

466 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua dos Macunis,

Vila Madalena, São Paulo

Código do imóvel jdr3628. Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento, esta casa comercial em Alto de Pinheiros, São Paulo, é a escolha ideal! Com 475 m² de área privativa, oferece espaço amplo para diversas possibilidades de uso. Casa assobradada com 2 salas para reunião. 3 banheiros no piso térreo. 4 banheiros no andar de cima. Sala de espera inferior e superior. 4 amplas salas no piso inferior. Amplo salão sem divisórias no andar de cima em formato de l, com saídas para o terraço. Cozinha, área de serviço, vestiário. Banheiro para funcionários. Ar-condicionado em todos os cômodos. Estrutura para telefônica, internet, alarme e monitoramento. Portão eletrônico. Imovel já locado. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, conta com fácil acesso a serviços e comércio. A região é conhecida por sua infraestrutura de qualidade, segurança e uma atmosfera vibrante. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em um bairro que se destaca pela sua valorização. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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Comercial · 409m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado Residencial/Comercial com Renda Extra no Setor Bueno

R$ 3.500.000

700 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

AVENIDA T 8

Setor Bueno, Goiânia

Cod U-Ver dados - Sobrado Residencial Comercial com Renda Extra no Setor Bueno Aproveite a oportunidade de adquirir um amplo sobrado no Setor Bueno em Goiânia com potencial para moradia e renda O imóvel oferece um ambiente com sala de estar sala de tv cozinha completa 4 quartos 1 suíte e rouparia escritório além de um banheiro social e lavabo com 04 vagas para veículos. A renda extra é garantida pelas 4 salas comerciais na frente do imóvel já alugadas gerando cerca de R 10. 000 00 mensais Invista em um imóvel completo e com retorno garantido. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita. - Informações Atualizadas em Cinco de julho Dois Mil e Vinte e Seis

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Comercial · 354m² · 5 Vagas · Casa comercial á venda com RENDA - Vila Mariana

R$ 3.800.000

300 m² tot.11 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial á venda com renda na Vila Mariana, com 354m² de área construída em um terreno de 300m². * Imóvel distribuídos em 08 salas grandes, 11 banheiros, ambientes com ar condicionado, copa, cozinha, estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede superdimensionados, garagem para 05 veículos, portão automático, excelente acabamento, piso alto padrão (Granito e Parquet muito conservado), cozinha cenográfica, iluminação completa, ao lado da espm e Belas Artes. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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008 · OTIMO IMOVEL COMERCIAL COM RENDA EM AVENIDA DE GRANDE FLUXO

R$ 5.500.000

658 m² tot.6 ban.15 vagas

São Gualter

Alto de Pinheiros, São Paulo

Codigo do imovel jdr7121. Excelente oportunidade de adquirir uma casa comercial em Alto de Pinheiros, São Paulo com renda. Imovel está locado ate 2028. Com área total de 658 m² e área privativa de 391 m², esse imóvel possui várias salas em dois pavimentos, espaço para descompressão com piscina e churrasqueira e uma total comodidade de 15 vagas, ideal para diversos tipos de negócios. Muito próximo à Praça Pan-Americana aonde s sua empresa poderá se beneficiar de um ótimo fluxo de pessoas, muito comercio, bancos e restaurantes. Próximo a mobilidade publica trem e ônibus. Não perca a chance de investir nesta localização promissora! Agende sua visita hoje mesmo. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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Comercial · 600m² · 3 Vagas · Imóvel com RENDA para venda - Ipiranga

R$ 5.100.000

780 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial para venda no Ipiranga, próximo a Av. Dr. Ricardo Jafet e fácil acesso ao Museu do Ipiranga. Imóvel com 780m² de área de terreno, 600m² de área construída distribuídos em salas, banheiros, cozinha, área de serviço, vagas e quintal. Imóvel de esquina excelente para farmácias. * Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 694m² · 3 Vagas · Casa comercial á venda com RENDA - Vila Mariana

R$ 8.500.000

1200 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Jardim da Glória, São Paulo

Casa comercial á venda com renda no Jardim da Glória, próximo a Av. Dr. Ricardo Jafet e fácil acesso a Av. Lins de Vasconcelos. Imóvel com 1. 200m² de área de terreno, 694m² de área construída distribuídos em salas, banheiros, cozinha, área de serviço, vagas e quintal. Imóvel estava locada para uma escola. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 310m² · Prédio Comercial com renda, alugado para Droga Raia, em ótima localização em Perdizes

R$ 7.200.000

540 m² tot.4 ban.

R Doutor Homem de Melo

Perdizes, São Paulo

Prédio Comercial com 540m2,, locado para A Droga Raia, localizado em Perdizes, bairro Nobre de São Paulo. Imóvel esta locado atualmente por R$ 40. 000, 00 e com contrato com vencimento em Outubro/2032 e com mês de reajuste em Maio. Contrato renovável a cada 10 anos. Localização excelente em importante avenida da região, com fluxo intenso de veículos e pedestres, numa região com vários outros comercios, além de residências e condomínios. Tem transporte publico (ônibus) na frente do imóvel e metrô nas proximidades. Fácil acesso as avenidas Pacaembu, Sumaré, 23 de Maio e Marginal Tiête, com acesso fácil também as rodovias Dutra e Ayrton Sena. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 547m² · 4 Quartos · SOBRADO COMERCIAL + RESIDENCIAL COM RENDA ATIVA – CIDADE MORUMBI | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

R$ 1.200.000

282 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Cidade Morumbi, São José dos Campos

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda imediata e alto potencial de valorização! Localizado no bairro Cidade Morumbi, este imóvel reúne residência ampla + 04 pontos comerciais (todos já locados), garantindo fluxo de renda desde o primeiro dia. Dados do Imóvel. Área do terreno: 282 m² Área construída: 547 m² Parte Residencial (Sobrado Amplo) 03 dormitórios (sendo 01 suíte) Sala espaçosa para dois ambientes com sacada ao redor. Cozinha planejada integrada. 02 banheiros com gabinete e box. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Área Superior. Terraço amplo (~30 m²) Espaço ideal para lazer e confraternizações. Churrasqueira. Banheiro de apoio. Área aberta e bem ventilada. Área Comercial (Térreo) 04 pontos comerciais. Aproximadamente 66 m² cada unidade. Todos alugados atualmente. diferencial para investidores. móvel 100% locado. Renda ativa imediata (residencial + comercial) Excelente opção para geração de renda passiva. Potencial de valorização e reajuste de aluguéis. Outros Destaques. 02 vagas de garagem cobertas. Localização estratégica com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e vias principais. Documentação em ordem. Aceita financiamento. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita!

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Comercial · 241m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Imovel comercial na Av Milão, próximo ao Eldorado, com renda de R$ 4.000,00 / mês

R$ 1.600.000

450 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Milão, Loteamento Celina Park, Goiânia

Recreio dos Funcionários Públicos, Goiânia

Cod U-Ver dados - Excelente Oportunidade Comercial na Avenida Milão Apresentamos este imóvel com perfil comercial localizado em uma das regiões mais promissoras de Goiânia Avenida Milão no Setor Celina Park. Com um terreno de 450 m e 241 m de área construída este espaço oferece uma localização estratégica para atividades comerciais em uma das regiões que mais tem crescido em Goiânia. O imóvel possui características que se adaptam perfeitamente a diversas finalidades comerciais como clínicas escritórios escolas coworkings ou estabelecimentos de atendimento ao público. Destaques do imóvel Terreno amplo 450 m Área construída 241 m Acesso exclusivo pelos fundos ao Parque Macambira diferencial que poucos imóveis vizinhos possuem. Fachada voltada para a movimentada Avenida Milão ideal para quem busca alta exposição comercial. Região em pleno crescimento com excelente infraestrutura e facilidade de acesso. Este é o ponto certo para quem busca empreender em uma área com grande fluxo vizinhança consolidada e proximidade com áreas verdes e residenciais. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel - Informações Atualizadas em Cinco de julho Dois Mil e Vinte e Seis

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Comercial · 415m² · 8 Quartos · Av. Pacaembu - imóvel com renda

R$ 7.500.000

663 m² tot.8 quartos6 ban.

AV Pacaembu, 1295

Pacaembu, São Paulo

Com 450 m² de área construída e 663 m² de terreno, região com várias lojas e escritórios comerciais grande fluxo de de carros, fácil acesso a Paulista e as Marginais. A loja permite diversas atividades de comércio (loja, escritório, alimentação, banco. etc). Ar condicionado nos ambientes, diversas salas no térreo e 2º piso diversos banheiros, e banheiro com acessibilidade

R$ 780.000

267 m² tot.9 quartos4 ban.3 vagas

Doutor Quintino de Paula Maudonnet 666

Parque Taquaral, Campinas

Casa comercial com renda, para venda, no bairro Taquaral e, Campinas. São 9 salas locadas individualmente, sendo 8 com ar condicionado, sala de reunião, recepção. Cozinha toda equipada 4 banheiros sendo 1 com acessibilidade. 3 vagas de garagem. Atualmente está com 7 salas alugadas. Ótima oportunidade para investidores! - 04/07/2026

Comercial · 960m² · 10 Vagas · Excelente Prédio Comercial, bom para investidor com renda

R$ 3.000.000

470 m² tot.12 ban.10 vagas

AV Pedro Bueno

Jabaquara, São Paulo

Imóvel com 02 andares mais subsolo. Terreo com várias divisórias livre para locação. Segundo Andar contendo 08 salas todas alugadas. Entrada lateral para caminhão pequeno. Sub-solo tambem alugado com contrato novo. Excelente localização com avenida de grande fluxo, próximo ao Aeroporto de Congonhas, e distante 2km do metro conceição e fácil acesso para Rodovia Imigrantes e Av Bandeirantes. Proprietário flexível, negocia valor da venda. Agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 345m² · 4 Vagas · Prédio comercial e Residencial para investidores, com renda de locações

R$ 1.275.000

345 m² tot.3 ban.4 vagas

R Angaturama

Vila Moraes, São Paulo

Terreno 8, 85x20, 00mts. Área construída 345m² + Lage quintal de +- 100m² Salão frontal c/130m² pé direito 4, 00mts. 2 portas aço c/ +3, 00mts. Wcs. Em cima 3 Quartos + 2 salas, varanda, wc copa coz. área + Lage c/50m² Na Trav. B. Bravo. Salão 47m² + mezanino, wc c/entrada independente pela trav. Em cima apto. Q. Sl. Cz. wc c/entrada independente pela trav. Lage c/47m² c/ Lage de cobertura e churrasqueira. Renda livre de aluguéis R$ 6. 600, 00. (Alugado) Está totalmente Alugado. Se interessado for investidor o prédio tem estrutura para ampliação e conseguir multiplicar os aluguéis. Documentação totalmente ok. Locado para 4 inquilinos. Salão frontal 130m² Casa frente 130m² + 50m² do quintal na 2ª Lage. Salão da travessa 47m² Casa da trav. 47m² + 47m² do quintal área de lazer na 2ª Lage. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 500m² · 5 Quartos · 6 Vagas · CASA COMERCIAL COM RENDA À VENDA - PLANALTO PAULISTA

R$ 1.480.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Av Afonso Mariano Fagundes, 1061

Saúde, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, a apenas 50 metros da Avenida Indianópolis e poucos minutos da Estação São Judas do metrô. O imóvel está localizado em zoneamento zcor-1, permitindo uso comercial, e atualmente encontra-se locado para um showroom de locação de louças para eventos, gerando renda imediata e com forte potencial de valorização futura. Características do imóvel: terreno com 250 m²; área construída registrada no iptu: 238 m²; área construída real aproximada: 500 m²; casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte; edícula com 2 dormitórios + salão; capacidade para até 6 vagas de garagem; imóvel atualmente adaptado para operação comercial. Renda atual e potencial: aluguel vigente: R$ 7. 000/mês + iptu; renda anual aproximada: R$ 84. 000; contrato vigente até agosto de 2026; aluguel atual considerado abaixo do valor de mercado comercial da região; imóveis comparáveis locam entre R$ 12. 000 e R$ 17. 000/mês; potencial estimado de retorno futuro entre 10% e 13% ao ano após readequação locatícia. Valores: valor de venda: R$ 1. 480. 000; iptu: aproximadamente R$ 935/mês (10 parcelas) ; venda somente à vista; imóvel não aceita financiamento. Diferenciais estratégicos: imóvel já operando comercialmente; forte distorção positiva entre área real construída e valor venal; excelente relação entre preço e metragem efetiva; região com vocação comercial consolidada; oportunidade com perfil patrimonial e gerador de renda. Documentação: matrícula regularizada; certidões sem apontamentos; imóvel proveniente de reorganização patrimonial já concluída; propriedade apta para venda imediata; área parcialmente não averbada, condição já refletida no preço. Agende sua visita com um corretor da rofe imóveis.

Comercial · 106m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Comercial com renda. Ótima oportunidade na Zona Sul.

R$ 550.000

150 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

AV Interlagos

Jardim Marajoara, São Paulo

Sobrado Comercial com 150m2 de terreno e 106m2 de área privativa, com quatro dormitórios, dois banheiros, sala, cozinha e uma vaga de garagem. O imóvel atualmente esta alugado com uma renda de R$ 3. 500, 00. Contrato com escritório de uma construtora. O sobrado esta muito bem localizado na Zona Sul, em avenida com transporte público em frente e com grande fluxo de veículos no local. Fácil acesso a Av. Washington Luis, Marginal Pinheiros e outras avenidas importantes da região, sendo próximo a vários outros comércios, assim como Shoppings e Hipermercados. Excelente oportunidade para investidor, pois consegue uma boa rentabilidade por esse valor de venda. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 350m² · Excelente imóvel para renda com 350m2 em ótima localização.

R$ 2.300.000

168 m² tot.4 ban.

AV Engenheiro Alberto de Zagottis

Jardim Marajoara, São Paulo

Excelente imóvel comercial de 350m2 de área construída, para renda, pois atualmente esta locada para um restaurante com contrato de 48 meses com aluguel de R$ 8. 500, 00 mensais. Imóvel todo preparado para restaurante com área de cozinha, banheiros muito bem montados e decorados e com acessibilidade. Possui dois pavimentos com piso frio muito bonito, ar condicionado num Prédio com ótima fachada. Muito bem localizado no melhor do Jardim Marajoara em avenida com grande fluxo de pedestres e veículos. Fácil acesso a Marginal Pinheiros, Av. Interlagos, Av. Washinton Luis e Nossa Senhora do Sabara e estando ha 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 336m² · 8 Vagas · PREDIO COMERCIAL COM POSSIBILIDADE RENDA DE APROXIMADAMENTO R$ 8.000,00

R$ 1.950.000

215 m² tot.2 ban.8 vagas

R JOÃO GOMES BATISTA

Jardim Cidália, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ou Locação Potencial de Renda Aproximada de R$ 8. 000, 00. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Imóvel comercial com excelente visibilidade e localização estratégica, ideal para diversos tipos de negócios. Possui estrutura distribuída da seguinte forma: Piso térreo: Salão principal com 80m² Dois salões anexos com aproximadamente 60m² no total. Piso superior: Aproximadamente 140m² de área construída. Área externa complementar. Estacionamento frontal: Capacidade para até 8 veículos. Imóvel com grande potencial de renda mensal estimada em R$ 8. 000, 00, seja para locação integral ou fracionada. Ideal para academias, clínicas, escritórios, lojas ou prestadores de serviços. Agende sua visita e explore todo o potencial deste imóvel comercial! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 600m² · Prédio Comercial, a Venda, Com Renda, Para Investidor com 600m² na Granja Julieta

R$ 4.900.000

600 m² tot.1 banheiro

R Visconde de Taunay

Vila Cruzeiro, São Paulo

Prédio Comercial, a Venda, Com Renda, Para Investidor com 600m² na Granja Julieta. Ótimo imóvel para investidor, esta alugado por R$ 23 mil mês. Ou para você que está procurando um local para o seu negócio este é ideal. Atende muito bem Clínicas médicas ou odontológicas, academias, restaurantes, empresas industriais não poluentes, laboratórios, escritórios em geral e distribuidor de mercadorias. 600 m² com o pé direito de 3, 40 m, energia trifásica, salão no piso térreo, 1º e 2º andar. 04 wc por andar, salas, cozinha, piso em porcelanato, ar condicionado, forro com luminárias embutidas, hall de entrada, porta automática de aço galvanizado para melhor segurança. Estacionamento no local. Rua Visconde de Taunay - Em bairro nobre da zona sul - Em frente ao Clube Hípico Sto. Amaro - Próximo ao Shopping Morumbi, consulado americano, colégios renomados, empresas nacionais e internacionais e próximo ao aeroporto de Congonhas. Agende a sua visita! Hípica de Sto. Amaro I Sto. Amaro I sp. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

0 · Imóvel com excelente potencial de renda, localizado em Nova Veneza, Sumaré/SP

R$ 373.000

360 m² tot.14 quartos3 ban.4 vagas

Santo Alberto Magno 63

Condomínio Coronel (Nova Veneza), Sumaré

Imóvel com excelente potencial de renda, localizado em Nova Veneza, Sumaré/sp. Conta com 12 kitnets prontas para locação e uma casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Ao todo, são 125 m² de área construída e 360 m² de terreno. As kitnets são divididas em dois ambientes — quarto e cozinha — oferecendo praticidade e alta demanda para locação. A casa principal ainda possui garagem para até 4 carros, garantindo funcionalidade e conforto. A localização é estratégica, situada em um dos bairros mais valorizados de Sumaré, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, transporte público e às principais vias da região, proporcionando grande procura e excelente retorno para investimento em renda. - 05/07/2026

Comercial · 770m² · 7 Vagas · Rua Pio XI - Alto de Pinheiros - Imóvel com inquilino e renda com contrato de 5 anos.

R$ 7.000.000

770 m² tot.4 ban.7 vagas

R Pio Xi

Pinheiros, São Paulo

Rua Pio xi - Alto de Pinheiros - Imóvel com inquilino e contrato de 5 anos. - 770 área útil (M²) - 07 vagas - edifício comercial especial no alto de pinheiros. único projeto do escritório mmbb em parceria com paulo mendes da rocha. - 05 lajes multi-uso de 150 m2, com ótima distribuição, fibra óptica, banheiros masculino e feminino em cada andar, reservatório de água no subsolo, 07 vagas de garagem, jardim, cofre, vidros com proteção solar, breeze de alumínio, sistema de ar condicionado por andar. - Características do Imóvel: Acessibilidade, Ambientes Integrados, Andar Inteiro, Ar Condicionado, Arandelas, Armário de Cozinha, Armário Embutido, Blindex, Cozinha Americana, Escada, Estuda Permuta, Janelas de Alumínio, Janelas Grandes, Laje, Lavabo, Mobiliado, Móveis Planejados, Piso Vinílico, Sala Grande, Ventilação Natural, Vista Panorâmica, wc Empregada - Características das Áreas Comuns: Área de Lazer, Copa, Estacionamento Visitantes, Hall de Entrada, Orquidário. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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