Logo imovelweb
    Pompéia
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

6 Comerciais Casas Comerciais perto de bar alvara rua scipiao 513 à venda em Pompéia, São Paulo

Ordenar
Comercial · 230m² · 2 Vagas · SOBRADO COMERCIAL 2 VAGAS
Comercial · 275m² · 3 Vagas · POMPÉIA - ÓTIMA CASA COMERCIAL PARA VENDA

R$ 1.990.000

175 m² tot.4 ban.3 vagas

R Doutor Augusto de Miranda, 1322

Pompéia, São Paulo

Pompéia - Ótimo Sobrado Comercial, de esquina, ensolarado, protegido com grades de segurança, áea de expansão imobiliária, próximo ao Hospital São Camilo. 8 salas com recepção, copa-cozinha, 3 lavabos, 1 banheiro-vestiário. área de estoque E movimentação de materiais: Completamente montada, com entrada para carga-descarga de caminhonete, 10 estantes de aço de 5 prateleiras e amplo mezanino. Vestiário com chuveiro. Proteção de portas E janelas: Com grades de segurança. Luminárias: Todas instaladas, com lâmpadas. Instalação elétrica: Para-raio, protegida contra surtos elétricos na corrente ac. Todas as tomadas são tripolares, com aterramento conforme normas técnicas. Canaletas para telefonia E rede de dados: instalado. cabeamento para alarme: instalado. tratamento de controle de pombos: higienizado, com barreiras físicas contra pouso. Aguardo sua ligação para conhecer essa oportunidade única!!

Comercial · 230m² · 2 Vagas · SOBRADO COMERCIAL 2 VAGAS
aa551160aa5fbcb2af402341105534d7e27686d0 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 1.520.000,11 - Pompeia - São Paulo/SP
venda-pompeia-sao-paulo-1-7946969.jpg · Imoveis - em Pompéia
venda-pompeia-sao-paulo-1-7946969.jpg · Imoveis - em Pompéia

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

f6d93b2123cf1ecf0854d9232e2907eca5681cb9 · Casa com 4 dormitórios à venda, 150 m² - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

260 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Casa comercial ou residencial na vila romana | versatilidade, localização E potencial de valorização. Em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, esta propriedade reúne uma combinação rara de flexibilidade de uso, excelente localização e grande potencial de valorização. Situada na Vila Romana, em zoneamento misto, o imóvel permite utilização tanto residencial quanto comercial, tornando-se uma oportunidade estratégica para quem busca morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consolidado e de fácil acesso. Com aproximadamente 150 m² de área construída em um terreno de cerca de 260 m², o imóvel possui uma planta funcional composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 1 vaga de garagem. O acesso é realizado por fechadura eletrônica, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia. Nos últimos anos, o imóvel foi ocupado por profissionais da área de psicologia e, posteriormente, por uma empresa de e-commerce, demonstrando sua excelente adaptabilidade para diferentes segmentos de negócio, como escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, agências, showrooms e operações administrativas. Para quem busca uso residencial, a localização oferece toda a infraestrutura que tornou a Vila Romana um dos bairros mais valorizados da cidade: ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas, mobilidade urbana e fácil conexão com os principais polos corporativos da capital. Destaques do imóvel: Zoneamento misto (residencial e comercial) Aproximadamente 260 m² de terreno. Cerca de 150 m² de área construída. 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 banheiros. Fechadura eletrônica. 1 vaga de garagem. Imóvel em processo de desocupação. Excelente potencial para modernização e valorização. Ideal para residência, escritório, clínica, consultório ou investimento para renda. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel versátil em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste endereço exclusivo na Vila Romana. - 18/09/2026

Super destaque
Comercial · 253m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda Vila Romana Lapa 11 Salas 5 Vagas 253,00m² A.C

R$ 4.500.000

253 m² tot.5 ban.5 vagas

R Tito

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e profissionais da área da saúde na Vila Romana, região estratégica da Lapa. Clínica de estética e odontologia consolidada, com mais de 45 anos de tradição no mesmo ponto comercial, carteira ativa de clientes e estrutura completa para operação imediata. O imóvel apresenta ambientes modernos, organizados e totalmente equipados, ideal para quem busca continuidade de negócio ou expansão em endereço valorizado e de fácil acesso. Características do imóvel. Casa comercial. 253, 00m² de área construída. 11 salas. 5 vagas de estacionamento. Pavimento térreo. Recepção ampla e estruturada. Escritório administrativo. 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. 2 consultórios clínicos. Espaço coffee break. 2 consultórios odontológicos, sendo 1 com centro cirúrgico completo. Sala de expurgo. Sala de esterilização. Escritório privativo com suíte. Subsolo. Apartamento com suíte para apoio ou moradia. Sala de estoque. Salão amplo com 60m² Sala de máquinas. Lavanderia. características da localização. Região valorizada da Vila Romana. Fácil acesso às principais vias da Lapa. Infraestrutura completa de comércio e serviços. Excelente visibilidade e tradição no ponto comercial. Clinica toda equipada.

Super destaque
Comercial , São Paulo · PÁSSO PONTO/CLINICA DE ESTÉTICA/CABELEIRO UNISEX/EQUIPADO/V. ROMANA/IMPERDÍVEL
Super destaque
5b2c843e00a59dfbbcbd17394e2b1b2b5014c6d3 · Casa, 100 m² - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 4.364,37/mês - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Coriolano 876

Vila Romana, São Paulo

Sobrado misto recém-reformado, ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou uso residencial. Localizado em uma das principais vias do bairro, em região plana, valorizada e próxima a todo o comércio local. O imóvel conta com hall de entrada, recepção/sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha com bancada em mármore, lavabo, área de serviço e um espaço adicional com bancada, perfeito para atividades de apoio. No piso superior, há duas salas, sendo uma voltada para a rua com sacada e um mezanino muito bem aproveitado, ideal para estoque ou área de trabalho complementar. Também possui banheiro no andar superior. Acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. Disponível para venda e locação com valor abaixo do mercado. Agende já sua visita com a fs Salomão Imóveis e conheça essa excelente oportunidade na Vila Romana. - 18/09/2026

Super destaque
9f20c5e6-e457-4067-8bf1-f145e1987c36 · Casa comercial para venda em Água Branca, 183m²

R$ 1.790.000

183 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Cláudio, 600

Água Branca, São Paulo

Vende Casa comercial de esquina na Lapa| Rua Cláudio esquina com Rua Tito | 183 m² | Recepção ampla| 4 consultórios | 3 vagas | R$ 1. 790. 000, 00 Casa comercial de esquina na Lapa, localizada na Rua Cláudio, esquina com a Rua Tito, com 183 m² de área construída em terreno de 170 m². Distribuído em dois pavimentos, o imóvel apresenta uma configuração especialmente adequada para clínicas, consultórios, escritórios, centros de atendimento, estética, saúde e diferentes atividades profissionais. No térreo, dispõe de recepção, sala, 1 consultório, sala de procedimentos, copa, lavabo, banheiro, área externa descoberta e espaço coberto com churrasqueira, além de ambientes de apoio. No pavimento superior, encontram-se mais 3 consultórios, banheiro, circulação e varanda. Ao todo, o imóvel conta com 4 consultórios, sala de procedimentos, recepção, copa, 3 banheiros, lavabo, área externa e 3 vagas de estacionamento. Um dos grandes diferenciais está justamente na configuração de esquina: são duas vagas com acesso pela Rua Tito e uma vaga com acesso pela Rua Cláudio, favorecendo a circulação de clientes, pacientes e profissionais. A posição de esquina também proporciona maior visibilidade comercial, facilidade de identificação e dois acessos distintos, características relevantes para empresas que dependem de presença de rua e atendimento ao público. Com planta funcional e ambientes já organizados para uso profissional, o imóvel reúne estrutura, versatilidade e potencial comercial em uma localização consolidada da Lapa, em esquina que garante alta visibilidade comercial e fácil identificação para clientes e pacientes. Com frentes para a Rua Cláudio e Rua Tito, o imóvel se beneficia de múltiplos acessos, favorecendo a circulação e a operação do negócio. A mobilidade é um destaque. A poucos minutos da Estação Água Branca da Linha 7 e servido por diversas linhas de ônibus. Isso amplia o alcance de público e facilita o deslocamento de equipes. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e serviços de saúde, além de referências tradicionais do bairro, que trazem movimento e conveniência para a região. Visibilidade de esquina, mobilidade facilitada e um entorno consolidado se unem para potencializar operações como clínicas, consultórios, escritórios e empresas de serviços.

Super destaque
2d359975675b9dd2424e4c9cfe22bddfaf2c2d83 · Casa à venda, 138 m² por R$ 1.820.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.820.000

209 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coriolano 1074

Vila Romana, São Paulo

More em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo! Esta excelente casa na Vila Romana reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. São 138 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala aconchegante para dois ambientes, cozinha funcional e 2 vagas de garagem. A Vila Romana é um bairro completo, com infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, academias, hospitais e diversas opções gastronômicas. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para o dia a dia. Se você procura um imóvel com excelente potencial, em uma região valorizada e com toda a conveniência ao redor, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 18/09/2026

Super destaque
Comercial · 300m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 2 VAGAS
Destaque
Comercial · 252m² · 8 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA
Destaque
Comercial · 203m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 4 VAGAS

R$ 2.014.000

360 m² tot.4 vagas

Rua AURELIA

Vila Romana, São Paulo

Casa Comercial espaçosa, versátil e muito bem localizada, ideal tanto para uso comercial quanto para investimento. Destaques do imóvel: Telhado novo com telhas Tégula, garantindo qualidade e durabilidade. Localizada em rua movimentada, próxima a grandes condomínios, comércios e serviços. A aproximadamente 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (1, 5 km) Ponto de ônibus quase em frente ao imóvel. Próxima aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos. Estacionamento: 1 vaga de garagem fechada. Espaço externo com até 3 vagas para clientes ou visitantes. Distribuição interna: Entrada ampla com recepção. 3 salas frontais. Copa e 2 banheiros. Amplo espaço nos fundos, com possibilidade de divisão em várias salas. Edícula com 2 ambientes e banheiro. Área aberta com churrasqueira. Janelas amplas, proporcionando excelente iluminação natural. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com grande potencial de adaptação e localização estratégica.

Destaque
Comercial , São Paulo · Sobrado para venda ou aluguel na Pompéia - São Paulo
Destaque
Comercial · 330m² · 4 Vagas · Casa Comercial à Venda na Vila Romana 330,00m² 4 vagas

R$ 3.700.000

263 m² tot.2 ban.4 vagas

R Tito

Vila Romana, São Paulo

Casa Comercial à Venda na Vila Romana 330, 00m² 4 vagas. Esta excelente casa comercial na Vila Romana oferece uma ampla área construída e está em uma localização estratégica, ideal para diversos tipos de negócios. Atualmente configurada como clínica veterinária, o imóvel pode ser facilmente adaptado para outros usos, como clínica médica, odontológica, laboratório de exames, espaço para eventos, escola ou coworking. Destaques do Imóvel: Recepção Clínica: Área de recepção para atendimento. Recepção Daycare: Espaço dedicado para recepção de animais. Sala de Espera: Sala separada para felinos. Banheiros: Masculino, feminino e pcd. Consultórios: 3 consultórios para atendimento. Laboratório: Equipado para análises e exames. Ambulatório: Área para atendimento e tratamento. Sala de Raio X: Equipamento para exames radiológicos. Centro Cirúrgico: Completo para procedimentos. Sala de Paramentação: Preparação para cirurgias. Sala Pré e Pós-cirúrgico: Atendimento antes e após cirurgias. Sala de Esterilização: Equipamento para esterilização. Lavanderia: Área para lavagem de materiais e roupas. Banho e Tosa: Espaço para cuidados de animais. Depósito / Câmara Fria: Armazenamento e conservação de materiais. Escritório: Espaço administrativo. Banheiro para Funcionários: Área exclusiva para colaboradores. Dormitórios: Espaço para descanso de funcionários ou armazenamento. Cozinha / Copa: Completa para preparo de alimentos. Espaço Recreativo Superior: Área de lazer no andar superior. Espaço Recreativo Térreo: Área de lazer no andar térreo. Sala de Descanso Daycare: Área de descanso para animais. Copa de Apoio Daycare: Área de apoio para cuidados diários. Vaga de Carga/Descarga: Espaço para operações logísticas. Quintal: Área externa nos fundos do imóvel. Entradas/Saídas: Acesso pelas ruas Tito e Francisco Figueiredo Barreto. Localização e Infraestrutura: A casa está situada em uma excelente localização na Vila Romana, um bairro tradicional e com infraestrutura completa. A proximidade de vias principais e a configuração do imóvel tornam-no ideal para diversas atividades comerciais e de serviços. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial versátil na Vila Romana. Entre em contato para agendar sua visita e explorar todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio. Para mais informações e agendamentos, entre em contato! Características do Imóvel: Tipo: Casa Comercial. Status: Venda. Localização: Vila Romana, São Paulo. Área Construída: 330, 00m² Vagas: 4 vagas de garagem. Venda: R$ 3. 700. 000, 00

Destaque
23589512_4.jpg · Vila Romana - Estacionamento
Destaque
Comercial · 256m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 2 VAGAS

R$ 1.700.000

256 m² tot.2 vagas

Rua FRANCISCO ALVES

Vila Romana, São Paulo

Imóvel composto por 3 unidades distintas, com matrículas separadas, mas que serão vendidas juntas. Casa 1: Casa com 2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal lateral. Na parte inferior, há um imóvel que era utilizado para fins comerciais, composto por um salão, banheiro e 1 vaga de garagem. Casa 2: Composta por 3 quartos, sendo um com suíte americana, sala ampla, lavabo, banheiro que atende aos outros quartos, cozinha espaçosa e edícula com um salão que pode ser transformado em um quarto grande. Também possui área de serviço com banheiro e 1 vaga de garagem. 2 vagas no total. Localização - Vila Romana: A Vila Romana é um bairro tradicional e muito bem localizado na Zona Oeste de São Paulo. Conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, oferece fácil acesso a importantes avenidas como a Pompéia e a Francisco Matarazzo, além de contar com uma grande variedade de comércio local, escolas e opções de lazer, como bares e restaurantes. O bairro também é bem servido por transporte público, com proximidade de estações de metrô e pontos de ônibus, garantindo praticidade para seus moradores.

Comercial · 152m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 5 SALAS 1 VAGA
Comercial · 180m² · CASA COMERCIAL VILA ROMANA
Comercial · 300m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 2 VAGAS
aa798c60d25ff6b3cf3742d1140ca2465c6fd384 · Casa, 300 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 17.300,00/mês - Água Branca - São Paulo/S

R$ 1.500.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Constança

Água Branca, São Paulo

Casa Comercial à Venda - Estrutura Versátil e Localização Privilegiada. Descrição do imóvel: Térreo: Garagem para 2 carros de porta média com entrada independente para pedestres e corredor de acesso separado. Salão frontal com 40m², bem iluminado, com duas janelas. Quintal respiro com banheiro, lavanderia e armário de alvenaria. Salão nos fundos com 30m² e banheiro. Segundo Andar: Escada coberta para acesso ao segundo andar. Salão de 30m² com banheiro privativo. Corredor superior que leva a uma sala ampla e bem ventilada com portas de vidro e. Cozinha funcional e banheiro completo. Sala frontal de. Terceiro Andar: Espaçosa sacada de 40m², perfeita para criar um ambiente externo ou área social. Salão nos fundos com banheiro (inacabados), oferecendo potencial para personalização conforme a necessidade. Agende sua visita agora mesmo. - 18/09/2026

Comercial · 400m² · 4 Quartos · 5 Vagas · VILA ROMANA CASA 400,00m 5 VAGAS R$ 1.850.000,00 - OPORTUNIDADE UNICA

R$ 1.850.000

270 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

R Frei Henrique de Coimbra, 102

Água Branca, São Paulo

Vila Romana, Casa antiga para venda, localizada próximo a Rua tito, contendo 400, 00m², construidos, sendo 4 dormitorios/suite, sala para 3 ambientes com lavabo, cozinha ampla, churrasqueira, edicula com dependências de serviços completa. Garagem para 5 autos. Maiores informações consulte o corretor responsável. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 230m² · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 6 SALAS

R$ 1.500.000

230 m² tot.

Rua CATÃO

Vila Romana, São Paulo

Casa comercial com 246 metros quadrados de terreno, onde existe uma construção de dois andares, com 6 salas, 4 banheiros e uma cozinha, além de um amplo espaço no galpão. Sem vaga de garagem. A Vila Romana, localizada na zona oeste de São Paulo, é um bairro que combina tradição e modernidade. Seu comércio é bastante diversificado, com forte presença de estabelecimentos familiares, como padarias, mercearias, açougues, farmácias e lojas de bairro, além de novos empreendimentos que vêm trazendo mais opções gastronômicas e de serviços. Na área de lazer, a Vila Romana oferece opções voltadas para cultura e convivência. É comum encontrar ateliês de artistas, espaços para oficinas, feiras gastronômicas e apresentações musicais, principalmente em locais alternativos e coletivos culturais. A proximidade com bairros como Vila Madalena e Pompeia amplia as opções de entretenimento, com fácil acesso a centros culturais, bares e casas de shows.

53f3d0c9-b7a9-46cd-a543-6f9266846cff · Casa comercial para venda em Água Branca, 300m²

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia, 264

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 300 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

91727_ic7n5w_91727666910e7cb7a3.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.802.000

360 m² tot.4 ban.4 vagas

Aurélia

Vila Romana, São Paulo

Excelente Ponto comercial com 3 pavimentos e 2 vagas de garagem, ideal para restaurantes, academias, escolas de idiomas, informática, cabeleireiro, entre outras áreas. Localização privilegiada, com fácil acesso as grandes avenidas da região e marginais. Agende uma visita e venha fazer um maravilhoso negocio. Ponto comercial à venda em Vila Romana, Rua Aurélia (próximo a R. Marco Aurélio). Voltado para investidores e operadores comerciais que valorizam infraestrutura e demanda local. Escolas. cei Diret Jamir Dagir a 333 m; cei indir Vila Anglo a 505 m; Escola Espaço Pensar a 527 m. Forte presença de educação infantil e de reforço escolar na área. Parques. Parques não registrados nas imediações imediatas. Hospitais. Hospital e Maternidade Metropolitano a 602 m, oferecendo atendimento médico próximo ao empreendimento. Clubes e academias. Ecofit a 726 m; Dubrasil (cinema) a 723 m; Smart Fit a 941 m; Irmãos CrossFit a 1. 000 m. Boa concentração de opções de bem-estar e lazer. Comércio e serviços. Correios a 689 m, Teatro da Garagem a 412 m e Condô Cultural a 464 m; perfil com comércio de bairro, serviços culturais e opções de conveniência. Ciclovias, acesso e metrô Ciclovias e estação de metrô não listadas nas imediações; oferta de transporte local e serviços urbanos consolidados. Ponto comercial à venda Vila Romana? Imóvel comercial São Paulo com excelente densidade de escolas, saúde e opções de lazer. Interessados, solicitem mais informações.

Comercial · 253m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Casa Comercial para Venda na Vila Romana | 253 m² | 1 Dormitório | 1 Banheiro | 6 Vagas

R$ 5.000.000

253 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

R Tito

Vila Romana, São Paulo

Esta excelente oportunidade na Vila Romana oferece um espaço versátil e funcional, ideal para o desenvolvimento de atividades comerciais. Com 253 m² de área útil, o imóvel conta com acabamentos em piso frio e laminado, sendo entregue semi mobiliado, o que proporciona praticidade imediata para a instalação do seu negócio. O layout é composto por um dormitório e um banheiro, garantindo a infraestrutura básica necessária para o dia a dia operacional. O grande diferencial desta unidade é a disponibilidade de seis vagas de garagem, um recurso valioso que oferece conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes. O imóvel está estrategicamente situado em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo, facilitando o acesso e a visibilidade para o seu empreendimento. Agende uma visita com um de nossos corretores!

53f3d0c9-b7a9-46cd-a543-6f9266846cff · Casa comercial para venda em Água Branca, 300m²

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia, 264

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: 300 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

9f20c5e6-e457-4067-8bf1-f145e1987c36 · Casa comercial para venda em Água Branca, 183m²

R$ 1.790.000

183 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Cláudio, 600

Água Branca, São Paulo

Vende Casa comercial de esquina na Lapa| Rua Cláudio esquina com Rua Tito | 183 m² | Recepção ampla| 4 consultórios | 3 vagas | R$ 1. 790. 000, 00 Casa comercial de esquina na Lapa, localizada na Rua Cláudio, esquina com a Rua Tito, com 183 m² de área construída em terreno de 170 m². Distribuído em dois pavimentos, o imóvel apresenta uma configuração especialmente adequada para clínicas, consultórios, escritórios, centros de atendimento, estética, saúde e diferentes atividades profissionais. No térreo, dispõe de recepção, sala, 1 consultório, sala de procedimentos, copa, lavabo, banheiro, área externa descoberta e espaço coberto com churrasqueira, além de ambientes de apoio. No pavimento superior, encontram-se mais 3 consultórios, banheiro, circulação e varanda. Ao todo, o imóvel conta com 4 consultórios, sala de procedimentos, recepção, copa, 3 banheiros, lavabo, área externa e 3 vagas de estacionamento. Um dos grandes diferenciais está justamente na configuração de esquina: são duas vagas com acesso pela Rua Tito e uma vaga com acesso pela Rua Cláudio, favorecendo a circulação de clientes, pacientes e profissionais. A posição de esquina também proporciona maior visibilidade comercial, facilidade de identificação e dois acessos distintos, características relevantes para empresas que dependem de presença de rua e atendimento ao público. Com planta funcional e ambientes já organizados para uso profissional, o imóvel reúne estrutura, versatilidade e potencial comercial em uma localização consolidada da Lapa, em esquina que garante alta visibilidade comercial e fácil identificação para clientes e pacientes. Com frentes para a Rua Cláudio e Rua Tito, o imóvel se beneficia de múltiplos acessos, favorecendo a circulação e a operação do negócio. A mobilidade é um destaque. A poucos minutos da Estação Água Branca da Linha 7 e servido por diversas linhas de ônibus. Isso amplia o alcance de público e facilita o deslocamento de equipes. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e serviços de saúde, além de referências tradicionais do bairro, que trazem movimento e conveniência para a região. Visibilidade de esquina, mobilidade facilitada e um entorno consolidado se unem para potencializar operações como clínicas, consultórios, escritórios e empresas de serviços.

Ver mapa
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade