8 Comerciais Casas Comerciais perto de soukburger rua mateus grou 182 com 2 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo

4a821666e9757cd54b9a6e5485056167fe0b8253 · Imóvel comercial para locação no bairro de Pinheiros

R$ 5.990.000

250 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Morato Coelho 1008

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Pronto para Operar! Espaço comercial completo, projetado para eventos, gastronomia ou entretenimento, com estrutura pronta para funcionamento imediato. Localizado em ponto estratégico da Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Dados do imóvel. Área do Terreno: 250 m² Área Construída: 340 m² Capacidade (Térreo): Até 100 pessoas sentadas. iptu: R$ 2. 050, 00/mês. diferenciais E infraestrutura. Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis. Estrutura montada com balcão e pia para serviço de bar. Salão lateral com teto de vidro e ar-condicionado. Palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações. Banheiros masculino e feminino com 3 boxes cada. Banheiro adaptado para pcd. Cozinha ampla com pias, gás encanado e chaminé com exaustor motorizado. Piso superior com 3 cômodos, banheiro, sacada e ar-condicionado. Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. Fumódromo arborizado com pinheiro decorativo de mais de 50 anos. Entrada lateral isolada. valores. Venda: R$ 5. 990. 000, 00. Aluguel: R$ 19. 900, 00/mês. Prazo de Contrato: De 1 a 4 anos. Um espaço com identidade, versatilidade e estrutura completa pronto para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um dos pontos mais cobiçados da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se! - 13/06/2026

Super destaque

343efea8f3a9d15c769dff78f2fe008bb8bbf9a4 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 4.500.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

363 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Deputado Lacerda Franco 9999

Pinheiros, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial em Pinheiros Parte Plana do Bairro. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, estratégicas e dinâmicas de São Paulo, este amplo sobrado comercial em Pinheiros reúne localização privilegiada, excelente configuração de terreno e grande potencial construtivo, sendo ideal para investidores, incorporadores, empresários ou para quem busca instalar seu negócio em endereço nobre. Situado na parte plana de Pinheiros, em rua de fácil acesso e cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e mobilidade urbana, o imóvel oferece versatilidade para diferentes segmentos de atuação. Características do Terreno. Área total: 363, 00 m², testada ampla de 18, 83 metros. Terreno plano e retangular, Zoneamento: zm (Zona Mista) Potencial Construtivo. Conforme a Lei nº 16. 402 Quadro 3: Possibilidade de construção de até 2 vezes a área do terreno. Potencial básico de 726, 00 m² Conforme Decreto nº 63. 725 de 10/09/2024, dependendo da finalidade do projeto: Possibilidade de construção de até 3 vezes a área do terreno. Potencial ampliado de 1. 089, 00 m² Uma excelente oportunidade para retrofit, expansão ou novo empreendimento comercial/residencial. Configuração Atual do Imóvel. O sobrado encontra-se recuado da rua e afastado das divisas laterais, proporcionando mais privacidade, ventilação e conforto. Com área construída 350, 00 m² Recuo lateral de aproximadamente 1, 00 metro de um lado. Recuo lateral de 3, 00 metros do outro lado, com acesso para veículos. Estacionamento para até 3 carros. Pavimento Térreo. Bela recepção, 5 salas de diversos tamanhos, ampla cozinha; Despensa. Banheiro social, Escada de acesso ao piso superior. Piso Superior. 2 amplos salões. Projeto para 2 banheiros sociais. Saída para dois terraços interligados. Área Externa / Terraços. Nos fundos do imóvel, sobre a laje de duas salas adicionais, encontram-se dois excelentes terraços: Terraço 1: 6, 00 m x 6, 00 m = 36, 00 m² Terraço 2: 8, 00 m x 9, 00 m = 72, 00 m² Espaços ideais para convivência, área gourmet, eventos corporativos, expansão de ambientes ou lazer. Ideal Para. Clínicas médicas e odontológicas. Escritórios corporativos. Coworking. Escolas / cursos / treinamentos. Estúdios. Showroom. Sede empresarial. Retrofit residencial de alto padrão. Investimento para renda ou incorporação. Diferenciais. Localização nobre em Pinheiros. Parte plana do bairro. Fácil acesso às principais vias. Forte demanda comercial e residencial. Excelente frente de terreno. Grande potencial de valorização. Imóvel versátil e adaptável. Uma oportunidade única em Pinheiros. Seja para instalar sua empresa, desenvolver um novo projeto ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este imóvel reúne atributos raros e estratégicos. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, que responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão quanto às características, estado de conservação, metragens e demais dados eventualmente informados, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive quanto a valores de iptu e demais encargos - 13/06/2026

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R$ 850.000

R$ 1.007 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R INÁCIO PEREIRA DA ROCHA

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial com 60 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros, a poucos metros da Avenida Faria Lima. Excelente oportunidade para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, praticidade e prestígio. Localização estratégica, cercada por amplo comércio, bancos, farmácias e ótimos restaurantes, além de fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Diferenciais: 60 m² bem distribuídos. Região nobre e altamente valorizada. Forte polo empresarial e gastronômico. Ideal para profissionais liberais e empresas. Ótima liquidez e potencial de valorização. Perfeita para quem busca unir negócios, conveniência e excelente localização. 1306

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Comercial à venda em Pinheiros

R$ 1.400.000

84 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Mourato Coelho,

Pinheiros, São Paulo

Sobrado para fins comerciais bem conservado. No primeiro piso entrada preparada para recepção, sala individualizada, cozinha, banheiro social, quintal e espaço para depósito. Segundo piso com uma sala dupla e a segunda sala bem ampla com armário e banheiro social. Localização excelente, próximo a estação de metrô Fradique Coutinho, transportes e comércio bastante expressivo. Pinheiros se destaca no mapa de São Paulo como um bairro efervescente, onde o pulsar da cultura e a variedade de opções de lazer entrelaçam-se, oferecendo uma experiência urbana rica e diversificada. Reconhecido por sua atmosfera vibrante e seu espírito boêmio, esse histórico bairro reúne elementos que cativam moradores e visitantes, desde galerias de arte e espaços culturais aclamados até parques tranquilos e uma cena gastronômica invejável. Mergulhe neste guia e descubra o que faz de Pinheiros um verdadeiro mosaico cultural e um destino imperdível para aqueles que buscam vivenciar a alma pulsante e criativa da maior metrópole do Brasil. Agende sua visita.

venda-2-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9595597.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 850.000

R$ 1.007 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R INÁCIO PEREIRA DA ROCHA

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial com 60 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros, a poucos metros da Avenida Faria Lima. Excelente oportunidade para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, praticidade e prestígio. Localização estratégica, cercada por amplo comércio, bancos, farmácias e ótimos restaurantes, além de fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Diferenciais: 60 m² bem distribuídos. Região nobre e altamente valorizada. Forte polo empresarial e gastronômico. Ideal para profissionais liberais e empresas. Ótima liquidez e potencial de valorização. Perfeita para quem busca unir negócios, conveniência e excelente localização. 1206. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

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R$ 850.000

R$ 1.007 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R INÁCIO PEREIRA DA ROCHA

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 2 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 60 m², área total de 60 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, com serviço, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

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R$ 850.000

R$ 1.007 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R INÁCIO PEREIRA DA ROCHA

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 2 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 60 m², área total de 60 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, com serviço, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Sobrado incrível à venda com 120m², 02 vagas, localização estratégica e excelente, próximo ao metro

R$ 1.800.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Francisco Iasi, 141

Pinheiros, São Paulo

Destaques do imóvel: 02 dormitórios amplos e bem iluminados. 02 cozinhas – ideal para quem deseja flexibilidade ou até mesmo gerar renda extra. Sala aconchegante, perfeita para receber amigos e família. 01 banheiro. Vagas de garagem. Localização privilegiada! A poucos minutos do metrô Fradique Coutinho, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Próximo a ruas movimentadas, com fácil acesso a comércios, restaurantes, bares e toda a infraestrutura da Vila Madalena. Não perca essa oportunidade, entre em contato no Ver dados ou (11) Ver dados e agende sua visita ou acesse nosso site e verifique outra oportunidade. br

Vila Madalena

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

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Comercial · 171m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial à Venda na Vila Madalena – Rua Inácio Pereira da Rocha, 158

R$ 1.550.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Inácio Pereira da Rocha,158

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Madalena! No coração da Vila Madalena, um dos endereços mais inspiradores e criativos de São Paulo, encontra-se esta charmosa casa. O imóvel combina funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo que dialoga perfeitamente com o ambiente vibrante do bairro. A propriedade oferece excelente potencial de adaptação para uso residencial, unindo versatilidade, charme e localização privilegiada. Com 171 m² de área construída, a propriedade se destaca logo na fachada, onde um jardim vertical confere elegância e personalidade. Na entrada, uma vaga exclusiva e uma porta ampla conduzem ao hall de recepção e a uma sala espaçosa, ideal para escritórios, lojas ou agências que valorizam ambientes abertos e integrados. A lateral abriga um jardim de refúgio, perfeito para trazer luz natural e uma atmosfera tranquila ao espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se uma sala de reunião, uma sala central, lavabo, cozinha ampla e uma agradável varanda, que reforça o ar acolhedor e inspirador da casa. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradia ou até mesmo gerar renda extra por locação. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), do Beco do Batman, e cercada por cafés, galerias, restaurantes e lojas autorais que traduzem o espírito criativo da Vila Madalena. Uma região vibrante, com fácil acesso a Pinheiros e à Avenida Paulista. Oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, perfeito para consolidar o seu empreendimento ou investir com segurança e valorização garantida. Distribuição dos espaços: Piso Inferior conta com dois ambientes e jardim de inverno; Piso superior conta com quatro ambientes, sendo uma cozinha e um banheiro e dois ambientes adaptável para sala ou quarto. Também conta com jardim de inverno; 1 vaga de garagem. Valor do iptu mensal: R$ 1. 470, 00. Agende uma visita!

Super destaque

f40cbfbd4fd7247f0a3f520c65290c53ac2ebc38 · Sobrado à venda, 171 m² por R$ 1.580.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 1.580.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Inácio Pereira da Rocha 158

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado dispõe de: 171 m² de área útil. 2 Banheiros. Varanda. 1 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo a Tarot, Peixaria Bar e Venda e. Droga Raia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 13/06/2026

venda-2-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-3433513.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 2.000.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.

R FIDALGA

Vila Madalena, São Paulo

Excelente sobrado comercial, com reforma moderna, extrutura pronta para Bar, Choperia e restaurante, este é um excelente negócio para investidores, tem mais 3 anos de contrato. Fachada com vitrine em rua de grande circulação, arquitetura moderna com paredes em textura e tijolinho, cozinha com coifa, freezer, elevador para alimentos, e azulejo até o teto, área externa para mesas e jardim, a 900 metros do metrô Fradique Coutinho. Ambientes amplos e ventilados, com muitos vidros onde traz muita iluminação ao local. Rua de grande concentração comercial e residencial. Agende sua visita e invista já. 1306

acc4338cf7d488624aa7bbeef989cc3d2be5a25a · Casa com 2 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Fidalga 182

Vila Madalena, São Paulo

Casa comercial loja com galpão no fundo para vender na Vila Madalena, com 120 m² de área útil total, distribuídos em 2 pavimentos sendo no térreo hall de entrada, 1 salão com grande janela vitrine para a rua, 1 sala intermediária, 1 banheiro e 1 salão tipo galpão em vão livre no fundo também com entrada lateral. No andar superior são 2 salas, tendo sacada na sala da frente e 1 banheiro. Salas com piso de tacos de madeira e salão com piso laminado. Imóvel versátil, ideal para lojas de marca, zoneamento zm, showroom, galerias, ponto de distribuição delivery, restaurantes, escolas de idiomas, cursos, pet shops, academias, consultórios e diversos segmentos, adapta-se para uso misto comercial e residencial. Localização privilegiada no coração da Vila Madalena, grande visibilidade, cercada de comércio e serviços, lojas de marca, lojas conceituais, cafés, bistrôs, restaurantes, residências de alto padrão, expansão imobiliária com diversos empreendimentos entregues e em construção, ampliando ainda mais o volume de negócios, além da alta movimentação durante o dia e noturna, região turística gastronômica de alto ticket, região do Beco do Batman. Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ponto de ônibus na porta, estacionamentos ao redor, facilidade de acesso para entregas, delivery e movimentação de estoque, fácil acesso a funcionários e colaboradores, próxima do metrô Fradique Coutinho Linha 4-Amarela e principais vias, R. Aspicuelta, R. Inácio Pereira da Rocha, R. Henrique Schaumann, R. Wisard, Av. Brig. Fatia Lima. Agende já uma visita! Informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 13/06/2026

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