34 Comerciais Casas Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Niterói, RJ

ae5e5ef51345b0ea668ebdbc2e829f89350ad2ca · Casa com 12 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 4.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.300.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Imóvel comercial à venda com 12 quartos em Icaraí! Elevador para 8 passageiros, novo e moderno, com nobreak. Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3. 000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água da chuva para vasos sanitários e lavagem da casa, feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos 3 são suítes. Muitos são grandes e podem ser divididos ou utilizados como quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m², que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros, que pode ser utilizada para atividades. Toda a iluminação em led, prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m² no primeiro piso. 17 aparelhos de ar-condicionado split inverter, com pouco uso. Parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento. Transporte público na porta. Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. Cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes hospitais e redes de supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clínicas médicas, escolas ou grandes empresas. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 29/04/2026

497168298ec510c59a7dda59cbaf880d0ada522a · Excelente imóvel para uso comercial

R$ 1.000.000

1300 m² tot.7 quartos2 ban.3 vagas

Rua Doutor March

Barreto, Niterói

Casa antiga em magnífico terreno de 1. 300m² na principal rua do Barreto. Ideal para uso comercial ou construção. Comércio no entorno e transporte na porta. - 23/07/2026

7bca54a82133dc294689ace5fe9f46c411b6902f · Casarão em área comercial com 5 dormitórios à venda, 374 m² por R$ 2.000.000 - Piratininga - Niterói

R$ 2.000.000

1030 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Doutor Raul de Oliveira Rodrigues

Piratininga, Niterói

Casarão em área comercial com 5 dormitórios à venda, 374 m² por R$ 2. 000. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ca3387. Possui salão, copa cozinha, despensa, banheiro social, dependência completa de empregada, 5 quartos sendo três suítes, garagem para 2 carros. - 23/07/2026

fdcbe19aedce5e6d6da11c62b11192519117a6ce · Casa Comercial no Fonseca - Venda ou Locação

R$ 1.200.000

440 m² tot.8 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Vinte e Dois de Novembro 17

Fonseca, Niterói

Rua 22 de Novembro (alto fluxo de veiculos), a 50 metros da Alameda Sâo Boaventura. Casa comercial com 290 m² em terreno de 440 m². Toda Reformada (eletrica, hidraulica, telhado..) Primeiro andar. Sala de estar. 04 quartos. Copa. Cozinha. 02 banheiros. Segundo andar. 04 quartos. 01 banheiro. Quintal. Uma varanda. Um depósito. Aluguel - R$ 10. 000, 00. iptu mensal - R$ 500, 00. Seg incendio mensal - R$ à cotar. Seg Fiança mensal - R$ 1. 500, 00 (podendo ser menos, a depender da analise de perfil) - 23/07/2026