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4 Comerciais Casas Comerciais à venda em Montanhão, São Bernardo do Campo

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R$ 2.395.000

262 m² tot.5 quartos3 ban.7 vagas

Endereço não informado

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Imóvel Comercial Totalmente Reformado | 200 m² | 7 Vagas | Nova Petrópolis – sbc. Descrição: Oportunidade única em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de São Bernardo do Campo! Imóvel comercial de esquina recém-reformado (maio/2025), pronto para receber a sua empresa sem necessidade de obras. Localizado no cruzamento da Av. Imperador Pedro ii com a Rua Princesa Francisca Carolina, no coração do bairro nobre Nova Petrópolis. O ponto conta com fluxo intenso de veículos dia e noite, garantindo máxima visibilidade para a sua marca, trazendo um enorme potencial de novos clientes qualificados para a região. Medidas e Valores: • Área Construída: 200 m² • Área do Terreno: 262 m² • iptu Mensal: R$ 570, 00. Distribuição dos Ambientes: • 05 salas amplas. • 03 banheiros. • 01 cozinha. • 01 área de lavanderia. • 01 depósito. Diferenciais e Infraestrutura de Alto Padrão: • Estacionamento Exclusivo: 07 vagas grandes (comportam caminhonetes) já demarcadas, incluindo 01 vaga pcd. Piso reforçado com 10 cm de concreto usinado e malha de aço. • Climatização Completa: 07 aparelhos de ar-condicionado Multisplit (quente e frio) da marca Daikin (2 centrais), climatizando todos os ambientes. • Acabamento Moderno: Teto em gesso rebaixado em todo o imóvel, janelas e esquadrias de alumínio novas e toda a mobília embutida já inclusa. • Elétrica e Economia: Fiação, quadro elétrico, poste e relógio de luz totalmente novos. Iluminação 100% em led de alta eficiência (média de consumo mensal de apenas R$ 400, 00 mesmo com luzes e ares-condicionados ligados). • Segurança: Sistema completo de câmeras e alarme Intelbras de última geração já instalados. Ideal para clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, franquias, pet shops, salões de beleza e comércios que exigem visibilidade, conforto e facilidade de estacionamento. Agende sua visita e garanta o melhor ponto comercial da Nova Petrópolis! - 12/11/2026

Super destaque

R$ 2.495.000

262 m² tot.3 ban.7 vagas

Avenida Imperador Pedro II 9999

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, consultórios, lojas e negócios que buscam visibilidade, estrutura completa e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Localizado em esquina estratégica entre as ruas Imperador Pedro ii e Princesa Francisca Carolina, o imóvel está em um ponto de intenso fluxo de veículos durante o dia e à noite, proporcionando excelente exposição para sua empresa. São 200 m² de área construída em um terreno de 262 m², com uma estrutura cuidadosamente modernizada. A reforma foi realizada em maio de 2025, incluindo instalações elétricas, quadro elétrico, poste e relógio de energia, além de novas janelas e esquadrias em alumínio. O imóvel conta com 7 vagas de estacionamento de grandes dimensões, inclusive uma vaga destinada a pcd, com piso executado em 10 cm de concreto usinado com malha de aço, oferecendo maior resistência e durabilidade. A estrutura interna possui 5 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia e quartinho, além de teto em gesso rebaixado e iluminação totalmente em led. Todos os ambientes contam com climatização, através de 7 aparelhos de ar-condicionado Daikin Multisplit, com sistemas de ar quente e frio. Para segurança, o imóvel dispõe de sistema completo de câmeras e alarme Intelbras de última geração. A mobília embutida também está inclusa na negociação, permitindo que o novo proprietário aproveite uma estrutura pronta e funcional. Um imóvel comercial diferenciado, pronto para receber sua empresa, em uma localização estratégica da Nova Petrópolis. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. Creci Ver dados-J. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 12/11/2026

Destaque

R$ 720.000

270 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Casa ampla com edícula e 6 salas/quartos para alugar no Baeta Neves – 245 m² – 4 banheiros e 3 vagas | cód. Ver dados. Esta charmosa e espaçosa casa é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada! Pronta para morar e recém-pintada, o imóvel recebe sol o dia todo e está em uma rua tranquila, com calçada larga e sem prédios ou sobrados ao redor, garantindo privacidade e excelente luminosidade natural. Composição do imóvel: 6 salas/quartos no total; 4 banheiros distribuídos entre as áreas; 3 salas com 2 banheiros no corpo principal da casa; Edícula com sobrado nos fundos, contendo 1 sala e 1 banheiro no térreo e mais 2 salas no piso superior; Cozinha e copa integradas, oferecendo praticidade no dia a dia; Ampla sala com dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares; Garagem para 3 carros com portão de alumínio; Quintal espaçoso com jardim, ideal para quem gosta de plantas, deseja montar uma horta ou relaxar ao ar livre. Diferencial: Edícula nos fundos com sobrado e total independência — ideal para uso comercial, home office ou moradia de familiares. Localização privilegiada: Situada próxima ao Hipermercado Sonda, a casa está cercada por uma ampla infraestrutura: Escolas renomadas (Singular, Objetivo, Sagrada Família, Cruz Azul) ; Padarias, igrejas, bancos (Itaú, Bradesco, Caixa), lotérica e correios; Comércio variado: óticas, bazares, restaurantes como Habib’s; Próxima ao Shopping Metrópole, Prefeitura, Poupatempo e concessionárias. Tudo o que você precisa sem sair do bairro! Entre em contato com a Panorama Prime Negócios Imobiliários. WhatsApp: (11) Ver dados. @panoramaprimeimobiliaria. Panorama Prime Negócios Imobiliários – Transparência e confiança em cada negociação.

Destaque

R$ 2.500.000

500 m² tot.4 quartos9 ban.6 vagas

Alameda Dona Tereza Cristina, 471

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sobrado à venda no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo, com 411 m² de área construída em um terreno de 500 m², ideal para uso residencial ou comercial. O imóvel conta com 4 suítes, 3 salas amplas, 9 banheiros, além de 2 varandas e 6 vagas de garagem. Possui acabamentos em madeira, piso frio e ardósia, além de ambientes bem distribuídos com escritório, dependência de empregada, lavabo, closet, despensa e lareira, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. A área externa é completa e perfeita para lazer e convivência, com quintal, churrasqueira, espaço gourmet, piscina e sauna. Conta ainda. com área de serviço e lavanderia. O imóvel dispõe de armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, box instalados, portão eletrônico, água individual e aquecimento elétrico. Atualmente ocupado, aceita financiamento e permuta. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das melhores regiões da cidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 1.300.000

230 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Rua Benedita Vial Almeida, 82

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Sobrado dos Sonhos à Venda – Nova Petrópolis / Prestes Maia. Venha morar no melhor ponto do bairro Nova Petrópolis, ao lado da Avenida Prestes Maia! Este sobrado é simplesmente encantador, com cômodos amplos e bem distribuídos, perfeito para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 amplas salas – Estar, Jantar e tv. 2 varandas com vista privilegiada para a Prestes Maia. Escada imponente em granito. Piso superior com 3 suítes, todas com closet, sendo 1 com hidromassagem e sacada. Cozinha grande e totalmente planejada. Entrada lateral. Suíte de empregada + sala de ginástica. Quintal espaçoso com churrasqueira. 3 vagas cobertas com portão automático. Localização Imbatível: Próximo às Padarias Nova Royal e Brasileira. Escolas (Adventista, coo C, Arbos), restaurantes e faculdades. Fácil acesso à Marechal Deodoro, Paço Municipal, Anchieta e Imigrantes. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

R$ 1.270.000

214 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Daniel Tolotti, 364

Demarchi, São Bernardo do Campo

Este exclusivo imóvel cheio de luz natural é muito bem planejado, arejado e sol o dia todo. Possui ainda um reservatório de 9 mil litros de água para reuso e instalação pronta para aquecimento solar. Muito bem localizado e com fácil acesso ao centro da cidade e vias públicas, rua tranquila, segura e com ótima vizinhança. Este equipado sobrado de 413 m² de área construída, tem garagem para 3 carros, pisos e gesso no teto com fino acabamento, instalação de disjuntores separados, água quente e fria, laminados nos quartos e porcelanato nas demais dependências. No piso inferior, o imóvel conta com: 3 quartos sendo 1 escritório e 2 banheiros, área de serviço e churrasqueira, 1 salão pronto para comércio (opcional) e boa área de circulação. Já na parte superior, com entrada separada, conta com uma boa área livre, uma grande lavanderia, 1 cozinha que pode ser usada como salão de festa (opcional), 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e espaçosa sala com varanda de ótima vista. As dependências de todo imóvel são bem planejados, tem boa área de circulação e não mofa. Um ótimo investimento! Para você que deseja morar bem, com tranquilidade e segurança, vale conferir! Aceita permuta por casa ou apartamento de menor valor em um bom bairro ou no centro da cidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 650.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Benedito Luiz Rodrigues, 1422

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização, este sobrado é a oportunidade ideal para sua família. Localizado em uma região estratégica de São Bernardo do Campo, oferece fácil acesso ao Centro da cidade, ao abc Paulista e à capital, além de estar a apenas poucos minutos do Shopping Plaza São Bernardo e do Atacadão. A região conta ainda com ampla infraestrutura de comércios, escolas, transporte público e serviços, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Distribuição do imóvel. Pavimento térreo. Sala ampla e bem iluminada. Lavabo espaçoso. Cozinha com armários planejados. Área de serviço coberta. Duas entradas laterais, proporcionando mais praticidade e circulação. Pavimento superior. 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte. Suíte com ampla varanda. Banheiro social. Possibilidade de construção de uma varanda adicional no dormitório dos fundos, que possui acesso a um pequeno quintal descoberto. Grande diferencial. Na parte superior da residência encontra-se um amplo espaço gourmet, totalmente fechado com vidros, ideal para confraternizações em qualquer época do ano, além de um banheiro de apoio, oferecendo muito mais conforto para receber familiares e amigos. Outras características: Garagem para 2 veículos. Portão automático. Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural. Excelente potencial para modernização e personalização. Condições de negociação. Estuda permuta por apartamento em São Bernardo do Campo de até R$ 350. 000, preferencialmente com 3 dormitórios. Um sobrado completo para quem busca espaço, conforto, excelente localização e um imóvel com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade! A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

R$ 3.500.000

400 m² tot.5 ban.6 vagas

Dona Tereza Cristina, 163

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

No coração de São Bernardo do Campo, este amplo imóvel comercial se destaca pela versatilidade, excelente estrutura e localização estratégica, a apenas 160 metros da Rua Marechal Deodoro. Com 351 m² de área, oferece espaços generosos e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações para atender empresas, clínicas, escritórios, comércios ou investidores que buscam um endereço valorizado e com fácil acesso. O imóvel dispõe de sete salas, cinco banheiros, duas dependências de empregada, edícula, lavanderia, despensa, jardim e um amplo quintal, proporcionando inúmeras possibilidades de adaptação de acordo com as necessidades de cada atividade. Um dos banheiros conta ainda com banheira e espaço preparado para sauna, acrescentando um diferencial à propriedade. Para completar, possui garagem fechada e coberta com capacidade para até seis veículos, garantindo maior segurança e comodidade para proprietários, funcionários e clientes. Uma excelente opção para quem procura espaço, funcionalidade e versatilidade em uma região de intenso fluxo, próxima a comércios, serviços e importantes pontos do Centro de São Bernardo do Campo. O grupo Lopes com mais de 88 anos de experiência é uma referência no mercado imobiliário, atuando como parceira confiável na busca pela melhor oportunidade para nossos clientes. A unidade Lopes Dworld está localizada em um dos melhores condomínios comerciais em São Bernardo do Campo, trabalha na intermediação imobiliária de imóveis comercias, residenciais e corporativos na região do abc. Nosso propósito é ajudar as pessoas a conquistarem o seu lugar! A Lopes dworld é referência em soluções imobiliárias inovadoras, oferecendo serviços de intermediação na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com uma equipe altamente capacitada, garantimos atendimento personalizado e transparente, sempre focados em atender às necessidades dos nossos clientes com agilidade, profissionalismo e confiança. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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