12 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda na Lagoa da Conceição, Florianópolis

Comercial · 308m² · 8 Vagas · Prédio Comercial com Apartamento Residencial à Venda, Lagoa da Conceição, Florianópolis/SC

R$ 1.980.000

462 m² tot.8 vagas

das Rendeiras 1620

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Prédio Comercial com Apartamento Residencial à Venda, Lagoa da Conceição, Florianópolis/sc. Uma oportunidade exclusiva para investidores em um dos endereços mais valorizados e desejados de Florianópolis. Imóveis com estas características são cada vez mais raros na Lagoa da Conceição. Localizado na tradicional Avenida das Rendeiras, este imóvel reúne localização estratégica, excelente visibilidade comercial, amplo terreno e inúmeras possibilidades de exploração, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, empresários e empreendedores. Com 462 m² de terreno, o imóvel possui uso misto, sendo composto por uma ampla área comercial no pavimento térreo e um apartamento residencial independente no pavimento superior, oferecendo grande potencial para geração de renda, retrofit ou desenvolvimento de um novo empreendimento. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao Centrinho da Lagoa, às praias do Leste da Ilha, além de estar cercado por restaurantes, hotéis, pousadas, comércio, serviços e um intenso fluxo de moradores e turistas durante todo o ano. Características do imóvel. Terreno. 462 m² de área total; Excelente testada para a Avenida das Rendeiras; Área livre nos fundos com capacidade para aproximadamente 8 veículos; Excelente potencial de valorização. Área Comercial (Pavimento Térreo) Aproximadamente 125 m², anteriormente utilizado como restaurante. Conta com amplo salão e estrutura que pode ser adaptada para diversos segmentos comerciais. Ideal para: Restaurante; Bistrô; Café; Hamburgueria; Wine Bar; Clínica; Escritórios; Coworking; Loja conceito; Espaço gastronômico. Apartamento Residencial (Pavimento Superior) Com aproximadamente 183, 50 m², possui acesso independente e excelente distribuição dos ambientes. Composto por: 02 dormitórios; Sala íntima; Ampla sala de estar; Cozinha; Banheiro; Varanda; Excelente iluminação natural. Ideal para moradia do proprietário ou geração de renda através de locação residencial ou temporada. Diferenciais. Localização privilegiada na Avenida das Rendeiras; Região de grande valorização imobiliária; Imóvel de uso misto (comercial e residencial) ; Excelente visibilidade comercial; Estacionamento para aproximadamente 8 veículos; Grande fluxo de moradores e turistas durante todo o ano; Alto potencial para retrofit; Excelente oportunidade para investidores; Diversas possibilidades de exploração comercial; Forte potencial de valorização patrimonial. Potencial de Investimento. Este imóvel atende diversos perfis de investidores e empreendedores, podendo ser utilizado para: Restaurante ou operação gastronômica; Clínica médica ou odontológica; Escritórios corporativos; Espaço de eventos; Coworking; Loja conceito; Centro gastronômico; Empresa de turismo; Pousada Boutique; Locação comercial e residencial; Retrofit para valorização do patrimônio; Desenvolvimento de novo projeto, conforme viabilidade e legislação urbanística vigente. A combinação entre localização, terreno amplo, estacionamento próprio e possibilidade de uso misto faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Importante. O imóvel necessita de reforma geral, incluindo atualização das instalações elétricas e hidráulicas, proporcionando ao futuro proprietário a oportunidade de modernizar os espaços de acordo com seu projeto e finalidade. Mais do que adquirir um imóvel, trata-se de investir em um patrimônio com excelente potencial de valorização e geração de renda em uma das localizações mais desejadas da Ilha de Santa Catarina. Localização. Situado na Avenida das Rendeiras, um dos principais cartões-postais de Florianópolis, o imóvel está próximo à Lagoa da Conceição, praias do Leste da Ilha, marinas, clubes náuticos, restaurantes renomados, hotéis, pousadas, supermercados, farmácias, comércio e serviços. A região é reconhecida por sua forte vocação turística, gastronômica e comercial, mantendo alta demanda durante todo o ano. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste excelente investimento na Lagoa da Conceição.

Comercial · 435m² · 13 Quartos · 10 Vagas · Residencial e Comercial

R$ 2.800.000

435 m² tot.13 quartos11 ban.10 vagas

Endereço não informado

Lagoa da Conceição, Florianópolis

1030 | Este amplo terreno de 1260m² localizado na Lagoa da Conceição oferece uma combinação única de residências e comércio. São 6 kitnets, 1 apartamento de 2 dormitórios, 2 apartamentos de 1 dormitório e uma casa completa com 3 dormitórios, todos mobiliados para oferecer conforto e praticidade aos moradores. Além disso, há um mercado no local, com um banheiro social para os clientes. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade que atenda a várias necessidades em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Não aceita financiamento. Localização: Lagoa da Conceição, Florianópolis. Terreno: 1260m². Residências Mobiliadas: 6 Kitnets. 1 Apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. 2 Apartamentos de 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. 1 Casa completa com 3 dormitórios, banheiro, sala e cozinha. 1 Mercado com banheiro social para clientes. Proximidade a comércios locais, restaurantes e bares. Rápido acesso às praias da Mole, Moçambique, Joaquina e Lagoa da Conceição (Rendeiras). Próximo a pontos de ônibus. Próximo a creche e escola até a 5ª série. Obs: As informações estão sujeitas a alterações. Imobiliária nativo imóveis, seu imóvel no lugar certo! Creci 5245-J. Código do Anúncio: 5485_Ver dados

9deeec31088a0b73746e1dc1d9e64bfb0c97bb91 · Casa Comercial à venda, 190 m² com 8 quartos - Lagoa da Conceição, em Florianópolis.

R$ 2.950.000

280 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

Rua João Antônio da Silveira 558

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Localizada em área nobre e central da Lagoa da Conceição, esta casa possui 190 m² de área construída em um terreno de 280 m². O imóvel é distribuído em 2 pavimentos, com 4 salas, cozinha americana com armários embutidos, 8 quartos e 6 banheiros. Conta ainda com área de serviço, playground e 2 vagas de garagem.. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Situado no centro geográfico da Ilha de Santa Catarina, o bairro Lagoa da Conceição reúne praias, dunas, montanhas e a maior lagoa de Florianópolis. Algumas construções da época colonial ainda permanecem preservadas. A Lagoa da Conceição é um lençol d'água com aproximadamente 15 quilômetros quadrados cercados por montanhas e com uma ligação através de um canal com o mar. Em muitos lugares de seu contorno, só existe acesso de barco, sendo que boa parte de suas margens ainda está praticamente intocada. Além de importante recanto histórico, a Lagoa da Conceição é um dos principais redutos da vida noturna de Florianópolis, com diversos bares e restaurantes. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 30/09/2026

venda-lagoa-da-conceicao-florianopolis-1-10010748.png · Imoveis - na Lagoa da Conceição

R$ 4.000.000

R$ 100 Condominio

180 m² tot.6 vagas

R HENRIQUE VÉRA DO NASCIMENTO

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Comercial à venda na região Lagoa Da Conceição - Florianópolis - sc. 6 vagas de garagem, área útil de 168 m², área total de 180 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, refeitório, entrada serviço independente. Características do Imóvel: esquina, andar inteiro, entrada serviço independente. Creci 4663 J

venda-lagoa-da-conceicao-florianopolis-1-10010748.png · Imoveis - na Lagoa da Conceição

R$ 4.000.000

R$ 100 Condominio

180 m² tot.6 vagas

R HENRIQUE VÉRA DO NASCIMENTO

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Restaurante em ponto estratégico na Lagoa da Conceição  excelente oportunidade comercial. Imóvel comercial localizado na Rua Henrique Vera do Nascimento, em uma das regiões mais conhecidas e movimentadas da Lagoa da Conceição, Florianópolis. O endereço oferece boa visibilidade e facilidade de acesso, em uma área com circulação de moradores, visitantes e turistas. O espaço conta com aproximadamente 168 m² de área final útil aproveitável, proporcionando boas possibilidades para organização de salão, cozinha, atendimento e áreas externas, inclusive com potencial para mesas e decks, conforme as características e possibilidades do imóvel. Atualmente conhecido pelo funcionamento do Restaurante Oliveira, o endereço está inserido em uma região com forte vocação gastronômica e comercial. Na frente do imóvel, há vagas rotativas para veículos, oferecendo maior praticidade aos clientes que chegam de carro. A localização também proporciona fácil acesso a diferentes pontos da Lagoa da Conceição, com comércio, serviços, restaurantes e outros estabelecimentos próximos, contribuindo para a conveniência e visibilidade da operação. O espaço apresenta potencial para diferentes propostas comerciais, podendo atender a projetos de restaurante, bistrô, café, bar ou outros negócios voltados à gastronomia e atendimento ao público. Condomínio e iptu: valores a consultar. Para mais informações sobre o imóvel, situação documental, plantas, condições de negociação e agendamento de visitas, entre em contato com a imobiliária. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. Consulte nossos especialistas. 2909. Unidade Florianópolis 237 - creci: 4663 J

venda-lagoa-da-conceicao-florianopolis-1-10010748.png · Imoveis - na Lagoa da Conceição

R$ 4.000.000

R$ 100 Condominio

180 m² tot.6 vagas

R HENRIQUE VÉRA DO NASCIMENTO

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Restaurante em ponto estratégico na Lagoa da Conceição  excelente oportunidade comercial. Imóvel comercial localizado na Rua Henrique Vera do Nascimento, em uma das regiões mais conhecidas e movimentadas da Lagoa da Conceição, Florianópolis. O endereço oferece boa visibilidade e facilidade de acesso, em uma área com circulação de moradores, visitantes e turistas. O espaço conta com aproximadamente 168 m² de área final útil aproveitável, proporcionando boas possibilidades para organização de salão, cozinha, atendimento e áreas externas, inclusive com potencial para mesas e decks, conforme as características e possibilidades do imóvel. Atualmente conhecido pelo funcionamento do Restaurante Oliveira, o endereço está inserido em uma região com forte vocação gastronômica e comercial. Na frente do imóvel, há vagas rotativas para veículos, oferecendo maior praticidade aos clientes que chegam de carro. A localização também proporciona fácil acesso a diferentes pontos da Lagoa da Conceição, com comércio, serviços, restaurantes e outros estabelecimentos próximos, contribuindo para a conveniência e visibilidade da operação. O espaço apresenta potencial para diferentes propostas comerciais, podendo atender a projetos de restaurante, bistrô, café, bar ou outros negócios voltados à gastronomia e atendimento ao público. Condomínio e iptu: valores a consultar. Para mais informações sobre o imóvel, situação documental, plantas, condições de negociação e agendamento de visitas, entre em contato com a imobiliária. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. Consulte nossos especialistas. 2909

venda-lagoa-da-conceicao-florianopolis-1-10010748.png · Imoveis - na Lagoa da Conceição

R$ 4.000.000

R$ 100 Condominio

180 m² tot.6 vagas

R HENRIQUE VÉRA DO NASCIMENTO

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Comercial à venda na região Lagoa Da Conceição - Florianópolis - sc. 6 vagas de garagem, área útil de 168 m², área total de 180 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, refeitório, entrada serviço independente. Características do Imóvel: esquina, andar inteiro, entrada serviço independente. Creci 4663 J

26e6ae195ce543e1cede6e8a8be64f4d9f9b477d · Casa comercial com 534m² localizada na Lagoa da Conceição.

R$ 4.850.000

661 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Henrique Veras do Nascimento 152

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Casa comercial com 660m² de terreno e 534m² privativos, localizado no Centrinho da Lagoa da Conceição. Possuí um projeto aprovado para 34 residências e 2 comerciais. Rentabilidade aproximada após projeto pronto é de R$205. 900, 00. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado no centro geográfico da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros do Rio Tavares, Itacorubi, Barra da Lagoa e Rio Vermelho, o bairro Lagoa da Conceição está distante a 11, 7 km do Centro e a 25 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Ocupa uma área de 19, 71 km² e possui uma população fixa superior a 30. 000 habitantes, distribuída em localidades como o Centrinho, Canto dos Araças, Costa da Lagoa, Porto da Lagoa e Canto da Lagoa. O bairro Lagoa da Conceição reúne praias, dunas, montanhas e a maior lagoa da Ilha. Por sua beleza singular, tornou-se o ponto turístico natural mais conhecido da cidade. Empresa: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você. - 30/09/2026

venda-2-dormitorios-lagoa-da-conceicao-florianopolis-1-9827959.png · Imoveis - na Lagoa da Conceição

R$ 7.500.000

1377 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R CANTO DA AMIZADE

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Comercial à venda na região Lagoa Da Conceição - Florianópolis - sc. 2 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 700 m², área total de 1377 m². Creci 4663 J

venda-2-dormitorios-lagoa-da-conceicao-florianopolis-1-9827959.png · Imoveis - na Lagoa da Conceição

R$ 7.500.000

1377 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R CANTO DA AMIZADE

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Comercial à venda na região Lagoa Da Conceição - Florianópolis - sc. 2 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 700 m², área total de 1377 m². Creci 4663 J

venda-2-dormitorios-lagoa-da-conceicao-florianopolis-1-9827959.png · Imoveis - na Lagoa da Conceição

R$ 7.500.000

1377 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R CANTO DA AMIZADE

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, exclusividade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da ilha. Este imóvel comercial está situado em endereço privilegiado na Rua Canto da Amizade, na região da Lagoa da Conceição, e oferece um terreno amplo com 1. 377 m², além de aproximadamente 700 m² de área construída. A localização oferece fácil acesso aos principais pontos da região, estando próximo ao Centrinho da Lagoa, à Avenida das Rendeiras, ao Mirante da Lagoa da Conceição, além de estar a poucos minutos da Praia Mole e da Praia da Joaquina, regiões de grande circulação e forte apelo turístico. Sobre o bairro: A Lagoa da Conceição é um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, reconhecida por unir natureza, infraestrutura completa, gastronomia, turismo e qualidade de vida. Uma região estratégica para negócios que buscam visibilidade e conexão com um público qualificado. Imagens ilustrativas. Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fale com nossos consultores. 2909

venda-2-dormitorios-lagoa-da-conceicao-florianopolis-1-9827959.png · Imoveis - na Lagoa da Conceição

R$ 7.500.000

1377 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R CANTO DA AMIZADE

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, exclusividade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da ilha. Este imóvel comercial está situado em endereço privilegiado na Rua Canto da Amizade, na região da Lagoa da Conceição, e oferece um terreno amplo com 1. 377 m², além de aproximadamente 700 m² de área construída. A localização oferece fácil acesso aos principais pontos da região, estando próximo ao Centrinho da Lagoa, à Avenida das Rendeiras, ao Mirante da Lagoa da Conceição, além de estar a poucos minutos da Praia Mole e da Praia da Joaquina, regiões de grande circulação e forte apelo turístico. Sobre o bairro: A Lagoa da Conceição é um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, reconhecida por unir natureza, infraestrutura completa, gastronomia, turismo e qualidade de vida. Uma região estratégica para negócios que buscam visibilidade e conexão com um público qualificado. Imagens ilustrativas. Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fale com nossos consultores. 2909. Unidade Florianópolis 237 - creci: 4663 J