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6 Comerciais Casas Comerciais à venda no Jardim Botânico, Rio de Janeiro

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Comercial · 206m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa : / Comercial / Jardim Botânico

R$ 3.300.000

206 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Rua Visconde de Carandaí,

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Casa comercial com Localização Nobilíssima, de alta visibilidade e fácil acesso, cercada por comércio qualificado e fluxo constante. O imóvel preserva elementos de charme, como piso em madeira e detalhes originais, combinados com áreas modernizadas. Conta ainda com agradável espaço externo com jardim, integração entre ambientes internos e externos, além de fachada preservada com gradil, garantindo segurança sem perder a estética. Com 206 m² de área construída em um terreno de 120 m², o imóvel se distribui em três pavimentos bem aproveitados, oferecendo versatilidade total para diferentes tipos de negócio. Os ambientes são amplos, bem iluminados e permitem múltiplas configurações, ideal para escritórios, clínicas, estúdios, coworking, showroom, confecção ou operações criativas. No primeiro pavimento, hall de entrada, salas amplas, área de produção/vitrine, depósitos, banheiros e copa. O segundo pavimento conta com diversas salas privativas, atualmente utilizadas como escritórios. No terceiro, um sótão com excelente pé-direito e aproximadamente 31 m² de espaço livre, perfeito para expansão ou área criativa. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel com identidade, localização privilegiada e enorme potencial de adaptação e valorização. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda -03Jun26

Super destaque
Comercial · 408m² · 9 Quartos · Casa : / Comercial / Jardim Botânico

R$ 6.500.000

408 m² tot.9 quartos1 banheiro

Rua Jardim Botânico,

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Jardim botânico. Excelente casa comercial. Próximo à todo o comércio, Bancos, Supermercados, Restaurantes, Transportes público. Atualmente veterinária, podendo trabalhar com diversos ramos. Casa com três andares, sendo o 1 º. Piso: Recepção, diversas salas, copa-cozinha, lavabo, banheiro social, dependência de empregada. 2 º. Piso: quartos, almoxarifado, canil. 3 º. Piso: terraço com vista para o Cristo. 01 Vaga de Garagem. na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter foco É indispensável! Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico, 67 ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. -04Jun26

Foto 01 · ALUGO CASA COMERCIAL JARDIM BOTÂNICO
Imagem 1 · Casa Comercial
Imagem 1 · Casa Comercial

Mais opções de comerciais casas comerciais à venda próximo a Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Humaitá

10 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.886.896

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Comercial · 400m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa com 4 Quartos e Área Externa em Região Privilegiada do Humaitá

R$ 1.950.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Davi Campista,

Humaitá, Rio de Janeiro

Excelente residência localizada em área nobre do Humaitá, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com perfil versátil para uso residencial ou comercial, o imóvel é ideal para clínicas médicas, escritórios, escolas, creches, consultórios, coworkings e diversos outros segmentos. A casa é composta por amplo salão com excelente iluminação natural, proporcionando ambientes confortáveis e funcionais para diferentes configurações de uso. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para famílias ou operações comerciais. A cozinha possui ótima circulação e integração com a área de serviço, complementada por uma agradável área externa com vista frontal para o Cristo Redentor, trazendo charme e exclusividade ao imóvel. Todos os ambientes são amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis, permitindo adaptações conforme a necessidade do futuro proprietário. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Localizado em Humaitá, próximo ao comércio, escolas, serviços, gastronomia e às principais vias de acesso da Zona Sul. Imóvel com entrega imediata, excelente potencial e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel exclusivo! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -04Jun26

Super destaque
Comercial · 345m² · 3 Quartos · Casa : / Comercial / Humaitá

R$ 2.600.000

345 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Viúva Lacerda,

Humaitá, Rio de Janeiro

Em Uma Das Ruas Mais Valorizadas E Seguras Do Humaitá - Viúva Lacerda, Parte Plana, Com Guarita E Segurança 24 Horas. Perfeita Para Uso Comercial, Pode Voltar A Ser Residencial, Atende Com Excelência A Escritórios, Clínicas, Escolas Ou Produtoras Audiovisuais - Com Estrutura Elétrica Adaptada Para Essa Finalidade. O Imóvel Conta Com Dois Amplos Salões No Primeiro Pavimento, Além De Banheiro Social, Copa-Cozinha Modernizada, Área De Serviço E Dependências Completas. Ao Redor Da Casa, Uma Grande Área Externa Que Oferece Ventilação E Iluminação Natural Em Abundância. O Segundo Andar, Acessado Por Charmosa Escada Em Madeira, Possui Mais Dois Salões Integrados, Um Quarto Adicional E Dois Banheiros Sociais - Um Deles Com Possibilidade De Suíte Voltada Para Os Fundos. Todo O Piso Em Tábuas Corridas E O Teto Com Bello Acabamento Em Madeira, Conferindo Aconchego E Sofisticação. Imóvel Versátil, Imponente E Pronto Para Receber O Seu Projeto! Na Hora de Avaliar, Vender ou Comprar Seu Imóvel, ter Foco é Indispensável. Temos as Melhores Ofertas de Imóveis à Venda na Zona Sul. Visite Nossa Loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou Clique no Logotipo da Foco Imobiliária ao Lado, e Visualize Todas as Nossas Ofertas. O Preço do Imóvel e Suas Taxas, estão Sujeitos à Mudança sem Aviso Prévio, Conforme Indicação do Proprietário. Avaliamos para Venda Gratuitamente. -04Jun26

Destaque
Comercial · 218m² · Casa - / Comercial / Humaitá

R$ 2.800.000

218 m² tot.5 ban.

Largo dos Leões, 113

Humaitá, Rio de Janeiro

Excelente Casa Comercial no Largo dos Leões, Humaitá Imóvel comercial com 218 m², distribuído em dois pavimentos, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em uma área em revitalização no Humaitá, com grande fluxo de pessoas e cercado por novos empreendimentos, este imóvel é uma oportunidade única para o seu negócio. Características do imóvel: Primeiro pavimento: Salão espaçoso com capacidade para várias mesas. Bar funcional com vista para a rua, garantindo interação e visibilidade. Caixa e banheiro social. Segundo pavimento: Salão amplo ideal para eventos ou acomodação adicional de clientes. Área reservada para pizzaria. Cozinha totalmente equipada e funcional. Elevador, garantindo acessibilidade. Banheiro exclusivo para clientes. Área de apoio com banheiro e vestiário para funcionários. Histórico: O imóvel já foi utilizado como pizzaria e restaurante, o que reforça sua adequação para negócios do setor gastronômico. Destaques da localização: O Largo dos Leões, no Humaitá, é uma área em constante crescimento, com novos prédios e empreendimentos que atraem diferentes públicos. Isso faz do imóvel uma excelente oportunidade para bares, restaurantes, cafés, entre outros estabelecimentos. Não perca a chance de investir em um espaço com grande potencial comercial em um dos bairros mais promissores do Rio de Janeiro! Agende já sua visita. Diluane Imóveis mais que uma experiência! -03Jun26

Comercial · 325m² · 3 Quartos · Casa Comercial à venda – 325 m² | Botafogo / Humaitá – Rio de Janeiro

R$ 4.300.000

325 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Capitão Salomão, Rio de Janeiro

Humaitá, Rio de Janeiro

Cod caVer dados - Casa Comercial à venda 325 m Botafogo Humaitá Rio de Janeiro Apresentamos um ativo imobiliário raro estratégico e pronto para gerar resultados imediatos na Zona Sul do Rio. Trata-se de uma casa comercial com forte vocação gastronômica posicionada em esquina de alta visibilidade em uma das regiões mais desejadas e dinâmicas da cidade. Esquina com fluxo qualificado e excelente exposição comercial diferenciais que potencializam O investimento Renda imediata Imóvel atualmente locado para restaurante opção de manter o inquilino e garantir fluxo de caixa desde o primeiro dia ou reposicionar para maximizar retorno. Localização em polo gastronômico consolidado Inserido no Polo Gastronômico de Botafogo Decreto 24. Ver dados região com alta demanda forte circulação e excelente ticket médio. Planta versátil e inteligente Térreo com pé-direito duplo jirau 217 55 m Edificação nos fundos com 2 pavimentos 107 45 m Ideal para restaurantes bares premium operações híbridas dark kitchens ou retrofit para novos conceitos. Dupla frente e acessos independentes Entrada principal pela Rua Capitão Salomão Acesso de serviço pela Rua Visconde Silva Mais eficiência operacional e logística facilitada Identidade e valor histórico Imóvel com história vinculada ao Capitão Salomão agregando caráter único storytelling e apelo de marca ao negócio. Endereço estratégico na Zona Sul Humaitá é um bairro consolidado com público qualificado cercado por Botafogo Lagoa e Jardim Botânico garantindo fluxo constante e valorização contínua. Tese de investimento Um ativo que reúne os principais pilares de um investimento sólido Localização premium e consolidada Demanda recorrente e alta liquidez Forte potencial de valorização e reposicionamento comercial Indicado para investidores que buscam Renda com locação comercial Operação própria no segmento gastronômico Valorização patrimonial em área nobre do Rio - Informações Atualizadas em Quatro de junho Dois Mil e Vinte e Seis

sala_1 · Imoveis - em Humaitá
Foto 36 · Casa no Humaitá com 586m² de Área Útil e Terraço com Vista para o Cristo Redentor

R$ 5.500.000

586 m² tot.9 quartos5 ban.1 vaga

Rua Davi Campista,

Humaitá, Rio de Janeiro

Apresentamos uma casa versátil e espaçosa no Humaitá, com 586m², seja para uso comercial ou residencial. No primeiro pavimento, você encontra um hall privativo com um encantador jardim de inverno, uma cozinha funcional, uma sala de jantar aconchegante, uma sala secundária, dois lavabos e uma generosa sala de reunião. Além disso, há uma garagem, banheiro de serviço e um elevador para facilitar o acesso. O segundo pavimento oferece um quarto de escritório, outra sala de reunião, dois lavabos e uma suíte completa com acesso a uma varanda privativa. No terceiro pavimento, a sala principal se destaca, com acesso a uma varanda privativa. Há também três salas generosas, cada uma com acesso a uma varanda compartilhada entre elas. O elevador chega até este pavimento, e uma escada oferece acesso ao terraço. O terraço amplo oferece uma vista deslumbrante do Cristo Redentor, proporcionando um espaço ideal para relaxar e apreciar a paisagem. Tudo isso em uma rua segura e arborizada do Humaitá. Esta é uma oportunidade única de possuir um imóvel versátil e espaçoso, com uma localização privilegiada no Rio de Janeiro. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço incrível! Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. - 22/01/2025

Foto 04 · Casa, Humaitá, Rio de Janeiro, RJ

R$ 3.800.000

R$ 350 Condominio

606 m² tot.14 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Humaitá, Rio de Janeiro

Prezados construtores e investidores, Atenção! Excelente oportunidade para vocês! Localizado no início da rua, em uma área plana, quase na esquina da rua Humaitá, próximo ao portão de entrada e com segurança 24 horas, esse imóvel oferece uma ampla variedade de comércios, transporte e serviços. Apresentamos um belo casarão de múltiplo uso (comercial ou residencial) com 4 andares. São mais de 10 cômodos, incluindo quartos e salas, além de 10 banheiros, 3 cozinhas e até 10 vagas de garagem! Você tem a opção de instalar elevadores, escadas de acesso social e de serviço, proporcionando conforto. O imóvel conta com vistas incríveis, é iluminado e bem ventilado. O pé direito é extremamente alto em todos os andares, o que possibilita a criação de mais pavimentos durante uma possível reforma. Há uma ampla área externa que permite expansão, além de contar com 2 portões para carros, possibilitando um embarque e desembarque exclusivos. São duas construções: o casarão principal com 3 andares (altura equivalente a 4) e um prédio anexo de 4 andares (altura equivalente a 5). Os recuos laterais possuem diversos acessos, e todos os banheiros possuem ventilação e iluminação natural. No primeiro piso do casarão principal, temos jardins, um jardim de inverno, um salão espaçoso para múltiplos ambientes, um hall de distribuição com lavabo e uma bela escada linear. Além disso, há uma sala de almoço, cozinha, despensa, 2 áreas de serviço cobertas, lavanderia e dependências completas para empregados. No segundo piso, encontramos uma sala íntima, uma galeria de circulação espaçosa, 5 quartos ou salas com armários embutidos de excelente qualidade, 3 banheiros (sendo 1 completo), uma copa de apoio, lavabo e uma ótima escada linear que dá acesso ao terceiro pavimento. No terceiro pavimento, há 5 quartos ou salas, sendo 2 deles integrados, formando um grande salão com sacada e uma bela vista. Há também uma cozinha de apoio, 2 banheiros e acesso ao prédio anexo. O prédio anexo possui a seguinte distribuição: No primeiro piso, há uma garagem coberta para um carro grande e dependências completas e reversíveis para empregados, incluindo uma cozinha de apoio e um banheiro completo. No segundo piso, há uma ótima escada linear com acesso lateral independente, 4 salas, sendo uma delas um cofre com porta blindada, lavabo e banheiro social completo. No terceiro piso, há uma copa de apoio. No quarto piso, encontramos 4 salas, um banheiro social completo e uma sacada operacional com vista para os telhados. O amplo telhado ensolarado permite a instalação de placas fotovoltaicas para a conversão de energia solar em eletricidade. Os valores estão sujeitos a confirmação. - 20/07/2023

Imagem 1 · Casa Comercial

R$ 1.950.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Humaitá, Rio de Janeiro

Excelente residência localizada em área nobre do Humaitá, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com perfil versátil para uso residencial ou comercial, o imóvel é ideal para clínicas médicas, escritórios, escolas, creches, consultórios, coworkings e diversos outros segmentos. A casa é composta por amplo salão com excelente iluminação natural, proporcionando ambientes confortáveis e funcionais para diferentes configurações de uso. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para famílias ou operações comerciais. A cozinha possui ótima circulação e integração com a área de serviço, complementada por uma agradável área externa com vista frontal para o Cristo Redentor, trazendo charme e exclusividade ao imóvel. Todos os ambientes são amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis, permitindo adaptações conforme a necessidade do futuro proprietário. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Localizado em Humaitá, próximo ao comércio, escolas, serviços, gastronomia e às principais vias de acesso da Zona Sul. Imóvel com entrega imediata, excelente potencial e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel exclusivo! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 02-06-26

62601611.jpg · MARAVILHOSA CASA 7 QUARTOS A VENDA NA GAVEA

R$ 5.500.000

3000 m² tot.7 quartos9 ban.20 vagas

Endereço não informado

Gávea, Rio de Janeiro

Casa com 1. 100 m2 de área construída em terreno de 3 mil m2. Na entrada há uma guarita, com vidro à prova de bala, com duas portas. No segundo pavimento a entrada principal da casa se dá pela recepção: uma sala de 25 m2 com piso em cerâmica, duas paredes com uma grande estante em madeira maciça. Ao lado, um salão com 50 m2 e uma outra sala com 25 m2. Há uma varanda descoberta com gramado e vista para o estacionamento. Neste andar há dois banheiros, um masculino e outro feminino. No terceiro pavimento há uma sala grande, com duas janelas com ampla visão deste andar; outra sala com 25 m2, varandinha, duas janelas e piso em madeira. Ao lado, banheiro e despensa privativos. Há o grande salão, com 50 m2, grandes escadas e piso em peroba do campo com uma porta corrediça que torna o salão mais amplo. Neste mesmo piso está localizada a cozinha industrial com 25 m2, com fogão industrial e câmera frigorífica atualmente sem uso. Há um refeitório contíguo à cozinha com capacidade para 30 pessoas. Ao lado da cozinha, a lavanderia e uma escada de serviço exclusiva que desce até a entrada principal. Desta lavanderia sobe-se aos 4 quartos de empregados e a uma sala privada com 30 m2 No quarto pavimento estão no total 8 salas, com 18 m2 cada, com visores no corredor. Todos os equipamentos utilizados nestas salas utilizam energia elétrica limpa, ligadas a aterramento em estrela instalado no subsolo. Há outro quadro de distribuição de luz não técnica. Neste andar há dois banheiros privativos, um feminino e outro masculino e um banheiro coletivo com 4 vasos sanitários e 4 chuveiros. Neste andar há o acesso ao sótão que tem 100 m2 para guarda de material não sensível. Quinto pavimento: a piscina com 12 metros de comprimento e a casa de bombas; quarto de guardados com30 m2 Neste piso fica o antigo estúdio: com 45 m2. Varanda com churrasqueira e dois banheiros: um com 5 vasos sanitários e outro com 3 mictórios e um vaso sanitário. Após a piscina, uma área de 400 m2, arborizada e com tratamento. Aqui fica um gazebo, com bancos em madeira. Ao lado a casa silenciosa onde abriga um grande gerador de energia que alimenta toda a propriedade na eventualidade de falta de energia elétrica. A casa é própria desde 1996 e todos os impostos estão pagos. O alvará foi emitido também em 1996; há possibilidade técnica de Velox, net Virtua e fibra ótica da Embratel instalada na mesma calçada. Garagem coberta para 3 carros. O estacionamento tem área suficiente para 20 carros. - 10/08/2023

Comercial · 350m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Casa de rua : Duplex / Residencial / Humaitá

R$ 1.390.000

350 m² tot.7 quartos2 vagas

Rua Visconde de Silva

Humaitá, Rio de Janeiro

Casa frente de rua com 2 vagas de garagem no corpo da casa com área util de 286 M², área externa E varanda localizada próximo A rua conde de irajá nas divisas entre bairros botafogo E humaita nas seguintes características: casa duplex onde encontra-se no 1 º pavimento 2 salões amplos, 2 banheiros, 2 áreas de recepção ampla circulação, 2 vitrines E sitema de energia pc - O acesso de 2 escadas integram ao 2º piso onde encontra-se 2 salões podendo gerar diversos ambientes, 7 salas podendo ser utilizadas como escritório, 1 cozinha espaço para refeitório E 2 banheiros. Todos os acessos da casa são bem servidos com escada interna E escada de segurança na parte de fora da casa sendo A residência indicada para diversos fins comerciais. ( escolas, creches, clinicas, coworking enter outras atividades. Local possui ampla movimentação de pedestres E variadas opções de transportes. Imóvel não tombado em terreno de 12X18. -04Jun26

Foto 01 · MARAVILHOSA E REFORMADA CASA COMERCIAL A VENDA NO CORAÇÃO NA GAVEA
Imagem 1 · Casa Comercial

R$ 3.950.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Humaitá, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de alto padrão com três salas e três dormitórios, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em pedra ornamental e vista para a rua. Com área total de 360 metros quadrados, é ideal para quem busca uma infraestrutura completa e sofisticada para seu negócio. Situado no polo gastronômico de Botafogo e Humaitá. O condomínio oferece circuito interno de tv e câmeras de vigilância, garantindo segurança e tranquilidade aos ocupantes. A excelente iluminação natural, com incidência de sol pela manhã e à tarde, torna os ambientes mais agradáveis e acolhedores, proporcionando um espaço de trabalho confortável e produtivo. Este imóvel é ideal para empresas que desejam um ambiente elegante e funcional para suas atividades. Uma oportunidade única para conhecer de perto essa propriedade e transformar seus projetos em realidade. O imóvel já conta com forno Santo com queimador automático a gás, sendo o único com selo avpn no Brasil. Possui três aparelhos de ar-condicionado, sendo dois de 36 mil btus e um de 60 mil btus. Dispõe de sistema de exaustão completo, câmara frigorífica de 16 metros quadrados, estrutura de bar em madeira maciça, banco em madeira maciça, sistema de câmeras da marca Intelbras e sistema de som jbl. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 03-06-26

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