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6 Comerciais Casas Comerciais com 1 quarto à venda em Itatiba, SP

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R$ 2.750.000

525 m² tot.1 quarto8 ban.5 vagas

Doutor Romeu Tortima 593

Jardim Santa Genebra II (Barão Geraldo), Campinas

Casa Comercial à Venda em Barão Geraldo | Campinas/sp. Arquitetura Contemporânea, Estrutura Completa e Localização Estratégica para Grandes Negócios. Alguns endereços fazem a diferença na trajetória de uma empresa. Este imóvel comercial à venda em Barão Geraldo, Campinas, reúne localização privilegiada, arquitetura contemporânea e uma estrutura versátil, ideal para empreendedores e investidores que buscam um espaço diferenciado para desenvolver seus projetos e fortalecer a presença de sua marca. Situada na entrada de Barão Geraldo, em uma das principais vias de acesso à Unicamp e ao bairro planejado Parque Alphaville Campinas, a propriedade está inserida em uma região dinâmica, com circulação de estudantes, professores, pesquisadores, profissionais e moradores. Salão Principal: Amplitude, Modernidade e Iluminação Natural. Com 420 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo amplo salão principal, que combina pé-direito duplo, ar-condicionado e excelente iluminação natural. A amplitude do ambiente proporciona uma sensação de sofisticação e liberdade, permitindo diferentes configurações de layout conforme as necessidades de cada negócio. A integração dos espaços favorece a circulação e oferece flexibilidade para criar ambientes funcionais, acolhedores e visualmente marcantes, contribuindo para uma experiência diferenciada de clientes, visitantes e colaboradores. Mezanino: Versatilidade para Novas Possibilidades. O mezanino, com aproximadamente 50 m², amplia as possibilidades de aproveitamento da área construída. O espaço pode ser destinado a escritórios, salas administrativas, ambientes de atendimento ou áreas reservadas, conforme o projeto e a atividade desenvolvida. Essa configuração permite combinar áreas de convivência e operação com espaços mais privativos, favorecendo a organização e a praticidade da rotina empresarial. Cozinha Industrial e Bar: Estrutura para Operações Profissionais. A propriedade conta com bar, cozinha industrial completa e câmara frigorífica, uma estrutura especialmente interessante para empreendimentos gastronômicos que necessitam de ambientes de preparo, armazenamento e atendimento. Na área externa, o espaço destinado a mesas permite planejar uma área de atendimento ao público mais descontraída, ideal para restaurantes, cafeterias e outros negócios compatíveis com a estrutura do imóvel. Banheiros, Vestiários e Escritório Privativo. O imóvel dispõe de cinco banheiros, dois vestiários e escritório privativo com banheiro. Esses ambientes complementam a infraestrutura comercial, contribuindo para a organização das operações e oferecendo espaços de apoio para a equipe e a administração do negócio. Energia Fotovoltaica: Eficiência e Sustentabilidade. Outro diferencial é o sistema de energia fotovoltaica, que pode contribuir para a eficiência energética e a redução dos custos com eletricidade, conforme o consumo e o desempenho do sistema instalado. Uma característica relevante para empresas que valorizam a modernidade e buscam incorporar soluções sustentáveis à sua operação. Um Imóvel Versátil para Diferentes Segmentos. A combinação entre área construída, salão amplo, mezanino e infraestrutura de apoio permite considerar diferentes possibilidades de utilização, conforme a viabilidade técnica, as normas aplicáveis e as autorizações necessárias. Entre os segmentos que podem avaliar o imóvel estão: Restaurantes, bares e cafeterias. Clínicas e espaços de atendimento. Escritórios corporativos. Lojas e estabelecimentos comerciais. Escolas e centros de formação. Espaços para eventos e atividades profissionais. Localização Privilegiada em Barão Geraldo. A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Próxima à Unicamp e em uma via importante de acesso ao Parque Alphaville Campinas, está inserida em uma região que reúne atividades acadêmicas, profissionais, residenciais e comerciais. Esse contexto oferece visibilidade para diferentes modelos de negócio e torna o imóvel uma alternativa interessante para empresas que buscam um endereço estratégico em Campinas. Destaques do Imóvel. 420 m² de área construída. Salão principal amplo com pé-direito duplo. Ar-condicionado no salão principal. Excelente iluminação natural. Mezanino com aproximadamente 50 m². Bar e cozinha industrial completa. Câmara frigorífica. Cinco banheiros. Dois vestiários. Escritório privativo com banheiro. Área externa destinada a mesas. Sistema de energia fotovoltaica. Localização estratégica na entrada de Barão Geraldo. Dut Imóveis: Credibilidade e Segurança para Seu Investimento. Na dut Imóveis, reunimos credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência nos segmentos de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados, tecnologia avançada e atendimento personalizado, oferecemos transparência, agilidade e segurança durante as etapas da negociação. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial em Barão Geraldo. Uma oportunidade para investir em um endereço estratégico, com estrutura diferenciada, versatilidade e possibilidades para desenvolver um negócio de destaque em Campinas. - 18/10/2026

Super destaque

R$ 1.611.200

470 m² tot.1 quarto14 ban.2 vagas

Tenente Haraldo Egídio de Souza Santos 791

Jardim Chapadão, Campinas

Casa Comercial à Venda no Jardim Chapadão – Campinas/sp | Sofisticação, Estrutura Completa e Localização Privilegiada. Encontrar o imóvel ideal para o seu negócio é investir em um espaço que transmita confiança, acolhimento e profissionalismo desde o primeiro contato. Esta casa comercial à venda no Jardim Chapadão, em Campinas/sp, reúne amplitude, funcionalidade e uma estrutura diferenciada, ideal para quem deseja estabelecer ou expandir uma clínica, consultório, centro de saúde ou empresa em uma localização estratégica. Com 470 m² de terreno e 272 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e eficiência operacional. Sua distribuição inteligente permite organizar diferentes setores de atendimento e trabalho, criando uma experiência mais agradável para clientes, pacientes, profissionais e colaboradores. Recepção Ampla e Acolhedora. Logo na entrada, a ampla recepção proporciona uma primeira impressão de sofisticação e profissionalismo. O ambiente foi pensado para receber pacientes, clientes e visitantes com conforto, favorecendo uma experiência acolhedora e organizada. O espaço conta ainda com banheiro exclusivo para atendimento da recepção e copa de apoio, oferecendo mais praticidade para a rotina da equipe. 14 Salas Privativas com Estrutura Completa. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença de 14 salas privativas, todas equipadas com ar-condicionado e banheiro individual. Essa configuração oferece privacidade, conforto térmico e versatilidade para diferentes atividades profissionais. Os ambientes podem acomodar especialidades médicas, consultórios odontológicos, terapias, procedimentos estéticos, atendimentos especializados ou departamentos corporativos, conforme as necessidades da operação e as exigências aplicáveis a cada atividade. A excelente iluminação natural, aliada à boa ventilação e à distribuição funcional dos espaços, contribui para ambientes mais agradáveis, favorecendo o bem-estar e a produtividade no dia a dia. Copa, Estoque e Almoxarifado. A copa de apoio oferece praticidade para os momentos de pausa da equipe, enquanto a sala de estoque e o almoxarifado auxiliam na organização de materiais, equipamentos e insumos. Esses espaços complementares tornam a rotina mais eficiente e ajudam a manter os ambientes de atendimento organizados. Banheiros e Comodidade. Além dos banheiros individuais presentes em cada sala, o imóvel conta com banheiro de apoio na recepção, oferecendo maior comodidade para pacientes, clientes e visitantes. A distribuição dos ambientes contribui para uma circulação mais funcional e para o melhor aproveitamento da estrutura comercial. Estacionamento Próprio. O estacionamento próprio representa um diferencial importante, proporcionando mais praticidade no acesso e comodidade para pacientes, clientes, colaboradores e visitantes. Um benefício especialmente relevante para negócios que recebem público diariamente. Localização Estratégica no Jardim Chapadão. Localizado no Jardim Chapadão, um dos bairros tradicionais e valorizados de Campinas, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Brasil, à Avenida Imperatriz Leopoldina e aos principais corredores viários da cidade. A região conta com hospitais, clínicas, laboratórios, farmácias, bancos, restaurantes, comércios e serviços variados, favorecendo a mobilidade e a conveniência. Essa localização privilegiada torna o imóvel especialmente interessante para empresas da área da saúde e profissionais que buscam um endereço estratégico para fortalecer sua presença no mercado. Uma Oportunidade para Investir e Crescer. Com estrutura completa, ambientes versáteis e excelente aproveitamento da área construída, esta propriedade representa uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial com múltiplas possibilidades de utilização. Seja para instalar uma clínica, centralizar operações corporativas ou ampliar um negócio, o espaço oferece uma base diferenciada para desenvolver projetos profissionais com conforto, organização e credibilidade. Dut Imóveis: Credibilidade para Realizar Bons Negócios. A dut Imóveis atua com seriedade, transparência e profissionalismo no mercado imobiliário, oferecendo atendimento personalizado e acompanhamento em todas as etapas da negociação. Com experiência em compra, venda, locação, administração de imóveis e lançamentos, contamos com divulgação estratégica nos principais portais e uma equipe de corretores autônomos parceiros preparada para conectar você às melhores oportunidades. Agende sua visita e conheça de perto o potencial desta casa comercial no Jardim Chapadão, em Campinas/sp. Dut Imóveis – Conectando pessoas aos imóveis que representam seus sonhos. - 18/10/2026

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