40 Comerciais Casas Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Guarulhos, SP

R$ 3.300.000

400 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Ângelo Vita 99

Centro, Guarulhos

Casa Comercial para Locação Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e diversos segmentos comerciais! Localizada em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, esta ampla casa comercial oferece grande visibilidade, fácil acesso e excelente infraestrutura para atender diferentes tipos de negócios. Situada no Centro da cidade, está próxima a bancos, comércios, serviços, transporte público e às principais vias de acesso, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui 400 m² de área total, com excelente aproveitamento dos espaços e fachada de destaque, contando com 16 metros de frente para a Rua Ângelo Vita e 21 metros de frente para a Rua Presidente Prudente, garantindo ótima exposição comercial. Distribuição dos Ambientes. 8 salas amplas. 1 ante-sala. 1 escritório na parte superior. Recepção espaçosa com sala de espera. 1 sala externa de grande porte. 4 banheiros. Garagem para até 3 veículos. Quintal amplo. Depósito. Acesso independente à parte superior. A configuração do imóvel permite adaptações para diferentes atividades profissionais, oferecendo ambientes bem distribuídos, ótima circulação e diversas possibilidades de layout. Diferenciais. Localização privilegiada no Centro de Guarulhos. Grande visibilidade comercial. Esquina com excelente exposição. Ambientes amplos e versáteis. Recepção com sala de espera. Garagem para 3 veículos. Quintal e depósito de apoio. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, cursos, consultórios e empresas em geral. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Guarulhos. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 22/07/2026

R$ 1.300.000

500 m² tot.10 quartos3 ban.2 vagas

Rua Macarani 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Imóvel Comercial Ideal para Clínicas e Escritórios - Excelente Oportunidade de Locação e Venda! Localizado na Rua Macarani, 280, no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, este imóvel de 440 m² de área útil coberta é perfeito para clínicas veterinárias, médicas, odontológicas, academias e outros negócios que necessitam de infraestrutura de qualidade. Características do Imóvel: - Área Total: 500 m² (incluindo as vagas de garagem) - Área Útil Coberta: 440 m² - Piso: Porcelanato de alta durabilidade. - Forro Anti-chamas para maior segurança. - Energia Trifásica, ideal para equipamentos de grande porte. Distribuição dos Ambientes: - Andar Térreo (aproximadamente 250 m²): - 3 salas de 15 m², todas com ar condicionado. - 2 amplos salões de 30 m², perfeitos para fisioterapia ou atividades físicas. - Recepção de 30 m² - 5 banheiros grandes (2 com chuveiro, usados como vestiários dos funcionários) - Andar Superior (aproximadamente 150 m²): - 4 salas de 15 m², ideais para consultórios ou escritórios. - 2 recepções de 15 m² cada. - 2 banheiros adaptados. Diferenciais: - 8 consultórios, prontos para uso imediato. - Sala para coleta, ginecologia, ultrassom e tomografia. - 2 vagas de garagem exclusivas. - Banheiros adaptados e espaçosos para atender a diversas necessidades. Localização: - Fácil acesso a diversas vias da cidade. - Região bem estruturada e com infraestrutura completa. Ideal para quem busca um espaço pronto para clínicas, consultórios, academias ou qualquer outro tipo de negócio. Não perca essa oportunidade de alugar ou adquirir um imóvel completo e pronto para funcionar! Locação e Venda disponíveis. Agende sua visita! - 19/07/2026

R$ 1.300.000

250 m² tot.8 quartos7 ban.3 vagas

Rua Macarani,

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Casa comercial 8 salas, 440 m² area construida - venda por R$ 1. 300. 000 ou aluguel por R$ 10. 350/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Casa comercial Jd Presid Dutra8 salas - 7 banheiros (2 adaptados pcd) + 2 salões de 30 m2 excelente para clinica médicaaceita financiamento bancário

R$ 1.099.000

200 m² tot.6 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Casa Comercial no Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, próximo ao Fórum e à ung (Universidade de Guarulhos). Esta casa, com 20 anos de construção, oferece amplos espaços e infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 6 salas, proporcionando ambientes versáteis e adaptáveis para seu empreendimento; Cozinha espaçosa; 3 Banheiros garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes; Área de serviço; Quintal, oferecendo mais opções de uso do espaço; 2 vagas de garagem. Com uma localização privilegiada, no coração de Guarulhos, este imóvel é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer atividade que exija um bom fluxo de pessoas e proximidade de pontos estratégicos da cidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial comercial. Agende sua visita! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 22/07/2026

R$ 2.990.000

427 m² tot.10 quartos7 ban.6 vagas

Rua Antônio Raposo Tavares 116

Vila Saiago, Guarulhos

Sobrado Comercial para venda ou locação no Jardim das Acácias. Dispõe de 330m² de área construída e 427m² de área total. 10 Salas com possibilidade de subdivisão. 7 sanitários, sendo 1 acessível. 1 copa/cozinha. Área externa com jardim, churrasqueira e área de serviço. 6 vagas para autos, sendo 4 pela R. Raposo Tavares, 1 interna com entrada pela R. Raposo Tavares, 1 interna para caminhonete pela R. Pássaros e Flores. Espaços amplos, bem ventilados e iluminados, estrutura física robusta. Rua Raposo Tavares 116, cep Ver dados, no Jardim das Acácias (região do Brooklin Novo), com 22 metros de frente e esquina com Rua Pássaros e Flores (acesso secundário) ; próximo das avenidas Morumbi, Santo Amaro e Roque Petroni Jr. E das estações Brooklin, Morumbi e Campo Belo do Metrô. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 22/07/2026

3d79ec5e22c20bb5ec3d15db9862f5d972461929 · Sobrado 16 salas Parque Renato Maia 510 m²

R$ 2.600.000

510 m² tot.16 quartos6 ban.6 vagas

Rua João Marcello Santoni 41

Parque Renato Maia, Guarulhos

Sobrado À venda no parque renato maia. São 2 sobrados conjugados comerciais com 16 salas mais uma suíte completa com closet e hidromassagem, 6 banheiros, 2 cozinhas, edícula, 3 vagas de garagem cobertas e 3 descobertas, em frente ao Bosque Maia, com 390m² de terreno e 510m² de área construída recentemente reformado, já locado com condição de desocupação ou reajuste do valor de locação, perfeito para investimento. Valor de metro quadrado abaixo do preço pedido na região. Aceita imóvel de menor valor e ou veículo como parte de pagamento. Oportunidade em um imóvel que irá lhe render alto retorno. - 22/07/2026

Comercial · 352m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 5 dorms, Jardim Pinhal, Guarulhos - R$ 830 mil, Cod: 8269

R$ 830.000

352 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Jardim Pinhal, Guarulhos

Ref: bc. Sobrado a venda no Jardim Pinhal. Parte superior do imóvel: 01 Suíte master com banho/banheira, closet e varanda, com aproximadamente 36 m², 4 dormitórios amplos, sendo um dos quarto com varanda grande e vista lateral, 3 banheiros. Na Parte Inferior: Possui 2 salas com 3 ambientes, lavabo e banheiro privativo, copa e cozinha, área de serviços, garagem coberta para 4 carros. Quintal com área livre - Frente, fundos e laterais. Área externa de salão de festas com churrasqueira de 42 m² e banheiro privativo. Estuda Proposta e/ou permuta por imóvel de 50% do valor nas imediações

R$ 522.000

125 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

Rua Cachoeira 79

Picanço, Guarulhos

Sobrado Comercial 250 m² à Venda - Picanço. -Parte de cima 6 salas, suíte, banheiro masculino e feminino, varanda, ambiente iluminado e ventilado, teto zetaflex, -Em baixo: Recepção, Salão com dois ambientes e banheiro. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e WhatsApp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. - 22/07/2026

Comercial · 270m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Invista: Casa Comercial no Jd. Presidente Dutra 270m²

R$ 1.250.000

270 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

🏡✨ Grande oportunidade de investimento em Jardim Presidente Dutra ✨🏡 Se você procura um imóvel com excelente potencial de rentabilidade, localização estratégica e estrutura pronta para gerar renda, esta é a oportunidade ideal. Localizado na movimentada Av. Rio Real, em uma das regiões mais conhecidas e valorizadas do bairro, este imóvel reúne características perfeitas para investidores, comerciantes e também para quem deseja diversificar fontes de renda através de locação residencial e comercial. A propriedade conta com uma excelente composição: são 3 casas independentes e 1 loja comercial, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Seja para locação mensal, instalação de comércio, renda familiar ou ampliação patrimonial, o imóvel apresenta uma estrutura extremamente versátil e funcional. Com aproximadamente 270m² de área construída, o espaço foi desenvolvido para oferecer praticidade e aproveitamento inteligente da área. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, ambientes bem distribuídos, além de 5 banheiros, proporcionando comodidade tanto para uso residencial quanto comercial. Também possui garagem, um diferencial importante para moradores, clientes e comerciantes da região. Outro grande destaque é a ocupação garantida, característica que torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam retorno imediato. A localização privilegiada na Avenida Rio Real oferece grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao comércio local, transporte público, escolas, mercados, farmácias e demais serviços essenciais do dia a dia. O bairro Jardim Presidente Dutra é uma região em constante crescimento e valorização em Guarulhos, tornando esta aquisição uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e visão de futuro. Imóveis com perfil misto residencial e comercial possuem alta procura e grande potencial de valorização ao longo do tempo. Ideal para investidores. ✅ Geração de renda com aluguel. ✅ Comércio de bairro. ✅ Moradia multifamiliar. ✅ Expansão patrimonial. ✅ Renda passiva imediata. 📍 Localização estratégica. 📈 Excelente potencial de valorização. 💰 Ótima oportunidade para investimento seguro. Não perca a chance de adquirir um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de retorno financeiro.

Foto 01 · Sobrado para venda - Parque Renato Maia, Guarulhos/SP

R$ 3.300.000

450 m² tot.7 quartos4 ban.8 vagas

Rua Quatro de Setembro,

Parque Renato Maia, Guarulhos

Sobrado para venda - Parque Renato Maia, Guarulhos/sp. Imóvel amplo de 450m² com recepção, 7 salas, 4 banheiros no total e 8 vagas de garagem (3 cobertas e 5 descobertas). Possui ar condicionado, quintal com churrasqueira e área lateral podente ser utilizada como refeitório ou sala de espera. Perfeito para clínicas, escolas, laboratórios, escritórios, lojas e mais. Em localização privilegiada, na travessa da entrada pricipal do Bosque Maia. *Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima/jb Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopoúva. Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis - 15/08/2024

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