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8 Comerciais Casas Comerciais à venda em Gramado, RS

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Super destaque

R$ 1.200.000

193 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua General Neto 219

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa Comercial com 192, 95m2 de área privativa.

Destaque

R$ 1.999.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Coronel Fernando Machado, 653

Centro Histórico, Porto Alegre

Localização estratégica, vista permanente para a praça e inúmeras possibilidades de uso. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Localizado na Rua Fernando Machado, em frente a uma praça, este prédio comercial de alto padrão reúne excelente construção, ambientes amplos, ótima iluminação natural, privacidade e grande potencial para diferentes segmentos de atuação. Informações do imóvel. Área construída: 224, 28 m² Terreno: aproximadamente 3, 50 m de frente por 31, 00 m de profundidade. Construção em alvenaria. 03 pavimentos. Vista permanente para a praça. Distribuição dos ambientes. Térreo. Recepção. 03 salas. 02 banheiros. Segundo Pavimento. Sala ampla com sacada. Auditório ideal para treinamentos, palestras e reuniões. Banheiro. Sacadas na frente e nos fundos. Terceiro Pavimento. Sala ampla. Espaço de convivência com churrasqueira. 02 banheiros. Diferenciais. ✔ Excelente padrão construtivo. ✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. ✔ Vista definitiva para área verde. ✔ Privacidade em plena região central. ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a órgãos públicos, comércio, restaurantes, bancos e serviços. Ideal para. Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Coworking. Empresas de tecnologia. Escolas e centros de treinamento. Sedes administrativas. Empresas de prestação de serviços. Excelente oportunidade para investidores. A configuração do imóvel permite uma adaptação extremamente eficiente para hostel, coliving ou hospedagem corporativa. A distribuição das salas, os diversos banheiros, os espaços de convivência e a localização privilegiada no Centro Histórico tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca investir em um segmento com grande potencial de ocupação. Um investimento com alto potencial de valorização. Poucos imóveis conseguem reunir localização estratégica, excelente padrão construtivo, versatilidade e potencial de geração de renda como este. Seja para instalar sua empresa ou transformar o imóvel em um empreendimento de hospedagem, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Porto Alegre. 📍 Rua Fernando Machado – Centro Histórico – Porto Alegre/rs. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel.

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