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5 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda à venda em Fortaleza, CE

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09447376d558508de331235dafa8e4c8c80aca43 · Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.350.000,00 - Dionisio Torres - Fortaleza/CE
Gourmet Privativo · Casa com 5 dormitórios à venda, 246 m² por R$ 2.200.000,00 - De Lourdes - Fortaleza/CE

R$ 2.200.000

R$ 2.500 Condominio

348 m² tot.5 quartos6 ban.

Endereço não informado

De Lourdes, Fortaleza

Excelente casa em Condomínio, alto padrão, Nascente, com 5 suítes, sendo 1 no andar inferior, com closet, e mais 04 suítes plenas no andar superior, todas com closet, e a máster com varanda privativa, closet, e banheiro com hidro e chuveiro. Na área privativa externa da casa, um espaço gourmet completo, área gramada reservada, Terração, e Garagem. Adentrando ao espaço interno, Ampla Sala para 3 ou 4 ambientes, Cozinha tradicional, Lavabo, e Dependência Completa - dce. Toda a casa possui piso porcelanato, sistema de água aquecida, e acabamento diferenciado, além de projeto arquitetônico requintado e decoração diferenciada. O condomínio, além de toda infraestrutura de segurança, possui área de lazer com piscinas, Infantil e Adulto com raia e integrada à sauna; Deck com Churrasqueira, Academia de Ginástica, Campinho gramado de futebol e Playground. Excelentes motivos para desejar conhecer! Ligue agora e agende uma visita, e conte com nosso suporte! - 06/10/2026

| Foto_migracao | 0 · Casa com 12 suítes à venda, 700 m² por R$ 3.000.000 - Aldeota - Fortaleza/CE
e0b861d1108754ada94cc6b506be2a97b09e40fb · Casa Duplex com 6 quartos à venda, 240 m² por R$ 3.000.000 - Cidade dos Funcionários - Fortaleza/CE

R$ 3.000.000

1846 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Benjamim Moura

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imóvel com potencial para até 30 consultórios clinicos / aceita permuta até 16, 8% por área construída. Localizado na Rua Benjamim Moura, nº 507, na Cidade dos Funcionários, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica rara para investidores, incorporadores, clínicas, instituições de saúde, educação ou empresas que buscam um endereço consolidado, com grande metragem e alto potencial construtivo. Implantado em um terreno excepcional de 1. 846 m² (35, 50m x 53, 60m), o imóvel oferece ampla testada, profundidade e recuos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A área construída registrada em matrícula é de 240 m², enquanto o cadastro do iptu aponta 931, 85 m², evidenciando forte potencial de ampliação, retrofit ou implantação de projeto institucional de grande porte. Atualmente, o imóvel é uma casa duplex avarandada, com amplo quintal, piscina e deck, distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: salão para até 3 ambientes, gabinete, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa. Pavimento superior: estar íntimo, 4 quartos amplos (3 suítes) e varandas. Do ponto de vista comercial e institucional, o terreno comporta até 30 consultórios clínicos, além de ser ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico ou estética. Escolas, cursos e faculdades. Sedes corporativas. Retrofit residencial de alto padrão. Incorporação vertical ou horizontal (conforme viabilidade urbanística) A localização é um diferencial decisivo: bairro consolidado, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte demanda por serviços de saúde e educação na região. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Permuta: aceita até 16, 8% por área construída. iptu: R$ 15. 194, 00 (ou R$ 1. 382, 00 mensais) - 06/10/2026

Comercial · 780m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Casa comercial para aluguel ou compra em Edson Queiroz

R$ 4.500.000

1594 m² tot.3 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Edson Queiroz, Fortaleza

Excelente oportunidade para locação ou venda na Av. Edilson Brasil Soares – Edson Queiroz, Fortaleza! Imóvel comercial amplo, versátil e com localização estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Fortaleza. Com terreno de 1. 200m² e 780m² de área privativa, esta excelente casa comercial oferece ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, perfeitos para diversos segmentos como clínicas, escritórios, escolas, coworkings, sedes administrativas, cursos, entre outros. O imóvel dispõe de: • Ambientes espaçosos e bem iluminados• 2 amplas salas para recepção, atendimento ou reuniões• Varanda ampla, ideal para convivência ou eventos•3 Suites na parte superior•2 Quartos e 1 banheiro social na parte inferior• Área arborizada, proporcionando conforto e bem-estar• Dependência de apoio para secretária ou equipe administrativa• Depósito para armazenamento de materiais• Garagem com capacidade para até 15 veículosDiferenciais da localização: • Excelente visibilidade em avenida de grande fluxo• Fácil acesso às principais vias da região• Próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e postos de combustível• Região consolidada e cercada por serviços essenciaisUma excelente opção para quem deseja expandir ou instalar seu negócio em um endereço estratégico. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 107m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa duplex comercial no Monte Castelo

R$ 369.900

107 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Gérson Faria,

Monte Castelo, Fortaleza

Casa duplex comercial no Monte Castelo

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Prédio comercial de esquina no centro de Fortaleza

R$ 449.000

370 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Fortaleza

Localizado no coração de Fortaleza, na movimentada Avenida Duque de Caxias número 1422, este prédio comercial de dois andares oferece uma excelente oportunidade para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Situado em uma esquina estratégica, o imóvel conta com uma fachada moderna e quatro vagas de estacionamento na frente, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O térreo é bem distribuido e dispõe de cinco salas, um banheiro, e já inclui uma recepção. Esses espaços são ideais para outras recepções, escritórios ou pequenas salas já que a configuração pode ser facilmente alterada com o uso de parades de gesso. No segundo pavimento, existem mais cinco amplas salas e três banheiros, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. Uma dessas salas funciona como auditorio para reuniões. A localização privilegiada, em uma das principais avenidas do centro da cidade, garante grande fluxo de pedestres e veículos, tornando o espaço perfeito para escritórios, clínicas, coworkings ou outros estabelecimentos comerciais. A Avenida Duque de Caxias é um corredor de passagem para quem se dirige para as praias do Oeste do estado garantindo a visibilidade dessa casa para um future negócio. Esse imóvel possui uma estrutura versátil em uma área valorizada do centro de Fortaleza e por isso se torna uma excelente escolha para quem busca investir em um ponto estratégico para expansão de um negócio. A casa é ideal para quem deseja abrir um novo negócio e empreender no pungente mercado dessa cidade que não para de crescer.

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Prédio comercial de esquina no centro de Fortaleza

R$ 449.000

370 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Fortaleza

Localizado no coração de Fortaleza, na movimentada Avenida Duque de Caxias número 1422, este prédio comercial de dois andares oferece uma excelente oportunidade para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Situado em uma esquina estratégica, o imóvel conta com uma fachada moderna e quatro vagas de estacionamento na frente, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O térreo é bem distribuido e dispõe de cinco salas, um banheiro, e já inclui uma recepção. Esses espaços são ideais para outras recepções, escritórios ou pequenas salas já que a configuração pode ser facilmente alterada com o uso de parades de gesso. No segundo pavimento, existem mais cinco amplas salas e três banheiros, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. Uma dessas salas funciona como auditorio para reuniões. A localização privilegiada, em uma das principais avenidas do centro da cidade, garante grande fluxo de pedestres e veículos, tornando o espaço perfeito para escritórios, clínicas, coworkings ou outros estabelecimentos comerciais. A Avenida Duque de Caxias é um corredor de passagem para quem se dirige para as praias do Oeste do estado garantindo a visibilidade dessa casa para um future negócio. Esse imóvel possui uma estrutura versátil em uma área valorizada do centro de Fortaleza e por isso se torna uma excelente escolha para quem busca investir em um ponto estratégico para expansão de um negócio. A casa é ideal para quem deseja abrir um novo negócio e empreender no pungente mercado dessa cidade que não para de crescer.

6342_if6w3i_63425e75ddbdaef3b.jpg · Imoveis - em Dionisio Torres
2b1cdcac746e0539acf5acaf2af7709e2aec551b · Casa ampla com 03 quartos à venda, 249 m² por R$ 485.000 - Papicu - Fortaleza/CE
bd8284da7b557145dc751f2224fb435ce8ed4fb1 · Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 499.000,00 - Edson Queiroz - Fortaleza/CE
Comercial · 300m² · 6 Quartos · 7 Vagas · Casa Rústica apenas 500m da Praia da Sabiaguaba- 495m2 de terreno
16055_ip4xv866a455a841149k_16055691c9365c879b.jpg · Imoveis - em Messejana

R$ 520.000

300 m² tot.3 ban.

Marechal Manoel Castelo Branco

Messejana, Fortaleza

Descrição Completa: A Madre de Deus apresenta uma oportunidade única para você que busca espaço, conforto e ótima localização! Esta excelente casa em Messejana oferece tudo o que uma família precisa para viver bem, com ambientes amplos, ventilados e muito bem distribuídos. ? Características do Imóvel: ?? 3 dormitórios, sendo 3 suítes - privacidade e conforto garantidos.?? Ar-condicionado instalado.? Área de serviço.? Piso totalmente em cerâmica - fácil manutenção e durabilidade.? Casa muito espaçosa, perfeita para famílias que valorizam amplitude.? Vagas para até 3 carros.? Localização Excelente - Messejana: Um dos bairros mais completos de Fortaleza, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, transporte público, restaurantes e muito mais. ? Investimento: R$ 520. 000, 00.? Saiba mais em Ver dados ou fale com a bia em. - nossa consultora 24h. Agende agora mesmo a sua visita e conheça seu

01ee41c332d6a0f044f35afcb993d4d9e22b0ef3 · Casa com 7 dormitórios à venda, 235 m² por R$ 550.000,00 - José Bonifácio - Fortaleza/CE
15407_ibH211f1U44j9337f9xD6_15407682b6de886841.jpg · Imoveis - no Jardim Cearense
14770_i9873nx192718_1477067643a7513386.jpg · Imoveis - em Papicu

R$ 590.000

663 m² tot.6 ban.2 vagas

Fausto Cabral

Papicu, Fortaleza

Casa comercial ampla, localizada próxima à Rua Alberto Sá, Papicu, em uma área de fácil acesso e com grande potencial comercial. Conta com 7 quartos, 3 suítes, ideal para escritórios, consultórios ou reservados. Dispõe de uma piscina, que pode ser um diferencial para seu negócio. Inclui uma cozinha funcional, 6 banheiros, uma sala de jantar, uma sala de estar. Possui também 2 vagas de garagem e está situado em um terreno de 663 m², com 326 m² de área construída, oferecendo amplo espaço e detalhes para atender às suas necessidades comerciais. Excelente oportunidade em uma localização privilegiada, próxima à Rua Alberto Sá, aproveite toda a comodidade e visibilidade que seu negócio merece! Marque sua visita!

Comercial de 6 quartos, · Casa Comercial no São João do Tauape - Ideal para seu negócio
e361996b1720009de5489660743378497f3892d9 · Casa à venda, 402 m² por R$ 780.000,00 - Fátima - Fortaleza/CE

R$ 780.000

402 m² tot.

Endereço não informado

Fátima, Fortaleza

Casa à venda, 402 m² por R$ 780. 000 - Fátima - Fortaleza/ce - 06/10/2026

Comercial de 5 quartos, · CASA COMERCIAL 480m² no CENTRO - Rua Liberato Barroso

R$ 790.000

480 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Liberato Barroso, Ao lado do Corpo de Bombeiros

Centro, Fortaleza

Quer abrir ou expandir seu negócio? Casa comercial 480m² no centro - Estratégica para venda, ideal para Escritórios, Clínicas, Cursos, Consultórios ou negócios em geral. O imóvel conta com excelente visibilidade, ao Lado da Faculdade fametro, Colégio liceu, e Corpo de Bombeiros, com fluxo constante de pedestres e veículos, além de fácil acesso por grandes avenidas da cidade. Casa possui 480m² em um terreno de 12 x 40m, com grande potencial para novos negócios. Localização: Rua Liberato Barroso, 1483 - centro. Investimento: 790. 000, 00. Obs. Contrato de Compra e venda, com opção de regularização de Documentação. Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócios! Silvia H. Sousa. Creci Ver dados-F. (85) Ver dados. Ver dados. @sweethome. residence

Imagem · POUSADA À VENDA | 20 SUÍTES MOBILIADAS | 100% EM OPERAÇÃO

R$ 800.000

221 m² tot.20 quartos20 ban.

rua Oliveira Filho, ,

Praia do Futuro, Fortaleza

Pousada À venda | 20 suítes mobiliadas | 100% em operaçãoexcelente oportunidade para quem busca adquirir um negócio pronto, funcionando e com estrutura montada para continuar operando imediatamente. A pousada possui 20 suítes mobiliadas e atualmente em funcionamento, todas equipadas com tv e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. 12 suítes possuem ar-condicionado8 suítes possuem ventiladorLavanderia própriaÁrea de laje com possibilidade de construção de aproximadamente mais 5 unidadesMáquina de café inclusaMáquina de snacks inclusaO imóvel está situado em terreno medindo 13 x 17 metros, com escritura e registro, além da averbação de aproximadamente 240 m² de área construída. Um dos grandes diferenciais está no baixo custo operacional. Sistema de energia solar gd2, com investimento aproximado de R$ 150 mil e capacidade superior ao consumo atual da pousadaPoço profundo com aproximadamente 40 metros, reduzindo significativamente os custos com abastecimento de águaA operação é 100% automatizada e pode ser administrada à distância. A pousada possui alvará de funcionamento e alvará do Corpo de Bombeiros. Existe ainda a possibilidade de transferência do cnpj, caso seja de interesse do comprador. Atualmente, o negócio apresenta faturamento aproximado de R$ 350 mil por ano, com resultado informado superior a R$ 275 mil anuais. Existe potencial de crescimento através da melhoria no atendimento, gestão comercial e aumento da ocupação, podendo ampliar consideravelmente o faturamento atual. O imóvel pode ser financiado através de instituição bancária. Aceita veículo como parte do pagamento. Não aceita imóvel como permuta. Não disponível para aluguel ou arrendamento. Uma oportunidade para adquirir não apenas um imóvel, mas uma operação pronta, mobiliada, automatizada e já gerando receita.

10528_ih6co7DGo_105286220f8c9b7ceb.jpg · Imoveis - em Álvaro Weyne

R$ 830.000

R$ 1 Condominio

287 m² tot.5 ban.

Francisco Sá

Álvaro Weyne, Fortaleza

Se você está em busca de um imóvel comercial com alto potencial de retorno e ideal para qualquer segmento do varejo, esta é a oportunidade perfeita! Este ponto comercial se destaca pela grande visibilidade, fluxo constante de pessoas e localização privilegiada, oferecendo o cenário ideal para empreendedores que desejam abrir, expandir ou fortalecer seu negócio. Descrição Completa: Localizado em uma área consolidada e cercado por comércios, serviços e vias de fácil acesso, este imóvel comercial oferece versatilidade e excelente potencial de lucratividade. Com estrutura que permite diversos tipos de atividades, ele é ideal para: Lojas. Distribuidoras. Farmácias. Clínicas. Mercados. Franquias. Entre outros negócios de varejo e serviços. A região apresenta alto movimento diário, forte crescimento e grande atratividade para novos empreendimentos, tornando este imóvel uma escolha estratégica para quem busca segurança e valorização. Características do Imóvel. Ideal para qualquer segmento de varejo. Excelente oportunidade para investidores. Imóvel com grande potencial de retorno. Localização estratégica, perto de diversos comércios e serviços. Fácil acesso e ótimo fluxo de clientes.? Investimento. R$ 830. 000, 00.? Saiba Mais. Entre em contato pelo Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h: Aproveite esta oportunidade única e garanta um ponto comercial com tudo o que seu negócio precisa para crescer! Agende agora mesmo a sua visita!

Comercial de 1 quarto, · Casa com 1 dormitório à venda, 100 m² por R$ 1.100.000,00 - Messejana - Fortaleza/CE
| Foto_migracao | 0 · Casa com 6 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 850.000,00 - Parquelândia - Fortaleza/CE
Comercial · 135m² · 6 Quartos · 9 Vagas · 🏢 Oportunidade Comercial na Cidade 2000 – Ao lado do Cocó!

R$ 900.000

135 m² tot.6 quartos7 ban.9 vagas

Avenida das Flamboyantes,

Cidade 2000, Fortaleza

Está procurando um imóvel com excelente localização para investir ou instalar o seu negócio? Casa comercial à venda na Cidade 2000, ao lado do Cocó, em uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. ✅ 300 m² de área. ✅ Atualmente funciona como academia. ✅ Estrutura versátil, ideal para diversos segmentos: • Academia. • Clínica. • Escritório. • Escola ou curso. • Studio de pilates ou dança. • Consultórios. • Coworking. • Loja ou outros tipos de comércio. Um imóvel com grande potencial para quem busca investir ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza. 📍 Localização privilegiada na Cidade 2000, ao lado do Cocó. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Wladia Araújo. creci 9288. 📞 (85) Ver dados

136ca6215f6157af67073c283c720b7647b0f97e · Casa com excelente potencial comercial, à venda por R$ 900.000 - Fátima - Fortaleza/CE

R$ 900.000

330 m² tot.

Rua Monsenhor Otávio de Castro

Fátima, Fortaleza

Casa plana com excelente potencial comercial! Metragem generosa de 330m², estrategicamente localizado em uma das áreas mais valorizadas e cobiçadas da cidade. Situado no Bairro de Fátima, estará próximo de uma ampla variedade de serviços e comércios, tais como escolas, hospitais, supermercados, bancos e restaurantes. Além disso, a facilidade de acesso a vias importantes e a proximidade de transportes públicos tornam este local uma escolha inteligente para a sua nova moradia ou empreendimento. Própria para clínica, repartição publica, escola, dentre outras atividades. Gostou? Entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visita! Se você é proprietário e tem um imóvel para vender ou alugar, entre em contato conosco. Telefone: (85) Ver dados. WhatsApp: (85) Ver dados. Instagram: @sim_imb. Facebook: @simservicoimb. Conte com a Sim Imobiliária, que há 35 anos realiza sonhos e está pronta para auxiliá-lo na aquisição do seu imóvel! *O preço e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 06/10/2026

10899_iF3t6m_10899628f62a5485f1.jpg · Imoveis - no Parque Manibura

R$ 925.000

280 m² tot.4 vagas

Engenheiro Antônio Ferreira Antero

Parque Manibura, Fortaleza

Se você busca uma localização privilegiada, com excelente visibilidade e acesso rápido às principais vias da cidade, esta é a oportunidade ideal para instalar seu negócio! Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza, esta casa de esquina com duas frentes oferece todo o potencial para clínicas, escritórios, restaurantes, studios, lojas e muito mais. ? Descrição Completa do Imóvel. O terreno possui 14m x 20m, garantindo ótima área útil para implantação e adaptação comercial. A construção original oferece estrutura ampla e funcional, possibilitando reformas estratégicas de acordo com o tipo de atividade desejada. ? Características da Casa: Casa de esquina com duas frentes - visibilidade e fluxo garantidos. Localização premium, a apenas 2 quadras da Av. Washington Soares. 4 dormitórios, perfeitos para salas privativas. 3 banheiros. Sala ampla, ideal para recepção ou área administrativa. Cozinha, podendo ser adaptada para copa, refeitório ou apoio. Ampla área externa, com inúmeras possibilidades de uso comercial.? Diferenciais que Potencializam seu Negócio. Próximo ao Colégio Ari de Sá, Cartório Martins, Tok&Stok, restaurantes, academias e diversos comércios. Fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. Região comercial consolidada e de alta valorização. Excelente para: Clínicas e consultórios. Escritórios de diversos segmentos. Espaços de estética e bem-estar. Coworking. Restaurante, cafeteria ou bistrô Loja de segmentos variados. Studio de pilates, dança ou cross training.? Investimento: R$ 930. 000, 00.? Saiba mais: Ligue Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

Comercial · 511m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Imóvel comercial com 586m², ótima localização.
Comercial de 1 quarto, · CASA COMERCIAL 572m² - BAIRRO FARIAS BRITO

R$ 980.000

572 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Justiniano de Serpa, Casa Plana

Farias Brito, Fortaleza

Quer abrir ou expandir seu negócio? Casa comercial 572m² no Bairro Farias Brito - Estratégica para negócios, ideal para Escritórios, Clínicas, Cursos, Consultórios ou negócios em geral. O imóvel conta com excelente visibilidade, entre as Avenidas 13 de Maio, José Jatahy e Domingos Olimpio, com intenso fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso por grandes avenidas da cidade. Casa possui 572m² em um terreno de 11m de frente x 52m de fundo, em uma área com grande potencial para novos negócios. Localização: Justiniano de Serpa, 564 - Farias Brito. Investimento: 980. 000, 00. Obs. Contrato de Compra e venda, com opção de regularização de Documentação. Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócios! Silvia H. Sousa. Creci Ver dados-F. (85) Ver dados. Ver dados. @sweethome. residence

16102_iN4HK14m6er_1610269307ee5a2c16.jpg · Imoveis - na Cidade dos Funcionários

R$ 980.000

145 m² tot.1 banheiro

Oliveira Paiva

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

A oportunidade perfeita para quem busca um espaço comercial em uma das avenidas mais estratégicas e valorizadas da Cidade dos Funcionários! Esta loja está situada na Avenida Oliveira Paiva, corredor de grande fluxo, excelente visibilidade e forte presença de comércio, garantindo destaque e potencial para qualquer tipo de atividade. Destaques da Loja. Localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas da região. Ampla visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Ambiente pronto para receber diversos segmentos comerciais. Infraestrutura completa, ideal para quem busca montar, expandir ou consolidar o negócio. Região com forte crescimento e alta circulação diária de pessoas. Investimento.? R$ 980. 000, 00. Saiba mais em Ver dados ou fale com a bia em. - nossa consultora 24h. Agende agora mesmo a sua visita!

f9d130b9d656721f99fc51a972f291d5df7f9d1a · Casa à venda, 290 m² por R$ 990.000,00 - Damas - Fortaleza/CE
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