7 Comerciais Casas Comerciais perto de cdd cidade baixa travessa alexandrino de alencar 71 à venda na Cidade Baixa, Porto Alegre

.jpg+2025-07-03 · Casa Comercial 1 dormitórios à venda Cidade Baixa Porto Alegre/RS

R$ 999.000

178 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José do Patrocínio, 1193

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa à venda na charmosa Cidade Baixa, Porto Alegre. Localizada na Rua José do Patrocínio, Com uma localização estratégica, este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil para estabelecer seu negócio. A casa possui uma área de serviço e uma cozinha, perfeitas para atender às necessidades do seu empreendimento. Aproveite esta chance de investir em um imóvel que une funcionalidade e localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já o seu futuro empreendimento! #CasaComercial #InvestimentoSeguro #LocalizaçãoEstratégica #PortoAlegre #ImóveisComerciais. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 999.000

179 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José do Patrocínio, 1124

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa à venda na charmosa Cidade Baixa, Porto Alegre. Localizada na Rua José do Patrocínio, Com uma localização estratégica, este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil para estabelecer seu negócio. A casa possui uma área de serviço e uma cozinha, perfeitas para atender às necessidades do seu empreendimento. Aproveite esta chance de investir em um imóvel que une funcionalidade e localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já o seu futuro empreendimento! #CasaComercial #InvestimentoSeguro #LocalizaçãoEstratégica #PortoAlegre #ImóveisComerciais

R$ 999.000

179 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José do Patrocínio, 1124

Cidade Baixa, Porto Alegre

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R$ 999.000

179 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José do Patrocínio

Cidade Baixa, Porto Alegre

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Comercial · Comercial à venda - na Cidade Baixa

R$ 1.800.000

Avenida Venâncio Aires

Cidade Baixa, Porto Alegre

Excelente casa/sobrado na Cidade Baixa para fins diversos. Conheça O bairro cidade baixa. Localização e arredores. O bairro Cidade Baixa em Porto Alegre está bem localizado perto de vários bairros. como Centro Histórico, Independência, Praia de Belas, Menino Deus, Bom Fim, Santana e Azenha. As principais vias do bairro são Av. João Pessoa, Av. Loureiro da. Silva, Rua Lima e Silva, Rua da República e Rua João Alfredo. Parques e lazer. A Cidade Baixa é um lugar excelente para morar, assim como para fazer negócios, com uma grande extensão de ciclovias e alternativa de transporte público. A. Cidade Baixa traz uma infraestrutura boa e uma vida cultural intensa. Com isso, é possível ver uma mescla de área residencial e comércio que facilita a vida de. quem vive no Bairro. Comércio e serviços. O bairro é conhecido por sua variedade de bares, restaurantes, lojas e feiras. Ao. percorrer suas ruas é possível encontrar diversos estabelecimentos que oferecem. desde a gastronomia regional a pratos internacionais, além de lugares para tomar. um café, uma cerveja ou um drink. O lugar é um dos mais famosos em Porto. Alegre, especialmente entre os jovens e universitários, já que fica perto da ufrgs. Um bairro perto de tudo pela proximidade aos vários bairros vizinhos, universidades, shoppings, hospitais, escolas e o Parque da Redenção ao lado para. viver ao ar livre, com esportes e lazer garantidos.

R$ 1.800.000

Avenida Venâncio Aires, 178

Cidade Baixa, Porto Alegre

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R$ 1.800.000

Avenida Venâncio Aires, 178

Cidade Baixa, Porto Alegre

Excelente casa/sobrado na Cidade Baixa para fins diversos. Conheça O bairro cidade baixa. Localização e arredores. O bairro Cidade Baixa em Porto Alegre está bem localizado perto de vários bairros. como Centro Histórico, Independência, Praia de Belas, Menino Deus, Bom Fim, Santana e Azenha. As principais vias do bairro são Av. João Pessoa, Av. Loureiro da. Silva, Rua Lima e Silva, Rua da República e Rua João Alfredo. Parques e lazer. A Cidade Baixa é um lugar excelente para morar, assim como para fazer negócios, com uma grande extensão de ciclovias e alternativa de transporte público. A. Cidade Baixa traz uma infraestrutura boa e uma vida cultural intensa. Com isso, é possível ver uma mescla de área residencial e comércio que facilita a vida de. quem vive no Bairro. Comércio e serviços. O bairro é conhecido por sua variedade de bares, restaurantes, lojas e feiras. Ao. percorrer suas ruas é possível encontrar diversos estabelecimentos que oferecem. desde a gastronomia regional a pratos internacionais, além de lugares para tomar. um café, uma cerveja ou um drink. O lugar é um dos mais famosos em Porto. Alegre, especialmente entre os jovens e universitários, já que fica perto da ufrgs. Um bairro perto de tudo pela proximidade aos vários bairros vizinhos, universidades, shoppings, hospitais, escolas e o Parque da Redenção ao lado para. viver ao ar livre, com esportes e lazer garantidos.

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Comercial · 66m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Comercial à venda - em Menino Deus

R$ 1.800.000

396 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua José de Alencar

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial de alto potencial no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Uma região de fácil acesso, com excelente infraestrutura e grande fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade. Características do Imóvel: Área ampla e bem distribuída, perfeita para diversas finalidades comerciais. Atualmente adaptada para escola de deficientes, o que a torna ideal para instituições de ensino de qualquer ramo, como escolas regulares, cursos profissionalizantes, idiomas, creches, ou até mesmo centros de reabilitação. Ambientes arejados e iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional para atividades que exigem conforto e praticidade. Sala ampla com potencial para divisão em várias salas menores, ideal para escritórios ou coworkings. Banheiros adaptados, com boa acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Versatilidade de Uso: Além de ser perfeita para instituições de ensino e creches, o imóvel também é excelente para escritórios, consultórios, centros de treinamento ou clínicas, devido à sua infraestrutura e localização estratégica. Ambiente Externo e Áreas Comuns: Área externa com espaço ao ar livre, que pode ser utilizado para recreação ou outras finalidades. Oportunidade Única: Com uma estrutura pronta para receber seu negócio, essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização.

Super destaque

.jpg+2025-03-04 · Conjunto/Sala em Porto Alegre, no bairro Menino Deus, e 0 banheiros, à venda.

R$ 160.000

53 m² tot.1 banheiro

Rua Jose de Alencar, 686

Menino Deus, Porto Alegre

Sala comercial à venda no bairro Menino Deus. Ótima sala comercial, semimobiliada com móveis planejados, divididas por 3 ambientes e lavabo. Dois aparelhos de ar split, rebaixe em gesso e iluminação em todas as peças. Condomínio com portaria 12 horas, elevador e uma excelente localização no bairro. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 11.489.500

R$ 100 Condominio

3096 m² tot.6 ban.

José de Alencar 1208

Menino Deus, Porto Alegre

Casas e Terrenos comerciais composto por sete Terrenos, com construções. Ideal para construtoras ou investidores. 3095m² totais, sendo 30 metros de frente para uma das avenidas mais cobiçadas do bairro Menino Deus.

Comercial · 168m² · 1 Quarto · Loja comercial no Menino Deus

R$ 700.000

363 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Getúlio Vargas, 291

Menino Deus, Porto Alegre

Loja comercial no bairro Menino Deus, localizada entre as Avenidas Ipiranga e Érico Veríssimo, em região de amplo fluxo de veículos. Terreno com 363m², plano. Prédio de alvenaria necessitando muitos reparos, porém com potencial comercial, podendo instalar loja, barbearia, lanchonete, salão. Possui 2 banheiros. Venda somente a vista, estuda propostas. Solicite mais informações e agende uma visita. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

14796_i74819OwIw29K8Yj4sr_147965c92660ca68aa.jpg · Casa Comercial com 400m²

R$ 3.000.000

500 m² tot.

João Pessoa

Santana, Porto Alegre

Ótima oportunidade para investidores! Casa comercial/alugada à venda na Av. João Pessoa, em frente ao Instituto de Cardiologia. Bridge Imóveis vende excelente casa de dois andares já locada, ideal para quem busca renda passiva imediata ou deseja se posicionar estrategicamente em uma das avenidas mais tradicionais de Porto Alegre. Composta por ambientes amplos e bem distribuídos, a casa oferece: Sala de recepção, lavabo e salão com dois ambientes; Ampla sala de jantar, cozinha com armários planejados, área de serviço e pátio com churrasqueira; Garagem coberta para dois veículos, além de espaço para mais dois; 4 salas/ambientes no andar superior, sendo duas suítes (uma delas com banheira de hidromassagem e terraço) ; Elevador interno e escada para acesso ao piso superior; Água quente instalada em banheiros e cozinha; Banheiro social com hidromassagem, depósito e dependência auxiliar completa. A casa está atualmente alugada, o que a torna ideal para investidores que desejam retorno imediato via locação ou que buscam adquirir um terreno com alto potencial construtivo e valorização. Localização privilegiada no bairro Santana / proximidades da Azenha e Menino Deus. A Av. João Pessoa é um dos principais eixos da cidade, com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para clínicas, escritórios ou empreendimentos mistos. Na mesma quadra está o Instituto de Cardiologia, referência em saúde e movimentação constante de profissionais, pacientes e visitantes. Bairro com excelente infraestrutura: Diversas farmácias, supermercados, padarias e restaurantes no entorno; Próximo a instituições como a ufrgs, espm, Colégio Militar e ipa; Fácil acesso aos hospitais Ernesto Dornelles, Santa Casa, Mãe de Deus e Beneficência Portuguesa; Diversas linhas de ônibus e lotações, além de ótimo walk score, com tudo que você precisa a poucos passos. Perfil do bairro: Santana é um bairro tradicional de Porto Alegre, com perfil misto? Residencial e comercial. A população é composta por adultos, famílias com crianças, profissionais liberais e estudantes universitários. O bairro é arborizado, conta com praças e ruas planas, facilitando a mobilidade a pé ou de bicicleta. Seja para renda com locação comercial ou valorização futura para incorporação, esta é uma oportunidade segura e bem posicionada no mercado imobiliário da capital gaúcha. Entre em contato com a Bridge Imóveis e agende uma visita. Descubra o potencial deste imóvel!

R$ 1.800.000

396 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua José de Alencar, 1611

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial de alto potencial no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Uma região de fácil acesso, com excelente infraestrutura e grande fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade. Características do Imóvel: Área ampla e bem distribuída, perfeita para diversas finalidades comerciais. Atualmente adaptada para escola de deficientes, o que a torna ideal para instituições de ensino de qualquer ramo, como escolas regulares, cursos profissionalizantes, idiomas, creches, ou até mesmo centros de reabilitação. Ambientes arejados e iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional para atividades que exigem conforto e praticidade. Sala ampla com potencial para divisão em várias salas menores, ideal para escritórios ou coworkings. Banheiros adaptados, com boa acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Versatilidade de Uso: Além de ser perfeita para instituições de ensino e creches, o imóvel também é excelente para escritórios, consultórios, centros de treinamento ou clínicas, devido à sua infraestrutura e localização estratégica. Ambiente Externo e Áreas Comuns: Área externa com espaço ao ar livre, que pode ser utilizado para recreação ou outras finalidades. Oportunidade Única: Com uma estrutura pronta para receber seu negócio, essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização.

15962_ie0h3k_159626877e35b2381c.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 980.000

250 m² tot.1 banheiro

Botafogo

Menino Deus, Porto Alegre

Venda - Casa comercial com dois (02) terrenos escriturados, de frente, 150m2 prvs., (250m2 totais), com banheiro, cozinha e pátio de fundos, imóvel com ótima localização quase esquina Érico Veríssimo, ao lado do Menino Deus, estrutura para, potencial comercial para oficinas, mercados, 'deliverys', creches, pet shops, etc.. Analisa dação de pequeno valor e propostas, agende sua visita. Valor: R$ 980. 000, 00. iptu: R$ 395, 00/mês. Conheça mais da localização: . A 750m do zaffari Menino Deus, 2min de carro; > A 1Km do Pq. Marinha e da nova orla do Guaíba, 3min a pé; > A 1, 4Km do shopping Praia de Belas, 4min de carro; > A 1, 5Km do restaurante Freio de Ouro, 5min de carro; > A 1, 5Km do Hospital Ernesto Dornelles, 5min de carro; > A 1, 6Km do Hospital Mãe de Deus, 6min de carro;

R$ 1.800.000

396 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua José de Alencar, 1611

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial de alto potencial no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Uma região de fácil acesso, com excelente infraestrutura e grande fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade. Características do Imóvel: Área ampla e bem distribuída, perfeita para diversas finalidades comerciais. Atualmente adaptada para escola de deficientes, o que a torna ideal para instituições de ensino de qualquer ramo, como escolas regulares, cursos profissionalizantes, idiomas, creches, ou até mesmo centros de reabilitação. Ambientes arejados e iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional para atividades que exigem conforto e praticidade. Sala ampla com potencial para divisão em várias salas menores, ideal para escritórios ou coworkings. Banheiros adaptados, com boa acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Versatilidade de Uso: Além de ser perfeita para instituições de ensino e creches, o imóvel também é excelente para escritórios, consultórios, centros de treinamento ou clínicas, devido à sua infraestrutura e localização estratégica. Ambiente Externo e Áreas Comuns: Área externa com espaço ao ar livre, que pode ser utilizado para recreação ou outras finalidades. Oportunidade Única: Com uma estrutura pronta para receber seu negócio, essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização.

472922_ivm2tx2T57fE77_472922655cb6f6a251d.jpg · Casa comercial no Menino Deus

R$ 898.000

238 m² tot.4 ban.

Barão do Triunfo 665

Menino Deus, Porto Alegre

Casa comercial de esquina em localização privilegiada, próximo ao comercio da Av. Azenha, hoje funciona um restaurante com 80 mesas, 2 cozinhas e vários depósitos, podendo ser mercado, academia ou demais atividades de comércio. Possui banheiro feminino, masculino e pcd. Possui mezanino com banheiro e pequeno depósito ( já foi um cinema do bairro) aceita imóvel residencial no negócio como parte do valor

521727_im3f33411Y67k_521727662d03c227e46.jpg · Casa comercial e residencial no bairro Azenha entre as Azenha e Erico Verissimo no Menino Deus

R$ 490.000

165 m² tot.1 quarto2 ban.

Barão do Triunfo 679

Azenha, Porto Alegre

Casa comercial e residencial no bairro Azenha entre as Azenha e Erico Verissimo no Menino Deus. Excelente casa comercial com a opção de morar nos fundos. Casa com 01 dormitório, 3 banheiros, 2 salas, área de serviço, cozinha, pátio alarme, cerca elétrica e muito mais. A 60 metros da Av. Azenha, em frente ao Banco do Brasil. Ótimo ponto comercial para colocar um restaurante, lancheria, gráfica, papelaria, consultório médico ou odontológico. Vale muito a pena pena conhecer!

243317_iT0o53K8_24331762e2e61cc71eb.jpg · Tradicional Casa Comercial, no Menino Deus com 247m²

R$ 850.000

247 m² tot.2 ban.

Botafogo 1195

Menino Deus, Porto Alegre

Crédito real vende Casa Comercial, na Botafogo, quase esquina Érico Veríssimo, terreno medindo 12, 32m x 19, 70m. O imóvel, consiste em uma entrada para pedestre, com uma recepção ou área de caixa, espaço para exposição de gôndolas. Ao fundo pode ser feito um escritório. No anexo ao lado, existe uma grande área aberta e livre de colunas, que pode ser usada como depósito, pois tem acesso para pequenos caminhões, podendo ser p usada para carga e descarga. A casa possui dois wcs, cozinha e uma área de serviço, com um amplo pátio aberto. Telhado de laje de concreto impermiabilizada e coberta com brasilit. A casa fica localizada, em área não afetada pela enchente. É uma boa oportunidade para comércio, mini mercado, petshop, oficina. Solicite informações e agende visitação com o corretor responsável pelo imóvel, envie um WhatsApp agora mesmo.

R$ 160.000

53 m² tot.1 banheiro

Rua Jose de Alencar, 686

Menino Deus, Porto Alegre

Sala comercial à venda no bairro Menino Deus. Ótima sala comercial, semimobiliada com móveis planejados, divididas por 3 ambientes e lavabo. Dois aparelhos de ar split, rebaixe em gesso e iluminação em todas as peças. Condomínio com portaria 12 horas, elevador e uma excelente localização no bairro. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 1.800.000

396 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua José de Alencar, 1611

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial de alto potencial no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Uma região de fácil acesso, com excelente infraestrutura e grande fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade. Características do Imóvel: Área ampla e bem distribuída, perfeita para diversas finalidades comerciais. Atualmente adaptada para escola de deficientes, o que a torna ideal para instituições de ensino de qualquer ramo, como escolas regulares, cursos profissionalizantes, idiomas, creches, ou até mesmo centros de reabilitação. Ambientes arejados e iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional para atividades que exigem conforto e praticidade. Sala ampla com potencial para divisão em várias salas menores, ideal para escritórios ou coworkings. Banheiros adaptados, com boa acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Versatilidade de Uso: Além de ser perfeita para instituições de ensino e creches, o imóvel também é excelente para escritórios, consultórios, centros de treinamento ou clínicas, devido à sua infraestrutura e localização estratégica. Ambiente Externo e Áreas Comuns: Área externa com espaço ao ar livre, que pode ser utilizado para recreação ou outras finalidades. Oportunidade Única: Com uma estrutura pronta para receber seu negócio, essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização.

Comercial · 269m² · 4 Quartos · Casa Comercial para Venda - 270m², 4 dormitórios, Azenha

R$ 1.700.000

270 m² tot.4 quartos1 banheiro

Avenida da Azenha, 655

Azenha, Porto Alegre

Loja (270, 00 m²) de área privativa de acessórios para automóveis no térreo e moradia nos altos, sendo 4 dormitórios, living 2 ambientes, banho social, cozinha ampla e pátio. Estuda imóvel na composição do negócio. Aceita financiamento. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

51552_iuMv1k81Kx15dVA5p_515526a285c9c6796f.jpg · Casa Comercial 417 m² 8 vagas - Menino Deus

R$ 2.500.000

417 m² tot.8 vagas

Barbedo

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e pronto para operações corporativas. Com 417 m² de área privativa em um terreno de 300 m², este prédio comercial oferece uma estrutura completa para empresas de médio e grande porte, contando com ambientes planejados para atividades administrativas e corporativas. Destaques do imóvel: Recepção; Salas de atendimento e escritórios; Sala de reuniões; Auditório com capacidade para mais de 30 pessoas; Copa; 3 banheiros; Depósitos; Espaço para estacionamento com capacidade para até 8 veículos, além de área que facilita o acesso de colaboradores e visitantes. Localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Menino Deus, o imóvel está a menos de 5 minutos do Shopping Praia de Belas, oferecendo praticidade, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente opção para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, escritórios de serviços e empresas que valorizam infraestrutura e localização. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

360304_ijezlj651Hx4r740_3603046467c4b74e0ba.jpg · Casacomercial e residencial no Menino Deus

R$ 1.250.000

222 m² tot.2 quartos3 ban.

Gonçalves Dias 304

Menino Deus, Porto Alegre

Casa comercial na frente e residencial nos fundos, Na frente possui um restaurante com 3 ambientes para distribuições de mesas, cozinha 2 depósitos, 2 banheiros, pátio com churrasqueira e Piscina.. Nos fundos existe uma casa no segundo andar com 2 dormitórios, 1 banheiro e cozinha. Terreno medindo 8, 80 x 25, 18

Comercial · 64m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial em Menino Deus

R$ 1.800.000

396 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua José de Alencar, 1703

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial de alto potencial no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Uma região de fácil acesso, com excelente infraestrutura e grande fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade. Características do Imóvel: Área ampla e bem distribuída, perfeita para diversas finalidades comerciais. Atualmente adaptada para escola de deficientes, o que a torna ideal para instituições de ensino de qualquer ramo, como escolas regulares, cursos profissionalizantes, idiomas, creches, ou até mesmo centros de reabilitação. Ambientes arejados e iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional para atividades que exigem conforto e praticidade. Sala ampla com potencial para divisão em várias salas menores, ideal para escritórios ou coworkings. Banheiros adaptados, com boa acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Versatilidade de Uso: Além de ser perfeita para instituições de ensino e creches, o imóvel também é excelente para escritórios, consultórios, centros de treinamento ou clínicas, devido à sua infraestrutura e localização estratégica. Ambiente Externo e Áreas Comuns: Área externa com espaço ao ar livre, que pode ser utilizado para recreação ou outras finalidades. Oportunidade Única: Com uma estrutura pronta para receber seu negócio, essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

.jpg+2025-03-05 · Conjunto/Sala para Venda - 41.66m², 0 dormitórios, Menino Deus

R$ 290.000

56 m² tot.

Avenida Getulio Vargas, 1685

Menino Deus, Porto Alegre

Ótimo Prédio comercial, na sala semi mobiliada com portaria. No coração do Menino Deus. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 290.000

57 m² tot.

Avenida Getulio Vargas

Menino Deus, Porto Alegre

Ótimo Prédio comercial, na sala semi mobiliada com portaria. No coração do Menino Deus.

Comercial · 174m² · Comercial à venda - em Menino Deus

R$ 1.600.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Marcílio Dias, 1081

Menino Deus, Porto Alegre

Ótima Oportunidade de Investimento - Casa Comercial no Bairro Menino Deus. Você está buscando um imóvel estratégico e bem localizado para o seu negócio? Não perca essa excelente oportunidade de adquirir uma casa comercial no bairro Menino Deus em Porto Alegre! Com 174 m² de área útil, esta casa oferece amplo espaço e versatilidade para diversos tipos de comércio ou escritório. Sua proximidade com a Rua Érico Veríssimo, uma das vias mais movimentadas e acessíveis da região, garante grande visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair um fluxo constante de clientes e visitantes. Localização privilegiada, a poucos metros da Rua Érico Veríssimo. Espaço ideal para escritórios, consultórios, lojas e outros tipos de negócios. Fácil acesso ao transporte público, com diversas opções de transporte na região. Vizinhança consolidada e com excelente infraestrutura comercial, o que proporciona praticidade e conveniência para seus clientes e colaboradores. Se você busca um local de fácil acesso, com grande potencial de valorização e inserido em um dos bairros mais procurados de Porto Alegre, esta é a oportunidade ideal para o seu investimento! Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!

450471_i7Z95zk4R_450471654aff755616d.jpg · Casa Comercial

R$ 1.100.000

237 m² tot.2 ban.

BARAO DO TRIUNFO

Menino Deus, Porto Alegre

Ótima casa comercial de esquina em localização privilegiada, próximo ao comercio da Av. Azenha, hoje funciona um restaurante, já foi um cinema do bairro. Vale a pena conferir

R$ 700.000

363 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Getúlio Vargas, 200

Menino Deus, Porto Alegre

Loja comercial no bairro Menino Deus, localizada entre as Avenidas Ipiranga e Érico Veríssimo, em região de amplo fluxo de veículos. Terreno com 363m², plano. Prédio de alvenaria necessitando muitos reparos, porém com potencial comercial, podendo instalar loja, barbearia, lanchonete, salão. Possui 2 banheiros. Venda somente a vista, estuda propostas. Solicite mais informações e agende uma visita.

R$ 160.000

54 m² tot.1 banheiro

Rua Jose de Alencar

Menino Deus, Porto Alegre

Sala comercial à venda no bairro Menino Deus. Ótima sala comercial, semimobiliada com móveis planejados, divididas por 3 ambientes e lavabo. Dois aparelhos de ar split, rebaixe em gesso e iluminação em todas as peças. Condomínio com portaria 12 horas, elevador e uma excelente localização no bairro.