9 Comerciais Casas Comerciais perto de restaurante jm rua jose do patrocinio 467 com varanda à venda na Cidade Baixa, Porto Alegre

.jpg+2025-03-04 · Casa Comercial para Venda - 248.29m², 0 dormitórios, Cidade Baixa

R$ 950.000

161 m² tot.4 ban.

Rua Lopo Goncalves

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende Casa comercial na cidade baixa em ótima localização, a 50 metros do Parque da Redenção, atualmente ocupada como pousada, na parte superior ficam alguns quartos, na parte inferior ficam outros quartos, quatro são suítes independentes, os demais quartos são servidos por dois banheiros coletivos, os quartos do piso superior, que ficam na parte frontal da casa, dispõem de sacada. A cozinha e o corredor de entrada ficam na parte inferior do prédio. Por estar em ótima localização em bairro em acensão, e, por estar localizada a poucos metros do Parque da Redenção, em rua com ótimo fluxo de pessoas, o imóvel tem potencial para diversos tipos de negócio. Cumpre informar que a casa está cadastrada nos orgãos municipais como imóvel comercial, oque determina a taxa anual de iptu do imóvel um pouco mais elevada. Seu Imóvel determina sua Qualidade de Vida! Para isto é necessário Profissionais altamente qualificados e dedicados a encontrar o seu imóvel dentro do seu padrão e perfil de Vida. Vendemos com financiamento junto a correspondentes especifico para cada banco ou com pagamento a vista. Nossa Missão é fazer uma ótima negociação para Você! Seu Lar sua Qualidade de Vida. Maiores informações entre em contato conosco.

Destaque

R$ 950.000

161 m² tot.4 ban.

Rua Lopo Goncalves, 126

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende Casa comercial na cidade baixa em ótima localização, a 50 metros do Parque da Redenção, atualmente ocupada como pousada, na parte superior ficam alguns quartos, na parte inferior ficam outros quartos, quatro são suítes independentes, os demais quartos são servidos por dois banheiros coletivos, os quartos do piso superior, que ficam na parte frontal da casa, dispõem de sacada. A cozinha e o corredor de entrada ficam na parte inferior do prédio. Por estar em ótima localização em bairro em acensão, e, por estar localizada a poucos metros do Parque da Redenção, em rua com ótimo fluxo de pessoas, o imóvel tem potencial para diversos tipos de negócio. Cumpre informar que a casa está cadastrada nos orgãos municipais como imóvel comercial, oque determina a taxa anual de iptu do imóvel um pouco mais elevada. Seu Imóvel determina sua Qualidade de Vida! Para isto é necessário Profissionais altamente qualificados e dedicados a encontrar o seu imóvel dentro do seu padrão e perfil de Vida. Vendemos com financiamento junto a correspondentes especifico para cada banco ou com pagamento a vista. Nossa Missão é fazer uma ótima negociação para Você! Seu Lar sua Qualidade de Vida. Maiores informações entre em contato conosco. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

703830_i9ZzN857L548_703830687bbf1d7fd75.jpg · Imóvel comercial - residencial à venda.

R$ 3.000.000

455 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Luiz Afonso 550

Cidade Baixa, Porto Alegre

Credito Real Corporate vende: Edificação de 240m2 construídos e 445m2 de área total, terreno de 10x50m. - Área Comercial - andar inferior com 4 vagas de estacionamento, 2 salas amplas de 50m2 (total 100 m2) , 2 copas, 2 banheiros; - Área usada como Residencial - no andar superior 4 salas amplas, 1 cozinha gourmet, 2 banheiros, 3 sacadas, banheira tipo spa dupla, lavanderia e jardim de inverno. Nos fundos da edificação área verde de 300m2 com índice construtivo de 2, 4m2 no terreno. Edificação com esquadrias e escada em vidro temperado, pé direito alto com possibilidade de mezanino. Agende sua visita.

R$ 950.000

161 m² tot.4 ban.

Rua Lopo Goncalves, 126

Cidade Baixa, Porto Alegre

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R$ 850.000

161 m² tot.4 ban.

Rua Lopo Goncalves, 69

Cidade Baixa, Porto Alegre

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Cidade Baixa, Porto Alegre

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Rua Lopo Goncalves, 69

Cidade Baixa, Porto Alegre

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Cidade Baixa, Porto Alegre

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Rua Lopo Goncalves

Cidade Baixa, Porto Alegre

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Photo 1 · PRÉDIO COMERCIAL NO CORAÇÃO DO CENTRO HISTÓRICO — PORTO ALEGRE

R$ 1.999.000

224 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Coronel Fernando Machado, 750

Centro Histórico, Porto Alegre

Localização estratégica, vista permanente para a praça e inúmeras possibilidades de uso. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Localizado na Rua Fernando Machado, em frente a uma praça, este prédio comercial de alto padrão reúne excelente construção, ambientes amplos, ótima iluminação natural, privacidade e grande potencial para diferentes segmentos de atuação. Informações do imóvel. Área construída: 224, 28 m² Terreno: aproximadamente 3, 50 m de frente por 31, 00 m de profundidade. Construção em alvenaria. 03 pavimentos. Vista permanente para a praça. Distribuição dos ambientes. Térreo. Recepção. 03 salas. 02 banheiros. Segundo Pavimento. Sala ampla com sacada. Auditório ideal para treinamentos, palestras e reuniões. Banheiro. Sacadas na frente e nos fundos. Terceiro Pavimento. Sala ampla. Espaço de convivência com churrasqueira. 02 banheiros. Diferenciais. ✔ Excelente padrão construtivo. ✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. ✔ Vista definitiva para área verde. ✔ Privacidade em plena região central. ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a órgãos públicos, comércio, restaurantes, bancos e serviços. Ideal para. Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Coworking. Empresas de tecnologia. Escolas e centros de treinamento. Sedes administrativas. Empresas de prestação de serviços. Excelente oportunidade para investidores. A configuração do imóvel permite uma adaptação extremamente eficiente para hostel, coliving ou hospedagem corporativa. A distribuição das salas, os diversos banheiros, os espaços de convivência e a localização privilegiada no Centro Histórico tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca investir em um segmento com grande potencial de ocupação. Um investimento com alto potencial de valorização. Poucos imóveis conseguem reunir localização estratégica, excelente padrão construtivo, versatilidade e potencial de geração de renda como este. Seja para instalar sua empresa ou transformar o imóvel em um empreendimento de hospedagem, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Porto Alegre. 📍 Rua Fernando Machado – Centro Histórico – Porto Alegre/rs. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 1.999.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Coronel Fernando Machado, 653

Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 1.999.000

224 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Coronel Fernando Machado, 750

Centro Histórico, Porto Alegre

Localização estratégica, vista permanente para a praça e inúmeras possibilidades de uso. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Localizado na Rua Fernando Machado, em frente a uma praça, este prédio comercial de alto padrão reúne excelente construção, ambientes amplos, ótima iluminação natural, privacidade e grande potencial para diferentes segmentos de atuação. Informações do imóvel. Área construída: 224, 28 m² Terreno: aproximadamente 3, 50 m de frente por 31, 00 m de profundidade. Construção em alvenaria. 03 pavimentos. Vista permanente para a praça. Distribuição dos ambientes. Térreo. Recepção. 03 salas. 02 banheiros. Segundo Pavimento. Sala ampla com sacada. Auditório ideal para treinamentos, palestras e reuniões. Banheiro. Sacadas na frente e nos fundos. Terceiro Pavimento. Sala ampla. Espaço de convivência com churrasqueira. 02 banheiros. Diferenciais. ✔ Excelente padrão construtivo. ✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. ✔ Vista definitiva para área verde. ✔ Privacidade em plena região central. ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ✔ Próximo a órgãos públicos, comércio, restaurantes, bancos e serviços. Ideal para. Escritórios corporativos. Clínicas e consultórios. Coworking. Empresas de tecnologia. Escolas e centros de treinamento. Sedes administrativas. Empresas de prestação de serviços. Excelente oportunidade para investidores. A configuração do imóvel permite uma adaptação extremamente eficiente para hostel, coliving ou hospedagem corporativa. A distribuição das salas, os diversos banheiros, os espaços de convivência e a localização privilegiada no Centro Histórico tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca investir em um segmento com grande potencial de ocupação. Um investimento com alto potencial de valorização. Poucos imóveis conseguem reunir localização estratégica, excelente padrão construtivo, versatilidade e potencial de geração de renda como este. Seja para instalar sua empresa ou transformar o imóvel em um empreendimento de hospedagem, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Porto Alegre. 📍 Rua Fernando Machado – Centro Histórico – Porto Alegre/rs. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

32313_iZp99q5903VUSg1uST_3231357daea34d92a2.jpg · CASA COMERCIAL NO CENTRO HISTORICO

R$ 555.000

R$ 1 Condominio

260 m² tot.3 ban.

ESPIRITO SANTO

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Casa comercial à venda no Centro Histórico de Porto Alegre. Muito bem conservada, com 260m² de área privativa e 3 banheiros. Possui área de serviço, despensa, sacada e suíte. Localizada na Rua Espírito Santo, próximo a comércios e serviços. Água quente disponível. Entre em contato para mais informações.

Photo 1 · Sala comercial à venda – Andar alto, ótima vista

R$ 63.490

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua dos Andradas, 1648

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente sala comercial no Edifício Malcon, localizada no 19º andar, com vista livre e privilegiada. Ambiente bem iluminado, já com divisórias e copa simples, ideal para escritório ou consultório. ✔ iptu 2026 pago. ✔ Condomínio baixo (aprox. R$ 400) ✔ Área total construída: 27 m² ✔ Área privativa: 22 m² ✔ Prédio bem localizado e de fácil acesso. ❌ Não aceita imóvel ou veículo como parte do pagamento. Ótima oportunidade para quem busca um espaço funcional, em andar alto e com excelente custo-benefício. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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R$ 400 Condominio

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Rua dos Andradas, 1648

Centro Histórico, Porto Alegre

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Comercial · 22m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial à venda – Andar alto, ótima vista

R$ 63.490

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente sala comercial no Edifício Malcon, localizada no 19º andar, com vista livre e privilegiada. Ambiente bem iluminado, já com divisórias e copa simples, ideal para escritório ou consultório. ✔ iptu 2026 pago. ✔ Condomínio baixo (aprox. R$ 400) ✔ Área total construída: 27 m² ✔ Área privativa: 22 m² ✔ Prédio bem localizado e de fácil acesso. ❌ Não aceita imóvel ou veículo como parte do pagamento. Ótima oportunidade para quem busca um espaço funcional, em andar alto e com excelente custo-benefício.

Comercial · 240m² · 3 Quartos · Casa comercial a venda Cidade Baixa

R$ 1.570.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua General Lima e Silva, 260

Centro Histórico, Porto Alegre

Casarão de alvenaria, 180 m² de área privativa. Terreno com ( 7 m X 61 m) 7 cômodos na parte térrea. Amplo pátio nos fundos. Excelente ponto comercial, fluxo intenso, entre a Loureiro da Silva, rua da República e Sarmento Leite.

Comercial · 290m² · Crédito Real Vende! Loja comercial em frente das Americanas

R$ 1.790.000

320 m² tot.6 ban.

General Andrade Neves 92

Centro Histórico, Porto Alegre

Crédito Real Vende! Loja comercial em frente das Americanas, frente de 7. 70 por 36 de fundos, tem 2 piso, precisa de alguns reparos. Ótima oportunidade e investimento. Agende sua visita com corretor licenciado!

R$ 63.490

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente sala comercial no Edifício Malcon, localizada no 19º andar, com vista livre e privilegiada. Ambiente bem iluminado, já com divisórias e copa simples, ideal para escritório ou consultório. ✔ iptu 2026 pago. ✔ Condomínio baixo (aprox. R$ 400) ✔ Área total construída: 27 m² ✔ Área privativa: 22 m² ✔ Prédio bem localizado e de fácil acesso. ❌ Não aceita imóvel ou veículo como parte do pagamento. Ótima oportunidade para quem busca um espaço funcional, em andar alto e com excelente custo-benefício.

R$ 1.570.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua General Lima e Silva, 260

Centro Histórico, Porto Alegre

Casarão de alvenaria, 180 m² de área privativa. Terreno com ( 7 m X 61 m) 7 cômodos na parte térrea. Amplo pátio nos fundos. Excelente ponto comercial, fluxo intenso, entre a Loureiro da Silva, rua da República e Sarmento Leite.

R$ 63.490

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua dos Andradas, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente sala comercial no Edifício Malcon, localizada no 19º andar, com vista livre e privilegiada. Ambiente bem iluminado, já com divisórias e copa simples, ideal para escritório ou consultório. ✔ iptu 2026 pago. ✔ Condomínio baixo (aprox. R$ 400) ✔ Área total construída: 27 m² ✔ Área privativa: 22 m² ✔ Prédio bem localizado e de fácil acesso. ❌ Não aceita imóvel ou veículo como parte do pagamento. Ótima oportunidade para quem busca um espaço funcional, em andar alto e com excelente custo-benefício.

Comercial · 90m² · Ampla sala no centro de Porto Alegre

R$ 280.000

109 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Flores, 245

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial, área privativa 90, 12m² - próximo rua dos Andradas. 1 recepção com sala de espera, 3 salas amplas, 1 sala de reuniões, cozinha e 2 banheiros. Ar condicionado em todas as peças. Sala semi-mobiliadaSala financiada. Código do Anúncio: 6179_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório

Comercial · 280m² · 3 Quartos · Casa comercial no bairro Cidade Baixa

R$ 1.600.000

280 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua da República, 390

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa com 7 quartos e 280 m² privativos uso residencial ou comercial excelente conservação e localização privilegiada. Casa com excelente potencial residencial e comercial na Cidade Baixa. Localizada na tradicional Rua da República, em uma das regiões mais charmosas e estratégicas de Porto Alegre, esta casa com 280 m² privativos reúne espaço, versatilidade e excelente localização. Muito bem conservada, a propriedade preserva suas características e oferece ambientes amplos e funcionais, podendo atender perfeitamente tanto a moradia quanto a finalidade comercial. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada, grande potencial de uso e a praticidade de estar próximo a tudo que a Cidade Baixa oferece. Agende uma visita agora mesmo!

Destaque

Comercial · 50m² · casa comercial - 50 m² - Cidade Baixa

R$ 335.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Joao Alfredo

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial na cidade baixa - Casa Comercial na rua João Alfredo com aproximadamente 50 metros quadrados de área construída. Casa com corredor, sala, cozinha e banheiro. Amplo pátio. Terreno medindo 3, 50 X 33 metros. Imóvel em excelente localização, próximo a todas as facilidades do bairro Cidade Baixa. Próximo as ruas Érico Veríssimo e Joaquim Nabuco

Destaque

.jpg+2025-03-04 · Casa Comercial para Venda - 0m², 0 dormitórios, Cidade Baixa

R$ 1.100.000

354 m² tot.2 ban.

Rua Joao Alfredo

Cidade Baixa, Porto Alegre

Vende 2 casas comerciais, no coração do bairro Cidade Baixa, com frente de estruturação. Medindo 9, 50 m de testada e um terreno medindo 44, 00 m de frente á fundos e outro 28, 00 m, ótimo local para casas noturnas. Agende sua visita, vale conferir!

Destaque

.jpg+2025-03-04 · Casa Comercial para Venda - 220m², 3 dormitórios, 2 vagas - Cidade Baixa

R$ 1.900.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua General Lima e Silva

Cidade Baixa, Porto Alegre

Oportunidade única! Casa comercial com localização privilegiada no coração do bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Este imóvel espaçoso conta com salas, 3 banheiros, vagas de garagem, além de áreas como mezanino, sótão, área de serviço, banheiro social, banheiro auxiliar, cozinha e copa. A acessibilidade para pcd e o sistema de interfone oferecem comodidade e segurança. Com ar condicionado instalado, é ideal para diversos tipos de negócio. Não perca a chance de investir em um imóvel que une versatilidade, conforto e excelente localização. Agende sua visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais detalhes. #CasaComercial #Oportunidade #PortoAlegre #Investimento #ImóveisComerciais

362586_iK22y96GaN_36258662151cd9c0363.jpg · Casa residencial ou comercial 10 salas , garagem para 10 carros

R$ 2.900.000

449 m² tot.

BASTIAN

Menino Deus, Porto Alegre

Auxiliadora Predial Vende excelente casa Comercia com muito estilo, a poucos metros do Shopping Praia de Belas, próxima à avenida e ao polo jurídico, Sobrado com 10 salas, toda reformada, moderna, 2banheiros, 2 lavabos, cozinha, sacada, na parte dos fundos possui um edícula com sala principal, banheiro completo e mais salão de festas, com churrasqueira e lareira, estacionamento amplo para no mínimo 10 carros, Agende sua visita

Comercial · 320m² · Casa Comercial para Venda - 320m², 0 dormitórios, Cidade Baixa

R$ 2.590.000

320 m² tot.3 ban.

Rua Jose do Patrocinio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial com 320m², no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre. Casa comercial pronta para receber um restaurante com aproximadamente 60 mesas, 200 cadeiras, mesa de buffet completo com também 9 rechaud, balança, 2 frezzers verticais, geladeira, frezzer 8 portas, fogão industrial 6 bocas, fritadeira, 4 mesas de inox para preparo de alimentos, a casa ainda conta com pátio aos fundos, 3 lavabos, 2 tvs de lcd de 32", 4 aparelhos de split de grande capacidade, tudo isso distribuído em 2 pavimentos. Localizada no bairro Cidade baixa conta com uma diversidade enorme de comércio e serviços, além de entretenimento noturno, assim como ciclovias, parques e serviços públicos. Agende sua visita.

288771_i295531jSB59C_2887715c9a653c648b8.jpg · Casa comercial no bairro Cidade Baixa, excelente localização na Rua João Alfredo.

R$ 1.000.000

500 m² tot.

JOAO ALFREDO

Cidade Baixa, Porto Alegre

Oportunidade À vista por R$ 1. 000. 000, 00 até 30/09/2026! Auxiliadora Predial vende casa comercial à venda no bairro Cidade Baixa, antigo preto zé, investidor previsão de aluguel R$ 9. 000, 00, excelente localização na Rua João Alfredo, 2 casas unificadas prontas para comércio, adaptada para casa de festas e eventos. 500 metros de área útil com 2 andares, banheiro feminino e masculino reformados, área nos fundos para escritório. Ligue agora ou chame no whats para agendar uma visita

R$ 2.590.000

320 m² tot.3 ban.

Rua Jose do Patrocinio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial com 320m², no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre. Casa comercial pronta para receber um restaurante com aproximadamente 60 mesas, 200 cadeiras, mesa de buffet completo com também 9 rechaud, balança, 2 frezzers verticais, geladeira, frezzer 8 portas, fogão industrial 6 bocas, fritadeira, 4 mesas de inox para preparo de alimentos, a casa ainda conta com pátio aos fundos, 3 lavabos, 2 tvs de lcd de 32", 4 aparelhos de split de grande capacidade, tudo isso distribuído em 2 pavimentos. Localizada no bairro Cidade baixa conta com uma diversidade enorme de comércio e serviços, além de entretenimento noturno, assim como ciclovias, parques e serviços públicos. Agende sua visita.