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4 Comerciais Casas Comerciais perto de cemiterio israelita da vila mariana avenida lacerda franco 2080 à venda na Chácara Klabin, São Paulo

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Comercial · 245m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Jardim Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.7 mi, Cod: 3113

R$ 1.700.000

245 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rodrigo Vieira, 194

Jardim Vila Mariana, São Paulo

## **Sobrado Comercial de Alto Padrão na Chácara Klabin – Oportunidade Rara! ** Descubra este **sobrado comercial exclusivo**, estrategicamente localizado na prestigiada Chácara Klabin, quase em frente à renomada Padaria Fiorella e próximo à Ricardo Jafet. Uma oportunidade única para empresários e investidores que buscam um ponto comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. # **Destaques do Imóvel: ** * **Portão automático** com acesso facilitado. * **2 vagas de garagem paralelas** – praticidade e conforto para clientes e colaboradores. * **Rebaixamento de teto e projeto para ar condicionado** – pontos prontos para uso. * **Piso em porcelanato** em todos os ambientes – sofisticação e fácil manutenção. * **Instalação elétrica renovada recentemente** – maior segurança e eficiência. * **Ambientes separados por portas de vidro temperado** – versatilidade para diversos layouts. * **Múltiplos pontos de água já instalados** – ideal para clínicas, petshops e salões de beleza. * **Terraço fechado com teto em vidro** – espaço elegante para reuniões, área de descanso ou expansão. # **Perfeito para diversos tipos de negócio: ** * Petshop. * Escritórios em geral. * Clínica de estética. * Spa. * Salão de beleza ou barbearia. * E muitas outras possibilidades. # **Por que investir na Chácara Klabin? ** A Chácara Klabin é uma região nobre, com infraestrutura completa, ruas arborizadas, serviços de alto padrão, segurança e excelente mobilidade. Uma localização que valoriza o seu negócio e garante visibilidade e prestígio. # **Tradição e Confiança: ** A **cys Barreto Imóveis** atua há mais de 40 anos com **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Trabalhamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** para concretizar os melhores negócios. # **Agende Sua Visita: ** Imóveis como este raramente estão disponíveis na região. **Não perca esta oportunidade! ** Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este sobrado que pode ser o novo endereço de sucesso do seu negócio.

Destaque
7a091f2138fb017604d76a47b7b4cd02f1dfe0d4 · Loja 230m², 7 Salas, 2 Banheiros, 2 Vagas, para Venda com renda na Vila Mariana

R$ 1.700.000

230 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rodrigo Vieira 194

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Venda | casa na Vila Mariana. Localização: Rua Rodrigo Vieira. Características do imóvel: - 230m², Térreo; 3 Salas, 1 Banheiro, Circulação (escada acesso piso superior, 3 escadas), na entrada 2 Vagas cobertas. Piso superior; 4 Salas (1 terraço coberto com vidro), 1 Banheiro. Obs: Trata-se de sobrado, configurado para Loja, com integração dos ambientes. Como pode ser observado nas fotos. Imóvel com renda, locado em dez 2025. Destaques: - Imóvel totalmente reformado, elétrica e hidráulica inclusive. - Clinica de estética, funcionava no local. - Perfeito para Clinicas, Barbearia, Escritório, Consultório, Bar, Restaurante, Padaria entre outros. Edifícação: - Construção 1970 (aproximadamente), reforma recente. Localização privilegiada: - Á 300m da Ricardo Jafet, Padaria Fiorella, Mercado das Frutas, Extra, St. Marche, Cobasi, Leroy Merlin, Delboni laboratório, entre outros comércios e serviços. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imoveis - 26/07/2026

5c58452614fd6ac987e2a975602119fc9d59fe24 · Sobrado à venda, 450 m² por R$ 2.700.000,00 - Jardim Vila Mariana - São Paulo/SP
Foto 01 · Casa comercial à venda em São Paulo-SP, Jardim Vila Mariana. 6 quartos, 2 suítes, 4 banheiros, 6 vag

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7dcaad45b3db6ce4094d10520e6af931b7cc9538 · Casa à venda, 240 m² por R$ 2.190.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.190.000

82 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa 441

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Mariana. Dispõe de 240m² de área. Três andares bem distribuídos. Ampla Sala de Trabalho. Sala da Diretoria com Lounge. Sala de Reunião. Auditório com capacidade para até 30 pessoas. 4 banheiros. Cozinha, copa e área de café 4 Vagas de garagem. Ambientes finamente mobiliados, decorados e equipados, com alto padrão de acabamento. Ideal para empresas, clínicas, escritórios de advocacia, imobiliárias, agências de publicidade, coworkings ou instituições de ensino. Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo em franco desenvolvimento, a região oferece diversas oportunidades tanto para negócios quanto para qualidade de vida. Próximo a hospitais e clínicas renomadas como Espaço, Hospital São Paulo e hcor, Região com grande presença de instituições de ensino (unifesp, espm, Belas Artes), o que atrai um público jovem. Com fácil acesso a transporte público - variedade de linhas de ônibus na Rua Vergueiro - Estação Ana Rosa do Metro fica a 900m. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 25/07/2026

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afb506e4c0b66532969bfc1d0ff7101fddeb6f22 · Linda Casa Comercial com 200 m² para venda ou locação na Aclimação!!!
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4515_iW42TCBnk3v9_45156a29b89f62237.jpg · Imoveis - na Aclimação
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e6e71edeb7fb4bdef0337b9ef1a29c5c5355fbfe · CASA COMERCIAL 100 m² à VENDA - Aclimação - São Paulo/SP
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Comercial · 286m² · 1 Vaga · Sobrado comercial para venda - Aclimação
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Comercial · 1574m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL ACLIMAÇÃO 14 SALAS 4 VAGAS

R$ 3.200.000

1574 m² tot.4 vagas

AUGUSTO DE TOLEDO

Aclimação, São Paulo

Casa comercial com 1. 574m² de área construída na Aclimação a 150 metros do Parque da Aclimação para reforma. A casa tem estrutura de creche, podendo ser usado para Escolas, clínicas, escritórios e coworkings. O imóvel conta com 14 salas, 12 banheiros, cozinha, quadra de esportes e terraço. Com 4 vagas de garagem. Aclimação é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, caracterizado por seu ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida em uma área com bastante verde. Um dos principais atrativos do bairro é o Parque da Aclimação, um grande espaço público que oferece diversas opções de lazer, como caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre, sendo um local muito frequentado pelos moradores da região. Além do parque, a Aclimação conta com ruas arborizadas, praças e um comércio local com pequenos mercados, padarias, restaurantes e lojas, proporcionando uma atmosfera mais calma e acolhedora.

Destaque
Comercial · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 3036

R$ 1.500.000

192 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Colônia da Glória, 532

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel sobrado residencial e comercial, em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana/Chácara Klabin, com 4 dormitórios sendo 2 suíte, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem, Sala 2 Ambientes, Lavabo, Copa e Cozinha, Dependência de Empregada com banheiro completo. Várias Possibilidades de distribuição, Vaga de garagem para 2 carros coberta, Ótimo Quintal nos Fundos com área de Churrasqueira. á 11 minutos da Estação Vila Mariana do Metrô (900 mts) churrasqueira, próximo ao metrô Chácara Klabin/ Santa Cruz / Vila Mariana, Aceita Pet portaria 24h, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque
c270949e1273d68b907bba3b02c0c618a671208e · Sobado de esquina c/ 174m2
Destaque
3ef6bdd225eb6c1e029693264aa8b7873f567428 · Sobrado, 218 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 6.925,00/ano - Aclimação - São Paulo/S
Destaque
Comercial · 694m² · 3 Vagas · Casa comercial á venda com RENDA - Vila Mariana
Destaque
Comercial · 190m² · Casa comercial para locação e venda - Aclimação

R$ 2.600.000

300 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Excelente casa comercial para locação ou venda no bairro da Aclimação. O imóvel conta com 300m² de área de terreno e 190m² de área construída, divididos em salão tipo showroom, 5 salas, 2 banheiros, cozinha, vaga para 2 carros com possibilidade para mais 2 carros, jardim, piso interno em porcelanato, forro em gesso com iluminação embutida e ar condicionado. A casa possui ótima localização, estando ao lado do Parque Aclimação e do Cemitério Vila Mariana. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações. sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 278m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa a Venda em frente ao Parque da Aclimação

R$ 3.000.000

278 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Impressionante Casa com Vista Privilegiada para o Jardim da Aclimação! Se você procura uma residência com excelente localização, amplo espaço e um toque de elegância, esta é a escolha perfeita! Com uma área construída de 278, 40 m² em um terreno de 340, 75 m², esta casa oferece conforto, segurança e uma vista magnífica para o Jardim da Aclimação. Detalhes da Propriedade: - 3 Dormitórios com armários embutidos para máximo aproveitamento de espaço. - 2 Banheiros bem distribuídos. - Sala de Jantar aconchegante para refeições em família. - Living Room com ampla vista para o jardim, ideal para relaxar. - Cozinha equipada com armários planejados. - Dormitório e Banheiro para Empregados, oferecendo total privacidade. - Lavanderia prática e funcional. - Jardim Interno para momentos de paz e tranquilidade. - Garagem espaçosa para até três carros. - Depósito/Oficina versátil, com banheiro adicional. - Jardim Externo na entrada, proporcionando um belo visual logo ao chegar. Construção sólida e segura, com grades nas janelas, em frente ao icônico Jardim da Aclimação. Uma oportunidade rara de viver em um dos bairros mais cobiçados da cidade! Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Código do Anúncio: 5335_4870 Este imóvel tem as seguintes características: Armários: Área de Serviço, Banheiro, Banheiro de Serviço, Cozinha, Dormitório de serviço, Dormitórios, Sala Acabamento: Assoalho, Piso Frio Estrutura: Banheiro de Empregada, Cozinha Independente, Dormitório Empregada, Gás Natural, Lavanderia

Destaque
a6f3dd76-be45-4016-9fa8-d5bfd0661e12 · Versátil casa comercial para venda em Aclimação, 430m²

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio, 561

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços de manutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de m (xm), o prédio tem uma área construída de m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros ( banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a m do metrô Ana Rosa e apenas do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade!

Comercial · 170m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 5 VAGAS
a6f3dd76-be45-4016-9fa8-d5bfd0661e12 · Agradável casa comercial para venda em Aclimação, 430m²

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio, 561

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços de manutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de m (xm), o prédio tem uma área construída de m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros ( banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a m do metrô Ana Rosa e apenas do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade!

Comercial · 1574m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL ACLIMAÇÃO 14 SALAS 4 VAGAS

R$ 3.200.000

1574 m² tot.4 vagas

Rua AUGUSTO DE TOLEDO

Aclimação, São Paulo

Casa comercial com 1. 574m² de área construída na Aclimação a 150 metros do Parque da Aclimação para reforma. A casa tem estrutura de creche, podendo ser usado para Escolas, clínicas, escritórios e coworkings. O imóvel conta com 14 salas, 12 banheiros, cozinha, quadra de esportes e terraço. Com 4 vagas de garagem. Aclimação é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, caracterizado por seu ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida em uma área com bastante verde. Um dos principais atrativos do bairro é o Parque da Aclimação, um grande espaço público que oferece diversas opções de lazer, como caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre, sendo um local muito frequentado pelos moradores da região. Além do parque, a Aclimação conta com ruas arborizadas, praças e um comércio local com pequenos mercados, padarias, restaurantes e lojas, proporcionando uma atmosfera mais calma e acolhedora.

a98b6d2a-de4b-498a-a6e2-ffa16c313ed2.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Mariana, 240m²

R$ 1.900.000

180 m² tot.6 ban.

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e operações de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Vergueiro, em ponto estratégico da Vila Mariana, o imóvel possui 240 m² de área construída distribuídos em três pavimentos (térreo + 2 andares), implantados em terreno de 180 m². O espaço oferece ampla versatilidade para adequação de layouts corporativos, permitindo a criação de recepções, salas privativas, ambientes colaborativos, consultórios, salas de treinamento e áreas administrativas. Destaques do imóvel: ? 240 m² de área construída.? 180 m² de terreno.? Térreo + 2 pavimentos.? Excelente visibilidade comercial.? Fácil adaptação para diversos segmentos.? Região consolidada e de grande fluxo.? Próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes vias de acesso.? Zoneamento zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. A localização privilegiada na Rua Vergueiro proporciona excelente mobilidade, estando cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista.

a6f3dd76-be45-4016-9fa8-d5bfd0661e12.jpeg · Casa comercial para venda em Aclimação, 430m²

R$ 2.100.000

270 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade!

b8b01789-db83-4aad-8f81-1297d5cc2ab0 · Sensacional casa comercial para venda em Jardim da Glória, 110m²

R$ 720.000

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Coronel Diogo, 631

Jardim da Glória, São Paulo

Oportunidade comercial na rua coronel diogo – jardim da glória Localização Estratégica - Zoneamento zc - Pronto para Uso Se você busca o endereço ideal para o seu negócio em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região, esta é a oportunidade. Localizada no Jardim da Glória, entre a Aclimação e o Ipiranga, esta casa comercial de m une visibilidade, funcionalidade e segurança jurídica. Diferenciais do Imóvel: Zoneamento zc (Zona Centralidade): Zoneamento versátil que permite ampla gama de atividades comerciais e de serviços, facilitando a obtenção de alvarás. Vocação para Saúde: Atualmente configurado como consultório odontológico, o imóvel já possui estrutura interna pensada para atendimento clínico, reduzindo custos de adaptação. Planta Funcional: salas amplas (dormitórios reversíveis) ideais para consultórios ou escritórios privativos. Banheiros: banheiros sociais bem localizados. Apoio: Área de serviço completa com banheiro de serviço extra. Vaga: vaga de garagem frontal. Localização Privilegiada: Situada na Rua Coronel Diogo, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para sua marca. Região consolidada com comércio vibrante, agências bancárias e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet e Dr. Ricardo Jafet. Ficha Técnica Resumida: Área Útil: m Salas/Quartos: Banheiros: Vagas: Uso atual: Consultório Odontológico Zoneamento: zc Este imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade, pet shops de alto padrão ou centros de estética.

Comercial · 133m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda com 110m², 3 quartos e 1 vaga
2849_iq4754g4YB666658rC7d5_28496a08909bbbdc4.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.500.000

254 m² tot.2 ban.3 vagas

Anadia

Aclimação, São Paulo

Excelente sobrado comercial no miolo da Aclimação, são 254 m² bem distribuídos para poder expandir seu comércio, possui loja ampla com ambientes requintados, depósito, 3 vagas de garagem. Ótima visibilidade comercial a poucos metros do Parque da Aclimação. Consulte-nos! Bairro. O bairro da Aclimação é um exemplo de boa infraestrutura e charme, não apenas pela sua boa localização, mas também por ser calmo e arborizado. É um bairro nobre localizado na região central da cidade de São Paulo e faz divisa com as regiões do Paraíso, Liberdade, Vila Mariana, Cambuci, Vila Monumento, Bela Vista e Jardim da Glória. Vantagens de morar na Aclimação. A Aclimação não decepciona quando o assunto é acesso. Tanto quem é usuário do transporte público quanto de carro, vai apreciar a região. Conta com bons hospitais e escolas perto de casa são benefícios que a Aclimação tem. O bairro garante fácil acesso a uma ampla rede de hospitais como Beneficência Portuguesa, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Promatre, Santa Catarina e Santa Joana e escolas como o Objetivo, Itatiaia e Pueri Domus. Nele existem opções de comércios para todos os bolsos e gostos, desde farmácias e supermercados até restaurantes de alta gastronomia. Para quem adora curtir o comércio local, a Aclimação surpreenderá. Além de que, para quem busca um bairro verde, a Aclimação conta com belas paisagens e com o parque da Aclimação, que é ótimo para passear e fazer exercícios ao ar livre.

204015_ik0r8m_20401566699b9f11ff9.jpg · Imoveis - no Jardim da Glória
b8b01789-db83-4aad-8f81-1297d5cc2ab0.jpeg · Casa comercial para venda em Jardim da Glória, 110m²

R$ 720.000

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Coronel Diogo

Jardim da Glória, São Paulo

Oportunidade comercial na rua coronel diogo – jardim da glória. Localização Estratégica - Zoneamento zc - Pronto para Uso. Se você busca o endereço ideal para o seu negócio em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região, esta é a oportunidade. Localizada no Jardim da Glória, entre a Aclimação e o Ipiranga, esta casa comercial de 110m2 une visibilidade, funcionalidade e segurança jurídica. Diferenciais do Imóvel: Zoneamento zc (Zona Centralidade): Zoneamento versátil que permite ampla gama de atividades comerciais e de serviços, facilitando a obtenção de alvarás. Vocação para Saúde: Atualmente configurado como consultório odontológico, o imóvel já possui estrutura interna pensada para atendimento clínico, reduzindo custos de adaptação. Planta Funcional: 3 salas amplas (dormitórios reversíveis) ideais para consultórios ou escritórios privativos. Banheiros: 2 banheiros sociais bem localizados. Apoio: Área de serviço completa com banheiro de serviço extra. Vaga: 1 vaga de garagem frontal. Localização Privilegiada: Situada na Rua Coronel Diogo, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para sua marca. Região consolidada com comércio vibrante, agências bancárias e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet e Dr. Ricardo Jafet. Ficha Técnica Resumida: Área Útil: 110m2. Salas/Quartos: 3. Banheiros: 2. Vagas: 1. Uso atual: Consultório Odontológico. Zoneamento: zc. Este imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade, pet shops de alto padrão ou centros de estética.

Comercial · 308m² · 4 Vagas · Casa Comercial à Venda ? Vila Mariana ? 308m²

R$ 2.200.000

308 m² tot.4 ban.4 vagas

R Leite Ferraz

Vila Mariana, São Paulo

Localização estratégica, ideal para seu negócio! Se você procura um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial para empresas, clínicas, escritórios ou coworkings, esta é a oportunidade perfeita! Detalhes do Imóvel: Área construída: 308m² Amplo terreno com excelente distribuição de ambientes Várias salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio. Recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público 4 vagas de garagem, Diferenciais: Localizada em região nobre da Vila Mariana Próxima a metrô, bancos, hospitais, escolas e comércios variados Fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e principais corredores da zona sul Excelente visibilidade e fluxo de pessoas? Ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios de advocacia, agências ou escolas de idiomas Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Comercial com 250 m², à venda no bairro Vila Mariana.

R$ 2.100.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

R Guimarães Passos

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial e Residencial Exclusiva na Vila Mariana? 3 Dormitórios? 250m²: Versatilidade e Elegância para Você! Você está em busca de um imóvel que combine localização privilegiada, espaço generoso e funcionalidade? Então essa casa na Vila Mariana é exatamente o que você precisa! Situada a apenas 10 minutos da estação de metrô Ana Rosa, ela oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercada por todas as conveniências que o bairro tem a oferecer. Com 250m² de área construída em um terreno de 300m², esta casa é uma oportunidade imperdível, seja para uso comercial ou residencial. Seus 3 dormitórios espaçosos e bem iluminados, acompanhados por uma sala confortável e uma cozinha prática, tornam o espaço ideal para quem busca versatilidade. Com 4 banheiros à disposição e uma área de serviços bem equipada, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para o seu conforto e funcionalidade. Outro destaque é o espaço dividido em diversas saletas e uma sala de recepção, proporcionando a flexibilidade perfeita para empresas que desejam transformar este imóvel em um ambiente de trabalho sofisticado. Além disso, a edícula conta com um salão amplo para reuniões e treinamentos, perfeito para atender às demandas do seu negócio. Com 2 vagas de garagem e um ambiente claro e ensolarado, essa casa proporciona conforto em todos os sentidos. Seja para viver ou trabalhar, esta é uma oportunidade rara e exclusiva na Vila Mariana. Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto o potencial incrível que este imóvel pode oferecer a você!

b8b01789-db83-4aad-8f81-1297d5cc2ab0 · Imperdível casa comercial para venda em Jardim da Glória, 110m²

R$ 720.000

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Coronel Diogo, 631

Jardim da Glória, São Paulo

Oportunidade comercial na rua coronel diogo – jardim da glória Localização Estratégica - Zoneamento zc - Pronto para Uso Se você busca o endereço ideal para o seu negócio em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região, esta é a oportunidade. Localizada no Jardim da Glória, entre a Aclimação e o Ipiranga, esta casa comercial de m une visibilidade, funcionalidade e segurança jurídica. Diferenciais do Imóvel: Zoneamento zc (Zona Centralidade): Zoneamento versátil que permite ampla gama de atividades comerciais e de serviços, facilitando a obtenção de alvarás. Vocação para Saúde: Atualmente configurado como consultório odontológico, o imóvel já possui estrutura interna pensada para atendimento clínico, reduzindo custos de adaptação. Planta Funcional: salas amplas (dormitórios reversíveis) ideais para consultórios ou escritórios privativos. Banheiros: banheiros sociais bem localizados. Apoio: Área de serviço completa com banheiro de serviço extra. Vaga: vaga de garagem frontal. Localização Privilegiada: Situada na Rua Coronel Diogo, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para sua marca. Região consolidada com comércio vibrante, agências bancárias e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet e Dr. Ricardo Jafet. Ficha Técnica Resumida: Área Útil: m Salas/Quartos: Banheiros: Vagas: Uso atual: Consultório Odontológico Zoneamento: zc Este imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade, pet shops de alto padrão ou centros de estética.

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