Chácara das Pedras
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6 Comerciais Casas Comerciais à venda na Chácara das Pedras, Porto Alegre

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R$ 1.390.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Estácio de Sá

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Imobiliária Belloli Apresenta: Oportunidade Única em Porto Alegre! Detalhes do Imóvel: Localização: Bairro Chácara das Pedras, em uma rua arborizada e junto às melhores escolas e pontos comerciais. Área: 400m² de área útil, com 22m de frente e lindo paisagismo. Configuração Atual: Atualmente configurada para uso comercial, ideal para clínicas estéticas, salões de beleza, casas de festas, entre outras finalidades. Estrutura Flexível: Totalmente reformada há pouco mais de um ano, esta casa pode ser facilmente transformada para uso residencial, contando com estrutura preparada para adicionar mais um andar. Posição Solar: Excelente, garantindo ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Benefícios e Vantagens: Versatilidade: Imóvel adaptável a diversas finalidades, oferecendo infinitas possibilidades para empreendedores ou para quem busca um espaço residencial com amplo potencial. Qualidade de Vida: Localização privilegiada em um dos melhores bairros de Porto Alegre, com acesso fácil a escolas renomadas e um público qualificado. Segurança e Conforto: Ambientes amplos e bem distribuídos, prontos para atender suas necessidades com total conforto. Investimento Seguro: Imóvel em uma região valorizada, garantindo um excelente retorno sobre o investimento. Não perca esta oportunidade única! Seja para empreender ou para morar, este imóvel é a escolha perfeita. Agende já uma visita e descubra todo o potencial que esta casa pode oferecer. Entre em contato agora mesmo com a Imobiliária Belloli e transforme seu sonho em realidade!

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*Excelente casa comercial à venda, pronta para receber seu negócio e começar a operar! * Localizada em um dos melhores pontos comerciais, esta propriedade reúne excelente localização, ampla estrutura, versatilidade e uma operação praticamente pronta, sendo uma oportunidade diferenciada para investidores e empresários que buscam um espaço para restaurante, casa de festas, eventos ou outros negócios gastronômicos e de entretenimento. O imóvel encontra-se em *perfeitas condições de conservação, com pintura nova, ambientes bem cuidados e sem danos ou necessidade de reformas, permitindo que o novo proprietário possa aproveitar toda a estrutura existente. Estrutura do imóvel. A propriedade conta com dois amplos salões independentes, cada um com entrada individual, proporcionando maior flexibilidade de utilização e possibilidades de operação. Cada salão possui: *12 mesas. * 10 cadeiras em cada mesa. * Ambiente totalmente climatizado. * Estrutura adequada para atendimento ao público e realização de eventos. A estrutura de apoio é completa e pensada para facilitar o funcionamento de um negócio gastronômico: *2 cozinhas completas, com: - Freezers. - Geladeiras. - Fogões, sendo um industrial. - Coifas. - Fritadeiras. - Panelas. - Louças. - Diversos utensílios e equipamentos. O imóvel possui Gás central. 4 banheiros para clientes, sendo 2 masculinos e 2 femininos. Banheiro exclusivo para funcionários, com chuveiro. Escritório com vista para o salão, ideal para administração e acompanhamento da operação. Toda a propriedade é climatizada, proporcionando conforto aos clientes e à equipe durante todo o ano. Um espaço pronto para O seu negócio. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é justamente a possibilidade de iniciar uma operação sem o alto investimento e o tempo normalmente necessários para montar toda essa estrutura do zero. O imóvel é especialmente adequado para: *Restaurante? Casa de Festas? Espaço para Eventos? Gastronomia? Recepções? Comemorações? Negócios voltados à alimentação e entretenimento* A presença de duas entradas independentes também permite pensar em diferentes formatos de utilização, aumentando as possibilidades comerciais do empreendimento. # localização. Situado a aproximadamente a 300 metros da Avenida Protásio Alves*, o imóvel está inserido em uma região de excelente circulação e fácil acesso, característica fundamental para um empreendimento comercial. A região oferece uma combinação estratégica de mobilidade, comércio, serviços e conveniência, favorecendo a visibilidade e o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. Outro diferencial é a possibilidade de estacionamento na frente do imóvel, agregando praticidade e comodidade para os clientes? Um fator especialmente importante para restaurantes, eventos e estabelecimentos que recebem público. # por que investir neste imóvel? Imagine ter à sua disposição um espaço comercial com cozinhas montadas, equipamentos, climatização, mobiliário, banheiros, escritório, gás central e dois salões independentes, sem precisar começar uma operação do zero. Aqui, você encontra uma estrutura pronta, conservada e versátil, em uma localização estratégica e com grande potencial de utilização comercial. É mais do que comprar um imóvel: é adquirir uma estrutura preparada para transformar seu projeto em negócio. Se você procura um espaço amplo, completo, bem localizado e pronto para receber uma nova história empresarial, esta pode ser a oportunidade ideal para você. Vamos agendar uma visita?

R$ 1.600.000

200 m² tot.3 ban.2 vagas

Travessa Orion, 126

Cristo Redentor, Porto Alegre

Casa comercial com 200 m² de área privativa e estacionamento para cliente e 2 vagas de garagem privativas. O primeiro pavimento conta com amplo salão para atendimento aos clientes, recepção, área de atendimento, espaço de produção, cozinha, banheiro social e lavanderia, oferecendo uma excelente distribuição para diferentes tipos de atividades comerciais. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de cozinha industrial, escritório, espaço destinado à alimentação e descanso dos colaboradores, além de banheiro social, proporcionando funcionalidade e praticidade para a operação do negócio. Imóvel versátil, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para empresas, clínicas, escritórios, lojas ou estabelecimentos do ramo alimentício. Com estrutura adequada para diversos tipos de negócios, especialmente estabelecimentos dos segmentos de alimentação e saúde. Localizado próximo a Av. Assis Brasil e todas as facilidades que o bairro oferece. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 4.420.000

530 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Joao Caetano, 142

Três Figueiras, Porto Alegre

Casa Comercial de Luxo no Centro da Cidade de Porto Alegre/rs. Oportunidade Única! Casa comercial de 530m² à venda, localizada no coração da cidade, com estrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. Características Principais: - 7 Salas: espaço amplo para recepção, atendimento, escritórios e áreas de trabalho colaborativo. - Living Grande: área para reuniões e eventos. - 3 Banheiros no corpo da casa: mais 2 banheiros no anexo ao fundo. - 3 Ambientes no anexo ao fundo: espaço adicional para armazenamento ou uso específico. - Depósito: área para guardar materiais e equipamentos. - Lareira, Churrasqueira e Forno a Lenha: espaço para lazer e entretenimento. - Piscina: área de descanso e relaxamento. - Vaga para 4 automóveis em frente: estacionamento conveniente. - Fachada em Vidro: visibilidade e modernidade. Localização Privilegiada: - Rua de grande movimento: localização estratégica para negócios e serviços. - Próxima à Av. Carlos Gomes: fácil acesso a outras áreas da cidade. totalmente reformada! Essa casa comercial oferece uma estrutura completa e moderna para atender às necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel de luxo e estabelecer seu negócio no coração da cidade! #CasaComercial #Luxo #CentroDaCidade #OportunidadeÚnica #Negócios #ImóveisComerciais #Aluguel. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

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