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38 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda em Cangaíba, São Paulo

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R$ 480.000

100 m² tot.1 banheiro

R Doutor João Ribeiro

Penha de França, São Paulo

Casa comercial disponível para venda no Centro da Penha de França, em São Paulo, com 114, 00 m² de área útil/construída e terreno de 100, 00 m². O imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, contando com locação de longa duração já consolidada. Área útil e construída de 114, 00 m² (terreno de 100, 00 m²) 3 salas comerciais bem distribuídas. 1 banheiro social. Recepção e cozinha estruturadas. Inquilino tradicional: Alugado para farmácia de manipulação há mais de 30 anos. Situado na Rua Doutor João Ribeiro, nº 52, no coração da Penha, o imóvel está posicionado estrategicamente ao lado da tradicional Igreja da Matriz da Penha, garantindo alta visibilidade, fluxo constante de pedestres e proximidade a toda a infraestrutura comercial do bairro. O grande diferencial é a oportunidade para investidores adquirirem um patrimônio comercial com renda imediata e valor de venda abaixo do valor venal por R$ 480. 000, 00 (R$ 4. 210, 53/m²), com iptu de R$ 379, 00/mês. (Nota: Imóvel atualmente ocupado; visitas devem ser agendadas previamente). Entre em contato com a Imobiliária Pedro de Lima e agende a sua visita! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos à venda próximo a Cangaíba, São Paulo

93 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 3.398.636

13 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.821.167

R$ 790.000

200 m² tot.6 ban.3 vagas

R São Florêncio

Cangaíba, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica e valorizada do Cangaíba. Sobrado comercial com aproximadamente 200 m² de área construída, situado em região de grande movimento, próximo à Avenida Tiquatira, ao Centro Esportivo, comércio local diversificado e uma agradável praça, proporcionando fácil acesso e comodidade para clientes e colaboradores. O imóvel conta com 8 salas amplas e bem distribuídas, 6 banheiros e garagem para 3 veículos, oferecendo estrutura ideal para empresas que necessitam de diversos ambientes de atendimento e administração. Sua configuração é especialmente indicada para clínicas médicas, consultórios, clínicas de fisioterapia, estética, odontologia, escolas de idiomas, cursos profissionalizantes, escritórios corporativos, coworkings, agências, laboratórios e diversos outros segmentos. Destaques do imóvel: 200 m² de área construída. 8 salas amplas e versáteis. 6 banheiros. 3 vagas de garagem. Excelente distribuição interna. Localização estratégica e de fácil acesso. Região com grande circulação de pessoas e veículos. Próximo à Av. Tiquatira e ao Centro Esportivo. Cercado por comércio, serviços e transporte público. Em frente/próximo a praça, proporcionando ambiente agradável. Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, praticidade e infraestrutura em uma das melhores localizações do Cangaíba. Parte inferior do formulário. Consulte-nos para mais informações, com a equipe da Pedro de Lima Imobiliária. Mais de 70 anos de excelentes serviços. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. (aceita Pet sobe consulta). (imagens ilustrativas)

R$ 829.999

122 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sobrado na Penha de França São Paulo | Uso Residencial ou Comercial. Imóvel versátil com 162 m² de área total, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, localizado em ponto estratégico da Penha de França, com fácil acesso às principais vias da zona leste. O sobrado dispõe de 2 dormitórios, 3 banheiros, sala ampla e cozinha funcional, oferecendo ótima distribuição dos ambientes, além de excelente visibilidade e mobilidade, características que o tornam ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. Inserido em um bairro completo e bem estruturado, o imóvel está próximo a escolas reconhecidas como a Escola Estadual Santos Dumont e o Colégio Nossa Senhora da Penha. Para lazer e atividades ao ar livre, conta com fácil acesso ao Parque Linear da Vila Manchester e ao Parque do Tiquatira. A região oferece ampla infraestrutura de serviços, com opções de compras e alimentação como o Shopping Penha, Supermercados Cobal e Sonda, academias como Smart Fit e Rede Sport, além de bancos como Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal. Na área da saúde, há proximidade com o Hospital Municipal Vereador José Storopolli, Hospital São Gabriel e diversas Unidades Básicas de Saúde e ambulatórios, como ae Maurice Pate e ae Penha ii. Perfeito para quem busca morar bem localizado ou montar seu negócio em uma região com grande fluxo e infraestrutura completa. Agende sua visita com Karina Pina e conheça de perto essa excelente oportunidade. Grupo Steiner / Zuccaro Imobiliária. Penha de França Zona Leste/sp. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 12/11/2026

R$ 890.000

160 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

AV São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Versatilidade e espaço para morar ou instalar sua empresa! Este sobrado na Vila Marieta, região da Penha, possui 213 m² de área construída e ambientes amplos, oferecendo uma configuração interessante tanto para uso residencial quanto comercial. Distribuição dos ambientes. Na parte superior, o imóvel conta com quatro quartos amplos e dois banheiros, além de possibilidade de adaptação de espaços para recepção, conforme a necessidade da atividade. Na parte térrea, dispõe de sala ampla, cozinha com armários planejados e quintal. O imóvel conta ainda com edícula nos fundos, acompanhada de lavabo, ampliando as possibilidades de utilização. Potencial comercial. Pela distribuição dos ambientes e metragem, é uma opção para empresas e profissionais que buscam um espaço para escritório de advocacia, clínica médica, odontológica, atividades hospitalares ou outros segmentos empresariais, observadas as exigências legais e autorizações específicas para cada atividade. Uma oportunidade versátil na Vila Marieta. Seja para moradia, instalação de uma empresa ou investimento, este sobrado oferece ambientes amplos e diferentes possibilidades de aproveitamento em uma localização na região da Penha. Entre em contato com a Pedro de Lima Imóveis e agende uma visita para conhecer esta oportunidade! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

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