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Esta incrível Casa Comercial a Venda está localizada no bairro Passo da Areia, na cidade de Porto Alegre / rs. Situada na zona Norte, em uma região privilegiada, próximo à Av. Plinio Brasil Milano e ao Viaduto Obirici, este imóvel é perfeito para investidores que desejam expandir seus negócios. Com uma área construída de 196, 70 m² e um terreno com 300, 00 m², esta casa comercial oferece espaço de sobra para acomodar suas atividades comerciais. O imóvel tem 2 construções de alvenárias sendo a construção 01 ( frente) com espaços que podem ser configurados conforme o seu modelo de negócio e 2 banheiros ( estilo lavabo). Na construção 02 ( edícula nos fundos) é um sobrado com 2 pavimentos sendo na parte inferior com 01 vaga de garagem coberta, banheiro, na parte superior mais espaço ainda, proporcionando comodidade e praticidade para seus clientes e funcionários. Além disso, possui cômodos extras como despensa e escritório, ideais para organizar e otimizar o seu negócio. A localização deste imóvel é um grande diferencial, pois está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Isso significa que seus clientes terão fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências. Com um valor de R$ 749. 990, 00 e iptu de R$ 4. 000, 00, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel comercial completo, com ótima localização e espaços amplos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. - Observação: : Desocupado - pontos fortes: Próximo a supermercados, restaurantes e demais pontos comerciais juntos a av. Plinio Brasil Milano - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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