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36 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô vergueiro à venda na Bela Vista, São Paulo

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Comercial · 488m² · 1 Vaga · PONTO COMERCIAL NO BEXIGA PRONTO

R$ 3.500.000

330 m² tot.5 ban.1 vaga

R Treze de Maio

Bela Vista, São Paulo

Excelente Ponto Comercial no Bexiga Para Restaurante. Maravilhoso casarão totalmente reformado e com as devidas licenças para trabalhar. Vendido de porteira fechada. Trata-se de 488m² com 2 pavimentos totalmente mobiliado e decorado. No primeiro salão, as paredes foram todas revestidas internamente com lambril de madeira. Reforçaram a estrutura do prédio com várias barras de ferro para garantir a segurança do imóvel. O teto foi coberto com jateamento acústico, com um sistema de sonorização ambiente de alta qualidade e com piso de ladrilho desenhado a mão para manter a história do casarão. Toda elétrica de grande porte projetada por empresa de engenharia especializada, telhado laminado com isopor, hidráulica toda nova, cozinha equipada e com toda estrutura de gás em vários pontos. Todo prédio com vidros antirruído de grande porte para um completo isolamento acústico. Possui um balcão de madeira na cor tabaco escuro, dois refrigeradores em aço inox para cerveja de. galão, equipamentos para bar, todo prédio com ar condicionados. novos da marca Fujitsu. Sofas, booths e mesas. (nunca utilizados) todos novos, feitos sob medida. A cozinha possui três sistemas de coifa industrial. novas, um forno combinado industrial da Rational, dois balcão de inox e equipamentos de cozinha, mais sistema de sonorização integrado ambiente. Agende uma visita com um de nossos consultores. Voce irá se encantar

Super destaque
Comercial · 180m² · 6 Vagas · Conjunto comercial na Bela Vista - São Paulo
Destaque
357187_iNsmRss2wO71bcjx3_35718768ed852ec38d3.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 2.860.000

348 m² tot.3 ban.

Treze de Maio

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade de investimento! Esta casa comercial está localizada na Bela Vista, São Paulo, com área total de 348 m² e área privativa de 154 m². Possui 3 banheiros, perfeita para atender suas necessidades. Aproveite a chance de expandir seu negócio nesse endereço estratégico. Confira também o tour virtual disponível e venha conhecer essa opção que pode ser ideal para você! Imóvel com excelente potencial para diversas atividades comerciais. Localização privilegiada, com fácil acesso. Casa comercial à venda na Rua Treze de Maio, Bela Vista, ideal para investidores e empreendedores em busca de ponto comercial com grande fluxo e visibilidade. Hospitais. Próximo à Maternidade Pro Matre Paulista (? 550 m) e ao A. C. Camargo Cancer Center (? 940 m), favorecendo serviços de saúde, clínicas e demandas relacionadas. Cultura e entretenimento. A região é polo cultural: Mundo Pensante (? 170 m), Centro Cultural Vila Itororó (? 530 m), Reserva Cultural, Sesc Avenida Paulista e masp a cerca de 1 km, além de teatros como Sérgio Cardoso, Raul Cortez e Teatro Oficina? Público consolidado para eventos e serviços culturais. Comércio e lazer. Shopping Cidade São Paulo a 723 m, opções de academias a menos de 300 m (Academia Gaviões, Urb Fitness) e vida noturna ativa (Madame a 326 m), garantindo fluxo consistente para varejo, gastronomia e serviços. Acesso e conveniência. Localização próxima à Av. Paulista e corredores comerciais, com ampla oferta de serviços e transporte urbano, favorecendo clientes e colaboradores. Conclusão. Ponto comercial estratégico para loja, escritório, clínica ou centro cultural. Excelente oportunidade de investimento em Bela Vista. Agende visita para avaliar potencial de operação.

Comercial · 300m² · 8 Vagas · CASA COMERCIAL NA BELA VISTA COM 11 SALAS

R$ 5.200.000

412 m² tot.8 vagas

MAESTRO CARDIM

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade Única: Imóvel Espetacular na Bela Vista! Esta casa extraordinária, localizada na prestigiada no bairro da Bela Vista em São Paulo, representa uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e versátil. Com características excepcionais, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto para empreendimentos comerciais. Características Principais: Área Total: 412 m² Área Privativa: 271 m² Quartos: 8, sendo 3 suítes. Banheiros: 9. Vagas de Garagem: 9. Destaques do Imóvel: Espaço gourmet com churrasqueira. Cozinha ampla e com armários. Área de serviço funcional. Escritório e biblioteca. Lavabo. Quintal espaçoso. 3 salas de estar, sala de jantar e sala de tv. Suíte máster com conforto e privacidade. Ar condicionado em todos os quartos. Localização Privilegiada: Localizada em uma das principais Ruas do Bairro da Bela Vista em São Paulo e ao lado do Hotel Mercure e apenas 270 metros do Hospital Beneficência Portuguesa. Próxima à Avenida Paulista e a diversas opções de lazer e serviços. Facilidade de acesso a transporte público, incluindo estações de metrô: Estação São Joaquim (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 800 metros. Estação Vergueiro (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 1 km. Estação Brigadeiro (Linha 2 - Verde) - Aproximadamente 1, 2 km. Potencial de Investimento: Ideal para uso residencial de alto padrão. Excelente para empreendimentos comerciais, com zoneamento zeu permitindo múltiplas possibilidades. Grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Opções de Negociação: - Flexibilidade para permuta como parte do pagamento. - Possibilidade de incorporação. Excelente imóvel comercial, bem distribuído, com 11 salas, 4 suítes, 9 banheiros, 1 adega, churrasqueira. 8 vagas de garagem. A 300 metros do Hospital Beneficência Portuguesa. Ótimo para clínicas, restaurantes, escritórios. Obs. São três imóveis que se comunicam, ou seja são três matrículas.

Comercial · 300m² · 8 Vagas · CASA COMERCIAL NA BELA VISTA COM 11 SALAS

R$ 5.200.000

412 m² tot.8 vagas

Rua MAESTRO CARDIM

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade Única: Imóvel Espetacular na Bela Vista! Esta casa extraordinária, localizada na prestigiada no bairro da Bela Vista em São Paulo, representa uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e versátil. Com características excepcionais, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto para empreendimentos comerciais. Características Principais: Área Total: 412 m² Área Privativa: 271 m² Quartos: 8, sendo 3 suítes. Banheiros: 9. Vagas de Garagem: 9. Destaques do Imóvel: Espaço gourmet com churrasqueira. Cozinha ampla e com armários. Área de serviço funcional. Escritório e biblioteca. Lavabo. Quintal espaçoso. 3 salas de estar, sala de jantar e sala de tv. Suíte máster com conforto e privacidade. Ar condicionado em todos os quartos. Localização Privilegiada: Localizada em uma das principais Ruas do Bairro da Bela Vista em São Paulo e ao lado do Hotel Mercure e apenas 270 metros do Hospital Beneficência Portuguesa. Próxima à Avenida Paulista e a diversas opções de lazer e serviços. Facilidade de acesso a transporte público, incluindo estações de metrô: Estação São Joaquim (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 800 metros. Estação Vergueiro (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 1 km. Estação Brigadeiro (Linha 2 - Verde) - Aproximadamente 1, 2 km. Potencial de Investimento: Ideal para uso residencial de alto padrão. Excelente para empreendimentos comerciais, com zoneamento zeu permitindo múltiplas possibilidades. Grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Opções de Negociação: - Flexibilidade para permuta como parte do pagamento. - Possibilidade de incorporação. Excelente imóvel comercial, bem distribuído, com 11 salas, 4 suítes, 9 banheiros, 1 adega, churrasqueira. 8 vagas de garagem. A 300 metros do Hospital Beneficência Portuguesa. Ótimo para clínicas, restaurantes, escritórios. Obs. São três imóveis que se comunicam, ou seja são três matrículas.

Comercial · 538m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade de negócio !!!! Sobrado comercial próximo Av Paulista!!!!
Comercial · 479m² · 15 Vagas · Casa comercial no Bairro da Bela Vista com 479 m² com 13 salas 15 vagas
Comercial · 195m² · Casa Comercial no bairro da Bela Vista com 195 m² com loja e residência

R$ 1.600.000

114 m² tot.

Pedroso

Bela Vista, São Paulo

Casa Comercial no bairro da Bela Vista com 195 m² com loja e residência. Casa comercial no Bairro da Bela Vista, imóvel de esquina composto por uma loja que tem acesso a duas ruas da esquina com duas salas banheiro e cozinha. Imóvel para reforma. No andar superior possui um banheiro cozinha 3 quartos e uma área de serviço. O imóvel fica em rua movimentada entre a Rua Vergueiro e 13 de maio. Bela Vista é um bairro situado na região central do município de São Paulo pertencente ao distrito de Bela Vista e administrado pela Subprefeitura da Sé, faz parte dele o Bixiga, famoso bairro de relevância popular além de outros núcleos menores, tais como a Vila Itororó e a Grota. No bairro localizam-se diversos e hospitais, teatros, além de muitos conjuntos arquitetônicos de importância histórica. Agende uma visita!

Comercial · 538m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade de negócio !!!! Sobrado comercial próximo Av Paulista!!!!
354673_i837Ya43J8d_35467368891f6e54d4d.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 1.950.000

315 m² tot.3 ban.

Conselheiro Carrão

Bela Vista, São Paulo

Excelente Casa Comercial localizada no coração do Bairro Bela Vista em São Paulo. Com uma ampla área privativa de 315 m², esta propriedade é ideal para quem busca um espaço versátil para negócios. A região é conhecida pela sua intensa movimentação e proximidade com diversas facilidades. Possui 3 banheiros e cozinha, oferecendo conforto e praticidade para o seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade! A propriedade conta com 3 banheiros e uma cozinha, oferecendo comodidade para atender suas necessidades comerciais. A Bela Vista é conhecida por sua diversidade cultural e proximidade com importantes pontos da cidade, fazendo deste local uma escolha estratégica para seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em uma área tão valorizada! Localização. Este galpão está situado no coração do bairro Bela Vista, uma região estratégica de São Paulo para o desenvolvimento de negócios. Próximo a importantes instituições educacionais, o imóvel oferece fácil acesso a escolas que atendem desde o ensino fundamental até cursos técnicos e superiores, facilitando o deslocamento de profissionais e clientes. Infraestrutura e Lazer. Nas proximidades, destaca-se a presença de parques urbanos como o Parque da Aclimação, proporcionando opções de lazer ao ar livre e ambientes verdes para pausas durante o expediente. A Bela Vista também conta com clubes e centros esportivos que complementam a qualidade de vida e bem-estar para quem trabalha ou visita a região. Saúde e Serviços. A localização oferece acesso rápido a hospitais renomados e clínicas médicas na região central, garantindo segurança e comodidade em casos de emergência. Além disso, o comércio local é diversificado, com bancos, restaurantes, supermercados e lojas, facilitando o dia a dia e as necessidades comerciais do empreendimento. Transporte e Acessibilidade. O local possui ciclovias próximas, incentivando o uso de transporte sustentável, e está a poucos minutos de estações de metrô importantes, como a Estação Brigadeiro, que conecta diversas regiões da cidade. A oferta de pontos de ônibus e fácil acesso a vias principais proporciona mobilidade eficiente para colaboradores e clientes. Esta combinação de pontos estratégicos faz do galpão na Bela Vista uma opção ideal para empresas que buscam valor agregado pela localização, oferecendo conveniência e infraestrutura completa para suas operações.

0e547aaa5d7751ed0d844a4bb70d86cdf5f7db95 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.500.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP
0f00bce7cc8c770fa1ad901ecf3895e453673878 · Casa com 5 dormitórios à venda, 405 m² por R$ 2.990.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 2.990.000

357 m² tot.5 quartos6 ban.

Rua Santa Branca 30

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade Única no Coração da Bela Vista! Espaçosa casa de 357 m2 úteis + áreas de jardim e garagens disponível para venda! Com sua localização estratégica, esta casa apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com a possibilidade de expansão para supermercados, padarias, farmácias e redes de cafés e fast food, o potencial comercial deste espaço é ilimitado! Localizada em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, a apenas duas quadras da Avenida Paulista, este imóvel oferece uma localização privilegiada cercada por hotéis, hospitais e uma variedade de restaurantes. Além disso, a casa oferece amplo espaço interno para diversas atividades comerciais, para ser transformada em um espaço comercial luxuoso e perfeito para investidores que desejam prosperar no coração da cidade de São Paulo. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato conosco agora para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste incrível imóvel na Bela Vista! - 12/11/2026

qemuqyo2ywvimzrhngq5yzfk_md · Casa/Terreno 412m², 9 Vagas e Potencial de Incorporação na Bela Vista

R$ 5.199.000

412 m² tot.8 quartos9 ban.9 vagas

Rua Maestro Cardim,

Bela Vista, São Paulo

Casa com terreno de 412 m² à venda na Bela Vista, próxima à Avenida Paulista, com potencial para uso residencial, comercial ou desenvolvimento imobiliário, sujeito à análise de viabilidade. O imóvel possui construção de dois pavimentos, com ambientes amplos, 8 dormitórios, sendo 3 suítes, 9 banheiros e 9 vagas de garagem. Conta com salas espaçosas, pisos de madeira, cozinha, áreas de serviço, jardim, quintal e espaço externo com churrasqueira. A distribuição dos ambientes oferece possibilidades de adaptação para clínicas, escritórios, consultórios ou outras atividades comerciais, conforme as exigências legais e as necessidades do projeto. Para investidores e incorporadoras, destaca-se a possibilidade de estudo para aproveitamento do terreno e eventual negociação conjunta com imóveis vizinhos, ampliando a área disponível para novos empreendimentos. Localização estratégica na Bela Vista, com fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, estações de metrô, Shopping Pátio Paulista, hospitais, universidades e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Uma opção para quem busca terreno ou imóvel comercial na região central de São Paulo, com diferentes possibilidades de utilização e desenvolvimento.

Comercial · 538m² · Casa Comercial à Venda com Ambientes Versáteis para Empresas e Clínicas
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Comercial · 520m² · 2 Vagas · Comercial com 520 m², à venda no bairro Bela Vista.

R$ 4.900.000

R$ 3.000 Condominio

300 m² tot.7 ban.2 vagas

R Artur Prado

Bela Vista, São Paulo

Comercial no bairro Bela Vista. Com 520 m² privativos, e 2 vagas de garagem.

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Photo 1 · Casa Comercial à venda em Bela Vista

R$ 3.300.000

149 m² tot.6 ban.

Treze de Maio, 224

Bela Vista, São Paulo

Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

venda-bela-vista-sao-paulo-1-8625017.jpg · Imoveis - na Bela Vista
Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 150 m² em Bela Vista, São Paulo
venda-bela-vista-sao-paulo-1-8625017.jpg · Imoveis - na Bela Vista
202506101258561227.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Bela Vista, 2 banheiros

R$ 3.300.000

149 m² tot.2 ban.

Rua 13 de Maio

Bela Vista, São Paulo

Com 279 m de área construída distribuídos em dois pavimentos erguidos em 1994, este galpão na Bela Vista revela soluções inteligentes para operações de pequeno e médio porte: piso industrial nivelado, vão livre otimizado para estocagem ou produção e quatro banheiros estrategicamente posicionados em cada nível. Sobre um terreno de 149 m, a edificação se destaca pelo zoneamento zm-3a, que permite atividades comerciais e industriais leves aliadas ao perfil dinamico do bairro. A infraestrutura local é um convite à eficiencia: a poucos metros de avenidas principais com acesso facilitado ao transporte público, supermercados, restaurantes e bancos, além de estar próximo a renomadas escolas e centros de serviços corporativos. O entorno vibrante, marcado pela diversidade cultural e gastronômica da Bela Vista, estimula o crescimento de negócios e o engajamento de equipes. A solidez da construção e o iptu anual de R$ 15. 727, 70 conferem segurança e previsibilidade de custos. Se voce busca um endereço estratégico para expandir sua operação com conveniencia e visibilidade, agende sua visita agora e transforme este espaço em seu mais novo ativo de sucesso!

868129eac8c755825b7e42dcfc9c2f80768d5a0c · Sobrado com 1 dormitório à venda, 240 m² por R$ 1.780.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP
202611091714571912.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Bela Vista

R$ 4.430.000

538 m² tot.

Avenida Brigadeiro Luís Antônio

Bela Vista, São Paulo

O pé direito alto e a amplitude dos ambientes logo na entrada entregam que este não é um imóvel comercial comum, mas uma estrutura sólida pensada para operações que demandam fluxo e organização. São 538 m de área construída no coração da Bela Vista, distribuídos em espaços que permitem configurar desde consultórios médicos isolados até salas de reunião integradas para empresas de serviços. A planta é versátil, facilitando adaptações elétricas e hidráulicas sem comprometer a integridade da construção, um ponto decisivo para quem busca estabelecer um endereço definitivo em uma região de alta demanda e valorização constante. A iluminação natural atinge boa parte das salas, reduzindo a sensação de confinamento típica de prédios comerciais e criando um ambiente de trabalho mais funcional. É um patrimônio de grande porte, com estrutura robusta e manutenção em dia, pronto para receber uma operação profissional que prioriza acessibilidade e espaço físico real. Caso queira entender melhor a disposição interna das salas e as possibilidades de reforma para o seu modelo de negócio, podemos agendar uma visita ao local.

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5d251b395ec2e6b05f08d8f1398805371a4245ac · Imóvel à venda - Bela Vista - SP

R$ 5.800.000

750 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Rua Artur Prado

Bela Vista, São Paulo

Imóvel à venda - Bela Vista - sp. Imóvel com área construída de 915 m2 e terreno de 750 m2, localização privilegiada, ideal para restaurantes, clinicas, consultórios, colégios, antiquário, redes farmacêuticas e etc. Garagem para até 10 carros (fazendo adaptações), atualmente alugado para escola infantil com renda de $23. 500 mensais, estuda permuta. Atendido pela linha azul estação São Joaquim a 600m, e pela linha verde estação Brigadeiro a 950m. Valor abaixo de avaliação de mercado. A Bela Vista está situada na região central de São Paulo e abrange os bairros do Morro dos Ingleses, dentro de seus limites estão localizadas algumas das mais importantes atrações paulistanas como o lendário bairro do Bixiga, com suas cantinas, teatros e festas populares, e o Museu de Arte de São Paulo. Abriga também a Escola de Administração de Empresas de São Paulo da Fundação Getúlio Vargas, referência no ensino de administração de empresas no Brasil. - 12/11/2026

202610121033392465.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Bela Vista, 6 banheiros

R$ 3.498.000

149 m² tot.6 ban.

Rua Treze de Maio

Bela Vista, São Paulo

A Bela Vista carrega uma dinamica muito própria, onde o movimento constante das empresas se mistura à circulação intensa de pedestres que frequentam a região todos os dias. Estar aqui significa posicionar um negócio em um dos pontos de maior visibilidade de São Paulo, aproveitando um fluxo que poucas áreas da cidade conseguem manter com tamanha consistencia. É o tipo de endereço que se vende sozinho pela conveniencia logística e pelo histórico de valorização imobiliária que o bairro sustenta há décadas. O sobrado entrega 149 m de área construída com uma divisão que favorece operações multifuncionais. No pavimento térreo, o salão amplo funciona como a vitrine principal, recebendo o público diretamente da calçada. Subindo para os dois pisos superiores, o espaço ganha versatilidade para acomodar desde a administração de um escritório até as salas de atendimento de uma clínica ou o salão de um restaurante. A estrutura é prática, contando com dois banheiros em cada andar, somando seis no total, o que resolve uma das maiores dores de cabeça em adaptações comerciais urbanas: a adequação hidráulica para grande fluxo. Investir em um imóvel com essa configuração na Bela Vista é uma decisão pautada na solidez do patrimônio físico. As plantas abertas permitem configurações variadas conforme a necessidade do inquilino ou do próprio proprietário, garantindo que a metragem seja aproveitada sem desperdícios de circulação. Se o objetivo é segurança patrimonial em uma região que não para de crescer, este imóvel atende aos critérios técnicos e comerciais mais rigorosos. Caso queira analisar as plantas ou agendar uma visita para entender as possibilidades de layout, fico à disposição.

4944d8a7271baf17f900d31bdf3ba4209c34e32b · Casa, 479 m² - venda por R$ 8.510.638,00 ou aluguel por R$ 34.026,66/mês - Bela Vista - São Paulo/SP
venda-bela-vista-sao-paulo-1-4718883.jpg · Imoveis - na Bela Vista
venda-bela-vista-sao-paulo-1-4718883.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 600.000

R$ 618 Condominio

49 m² tot.

PC OSWALDO CRUZ

Bela Vista, São Paulo

Comercial à venda na região Bela Vista - São Paulo - sp. área útil de 49 m². Creci Ver dados J

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