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157 Comerciais Casas Comerciais à venda na Barra Funda, São Paulo

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R$ 2.800.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua James Holland

Barra Funda, São Paulo

Casa Comercial à Venda ou Locação Barra Funda | São Paulo. Localizada no bairro da Barra Funda, região em constante valorização e reconhecida por abrigar galerias de arte, ateliês criativos, espaços culturais e excelentes restaurantes, esta casa comercial está situada em rua tranquila, arborizada e com excelente padrão de vizinhança, ideal para quem busca visibilidade com privacidade. Com 240 m² de área construída, o imóvel se destaca por oferecer, em plena região central de São Paulo, uma atmosfera que remete a uma casa de campo ou espaço de bem-estar, sendo perfeito para spa, estúdio terapêutico, clínica boutique, escritório criativo, espaço corporativo diferenciado ou restaurante temático. O jardim é um dos grandes diferenciais, com árvores frutíferas, plantas ornamentais, deck de madeira, um charmoso Gourmet Garden. Um ambiente que favorece experiências, relaxamento e eventos. Os ambientes internos são amplos, muito bem iluminados por luz natural e integrados. A sala principal possui pé-direito de 5, 30 m, com um elegante mezanino em madeira e corredor lateral ao longo de toda a extensão, criando um espaço contemporâneo, versátil e impactante. A sala é integrada à cozinha que foi adaptada para restaurante. O piso em assoalho de peroba-rosa maciça confere sofisticação aos ambientes. Cozinha e banheiros possuem porcelanato e reforma recente. No terceiro pavimento, há um espaço com aproximadamente 40 m², ideal para estúdio, sala de criação, escritório privativo ou sala de atendimento, contando ainda com mezanino em madeira e amplas portas e janelas, garantindo iluminação natural ao longo de todo o dia. O imóvel conta com sistema de segurança completo, incluindo câmeras com gravação, monitoramento de entrada e saída, cerca digital ao longo do jardim e visualização remota por aplicativo, proporcionando total tranquilidade e controle. Localização estratégica, com fácil acesso a todas as regiões da capital. Próximo a hipermercados, padarias, farmácias, bancos, mercados, caixas eletrônicos, bares e serviços em geral. A poucos minutos do Metrô Barra Funda (Linha Vermelha), terminal de ônibus e com acesso rápido às principais vias: Av. Rudge, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Marquês de São Vicente e Marginal Tietê. Também muito próxima à Rua José Paulino, polo nacional de moda, ateliês e comércio especializado. - 07/06/2026

R$ 1.700.000

161 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Parintins, 120

Barra Funda, São Paulo

Casa comercial reformada A 800 metros das estações de metrÔ barra funda E marechal - locação. - imóvel tombado pelo Codephat. Área do terreno: 161 m², Área construída: 140 m². Descrição do imóvel: Imóvel comercial, com dois andares. Há possibilidade de ser locado total ou separadamente, (1º e 2º andar), com entradas independentes. R$ 8. 000, 00 + iptu as duas casas toda. Pode-se considerar 2 casas. Andar Térreo: Possui uma sala de espera, três salas de atendimento, um banheiro com acessibilidade e cozinha. Andar Superior: Possui uma sala de espera, três salas de atendimento, uma cozinha e dois banheiros. Pé direito alto, pisos de tábuas corridas recem reformadas, janelões e portais lindos. Há uma garagem no lado lateral, pode ser usada para o 1º ou 2º andar, capacidade para três ou quatro carros; Refletor com sensor de presença; Lâmpadas led. Sobrado totalmente reformado, parte hidráulica, elétrica, pisos de madeira em tábua corrida e porcelanato, forro de gesso e luminárias. Janelas grandes e portas altas que tornam os ambientes claros, ventilados e ensolarados. Tipo de fiança: seguro porto seguro ou outra seguradora reconhecida. Localizado em rua movimentada e bifurcada, em área escolar, 2 quadras da Avenida Francisco Matarazzo, 350 metros até o Parque da Água Branca, Avenidas Pacaembu e Mário de Andrade também como vias de acesso, região comercial e residencial, cerca de 13 minutos de caminhada até a Estação de Metrô Marechal Deodoro, linha vermelha, uninove, Memorial da América Latina, supermercados, restaurantes, etc. A Barra Funda está no coração da Zona Oeste de São Paulo e é vizinha de bairros como Perdizes, Lapa, Higienópolis, Vila Romana, Centro e Santa Cecília. Possui infraestrutura completa, diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades renomadas e comércios de qualidade. *valor E disponibilidade sujeitos A alteração sem prévio aviso* - 18/09/2025

R$ 632.000

112 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cruzeiro,

Barra Funda, São Paulo

R. Cruzeiro - R$ 632. 000, 00 - 80m² - Código: Ver dados

R$ 1.200.000

294 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia, 264

Água Branca, São Paulo

Remaxjoy#1zp5G - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: m de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

R$ 3.200.000

371 m² tot.3 ban.10 vagas

Dona Germaine Burchard

Água Branca, São Paulo

Sobrado na Água Branca com 3 dormitórios. Características Principais. Este sobrado comercial, localizado estrategicamente na Rua Dona Germaine Burchard, é ideal para quem busca um imóvel tanto para potencializar um negócio quanto para residência em uma região que oferece comodidade e agilidade. Com 3 dormitórios e uma suíte, esse imóvel ainda conta com 4 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia, seja para uso residencial ou corporativo. Vaga de garagem. Com uma capacidade excepcional de estacionamento, o sobrado dispõe de 10 vagas distribuídas de forma prática: 3 vagas na frente, 3 no corredor lateral, 1 vaga fechada e coberta no fundo, e espaço adicional para mais 3 carros. Isso garante comodidade para visitantes, colaboradores e clientes. Localização. Localizado a poucos metros do Parque da Água Branca, um dos espaços públicos mais agradáveis da cidade, o imóvel beneficia-se da proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Francisco Matarazzo, facilitando a locomoção e o acesso a serviços essenciais. Pontos de Interesse. O sobrado está próximo a instituições educacionais renomadas, incluindo a Escola Santa Marcelina e o Batista Brasileiro, além de hospitais como a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, garantindo assistência médica de qualidade. Para os momentos de lazer e entretenimento, você estará perto de clubes como o Allianz Arena e a Sociedade Esportiva Palmeiras, além de espaços culturais como Villa Country e Audio Club, que proporcionam uma rica programação de shows e concertos. A região também oferece acesso rápido a ciclorrotas, como a Ciclorruta Lapa, ampliando as opções de mobilidade sustentável. Além disso, está a uma curta distância da Estação de Metrô Palmeiras-Barra Funda, integrando você ao resto da cidade com facilidade. Comércio e Serviços. Na vizinhança, você encontrará diversas opções de comércio, como o Shopping West Plaza e o Bourbon Shopping São Paulo, onde estão disponíveis mais de 300 lojas para suas compras e lazer. As feiras locais, como a da Rua Dr. Costa Júnior, oferecem produtos frescos e variados, uma ótima opção para compras semanais. Oportunidade Única. Seja para morar, trabalhar ou investir, este sobrado oferece uma configuração adaptável e uma localização privilegiada. Agende uma visita com nossos corretores e descubra como este imóvel pode impulsionar suas oportunidades. Acesse nosso site e entre em contato para mais informações. Casa comercial com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros, 10 vagas de garagem e área privativa de 266m².

R$ 1.900.000

130 m² tot.

Albertina de Souza

Água Branca, São Paulo

Localização Estratégica Este sobrado espaçoso está situado no, bairro Água Branca, São Paulo, com fácil acesso à Avenida Marques de São Vicente, a localização é perfeita para quem deseja estar próximo de importantes vias de acesso à cidade. Pontos de Interesse Morando aqui, você estará a poucos metros de várias ciclovias, inclusive a Ciclofaixa Marques de São Vicente, propiciando uma excelente opção de mobilidade e lazer. Os amantes de esporte e cultura contarão com o Nacional Atlético Clube a apenas 337 metros de distância, além da proximidade com o sesc Pompeia e o Allianz Arena, locais ideais para uma agenda repleta de atividades. Educação e Saúde A região é bem servida de instituições de ensino, como o Colégio Objetivo Unidade Pompéia, localizado a apenas 171 metros do imóvel. Para atendimentos de saúde, o Hospital Metropolitano está a pouco mais de 1, 8 km, garantindo tranquilidade no dia a dia da sua família. Serviços e Comércio O bairro oferece uma vasta gama de serviços, desde supermercados e farmácias até shoppings sofisticados como o Bourbon Shopping São Paulo e o Shopping Center Lapa, ambos a cerca de 1, 3 km de distância. Além disso, há uma feira de produtos frescos no Central Park Lapa todo sábado, a uma curta caminhada do sobrado. Transporte Público O imóvel está muito bem servido de transporte público, incluindo a Estação Água Branca da cptm a apenas 523 metros e vários pontos de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer. Descrição do Imóvel Com 270 metros quadrados de área privativa, este sobrado oferece três dormitórios, sendo duas suítes, além de oito banheiros, garantindo espaço e privacidade para todos. Amplo salão na parte inferior ideal para restaurante e serviços diversos. Agende uma visita!

R$ 1.200.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Clélia, 264

Água Branca, São Paulo

Michelecandido#1zp5G - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Oportunidade Imperdível na Vila Romana! Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, Vila Romana, São Paulo - sp Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade! Destaques do Imóvel: m de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica Situado em uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios! Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva!

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