7 Comerciais Casas Comerciais perto de pizzaria babbo giovanni rua cubatao 678 à venda na Aclimação, São Paulo

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Comercial com 873 m², à venda no bairro Aclimação.

R$ 16.000.000

R$ 12.547 Condominio

873 m² tot.3 ban.18 vagas

R Vergueiro

Aclimação, São Paulo

Laje Corporativa - Vila Mariana - 873m². Andar de escritórios para locação e venda próximo ao Shopping Pátio Paulista, a diferentes linhas de transporte público, ligando a todas as regiões da cidade. Conheça as principais características desta laje corporativa. - 873m² Área útil. - 30m² de varandas com vista. - Piso em carpete de piso elevado. - Ar condicionado. - Luminárias e sistema de som instalados. - Sala para cpd. - Copa e cozinha. - 3 Banheiros sendo masculino e feminino e um acessível. - 18 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Segurança e Portaria 24h. - Três elevadores sociais e um de serviços. - Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. - Laje subdivisível em até três conjuntos finais A, B, e C. Creci Ver dados-J

Photo 1 · Sobrado comercial na Aclimação, 380m²

R$ 3.000.000

214 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Rodrigo Claudio, 510

Aclimação, São Paulo

Sobrado na Aclimação com 380m², com 4 Dormitórios, 3 salas amplas e arejadas, 6 banheiros, incluindo lavabo, cozinha, lavanderia e quintal, Salão de Festas, 2 vagas de garagem. No Subsolo possui mais duas salas com cozinha, ampliando as possibilidades do espaço. Situada em uma localização estratégica, esta residência oferece fácil acesso a serviços essenciais, escolas, comércios e outros pontos de interesse. É um bairro nobre localizado na região central da cidade de São Paulo e faz divisa com as regiões do Paraíso, Liberdade, Vila Mariana, Cambuci, Vila Monumento, Bela Vista e Jardim da Glória. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Photo 1 · Sobrado comercial, Aclimação, 400m², 4 dormitórios

R$ 3.500.000

400 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Rodrigo Claudio, 427

Aclimação, São Paulo

Ótimo sobrado comercial na Aclimação, 400m², com 4 dormitórios com armários, 4 banheiros, 3 amplas salas, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, dependência de empregados. Edícula com 2 dormitórios, varanda, lavanderia, amplo quintal com 6 vagas de garagem. A casa tem um amplo recuo com jardim na frente. Perfeito para ongs, escolas, igrejas, clinicas e casa de repouso. Ótima localização! Próximo ao Parque da Aclimação, padarias, supermercados, farmácias, escolas e transporte público. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · Casa comercial à venda com 140 m² em Aclimação, São Paulo

R$ 1.148.000

Castro Alves 897

Aclimação, São Paulo

Que tal morar a apenas 450 metros do Parque da Aclimação? Esse clássico sobrado está localizado em um dos bairros mais arborizados de São Paulo, no bairro da Aclimação. É composto por 3 amplos dormitórios, 3 banheiros, 2 salas, sendo uma de estar e uma de jantar, cozinha, lavanderia, dependência de serviço e 3 vagas de garagens, sendo 2 delas cobertas, e todo com piso de madeira tratada. Ao entrar na casa, você tem um hall de boas vindas. Ao lado, já se depara com a sala de estar e a sala de jantar. No mesmo pavimento, você terá acesso a cozinha e ao lavabo. Subindo as escadas toda de madeira cumaru, você terá acesso aos dormitórios. No quarto maior, você tem uma varanda com vista para a rua. O segundo dormitório, também possui varanda, com vista para o quintal. Esse imóvel é um clássico na região e merece seu retrofit. Proprietários estudam Permuta em um apartamento na mesma Região.

venda-aclimacao-sao-paulo-1-4450924.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 360.000

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CASTRO ALVES

Aclimação, São Paulo

Conjunto comercial à venda na região da Aclimação, próximo ao metrô Vergueiro, fácil acesso as principais vias de São Paulo, como 23 de Maio, Rua Vergueiro, Av. Da Aclimação. Instale a sua empresa em uma ótima região com todos os tipos de serviços próximos. Prédio novo e moderno perfeito para seu negócio. O conjunto conta com 33m² de área útil, 1 banheiro e 1 vaga. Não perca a oportunidade e agende a sua visita. 1610

Photo 1 · Aclimação, 250m², 5 sls,, 7 wc, Oportunidade!!

R$ 900.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

Paraíso, 875

Aclimação, São Paulo

Descubra esta excelente casa comercial em localização privilegiada no bairro Aclimação, São Paulo. Com 250 m² de área total, este imóvel oferece uma oportunidade única para seu negócio. Com fácil acesso a diversas comodidades, como transporte público, comércio local e serviços essenciais, a região é ideal para empreendimentos em crescimento. A casa conta com 5 salas, 7 banheiros e uma cozinha, proporcionando conforto e praticidade. Não perca a chance de investir em um espaço que pode ser seu novo ponto de sucesso. Entre em contato para mais informações! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

299a9aa70f4cb1ad2299cdc9ec807d5077e14809 · Sobrado Comercial bem localizado - SC 221102C

R$ 850.000

100 m² tot.

Travessa Vila Nilo

Aclimação, São Paulo

Sobrado Comercial bem localizado - sc Ver dadosC. Grande Oportunidade! Imóvel Comercial ha 800 mts da Av Paulista. Situado em Região Nobre de São Paulo. Ha 500 metros do metro Paraíso, a Casa Comercial de 100 m2 bem distribuidos em 03 andares, subdivide 04 ambientes. Ja estruturada em loja de Moda Feminina, artigos para presentes e um charmoso espaço para cafeteria e doceria. Na Aclimaçao um espaço de bom gosto, bem harmonizado e aconchegante. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / Ver dados. br/ - 16/10/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 6.000.000

440 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joaquim Tavora 1396

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | Comercial - Sobrado na Vila Mariana. Excelente localização | R. Joaquim Távora. *Amplo, bonito, reformado, perfeito para clinicas, escritórios ou até, um bom restaurante! - 440m²550m² a. c, no Térreo; Recepção, 4 Salas (amplas), 2 Lavabos, Cozinha, Edícula. Piso superior; 5 Dorms (3 Suítes), 1 Banheiro social, 2 Terraços. 5 vagas. - Ótima localização, 750m do Parque Ibirapuera, 260m do Instituto Biológico, 1600m do Metrô Vila Mariana, 1800m Metrô Ana Rosa, próximo a espm e Balas Artes, Colégios como Cristo Rei e São Luiz, bons comércios, serviços e vias de acesso. Sena Madureira, 23 de maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 16/10/2026

Super destaque

R$ 4.000.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 16/10/2026

Super destaque

538add4e0e7c36ae9e627e9bddfeaf534e9d2aa0 · SOBRADO 232m² 4 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.290.000

390 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua França Pinto 926

Vila Mariana, São Paulo

Venda| sobrado - Vila Mariana. Localização: Rua França Pinto. Carateristica do Imovel: Área: 232m², Sala, Cozinha, 4 Quartos, 3 Banheiros, Área de serviço. Localização Privilegiada: A poucos metros da universidade de arte e propaganda espm, próximo aos principais comércios, Parque do Ibirapuera, Avenida 23 de Maio, Moema e muito mais. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis. - 16/10/2026

Super destaque

Comercial de 9 quartos, São Paulo · Vila Mariana Casa Comercial à venda com 335 m² 9 salas 5 banheiros 5 vagas A 3 quadras do Metrô !!

R$ 3.600.000

181 m² tot.9 quartos5 ban.5 vagas

Rua Humberto I, 140

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana Sobrado comercial ou residencial a venda ou para locação, 331 m² com 3 pavimentos 9 salas 5 banheiros a 3 quadras do metrô Ana Rosa. 3 quadras do metrô Paraíso a 3 quadras do Parque do Ibirapuera ao lado do Sesc Vila. Mariana e do Multi Shopping vm ou seja Este imóvel é muito bem localizado 1° pavimento com recepção, 3 salas, lavado, banheiro, copa/cozinha, hall para corredor com um quintal grande coberto e dispensa coberta, 2° pavimento com 3 salas, recepção e 2 banheiros, subsolo com 3 salas, 2 banheiros, garagem para 5 carros e um depósito. Próximo ao Sesc Vila Mariana e toda a infraestrutura que a região oferece. ' LopesOne!!

Super destaque

Comercial · 142m² · 2 Vagas · 142 m² prontos para seu negócios!

R$ 2.200.000

R$ 3.000 Condominio

142 m² tot.2 ban.2 vagas

R José Antônio Coelho, 801

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial Mobiliada? 142 m² de Oportunidade! Descubra este espaço exclusivo, pronto para receber sua empresa com toda a praticidade e sofisticação: - 142 m² mobiliados, otimizados para diferentes layouts e necessidades. - 2 banheiros modernos e funcionais. - 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. - Estrutura versátil, ideal para escritórios, clínicas ou negócios que valorizam conforto e localização estratégica. Um ambiente pensado para impulsionar seus resultados e transmitir credibilidade. Agende sua visita e dê o próximo passo para o sucesso da sua empresa

Super destaque

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Comercial com 250 m², à venda no bairro Vila Mariana.

R$ 2.100.000

250 m² tot.4 ban.2 vagas

R Guimarães Passos

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial e Residencial Exclusiva na Vila Mariana? 3 Dormitórios? 250m²: Versatilidade e Elegância para Você! Você está em busca de um imóvel que combine localização privilegiada, espaço generoso e funcionalidade? Então essa casa na Vila Mariana é exatamente o que você precisa! Situada a apenas 10 minutos da estação de metrô Ana Rosa, ela oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercada por todas as conveniências que o bairro tem a oferecer. Com 250m² de área construída em um terreno de 300m², esta casa é uma oportunidade imperdível, seja para uso comercial ou residencial. Seus 3 dormitórios espaçosos e bem iluminados, acompanhados por uma sala confortável e uma cozinha prática, tornam o espaço ideal para quem busca versatilidade. Com 4 banheiros à disposição e uma área de serviços bem equipada, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para o seu conforto e funcionalidade. Outro destaque é o espaço dividido em diversas saletas e uma sala de recepção, proporcionando a flexibilidade perfeita para empresas que desejam transformar este imóvel em um ambiente de trabalho sofisticado. Além disso, a edícula conta com um salão amplo para reuniões e treinamentos, perfeito para atender às demandas do seu negócio. Com 2 vagas de garagem e um ambiente claro e ensolarado, essa casa proporciona conforto em todos os sentidos. Seja para viver ou trabalhar, esta é uma oportunidade rara e exclusiva na Vila Mariana. Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto o potencial incrível que este imóvel pode oferecer a você!

Destaque

f358574c06d56604fec0a59beb48f170cd9f1071 · CASA 156m² 3 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.405.200

156 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Octávio de Morais Dantas 119

Vila Mariana, São Paulo

Venda | casa - Vila Mariana. Localização: Rua Octávio de Moraes Dantas. Característica do Imóvel: Área: 156m², Térreo; Sala ampla (2 ambientes), Lavabo, Cozinha, Quintal, Edícula (com quarto e banheiro). Piso superior; 3 Quartos, 2 Banheiros (1 banheiro amplo/possibilitando fazer 2 suítes). 2 vagas descobertas (possibilidade da terceira). Localização Privilegiada: Á 450 metros do Metrô Ana Rosa, ao lado do Hospital, Santa Rita, Daluz, próximo ao Dante Pazzanese, Colégio Cristo Rei (na frente), faculdades como Espm e Belas Artes, Sesc e Shopping Vila Mariana, bancos, serviços e comércios. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imoveis. - 16/10/2026

Destaque

Comercial · 414m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda e locação na Vila Mariana - 10 Salas - 5 Vagas - 414m² de Área Construída

R$ 3.200.000

200 m² tot.4 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Este sobrado comercial de alto padrão na Vila Mariana oferece ampla estrutura distribuída em 3 andares, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e funcionalidade. Com 414m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel possui um hall de entrada aberto, múltiplas salas amplas, cozinha, quintal coberto e varanda fechada com vista para a rua. Os três pavimentos são bem distribuídos com diversos banheiros, depósito e vagas para 5 carros, proporcionando excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes usos corporativos. Características do Imóvel. Casa comercial. 10 salas. 5 vagas de garagem. 414m² de área construída. 200m² de terreno. Hall de entrada aberto. Cozinha. Quintal coberto. Varanda fechada com vidros. Vários banheiros. Depósito. Características do Condomínio. Localização estratégica na Vila Mariana. Segurança local e facilidade de acesso. Proximidade a comércio e serviços. Agende sua visita agora

Destaque

89786eec726b8cfb7eec1b8e74f8dc43e1b38457 · Casa à venda, 180 m² , 319m² de terreno - Próxima ao Metrô - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

319 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Coronel Artur Godoi 0

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 180m² de área útil no coração da Vila Mariana. O terreno é amplo, com 319m², sendo 8, 77m de frente e 34, 50m de profundidade. O imóvel está localizado em rua tranquila, arborizada e predominantemente ocupada por casas comerciais e residenciais. Conta com 5 vagas, 10 salas, 7 banheiros, um espaçoso quintal, ampla edícula lateral e nos fundos, além de porão, depósito e área de serviço. A região é cercada por uma ampla gama de serviços e opções de lazer, estando próxima ao Parque Ibirapuera, à Cinemateca Brasileira, ao Instituto Biológico, além de conceituadas instituições de ensino (como espm e Belas Artes), centros médicos, restaurantes e comércios variados na Rua Joaquim Távora e na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves. O acesso ao transporte público é outro ponto forte: a estação de metrô mais próxima é a Ana Rosa (intersecção das Linhas 1-Azul e 2-Verde), situada a cerca de 10 minutos de caminhada (aproximadamente 800 metros), além da estação Vila Mariana que também fica a curta distância. Outra vantagem é a fácil mobilidade para colaboradores e clientes graças à proximidade com grandes eixos viários (como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Paulista), excelente visibilidade em um bairro nobre e consolidado e uma ampla oferta local de polos gastronômicos e serviços essenciais para o dia a dia corporativo. Não perca esta oportunidade e agende já sua visita! - 16/10/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 2.89 mi, Cod: 2642

R$ 2.890.000

250 m² tot.2 ban.

Rua França Pinto, 873

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com amplo salão reformado para restaurante todo equipado, em caso de venda, a parte de cima do imóvel está locada e rendendo aluguel, ótima oportunidade para investidores. Próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

Comercial de 4 quartos, São Paulo · PREDIO COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 4.200.000

699 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Sud Mennucci

Vila Mariana, São Paulo

Casa transformada em prédio comercial na Vila Mariana, proximo à R. Vergueiro, Domingos de Moraes, R. Lins de Vasconcelos, e das principais vias e comércio da região. Várias salas, banheiros, copa cozinha, alojamentos e demais benfeitorias, em terreno de 350m² com 7, 20m de frente para rua Prof. Sud Menucci e por 26, 40m do lado direito e 32, 50m do lado esquerdo da frente as fundos e 12, 90m nos fundos

Destaque

Comercial , São Paulo · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.2 mi, Cod: 2486

R$ 1.200.000

88 m² tot.5 ban.

Rua Joaquim Távora, 344

Vila Mariana, São Paulo

Informações básicas. 88, 00 área terreno / 253, 00 área construída. Exclusivo: Sim. Local das chaves: re/max. Aceita financiamento: Sim. Ponto de referência: Metrô Ana Rosa. Valores. $ Venda: 1. 200. 000, 00$ M² venda: 4. 743, 08. $ iptu: 878, 03 Mensal. $ Condomínio: Não Possui. Descrição. Prédio Comercial à Venda na Vila Mariana. imóvel com documentação regular. Situado em uma localização privilegiada em um dos bairros com maior índice de crescimento comercial da cidade, esse imóvel comercial pode ser o ideal para seu negócio. Descrição dos cômodos da frente aos fundos: No pavimento térreo temos 3 salas de operação, recepção, banheiro, 2 salas de depósito/arquivo e uma grande sala de reunião. No pavimento 2 temos 2 salas de Diretoria cada sala com banheiros privativos, 1 banheiro separado, 1 sala de uso livre, 1 sala de Administração e 1 grande sala de uso livre nos fundos. No pavimento 3 temos, vão do maquinário técnico do ar condicionado, 2 salas livres, 1 copa, 1 banheiro e 1 Grande sala livre aos fundos. No geral temos 15 salas independentes, 1 copa, 5 sanitários e boa infraestrutura para remanejar os espaços ao gosto do novo proprietário.

Destaque

Comercial · 600m² · 9 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 9 VAGAS

R$ 5.120.000

500 m² tot.9 vagas

JOAQUIM TÁVORA

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Mariana oferece 500m² de área construída, perfeito para grandes negócios e investidores. Com múltiplos ambientes, incluindo salas amplas, banheiros, lavabos, copa e cozinha, é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil. O terreno, com 12 metros de frente e 41 metros de fundo, proporciona flexibilidade para adaptações e expansões. Distribuição inteligente e versátil: Térreo com ponto comercial em funcionamento. Piso superior com 2 casas independentes. Fundos com edícula: casa na parte superior e oficina na parte inferior. Com 9 vagas de garagem. Excelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial de renda! Ideal para clínicas, escritórios, coworking, moradia + comércio, ou para quem deseja investir em locação. Localização estratégica, com fácil acesso e boa visibilidade para o público.

R$ 1.240.000

104 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Joaquim Tavora, 1609

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado Á venda que pode ser usado para fins comerciais E residenciais!! Sobrado dispõe de: Área do terreno: 104m² Área construída: 155m² Dois pavimentos. 4 Banheiros. 3 Salas de trabalho que podem ser revertidas para dormitórios. 1 Cozinha. 1 Área aberta/lavanderia. Sem vaga de garagem. Excelente localização e Próximo de tudo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

_mg_6182.jpeg · Casa comercial para venda e locação em Vila Mariana, 230m²

R$ 2.800.000

230 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 195

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial próximo à estação Ana Rosa do metrô. 230m construídos, 6 vagas de garagem 10 salas.

89fc872f0e0bb743481487dd0d1dace8594ca0af · Casa Comercial 357m², com Salão +6 ambientes, 4 Banheiros, 2 Vagas, para Venda com renda na Vila Mar

R$ 3.200.000

357 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves 625

Vila Mariana, São Paulo

Venda | casa comercial na Vila Mariana. Localização: Av. Conselheiro Rodrigues Alves. Características do imóvel: - 240m² (área construída). 357m² (área do terreno), Salão, +6 ambientes (salas), 4 Banheiros, 2 Vagas. Destaques: - Infraestrutura de ar condicionado. - Perfeito para Clinicas, Escritórios e outras atividades. - Escola de línguas e Mini mercado foram as ultimas ocupações. - Venda com renda, Contrato de Locação novo. Edifícação: - Construção 1980 (aproximadamente). Localização privilegiada: - À 400m do Metrô Ana Rosa, na frente do Colégio Cristo Rei, próximo Colégio São Luiz, Benjamin Constant, Bandeirantes, Hosp Santa Rita, Daluz, Dante Pazzanese, Faculdades Espm, Belas Artes, Sesc e Shopping Vila Mariana, bancos, serviços e comércios. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imoveis - 16/10/2026

Comercial · 255m² · 4 Vagas · Casa Comercial de 255m² com 4 vagas para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 3.850.000

190 m² tot.4 ban.4 vagas

R Doutor José de Queirós Aranha, 222

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial de 255m² com 4 vagas para alugar no bairro da Vila Mariana - Próximo ao metrô Com 255m² de área útil, esta casa comercial para alugar na Rua Doutor José de Queirós Aranha, destaca-se pela sua estrutura versátil e bem iluminada, ideal para empresas que valorizam ambientes organizados e acolhedores. São dois pavimentos bem distribuídos: no térreo, o pé-direito de 2, 5 metros proporciona amplitude ao salão principal, complementado por três salas de apoio, dois lavabos, um agradável jardim de inverno e uma área lateral descoberta, ideal para pequenas pausas ou circulação externa. No pavimento superior, com pé-direito de 3 metros, encontram-se mais três salas de apoio, dois banheiros e uma copa funcional, todos com excelente iluminação natural. A fachada dispõe de três vagas descobertas, um diferencial prático em uma região dinâmica e movimentada. As fotos evidenciam ambientes bem arejados, com janelas amplas que garantem ótima luminosidade, além de piso frio e acabamentos neutros, favorecendo diferentes propostas de layout e decoração. A área lateral descoberta se apresenta como um espaço adicional que pode ser utilizado para convivência ou apoio logístico. O salão principal, com piso de granito, reforça a sensação de robustez e durabilidade, enquanto as demais salas são ideais para setores administrativos, consultórios ou espaços de atendimento personalizado. A distribuição interna favorece tanto empresas de serviços como escritórios, clínicas e coworkings, que necessitam de múltiplas salas interligadas. Localizada na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, a casa está a apenas 270 metros da estação Ana Rosa do metrô, trajeto de aproximadamente 4 minutos a pé, além de fácil acesso às estações Paraíso (850 metros, cerca de 10 minutos a pé) e Vila Mariana (1 km, cerca de 12 minutos). A mobilidade é reforçada pelas principais vias próximas, como a Av. 23 de Maio, R. Vergueiro e R. Domingos de Morais, facilitando o deslocamento tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem se desloca de carro. No entorno, há uma ampla oferta de comércio e serviços como: restaurantes, bancos, galerias, mini shoppings e a apenas 1 km, está o Parque da Aclimação, perfeito para momentos de lazer ou pausas ao ar livre. Um imóvel que alia localização estratégica, estrutura funcional e múltiplas possibilidades de uso para impulsionar o sucesso do seu negócio. Garantias: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

058e812021f83ebc0719d01d1d457f0a0b2fd873 · Casa Comercial Reformada à Venda na Vila Mariana – 302 m² de Área Construída | Terreno de 490 m² | 7

R$ 5.500.000

R$ 2 Condominio

490 m² tot.8 ban.7 vagas

Rua Joaquim Távora 9999

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial Reformada à Venda na Vila Mariana 302 m² de Área Construída | Terreno de 490 m² | 7 Vagas. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings e investidores em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Esta ampla casa comercial está localizada na Vila Mariana e foi totalmente reformada, incluindo atualização estética, das instalações hidráulicas e elétricas, estando pronta para uso. O imóvel está implantado em um terreno plano e retangular de 490, 00 m², com 11, 00 metros de testada, e possui 302, 00 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para diferentes tipos de atividades comerciais. Pavimento Superior. 4 salas amplas; 1 banheiro social. 2 salas com banheiro privativo; Pavimento Térreo. 1 sala com banheiro privativo; Lavabo. Ampla sala em "L", ideal para recepção, atendimento ou ambientes integrados; Cozinha espaçosa com área para mesa de até 8 lugares; Amplo quintal com jardim, com potencial para receber cobertura e ampliar significativamente a área útil do imóvel. Área da Garagem. Espaço para até 7 veículos; 2 depósitos. 2 salas com banheiros privativos; Imóvel totalmente reformado; Instalações elétricas e hidráulicas modernizadas; Excelente distribuição dos ambientes; Grande área externa com potencial de expansão; Ideal para clínicas médicas e odontológicas, empresas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios e diversas atividades comercia. Localizada na Vila Mariana, em uma região com excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias da cidade e grande concentração de instituições de ensino, hospitais e serviços. Distâncias aproximadas: 900 metros da Faculdade Belas Artes; 900 metros da espm; 1, 0 km da Rua Domingos de Morais; 1, 2 km da Estação Ana Rosa do Metrô; 1, 2 km da Rua Vergueiro. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa ou realizar um investimento em uma das regiões comerciais mais valorizadas de São Paulo. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 16/10/2026

Comercial · 174m² · SOBRADO COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 4.400.000

130 m² tot.

FRANCA PINTO

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio na Vila Mariana! Você está procurando um espaço comercial para desenvolver suas atividades comerciais em um dos bairros mais valorizados de São Paulo? Temos a solução ideal para você! Trata-se de um amplo espaço comercial localizado em uma região privilegiada da Vila Mariana, próximo a diversas opções de transporte público, restaurantes, comércios e serviços. O imóvel conta com uma área total de 130m², distribuída em salas amplas e arejadas, perfeitas para acomodar sua empresa. Testada: 5, 00

Comercial · 414m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL EM VILA MARIANA

R$ 3.200.000

414 m² tot.5 vagas

HUMBERTO I

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial - 3 andares | 414 m² construídos | 200 m² de terreno. Amplo e versátil, este sobrado comercial é ideal para empresas, clínicas ou escritórios. No térreo conta com hall de entrada aberto, três salas grandes, banheiro, cozinha e um quintal coberto de excelente tamanho. No primeiro andar há um hall, uma sala ampla, uma varanda envidraçada voltada para a rua, dois banheiros e mais duas salas abertas. O subsolo dispõe de três salas, sendo uma delas com banheiro, dois espaços alternativos grandes, um depósito e garagem com capacidade para até cinco veículos.

c4967ed9c43c1a26880cc5624cb22298642cc9b3 · CASA COMERCIAL NA VILA MARIANA Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios

R$ 5.500.000

R$ 2 Condominio

492 m² tot.6 ban.17 vagas

Rua Joaquim Távora 9999

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial na vila mariana. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings, restaurantes, showrooms e diversos outros segmentos que buscam localização estratégica, visibilidade e amplo espaço. Vila Mariana, em uma região de forte vocação comercial e intenso movimento de pessoas, o imóvel está a poucos metros da espm, em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas do bairro. Imóvel implantado no centro de um terreno retangular e plano, com aproximadamente 492, 00 m² de área e 12, 00 metros de testada, contando atualmente com aproximadamente 335 m² de área construída em dois pavimentos. A construção possui diversos ambientes e salas, oferecendo grande versatilidade para adaptação a diferentes atividades comerciais e profissionais. Um dos grandes diferenciais é o amplo jardim, que proporciona um ambiente agradável e acolhedor, além de contribuir para a qualidade dos espaços internos e externos. Outro destaque é o amplo estacionamento, com capacidade para até 17 veículos, característica especialmente importante para clínicas, escolas, escritórios, empresas e estabelecimentos que necessitam oferecer facilidade de acesso aos clientes e colaboradores. O imóvel está inserido em Zona Mista zm, permitindo, conforme a legislação urbanística aplicável, a utilização para atividades residenciais e não residenciais, (comercias), O Coeficiente de Aproveitamento poderá variar conforme as características do projeto, atividade pretendida e demais parâmetros urbanísticos aplicáveis. Considerando as informações urbanísticas apresentadas para o imóvel e a legislação municipal vigente, existe potencial construtivo significativo, podendo o projeto alcançar aproximadamente 1. 500 m² de área construída, Depende do tipo da construção e a finalidade também. Conforme Decreto 63. 728 de 10/09/202 da pmsp. Em uma das vias de destaque da Vila Mariana, com forte presença de comércio e serviços, excelente acessibilidade e grande circulação de pessoas. A proximidade com a espm agrega ainda mais valor à localização, tornando o imóvel especialmente interessante para atividades voltadas ao público estudantil, corporativo, saúde, educação, alimentação, serviços e conveniência. Terreno plano e retangular; Aproximadamente 492 m² de terreno; 12 metros de testada; Aproximadamente 335 m² de área construída; Diversas salas e ambientes; Amplo jardim; Estacionamento para aproximadamente 17 veículos; Zoneamento zm Zona Mista; Possibilidade de uso residencial e não residencial, conforme legislação aplicável; Potencial construtivo estimado em aproximadamente 1. 500 m², Poucos metros da espm; Localização estratégica na Vila Mariana. Imóvel com excelente potencial comercial e construtivo, reunindo terreno de boas dimensões, ampla área de estacionamento, jardim, construção existente e localização privilegiada. Uma oportunidade diferenciada para empresas, investidores, clínicas, escolas, escritórios, coworkings, restaurantes, showrooms e incorporadores que procuram um imóvel versátil em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto às suas características, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio, iptu e demais encargos. As informações urbanísticas e o potencial construtivo apresentados são meramente indicativos e deverão ser confirmados mediante análise técnica e consulta aos órgãos competentes da Prefeitura Municipal de São Paulo. - 16/10/2026

10602_iXKzu4VBvF3C366Iq_1060267afa49d0f937.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 3.850.000

190 m² tot.4 ban.4 vagas

Doutor José de Queirós Aranha

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial ótima localização a 10 minutos do metrô Ana Rosa. Com 9 salas sendo umas amplas e outras mais pequenas, 4 wc social, lavanderia com tanque e vaso sanitário, copa e um jardim de inferno. Super arejada e ensolarada com muitas janelas. A 15 minutos da Paulista, acesso fácil para varios a todos os lugares, centro, parque do Ibirapuera, fácil para ônibus e metrô, com variedades de comércios próximos. Vem conhecer você vai gostar estou aguardando sua visita.

168875_ia7e3h_16887566697843a2679.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 1.790.000

R$ 300 Condominio

230 m² tot.2 ban.4 vagas

Topázio

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana - Casa Comercial 03 Pavimentos 230m² 04 Dorms 04 Vagas na Rua Topázio para Venda. Descrição: - Rua Topázio, Vila Madalena. - Próximo Metro Ana Rosa. - Área 230m² - 03 Pavimentos. - 04 Vagas de Garagem