22 Comerciais Casas Comerciais perto de magazine luiza rua nossa senhora da lapa 134 para alugar na Vila Romana, São Paulo

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Casa comercial de 80 m² para locação mista ou comercial na Vila Romana

R$ 4.300

110 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Caio Graco, 202

Vila Romana, São Paulo

Casa para Locação comercial ou mista no bairro Vila Romana, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Oeste, região Lapa. Acesse o vídeo da casa no link abaixo. Uma casa comercial de 80 m² com uma sala frontal dividida em dois ambientes com vitrine em vidro, com mais 02 salas, banheiro completo, cozinha e edícula, além de área de serviço e quintal. Imóvel pode ser misto ou comercial. Restrições com atividades barulhentas. Não permitido animais. Colocação de ar condicionado somente permitida com autorização da parte proprietária (com custo total arcado pelo inquilino). Qualquer dúvida, solicitar informações. Área Construída com 80, 00 m², Área do Terreno com 110, 00 m². Garantias: preferência por seguro fiança, mas aberta a proposta para fiador. Valor do Imóvel R$ 4. 300, 00, iptu R$ 232, 56, iptu mensal. Acabamentos: Piso Cerâmica. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quintal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Agências Bancárias, Feira Livre, Hospital, Linhas de ônibus. Os valores informados no anúncio e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial com 2 quartos, Vila Romana, São Paulo - Locação

R$ 5.500

245 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Casa Comercial na Vila Romana – Charme, Espaço e Excelente Localização! Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um imóvel comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizada no tradicional bairro da Vila Romana, esta charmosa casa comercial combina ambientes amplos, área externa agradável e uma localização estratégica, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, ateliês, agências, escolas de idiomas, coworkings e diversos segmentos profissionais. Características do imóvel: 2 salas/quartos amplos para escritórios ou atendimentos. Sala principal espaçosa e bem iluminada. Cozinha funcional. 2 banheiros. Dependência de empregada ou espaço de apoio. Quintal com jardim. Ambientes arejados e com excelente iluminação natural. Destaque especial para a área externa, que conta com um agradável quintal arborizado, proporcionando um ambiente acolhedor para colaboradores e clientes. Localização privilegiada na Vila Romana. Situada em uma região com excelente infraestrutura, cercada por restaurantes, padarias, supermercados, bancos, farmácias e diversos serviços. Fácil acesso aos bairros da Lapa, Perdizes, Alto da Lapa e Pompeia, além das principais vias da Zona Oeste. Próxima ao transporte público e às estações de trem e metrô da região, garantindo praticidade para clientes e equipes. Um imóvel versátil e cheio de potencial para empresas que valorizam conforto, localização e um ambiente agradável de trabalho. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! O endereço ideal para instalar seu negócio na Vila Romana!

Destaque

23589512_4.jpg · Vila Romana - Estacionamento

R$ 3.500

500 m² tot.3 ban.

Rua Catão

Vila Romana, São Paulo

Terreno de 500 m², com 3 salas de escritório, cozinha, vestiários, banheiros, grande pátio descoberto, para montar seu negocio.

Destaque

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial, Vila Romana, São Paulo - Locação

R$ 8.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Espártaco

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Comercial em Localização Estratégica na Lapa – Ideal para Clínicas, Escritórios e Empresas! Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Oeste de São Paulo! Este sobrado comercial destaca-se pela sua localização privilegiada e pela versatilidade dos ambientes, sendo perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings, agências e diversos segmentos profissionais. Destaques do imóvel: Ambientes amplos e flexíveis. Excelente área externa. Grande potencial para personalização e adaptação conforme as necessidades da sua atividade. Ideal para empresas que buscam funcionalidade e praticidade. Localização estratégica, próxima ao Poupatempo Lapa, Descomplica sp, Subprefeitura da Lapa e ao tradicional centro comercial do bairro. Fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de serviços. Excelente mobilidade, com acesso rápido às estações de trem da Lapa, transporte público e principais vias da região. Um imóvel com grande potencial para empresas que desejam unir localização, visibilidade e praticidade em um único endereço. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! O espaço ideal para transformar seu projeto em sucesso!

Destaque

Comercial · 600m² · Imóvel Comercial para Locação ? Vila Romana, São Paulo/SP

R$ 15.000

360 m² tot.1 banheiro

R Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Excelente imóvel comercial localizado na Vila Romana, região nobre da zona oeste de São Paulo, conhecida por seu ambiente tranquilo, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias. Destaques do imóvel: Diversas salas amplas e bem distribuídas. Banheiros em diferentes ambientes. Copa e cozinha funcionais. Ampla área externa, ideal para convivência, carga e descarga ou expansão de atividades. Ideal para: Escritórios, clínicas, coworkings, escolas, academias, estúdios, sedes administrativas ou empresas que buscam um espaço espaçoso e bem localizado. Localização privilegiada: Em uma das melhores ruas da Vila Romana, próxima a comércios, restaurantes, transporte público e vias como Heitor Penteado, Cerro Corá e Av. Pompeia. Excelente oportunidade para negócios que precisam de espaço, estrutura e endereço de prestígio!

1dd619a8c3dc6a7bdd5c9046efd434250ad60c01 · Sobrado Comercial em Vila Romana para Locação com 90m² e 110m² de Terreno

R$ 5.000

110 m² tot.2 ban.

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Sobrado para locação em Vila Romana, São Paulo, com 90 m² de área construída e 110 m² de terreno - ideal para uso comercial em região de fácil acesso e infraestrutura consolidada. Destaques do imóvel. - 90 m² de área útil bem distribuída. - Área do terreno: 110 m² (6 x 18, 34 m) - Configuração versátil para comércio ou serviços. - Lavabo para atendimento ao público. - Excelente localização em Vila Romana. - Acesso direto à via principal. localização. Vila Romana oferece boa infraestrutura e mobilidade urbana, com acesso a transporte e equipamentos públicos próximos. - Terminal Lapa. - Estação Lapa - Senac (Linha 8) - Hospital e Maternidade Metropolitano. - Colégio Heitor Garcia. - Colégio Módulo. - Colégio Unimor. - Senac Faustolo. - Praça Nicola Festa. - Praça Cívica. Este sobrado comercial em Vila Romana é prático para pequenos negócios, escritórios ou consultórios, com terreno amplo e localização estratégica na região. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 20/08/2026

f173bf737367cdf6d3fb961c66388e2082dd3a98 · Galpão com 300m2, em rua movimentada na Vila Romana depósito para venda e locação

R$ 13.700

288 m² tot.1 vaga

Rua Tito 1615

Vila Romana, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda ou Locação Vila Romana. Excelente oportunidade para empresas, instituições, igrejas e organizações que buscam um imóvel amplo e bem localizado na Vila Romana. Com 300 m² de área construída, o imóvel conta com um salão principal espaçoso, diversos ambientes de apoio e banheiros, oferecendo uma estrutura versátil que pode ser adaptada para diferentes segmentos, como igrejas, centros de treinamento, escolas, clínicas, coworkings, escritórios ou outros empreendimentos. Por ter funcionado anteriormente como uma igreja, o imóvel possui uma distribuição que favorece atividades que necessitam de espaços amplos para reuniões, eventos ou atendimento ao público. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, oferece fácil acesso às principais vias, transporte público e uma completa infraestrutura de comércio e serviços no entorno. Disponível para venda e locação. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel. - 20/08/2026

bbff9b4b4d809ee99683f0050af915051cac7fad · Sobrado Comercial em Vila Romana com 385m² e 280m² de terreno - 6 vagas

R$ 9.500

280 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Sobrado para locação em Vila Romana, São Paulo, com 385 m² de área construída e 280 m² de terreno. Imóvel comercial bem estruturado, funcional e estrategicamente localizado para negócios que demandem espaço amplo e acessibilidade em Vila Romana. Destaques do imóvel. - 385 m² de área construída. - Área do terreno: 280 m² - 3 dormitórios para uso administrativo ou residencial. - 6 vagas de garagem. - Terreno 7x40m com bom aproveitamento. - Estrutura robusta para comercial. - Fácil circulação interna. localização. Vila Romana oferece infraestrutura consolidada com proximidade a equipamentos públicos e transporte. Pontos de referência próximos: - Terminal Lapa. - Estação Lapa - Senac (Linha 8) - Hospital e Maternidade Metropolitano. - Senac Faustolo. - Colégio Heitor Garcia. - Colégio Módulo. - Colégio Unimor. - Praça Nicola Festa. - Praça Cívica. Este sobrado comercial em Vila Romana é solução prática para empresas que buscam espaço generoso com múltiplas vagas e localização acessível. Ideal para diversos segmentos de negócios. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 20/08/2026

locacao-vila-romana-sao-paulo-1-9074019.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 9.000

340 m² tot.3 ban.

R TITO

Vila Romana, São Paulo

Imóvel comercial sobreposto para locação na Vila Romana, dois andares com 170 m2 em cada pavimento, salão aberto, três banheiros, mezanino e uma cozinha. Localização privilegiada, rua de comércio. Ideal para academias, lojas, show room, entre outras possibilidades. 2108

locacao-vila-romana-sao-paulo-1-6189130.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.900

R$ 975 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com excelente localização e fácil acesso. Diversas salas comerciais, todas com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, algumas delas com divisórias e ar-condicionado. Venha conhecer! 2108

R$ 9.000

340 m² tot.3 ban.

R TITO

Vila Romana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. área útil de 340 m². Características do Imóvel: galpão, mezanino. Creci Ver dados J

venda-vila-romana-sao-paulo-1-9180420.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 15.000

400 m² tot.6 ban.6 vagas

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Ponto Comercial em Vila Romana com 600 metros com 6 vagas na frente, anteriormente utilizada como academia, com ótimo vão livre, salas para escritório, cozinha, com 6 banheiros. Região nobre com vários comércios. 2108. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

R$ 9.000

340 m² tot.3 ban.

R TITO

Vila Romana, São Paulo

Imóvel comercial sobreposto para locação na Vila Romana, dois andares com 170 m2 em cada pavimento, salão aberto, três banheiros, mezanino e uma cozinha. Localização privilegiada, rua de comércio. Ideal para academias, lojas, show room, entre outras possibilidades. 2108. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

locacao-vila-romana-sao-paulo-1-6189110.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.900

R$ 975 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 100 m². Creci Ver dados J

R$ 1.900

R$ 975 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com excelente localização e fácil acesso. Diversas salas comerciais, todas com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, algumas delas com divisórias e ar-condicionado. Venha conhecer! 2108

R$ 9.000

340 m² tot.3 ban.

R TITO

Vila Romana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. área útil de 340 m². Características do Imóvel: galpão, mezanino. Creci Ver dados J

R$ 1.900

R$ 975 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 100 m². Creci Ver dados J

R$ 1.900

R$ 975 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 100 m². Creci Ver dados J

R$ 15.000

400 m² tot.6 ban.6 vagas

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 600 m², área total de 400 m². Características do Condomínio: jardim. Creci Ver dados J

R$ 1.900

R$ 975 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 100 m². Creci Ver dados J

R$ 15.000

400 m² tot.6 ban.6 vagas

R CORIOLANO

Vila Romana, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Vila Romana - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 600 m², área total de 400 m². Características do Condomínio: jardim. Creci Ver dados J

4ddfe3d7ea7bb60d948687e95feacb87e1b99fca · Casa para alugar, 70 m² por R$ 3.200,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 3.000

80 m² tot.2 ban.

Rua Marcelina

Vila Romana, São Paulo

Casa terrea exelente para clinicas medicas ou odondologica, escritórios em geral E outros. (parede semi azulejadas com piso frio) pontos de agua em todos os comodos. São 3 salas sendo 2 com ar condicionado instalado E com piso frio. Sendo A terceira com piso de tacos (grande recepçao), uma delas tem saida pelos fundos com porta de vidro estilo balcão com saida para O banheiro/ area de serviço. Cozinha pequena com espaço para mais um ambiente. 2 banheiros completos novos (sócial E funcionários ou masculino E feminino). Area de serviço semi fechada com telhado E tanque. Proximo A grandes condominios, A delegacia 7 dp, pão de açucar, E hospital metropolitano, no coração da vila romana, arborizado C/ excelente localização! Na rua fica uma guardinha de rua /pessoa cuidando, que já está lá A muitos anos. - 08/06/2026

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Locação de imóvel comercial em Lapa, São Paulo, zona oeste. Casa comercial de 774 m² na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, nº 95, anteriormente usada como clínica de saúde, com 4 vagas de estacionamento. A região da Lapa é conhecida por sua forte tradição cultural, opções de lazer e infraestrutura consolidada, sendo um bairro estratégico para negócios na cidade de São Paulo. Venha conhecer essa excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais valorizados da zona oeste paulista.

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