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R$ 22.000

220 m² tot.2 quartos1 banheiro

AV NOVA INDEPENDÊNCIA, 752

Brooklin Paulista, São Paulo

As informações contidas neste anúncio tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 6.500

117 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Campo Belo, São Paulo

A casa comercial para locação no Campo Belo em São Paulo é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto estratégico em um dos bairros mais valorizados e consolidados da capital. Em uma rua conhecida e com ótimo fluxo local, o imóvel oferece forte potencial de visibilidade, fácil acesso e uma estrutura versátil para diferentes tipos de operação comercial, administrativa ou de atendimento ao público. A localização é um dos grandes diferenciais desta casa comercial, inserida em uma região com alto poder aquisitivo e demanda constante por serviços. O entorno conta com grande presença de condomínios residenciais, comércio ativo e ampla variedade de estabelecimentos como restaurantes, padarias, cafés, mercados, academias, escolas e serviços essenciais. Além disso, o acesso é facilitado por importantes vias como a Avenida Vereador José Diniz e a Avenida Washington Luís, garantindo excelente mobilidade e circulação de veículos e pedestres. Em termos de bem-estar e funcionalidade, o imóvel possui aproximadamente 150 m² de construção em um terreno de 117, 5 m² (5 x 23, 5 m), com uma planta bem distribuída e ideal para clínicas, consultórios, coworkings, estética, cursos, escritórios ou showroom. A configuração interna contempla duas salas amplas com banheiro e ar-condicionado, além de edícula com sala adicional, lavanderia e banheiro, oferecendo apoio completo para equipes e atendimento. No pavimento superior, são três salas adicionais e mais um banheiro, criando um ambiente versátil e pronto para receber diferentes configurações de layout e operação. A segurança e a praticidade também se destacam, com zoneamento de vocação comercial (zeu/zm), permitindo ampla gama de atividades e favorecendo a instalação de negócios com potencial de crescimento. A fachada apresenta ótima visibilidade e possibilidade de personalização, ideal para fortalecer a identidade da empresa. Há ainda duas vagas frontais, com possibilidade de ampliação mediante remoção do deck, agregando mais comodidade para clientes e colaboradores. Com excelente custo-benefício para o padrão do bairro, esta é uma opção estratégica para quem deseja estabelecer sua marca em uma região de alta demanda e valorização constante. - 02/06/2026