4 Comerciais Casas Comerciais perto de trem cidade universitaria para alugar na Vila Madalena, São Paulo

locacao-vila-madalena-sao-paulo-1-9777980.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 34.500

798 m² tot.10 ban.18 vagas

R JAPIAÇÓIA

Vila Madalena, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 18 vagas de garagem, área útil de 618 m², área total de 798 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, vestiário, com serviço, aceita pet, serviços escritório, entrada serviço independente. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, entrada de caminhões, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 34.500

798 m² tot.10 ban.18 vagas

R JAPIAÇÓIA

Vila Madalena, São Paulo

Prédio monousuário implantado em terreno de 797 m², com ampla testada de 33 metros e área construída de 676 m². O imóvel conta com elevador, proporcionando fácil acesso ao piso superior, além de diversas vagas de estacionamento interno. Localizado em zona zcor-1, permite uma ampla variedade de atividades comerciais, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade e versatilidade. Ambos os pavimentos possuem vão livre, oferecendo flexibilidade na configuração dos espaços. Cada andar dispõe de dois banheiros e uma copa, garantindo praticidade e conforto para operação. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica. 1606

R$ 34.500

798 m² tot.10 ban.18 vagas

R JAPIAÇÓIA

Vila Madalena, São Paulo

Comercial para locação na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 18 vagas de garagem, área útil de 618 m², área total de 798 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, vestiário, com serviço, aceita pet, serviços escritório, entrada serviço independente. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, entrada de caminhões, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 34.500

798 m² tot.10 ban.18 vagas

R JAPIAÇÓIA

Vila Madalena, São Paulo

Prédio monousuário implantado em terreno de 797 m², com ampla testada de 33 metros e área construída de 676 m². O imóvel conta com elevador, proporcionando fácil acesso ao piso superior, além de diversas vagas de estacionamento interno. Localizado em zona zcor-1, permite uma ampla variedade de atividades comerciais, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade e versatilidade. Ambos os pavimentos possuem vão livre, oferecendo flexibilidade na configuração dos espaços. Cada andar dispõe de dois banheiros e uma copa, garantindo praticidade e conforto para operação. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica. 1606. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 40.000

637 m² tot.6 ban.25 vagas

Rua Açaré 51

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente sobrado para locação E venda!! Sobrado dispõe de: 1100m² de área. 25 salas, área de serviço, copa/cozinha, vários banheiros e 25 vagas de garagem. Ideal para diversos tipos de atividades, como escritórios, clínicas, entre outros. Localizado próximo a toda infraestrutura da região e à Marginal Pinheiros. Agende sua visita agora mesmo! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 16/06/2026

Super destaque

73001dd257eedcd0fe5d5e6511ff9b11eb936234 · Casa com 8 salas para alugar, 520 m² por R$ 50.013/mês - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 45.000

646 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Rua Guerra Junqueiro 390

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial Imponente em Alto de Pinheiros - Menos de 200 metros de distância da Estação Cidade Universitária. Excelente imóvel comercial com 520m² de área útil, ideal para diversas atividades. Conta com 8 salas de reunião, 5 escritórios já estruturados com armários e 8 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto. Destaque para a fachada imponente e localização estratégica, próxima à Marginal Pinheiros e Praça Panamericana. Possui vaga para 8 carros, praticidade para clientes e colaboradores. Agende uma visita e conheça esse espaço ideal para o seu negócio! - 16/06/2026

Destaque

IMG_7419 · Sobrado comercial para locação ou venda 1100 mtrs de área construída Ato de Pinheiros

R$ 45.000

637 m² tot.13 ban.22 vagas

R. Rua Açaré, 51

Alto de Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial no alto de pinheiros, com total infraestrutura de informática, garagem para 22 veículos, elevador, sala de ginástica, gerador e outros. - Área do Terreno = 637, 00 m² - Área Construída = 1. 100 m² (aprox.) - Zoneamento = zcor-2 (Corredor)

Destaque

Comercial · 450m² · 4 Vagas · Casa comercial na Praça Silveira Santos, N. 136 • 450 m²

R$ 18.000

450 m² tot.4 ban.4 vagas

Praça Silveira Santos, 136

Alto de Pinheiros, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Alto de Pinheiros, zona oeste de São Paulo. Casa comercial de 450 m² na Praça Silveira Santos, nº 136, anteriormente utilizada como diversos usos comerciais. Bairro conhecido por suas áreas verdes, tranquilidade e boas opções de lazer. Ideal para negócios que buscam localização privilegiada e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

locacao-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-9633898.jpeg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 40.000

730 m² tot.6 ban.10 vagas

AV DIÓGENES RIBEIRO DE LIMA

Alto de Pinheiros, São Paulo

Comercial para locação na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 630 m², área total de 730 m². Características do Condomínio: jardim, vestiário, refeitório, sala reuniões, entrada serviço independente. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, não aceita pet. Creci Ver dados J

locacao-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-8404172.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 120.000

1017 m² tot.23 ban.50 vagas

PC SÃO MARCOS

Alto de Pinheiros, São Paulo

Comercial para locação na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 50 vagas de garagem, área útil de 1801 m², área total de 1017 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, refeitório, aceita pet, sala reuniões, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, esquina, entrada serviço independente, entrada de caminhões, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 40.000

730 m² tot.6 ban.10 vagas

AV DIÓGENES RIBEIRO DE LIMA

Alto de Pinheiros, São Paulo

Comercial para locação na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 630 m², área total de 730 m². Características do Condomínio: jardim, vestiário, refeitório, sala reuniões, entrada serviço independente. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, não aceita pet. Creci Ver dados J

venda-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-7811700.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 5.000

R$ 2.500 Condominio

88 m² tot.2 ban.5 vagas

AV ARRUDA BOTELHO

Alto de Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial, 88M2, 1 vaga, otimo local. Vao livre + copa + 2 banheiros. 1606. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Comercial de 5 quartos, São Paulo · Casa Comercial 630 m² com 5 Quartos e 10 vagas para Aluguel em Alto de Pinheiros

R$ 40.000

730 m² tot.5 quartos2 ban.10 vagas

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima -

Alto de Pinheiros, São Paulo

Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, no coração do Alto de Pinheiros, esta casa comercial de alto padrão representa a união entre arquitetura, sofisticação e funcionalidade corporativa. Implantada em endereço estratégico, com paisagismo assinado pela Quintas Co Paisagismo, a propriedade traduz solidez, elegância e presença institucional desde a fachada. Os ambientes foram concebidos com materiais de altíssimo padrão, porcelanato nobre, iluminação cuidadosamente planejada, painéis em madeira e aproveitamento pleno de luz natural, valorizando cada detalhe arquitetônico. Todos os espaços contam com ar condicionado, infraestrutura completa de cabeamento de dados, portas de acesso automáticas e portões eletrônicos, além de gerador, assegurando operação contínua e segurança. Ao ingressar, a recepção principal com bancada de atendimento estabelece uma imagem profissional e imponente. Deste ambiente, acessa-se a sala de reunião principal, pensada para encontros estratégicos e decisões relevantes. Um lavabo com mármore branco reforça o padrão de acabamento. A segunda recepção interna, com bancadas de alto nível, amplia a capacidade de atendimento com elegância. O pavimento térreo dispõe ainda de quatro salas privativas, com fechamentos em painéis de mdf e vidro, portas pivotantes que conferem imponência e sofisticação, dois banheiros adicionais e copa mobiliada. A escada de acesso ao segundo pavimento, revestida em porcelanato conforme paginação existente, recebe iluminação natural que realça a qualidade dos materiais e a estética do projeto. No piso superior, um hall com biblioteca cria um ambiente de prestígio e acolhimento. São três salas amplas, cada uma com banheiro privativo, piso em madeira de lei, painéis em mdf e mobiliário planejado de altíssimo padrão. Mesas de design e uma sacada compartilhada pelas três salas complementam o conjunto, oferecendo conforto e distinção. No subsolo, a garagem acomoda aproximadamente oito veículos, além de duas vagas externas, atendendo com excelência às necessidades de operação de empresas que valorizam estrutura, imagem e tradição. Uma propriedade pensada para sedes corporativas, clínicas, escritórios ou empresas que compreendem que o espaço físico é parte essencial da construção de autoridade e legado.

venda-city-pinheiros-sao-paulo-1-8824979.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 135.000

1036 m² tot.8 ban.20 vagas

AV SÃO GUALTER

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade! Excelente imóvel para Clínicas, Escolas, Agência de Publicidade, Marketing ou Produtora. Na melhor localização do Alto de Pinheiros. Próximo a Praça Panamericana, charmoso projeto priorizando jardim, área externa, são 3 pisos hoje divididido em várias salas, mas podendo deixar vão livre por ser freito tudo em drywall, e amplo rooftop com linda vista para copa das árvores. Imóvel fica próximo aos principais bancos, mercados, drogarias, restaurante, e próximo a estação Cidade Universitária de trem. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio espetacular em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende agora já uma visita e se encante com todo o conforto e elegância que este imóvel tem a oferecer a sua empresa! 1606

R$ 40.000

730 m² tot.6 ban.10 vagas

AV DIÓGENES RIBEIRO DE LIMA

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade para sua empresa no bairro do Alto de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Imóvel comercial muito bem distribuídos em dois andares + o subsolo, oferecendo estrutura completa para diversos segmentos. O subosolo tem 10 vagas de estacionamento, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. A casa é rodeada por muito verde, proporcionando um ambiente agradável, silencioso e diferenciado  ideal para empresas que valorizam qualidade de vida e bem-estar no ambiente corporativo. No térreo, o imóvel dispõe de 2 recepções, 3 salas de reuniões, 03 banheiros, cozinha. As salas deste pavimento são voltadas para o jardim, proporcionando vista agradável e ótima iluminação natural. Além disso, o imóvel conta com um enorme quintal com jardim e árvores frutíferas  um espaço super agradável, ideal para descompressão, confraternizações ou para criar um ambiente corporativo ainda mais acolhedor e diferenciado. No último andar, além de 3 salas, todas com banheiro, o pavimento conta com um terraço voltado para a rua, trazendo excelente iluminação natural e um espaço externo bem agradável. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa no entorno. Tudo o que você precisa para instalar e expandir sua atividade comercial com conforto, visibilidade e excelente padrão. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! 1606. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

R$ 5.000

R$ 2.500 Condominio

88 m² tot.2 ban.5 vagas

AV ARRUDA BOTELHO

Alto de Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 5 vagas de garagem, área útil de 88 m². Creci Ver dados J

R$ 120.000

1017 m² tot.23 ban.50 vagas

PC SÃO MARCOS

Alto de Pinheiros, São Paulo

Excelente imóvel alto padrão monousuário para montar a sua empresa como: Clinicas, Laboratórios, Escolas, Escritórios, Agência de Publicidade, Marketing na melhor localização do Alto de Pinheiros, com todo o comércio ao redor e uma praça deliociosa na frente. São 3 pisos com salas já divididas em drywall podendo ser removidas, ar condicionados, elevador, gerador, força trifásica e no total 23 banheiros e subsolo com vagas Ainda com um rooftoop com uma vista incrível e um espaço bem amplo podendo até uma montar uma quadra no caso de escola ou um espaço de lazer. Agende agora sua visita conosco. 1606. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

Comercial , São Paulo · Casa comercial de alto padrão em Alto de Pinheiros

R$ 40.000

730 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Engenheiro Roberto Freire, 879 casa

Alto de Pinheiros, São Paulo

Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, no coração do Alto de Pinheiros, esta casa comercial de alto padrão representa a união entre arquitetura, sofisticação e funcionalidade corporativa. Implantada em endereço estratégico, com paisagismo assinado pela Quintas Co Paisagismo, a propriedade traduz solidez, elegância e presença institucional desde a fachada. Os ambientes foram concebidos com materiais de altíssimo padrão, porcelanato nobre, iluminação cuidadosamente planejada, painéis em madeira e aproveitamento pleno de luz natural, valorizando cada detalhe arquitetônico. Todos os espaços contam com ar condicionado, infraestrutura completa de cabeamento de dados, portas de acesso automáticas e portões eletrônicos, além de gerador, assegurando operação contínua e segurança. Ao ingressar, a recepção principal com bancada de atendimento estabelece uma imagem profissional e imponente. Deste ambiente, acessa-se a sala de reunião principal, pensada para encontros estratégicos e decisões relevantes. Um lavabo com mármore branco reforça o padrão de acabamento. A segunda recepção interna, com bancadas de alto nível, amplia a capacidade de atendimento com elegância. O pavimento térreo dispõe ainda de quatro salas privativas, com fechamentos em painéis de mdf e vidro, portas pivotantes que conferem imponência e sofisticação, dois banheiros adicionais e copa mobiliada. A escada de acesso ao segundo pavimento, revestida em porcelanato conforme paginação existente, recebe iluminação natural que realça a qualidade dos materiais e a estética do projeto. No piso superior, um hall com biblioteca cria um ambiente de prestígio e acolhimento. São três salas amplas, cada uma com banheiro privativo, piso em madeira de lei, painéis em mdf e mobiliário planejado de altíssimo padrão. Mesas de design e uma sacada compartilhada pelas três salas complementam o conjunto, oferecendo conforto e distinção. No subsolo, a garagem acomoda aproximadamente oito veículos, além de duas vagas externas, atendendo com excelência às necessidades de operação de empresas que valorizam estrutura, imagem e tradição. Uma propriedade pensada para sedes corporativas, clínicas, escritórios ou empresas que compreendem que o espaço físico é parte essencial da construção de autoridade e legado.

R$ 5.000

R$ 2.500 Condominio

88 m² tot.2 ban.5 vagas

AV ARRUDA BOTELHO

Alto de Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 5 vagas de garagem, área útil de 88 m². Creci Ver dados J

R$ 135.000

1036 m² tot.8 ban.20 vagas

AV SÃO GUALTER

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade! Excelente imóvel para Clínicas, Escolas, Agência de Publicidade, Marketing ou Produtora. Na melhor localização do Alto de Pinheiros. Próximo a Praça Panamericana, charmoso projeto priorizando jardim, área externa, são 3 pisos hoje divididido em várias salas, mas podendo deixar vão livre por ser freito tudo em drywall, e amplo rooftop com linda vista para copa das árvores. Imóvel fica próximo aos principais bancos, mercados, drogarias, restaurante, e próximo a estação Cidade Universitária de trem. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio espetacular em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende agora já uma visita e se encante com todo o conforto e elegância que este imóvel tem a oferecer a sua empresa! 1606. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

R$ 5.000

R$ 2.500 Condominio

88 m² tot.2 ban.5 vagas

AV ARRUDA BOTELHO

Alto de Pinheiros, São Paulo

. conjunto comercial, 88M2, 1 vaga, otimo local. Vao livre + copa + 2 banheiros. 1606

R$ 120.000

1017 m² tot.23 ban.50 vagas

PC SÃO MARCOS

Alto de Pinheiros, São Paulo

Comercial para locação na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 50 vagas de garagem, área útil de 1801 m², área total de 1017 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, refeitório, aceita pet, sala reuniões, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, esquina, entrada serviço independente, entrada de caminhões, aceita pet. Creci Ver dados J

venda-4-dormitorios-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-8556323.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 42.000

530 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

AV PROFESSOR FREDERICO HERMAN JÚNIOR

Alto de Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 1 suítes, 2 vagas de garagem, área útil de 530 m². Creci Ver dados J

715205_ilbw27WhWz1Yq41_71520568389d3e51c55.jpg · CASA COMERCIAL - SÃO PAULO - ALTO DE PINHEIROS

R$ 40.000

1100 m² tot.1 banheiro25 vagas

AÇARÉ

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial com 1. 100 metros quadrados. descriçao do imóvel: Imóvel comercial ao lado da Ponte cidade Universitária, ao lado da estação de trem Cidade Universitária, com total infraestrutura de informática, garagem para 25 veículos, elevador, sala de ginástica, gerador e outros. Garantias aceitas: Fiador, Seguro Fiança. Localização de Fácil Acesso. Marginal Pinheiros. Av. Nações Unidas. Ponte Cidade Universitária. Estação Cidade Universitária. usp. Instituto Butantã Observações: As informações apresentadas neste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio. Valores de aluguel e condomínio sujeitos a alteração. Consulte disponibilidade do imóvel.

R$ 42.000

530 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

AV PROFESSOR FREDERICO HERMAN JÚNIOR

Alto de Pinheiros, São Paulo

1606

R$ 135.000

1036 m² tot.8 ban.20 vagas

AV SÃO GUALTER

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região City Pinheiros - São Paulo - sp. 20 vagas de garagem, área útil de 1557 m², área total de 1036 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Características do Imóvel: entrada serviço independente. Creci Ver dados J

R$ 135.000

1036 m² tot.8 ban.20 vagas

AV SÃO GUALTER

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região City Pinheiros - São Paulo - sp. 20 vagas de garagem, área útil de 1557 m², área total de 1036 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Características do Imóvel: entrada serviço independente. Creci Ver dados J