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6 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô santos imigrantes para alugar em Vila Firmiano Pinto, São Paulo

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Comercial · 300m² · 10 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Isaura Abad Giacomelli, 38 • 300 m²
Comercial · 150m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Pedro Mariano, 10 - casa • 150 m²
Comercial · 200m² · 11 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Vergueiro, 5991 • 200 m²
Comercial · 234m² · 9 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Pedro Mariano, 10 • 234 m²
Comercial · 300m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Saturnino dos Santos, 64 • 300 m²

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de metrô santos imigrantes para alugar próximo a Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Ipiranga

24 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.221

Chácara Klabin

6 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 26.739

Photo 1 · Casa, 163 m² - venda por R$ 1.880.000,00 ou aluguel por R$ 7.597,01/mês - Vila F

R$ 6.800

328 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Francisca Emília, 45

Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Imóvel comercial. Casa térrea comercial, espaço muito bom para clinicas, consultórios e pet shop etc. Composta por 6 salas, sendo 4 pequenas e 2 grandes com corredor grande podendo se aproveitar espaço para mais salas, cozinha, 3 banheiros, 1 lavabo e 3 vagas. Localização excelente, perto do Metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga. O Ipiranga é sem dúvida um bairro portador de uma infraestrutura única, contando com o comércio local, o Mooca Plaza Shopping, lazer (apenas 1 km do Museu do Ipiranga), club Atlético Ypiranga, serviço (Hospital São Camilo), e a acessibilidade que é uma das vantagens do bairro localizado entre algumas rodovias importantes, como a Av Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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Comercial · 264m² · 3 Vagas · Casa comercial para alugar com 265 m², 6 salas e 4 vagas na Vila Monumento

R$ 18.000

265 m² tot.5 ban.3 vagas

R Doutor Mário Vicente, 126

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial para alugar com 265 m², 6 salas e 4 vagas na Vila Monumento. Estrutura pronta para receber operações que precisam de várias salas, recepção e ambientes de apoio. Esta casa comercial está disponível para locação na região da Vila Monumento, possui 265 m² e foi anteriormente utilizada por uma clínica de saúde. Distribuído em 2 andares, o imóvel conta com 6 salas privativas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. A configuração inclui salão comercial, pequeno mezanino, recepção, copa, cozinha e depósito, além de salas amplas no pavimento superior. O imóvel possui pé-direito de 2, 80 metros, fachada com 23, 80 metros, iluminação led integrada, exaustão natural e instalações hidráulicas aparentes em funcionamento. A pintura está conservada, a condição geral da reforma é boa e o imóvel encontra-se mobiliado. A localização proporciona acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida do Estado e à região do Ipiranga, além de transporte público, comércio e serviços. Essa mobilidade favorece o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Para a locação, são aceitos seguro fiança ou fiador como garantias locatícias. Agende sua visita e conheça as possibilidades deste imóvel comercial. Copa, Cozinha, Depósito, Mezanino, Mobiliado, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Comercial · 135m² · 1 Vaga · Casa comercial de 134,97m² com 1 vaga para alugar no bairro Ipiranga

R$ 4.000

135 m² tot.2 ban.1 vaga

R Arcipreste Ezequias, 738

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 134, 97m² com 1 vaga para alugar no bairro Ipiranga. Para empresas que valorizam praticidade, boa distribuição dos ambientes e fácil acesso em São Paulo, esta casa comercial no bairro Ipiranga reúne características funcionais para diferentes perfis de operação. Com área útil de 134, 97m², o imóvel está dividido em dois pavimentos e oferece garagem coberta para um automóvel, ampla sala de entrada, copa com pia e armário, espaço integrado entre ambientes, sala de apoio, hall com banheiro e, no subsolo, uma sala reservada com banheiro privativo e espaço para depósito. Uma configuração interessante para escritórios, consultórios, operações administrativas e negócios que precisam de ambientes separados e boa circulação interna. O imóvel está disponível para alugar e conta com estrutura versátil para adaptar diferentes formatos de trabalho. A divisão entre os ambientes favorece organização operacional, atendimento e áreas de apoio, além de permitir mais privacidade em setores específicos da rotina profissional. A garagem coberta agrega praticidade no dia a dia e o espaço de depósito amplia a funcionalidade do imóvel para armazenagem de materiais e documentos. A estação Santos-Imigrantes do metrô está a aproximadamente 550 metros do imóvel, com percurso médio de cerca de 7 minutos a pé. As estações Chácara Klabin e Vila Mariana ficam a aproximadamente 1 km, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Localizada na Rua Arcipreste Ezequias, no bairro Ipiranga, a casa comercial possui fácil conexão com importantes vias da região, como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e Rua Vergueiro, o que favorece o acesso para diferentes regiões da cidade. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e serviços variados, proporcionando mais conveniência para empresas que buscam uma localização estratégica e funcional para sua operação. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 80m² · Casa comercial de 80m² com 3 salas, 2 banheiros, para alugar no bairro Ipiranga

R$ 1.600

80 m² tot.2 ban.

R Arcipreste Ezequias, 605

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial de 80m² com 3 salas, 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Casa comercial para alugar no bairro Ipiranga, com 80 m² de área útil e distribuição funcional para diferentes atividades profissionais. O imóvel possui sala de entrada ampla e com boa iluminação natural, corredor de acesso a outras duas salas de apoio, pequeno depósito, copa com gabinete e pia, 2 banheiros, e acesso a uma laje descoberta. O piso de cerâmica facilita a manutenção no dia a dia, enquanto a divisão dos ambientes oferece bom potencial comercial para empresas, escritórios, consultórios e serviços que necessitem de espaços separados para atendimento e apoio. A configuração interna permite organizar recepção, áreas de trabalho e ambientes de suporte conforme a operação. A copa e o depósito complementam a estrutura para a rotina profissional, e a área descoberta amplia as possibilidades de uso do imóvel. Para esta locação, a garantia locatícia aceita é seguro-fiança. Na Rua Arcipreste Ezequias, o imóvel está em uma região do Ipiranga com acesso facilitado pela Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Nazaré e Avenida Dom Pedro I. A Estação Santos-Imigrantes fica a aproximadamente 700 metros e a Estação Alto do Ipiranga, a cerca de 1 km. O percurso a pé é estimado em aproximadamente 9 minutos até Santos-Imigrantes e 13 minutos até Alto do Ipiranga, podendo variar conforme a rota e o ritmo da caminhada. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais e instituições de ensino, além do Parque da Independência a aproximadamente 1 km, combinação conveniente para negócios que valorizam mobilidade, serviços e facilidade de acesso para clientes e equipes. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 495m² · 12 Quartos · 7 Vagas · Casa comercial na Rua Domingos Augusto Setti, 141 • 495 m²
Destaque
Comercial · 265m² · 12 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 126 - casa 01 • 265 m²
1ffade1c11c1b89f578118e55e18aaa61863d84e · Loja 230m², 7 Salas, 2 Banheiros, 2 Vagas, para Venda ou LOCAÇÃO na Vila Mariana

R$ 6.000

230 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rodrigo Vieira 194

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | casa na Vila Mariana. Localização: Rua Rodrigo Vieira. Características do imóvel: - 230m², Térreo; 3 Salas, 1 Banheiro, Circulação (escada acesso piso superior, 3 escadas), na entrada 2 Vagas cobertas. Piso superior; 4 Salas (1 terraço coberto com vidro), 1 Banheiro. Obs: Trata-se de sobrado, configurado para Loja, com integração dos ambientes. Como pode ser observado nas fotos. Destaques: - Imóvel totalmente reformado, elétrica e hidráulica inclusive. - Clinica de estética, funcionava no local. - Perfeito para Clinicas, Barbearia, Escritório, Consultório, Bar, Restaurante, Padaria entre outros. Edifícação: - Construção 1970 (aproximadamente), reforma recente. Localização privilegiada: - Á 300m da Ricardo Jafet, Padaria Fiorella, Mercado das Frutas, Extra, St. Marche, Cobasi, Leroy Merlin, Delboni laboratório, entre outros comércios e serviços. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imoveis - 09/11/2026

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Dom Antônio de Alvarenga, 400 • 400 m²
Comercial · 115m² · 2 Vagas · Casa Comercial 4 Salas 115m² no Bairro Ipiranga.

R$ 4.500

155 m² tot.2 ban.2 vagas

R Arcipreste Ezequias, 732

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Casa comercial para alugar no bairro Ipiranga, com área útil de 115 m², ideal para escritórios, clínicas ou pequenos comércios. O imóvel conta com 4 salas bem distribuídas. No andar térreo, há garagem para 2 veículos, 3 salas e 1 banheiro. O subsolo oferece copa, lavanderia, depósito e mais um banheiro, proporcionando praticidade e espaços funcionais para o dia a dia profissional. Além do excelente aproveitamento interno, o imóvel se destaca pela infraestrutura completa. Possui entrada independente, boa iluminação natural e ambientes prontos para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. O conjunto garante conforto e organização, favorecendo quem busca um espaço pronto para iniciar as atividades. Localizado na Rua Arcipreste Ezequias, a apenas 550 metros da estação Santos-Imigrantes, cerca de 7 minutos a pé, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Dr. Ricardo Jafet e Vergueiro. A região é repleta de conveniências, como o Burger King ao lado, o mercado St. Marche a 500 metros e o Extra a 210 metros, além de serviços e transporte público, facilitando a rotina da equipe e dos clientes. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador ou titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 70m² · 7 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 126 - edícula casa 02 • 70 m²
Comercial · 180m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor José Estefno, 177 • 180 m²
4f638d8c505aa87abf8779e867561e6f4d15fead · Casa Comercial com 396 m² - venda por R$ 3.300.000 ou aluguel por R$ 24.890/mês - Vila Dom Pedro I -

R$ 22.500

316 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Doutor Mário Vicente 9999

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Imóvel Comercial no Ipiranga: Arquitetura Rústica e Amplo Potencial, este imóvel comercial no Ipiranga destaca-se pela fachada imponente e pela arquitetura rústica. Com 396m² de área construída, a propriedade oferece uma estrutura versátil para empresas que buscam identidade própria, espaço e excelente localização. Estrutura do Imóvel: Infraestrutura do escritório: 5 salas principais, 3 salas de subsolo, 6 banheiros, copa, varanda, quintal externo, estacionamento e galpão com fundação sólida projetada para laje pesada. Todo o espaço é integrado, evitando que tenha de acessar a rua para circular entre os ambientes. Disposição dos andares e sala. Subsolo: 3 salas, dois banheiros, pequeno quarto para guarda de documentos, ideal para arquivo, hall e quintal coberto. Metragem de cada sala do subsolo sala1 - 15, 54 m², Sala 2 -13, 86 m² - Sala 3 - 18, 90 m² Pé direito 2, 20. andar térreo. 3 salas, 2 banheiros, copa, hall - metragens: - Sala 1 + recepção - 19, 60m2 | Sala 2 - 15, 54 m² | Sala 3 - 17, 62m2 | Estacionamento para 4 carros, 2 motos, metragem 76, 75mts - estacionamento. Pé direito 2, 80. andar superior. 3 salas, 2 banheiros, hall e varanda. Sala 1 - 15, 54 m2 | Sala 2 - 23, 07m2 | Sala 3 - 18, 90 m2 | Hall 3, 96m2 | Varanda 10, 37 m² Pé direito 3, 05. Galpão. Pé direito 6, 98. metragem total 103, 41m2. Segmentos Indicados: Escritórios de arquitetura, engenharia e design. Agências de publicidade e produtoras. Clínicas de estética, saúde ou centros de bem-estar. Showrooms conceito ou espaços de coworking. Localização. Endereço estratégico no Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e abc, próximo a comércios, padarias gourmet, hipermercados, Parque da Independência, Museu do Ipiranga. Agende uma visita e conheça o espaço de perto. Ideal para o seu tipo de negócio: Graças à sua arquitetura marcante e distribuição inteligente, este endereço é perfeito para se estabelecer com alto desempenho: Escritórios de Arquitetura, Engenharia, Advocacia ou Design de Interiores: Uma vitrine viva para o seu próprio trabalho. Agências de Publicidade, Marketing ou Produtoras: O estilo loft criativo que equipes modernas adoram. Clínicas de Saúde Integrada, Estética Avançada ou Centros de Bem-Estar: O ambiente rústico gera uma sensação imediata de aconchego, sofisticação e exclusividade. Showrooms Conceito (Móveis, Decoração ou Moda) ou Coworking Boutique: Espaços amplos, imponentes e prontos para impressionar clientes exigentes. Bares, padarias e restaurantes. Escritórios logísticos com espaço para armazenamento. Escolas infantis ou de idiomas. Próximo ao Colégio Objetivo, Rede Fadelito escola Infantil, Pão de Açucar, Condomínio Villa Arvo, fatec Camargo Aranha, Bombeiros, Hospital São Camilo, Hospital do Ipiranga, Centros Médicos, e grande comercio ao entorno. Marcadores: - 09/11/2026

Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Huet Bacelar, 639 • 150 m²
Comercial · 193m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Vigário Albernaz, 206 • 193 m²
Comercial · 304m² · 10 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 874 • 304 m²
Sala · Casa para alugar, 190 m² por R$ 7.525,96/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Comercial · 456m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 340 • 456 m²
Comercial · 400m² · 20 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Mário Vicente, 126 • 400 m²
Comercial · 240m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Salvador Simões, 918 • 240 m²
venda-4-dormitorios-ipiranga-sao-paulo-1-6259120.jpg · Imoveis - no Ipiranga
79cdd4f7edbcffbca5e9aa6b4225a46496ceed6c · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 140 m² por R$ 4.840,00/mês - Chácara Klabin - São Paulo/SP

R$ 4.500

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rodrigo Vieira

Chácara Klabin, São Paulo

Sobrado na Vila Mariana para locação residencial ou comercial. Casa principal com sala, cozinha, 2 dormitórios (1 com varanda ensolarada de frente para a rua) e banheiro social. Edícula com dormitório de 2 cômodos, banheiro, área coberta e quintal. 2 vagas cobertas. Localização de altíssima liquidez: a poucos minutos dos metrôs Vila Mariana, Chácara Klabin e Imigrantes, com acesso fácil à Av. Ricardo Jafet. A poucos metros do Instituto Delboni, Pão de Açúcar, Extra, St Marche, Vila das Frutas, Padaria Fiorella e Swift. Ao lado da academia BlueFit, com salões de beleza, cabeleireiros e vasto comércio local. Vida a pé completa. Aceita uso residencial ou comercial ideal para escritório, consultório, clínica ou estúdio. - 09/11/2026

58961f9f08ba748120368962d5bd8330c3b8a383 · Casa, 90 m² - venda por R$ 700.000,00 ou aluguel por R$ 5.012,50/mês - Vila Dom Pedro I - São Paulo/
631293dcd33ae7f77c9ef91ec8e3e693d93379ad · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 245 m² por R$ 6.370/mês - Jardim Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.000

121 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rodrigo Vieira

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial na Chácara Klabin Excelente Oportunidade. Imóvel comercial versátil e bem localizado, ideal para diversos segmentos, como petshop, escritórios, clínica de estética, spa, salão de beleza, entre outros. Destaques do Imóvel: * Acesso prático por portão automático. * 2 vagas de garagem paralelas. * Acabamento impecável, com piso em porcelanato em todos os ambientes. * Teto rebaixado com iluminação moderna e luminárias novas. * Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado, com pontos já prontos para uso. * Parte elétrica totalmente reformada recentemente. * Ambientes integrados por portas de vidro temperado, garantindo luminosidade e modernidade. * Vários pontos de água no chão já instalados, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. * Terraço fechado no piso superior, com cobertura em vidro, perfeito para um ambiente adicional ou área de convivência. Localização Privilegiada: Situado na Chácara Klabin, em uma região com excelente fluxo comercial, próximo à padaria Fiorella e outros comércios locais. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos poucos pontos comerciais disponíveis na área! Agende sua visita. - 09/11/2026

Comercial · 396m² · 3 Vagas · Sobrado - Vila Dom Pedro I

R$ 25.000

315 m² tot.6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Pra você que está pensando em alavancar seu negocio, apresento esse excelente Sobrado Comercial! Com uma infraestrutura completa para escritórios, depósitos e Galpão. Com 3 vagas para veículos na entrada! Conta com 5 escritórios, sendo um deles com estrutura para sala de reunião, 4 depósitos, 6 banheiros sendo um deles vestiário e um Galpão amplo, com entrada individual! Localizado em uma das principais ruas do Bairro do Ipiranga, aqui você tem fácil acesso a Av. Ricardo Jaffet, Avenida do Estado e aos principais Bairros e Centro da Cidade! Um excelente ponto de passagem veículos, O imóvel também seria ideal para um Comercio porta aberta, aproveitando o grande fluxo de pessoas que passam diariamente! Vamos agendar uma visita e te apresentar melhor esse Imóvel incrível?!

venda-4-dormitorios-ipiranga-sao-paulo-1-6259120.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 12.000

R$ 106 Condominio

550 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

R SANTA CRUZ

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial ampla para venda e locação no Ipiranga. Em excelente localização e grande potencial para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou escritórios corporativos. O imóvel dispõe de 800 metros de área útil e 550 metros de área total, com ambientes amplos e versáteis, distribuídos em 4 dormitórios ou salas, 4 banheiros, área de serviço e excelente estrutura para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com 20 vagas de estacionamento, um grande diferencial para a região, oferecendo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Fácil acesso às principais vias da Zona Sul e proximidade com comércios, serviços e transporte público do bairro Ipiranga. 0911. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

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