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168 Comerciais Casas Comerciais perto de universidade federal de sao paulo rua botucatu 740 para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 15.000

156 m² tot.4 ban.3 vagas

R Loefgren, 2216

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial de 115m² com 6 salas, 3 vagas para alugar no bairro Vila Mariana. Para empresas que valorizam acessibilidade, estrutura funcional e localização estratégica, esta casa comercial para alugar na Vila Mariana reúne diferenciais importantes para diversas atividades profissionais. Com 115 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com recepção com hall de entrada, lavabo, sala com ar-condicionado e ótima iluminação natural, sala de reunião integrada a outra sala com banheiro privativo, copa com armários e quintal descoberto. No piso superior, são mais 3 salas amplas, sendo uma com acesso à sacada e outra com armário embutido, além de 2 banheiros adicionais. O imóvel possui acabamento em piso porcelanato e está localizado a apenas 250 metros da Estação Hospital São Paulo, cerca de 3 minutos de caminhada, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Como complemento à estrutura, a propriedade oferece 3 vagas frontais descobertas, proporcionando praticidade para a rotina corporativa. A distribuição dos ambientes permite diferentes configurações de uso, atendendo escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços e operações que necessitam de salas independentes e boa circulação interna. Disponível para locação mediante seguro fiança ou fiador. Localizada em um dos pontos mais consolidados da Vila Mariana, a casa está próxima das estações Hospital São Paulo, aacd-Servidor, a aproximadamente 650 metros e cerca de 8 minutos a pé, e Santa Cruz, a cerca de 1 km e 12 minutos de caminhada. O bairro oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino. O Parque Ibirapuera está a aproximadamente 1 km de distância, agregando conveniência à região. O acesso rápido às avenidas 23 de Maio, Ibirapuera e Rubem Berta contribui para uma logística eficiente e mobilidade facilitada em diferentes regiões da cidade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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116 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 14.669

39 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 10.585

22 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.034

R$ 8.000

243 m² tot.2 vagas

Rua Morcote

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial para alugar por R$ 8. 000/mês - Vila Clementino - São Paulo/sp - 16/10/2026

Destaque

R$ 21.500

28%

400 m² tot.14 quartos5 ban.

Rua Pedro de Toledo 309

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel comercial para alugar na pedro de toledo | 553 M² | vila clementino. Sua empresa no endereço de quem busca saúde, serviços e conveniência. Na Rua Pedro de Toledo, junto ao polo médico da Vila Clementino, este imóvel reúne espaço, visibilidade e uma localização estratégica para aproximar seu negócio do público que você quer alcançar. Ao lado do Hospital São Paulo e da unifesp, com fácil acesso ao Metrô Hospital São Paulo, ao Shopping e Metrô Santa Cruz e à ampla rede de comércio e serviços da região. São 553 M² para dar espaço ao crescimento da sua empresa. Anteriormente ocupado pela ama da Prefeitura, o imóvel conta com diversas salas, áreas de atendimento e ambientes versáteis, que permitem estudar uma distribuição adequada à sua operação. A fachada oferece visibilidade para quem circula pela Rua Pedro de Toledo. Uma opção para empresas que procuram reunir atendimento, equipe e diferentes serviços em um único endereço. Potencial para diferentes negócios. Clínicas médicas e consultórios; Laboratórios e centros de diagnóstico; Clínicas de fisioterapia e reabilitação; Farmácias e serviços ligados à saúde; Escolas e centros de treinamento; Escritórios, coworkings e atendimento ao público. Localização que facilita A rotina. Próximo ao Hospital São Paulo, unifesp, Metrô Hospital São Paulo, Shopping e Metrô Santa Cruz, Avenida Domingos de Morais, Rua Loefgren e Avenida Rubem Berta. Restaurantes, transportes, comércio e serviços completam a infraestrutura do entorno. Pacote mensal: R$ 24. 992, 54. Conheça o espaço e avalie como sua empresa pode ocupar este endereço estratégico da Vila Clementino. Agende sua visita com a Ivo Consultoria de Imóveis. Creci 12. 784-J. A instalação da atividade está sujeita à análise de viabilidade, às adaptações necessárias e às licenças aplicáveis. Consulte a composição do pacote e a disponibilidade. - 15/10/2026

Destaque

R$ 6.502

133 m² tot.2 ban.

Mairinque

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado para aluguel comercial com 7 salas, 4 banheiros, 2 espaços para depósito, cozinha, área para recepção e uma vaga descoberta. Localizada em área nobre da Vila Mariana, próxima a Rua Sena Madureira, Domingos de Morais e ao colégio Liceu Pasteur Anglo Start. Área cercada de novos empreendimentos mobiliários residenciais. Público-alvo. Aluguel comercial direcionado a empresas, consultórios, clínicas e escritórios que buscam sobrado para locação em Vila Clementino, com boa visibilidade e fluxo de serviços na região. Escolas. Próximo a instituições de ensino renomadas como Poliedro (412 m), Colégio Arquidiocesano Marista (588 m) e Nossa Senhora do Rosário (939 m), fortalecendo demanda por serviços educacionais e administrativos. Parques e cultura. Acesso a espaços culturais e de lazer: Museu Lasar Segal (236 m), Galeria Fotoforma (454 m) e Parque Modernista/Casa Modernista (543 m), opção para eventos e atendimento a público. Hospitais e saúde. Rede hospitalar próxima favorece negócios na área de saúde: Associação Cruz Verde (601 m), Santa Cruz (623 m), caism (640 m) e Hospital Universitário unifesp (657 m). Clubes e lazer. Opções de clubes e centros esportivos nas redondezas, como Clube Adamus (804 m) e clubes locais, úteis para parcerias e atividades corporativas. Comércio e feiras. Comércio consolidado com Shopping Metro Santa Cruz a 572 m e feira local em torno de 150 m, garantindo fluxo diário de consumidores e serviços de apoio. Ciclovias e mobilidade. Presença de ciclofaixas a menos de 100 m e ciclovias na região, facilitando deslocamento sustentável para funcionários e clientes. Acesso e transporte. Boa conectividade: estação de metrô próxima (aprox. 554 m), terminais de ônibus a Ver dados m e fácil acesso viário, favorecendo atendimento à clientela e deslocamento da equipe. Casa comercial com 180m² de área privativa, sem dormitórios, equipada com 2 banheiros e sem vagas de garagem.

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