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221 Comerciais Casas Comerciais para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 12.000

63 m² tot.3 ban.

Rua Gandavo 577

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial para vender ou alugar na Vila Clementino, zoneamento zpr, com 167 m² distribuídos em 3 pavimentos, sendo o pavimento térreo com 1 salão de entrada, escada de acesso ao primeiro andar, 1 salão, 1 banheiro, cozinha, 1 sala ou área de serviço, e quintal com jardim com fonte. O 1º pavimento conta com 1 salão tendo uma divisória de vidro temperado, corredor ou sala de passagem com armário, piso de tacos de madeira, lavabo e 1 banheiro. No 2º pavimento 1 salão amplo e aberto e 1 banheiro. Cada pavimento conta com 1 banheiro, janelas na frente e fundo, excelente iluminação e ventilação natural, ambientes segmentados por pavimentos, foi escritório de arquitetura, ideal para empresas com setores. Não tem vaga de garagem, mas pode ser feita com reforma na frente. Localização privilegiada, ao lado da Escola Senai Anchieta e Faculdade Senai São Paulo - Campus Anchieta - Vila Mariana e vizinho da Cinemateca Brasileira, o que mantem a vizinhança imediata sem prédios, excelente infraestrutura do bairro, padarias, restaurantes, drogarias, mercados, escolas, universidades, espm, bancos, cartório, correios, consultórios, clínicas, hospitais, hotéis, residências, ao lado do Parque Ibirapuera, espaço ideal para qualquer segmento de negócio. Localização estratégica, na frente de ponto de ônibus, total mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, fácil acesso a inúmeras linhas de ônibus, a 10 minutos à pé da estação de metrô Hospital São Paulo da Linha 5-Lilás e 1, 3 km da estação Vila Mariana da Linha 3-Azul, facilidade de acesso às principais vias, Rua Sena Madureira, Rua França Pinto, Rua Domingos de Morais, Av. 23 de Maio, Av. Ibirapuera, Av. Rubem Berta, Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 17/07/2026

R$ 7.500

100 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Pedro de Toledo 1036

Vila Clementino, São Paulo

Casa sobrado comercial para alugar na Vila Clementino, casa de esquina de duas ruas movimentadas, 120 m², zona zeu, 6 metros de fachada, 3 vagas para carros, 4 salas, 2 banheiros, depósito. Necessita de reforma. Localização privilegiada na Vila Clementino, a 1 quadra do metrô Hospital São Paulo, rodeada de hospitais, próxima a escolas, universidades, supermercados, restaurantes, drogarias, hospitais, shopping Santa Cruz, comércio e serviços variados, toda a infraestrutura dos arredores e da região da Vila Mariana, Vila Clementino, próximo do Parque Ibirapuera, Localização estratégica, facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus por vários corredores que atendem toda a cidade de São Paulo, a 1 quadra da estação de metrô Hospital São Paulo da Linha-5 Lilás, acesso fácil pelas principais avenidas, Av. Rubem Berta, Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Rua Luís Góes, Rua Loefgreen, acesso rápido à Rodovia Anchieta e Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Paulista, acesso rápido e direto para o Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 17/07/2026

R$ 1.500

R$ 780 Condominio

39 m² tot.2 ban.1 vaga

R MACHADO BITTENCOURT

Vila Clementino, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Clementino - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 39 m². Creci Ver dados J

R$ 25.000

257 m² tot.23 quartos25 ban.4 vagas

Rua Coronel Lisboa 856

Vila Clementino, São Paulo

Casa sobrado comercial para alugar com 443 m², 23 salas / dormitórios com banheiros (suítes), 2 vagas, piso frio, excelente para clínicas e negócios que necessitem de salas com banheiros na Vila Clementino. Restrição para hotelaria, hosteis e hospedarias em geral. A localização é mais que privilegiada próxima a escolas, universidades, supermercados, restaurantes, drogarias, hospitais, shopping Santa Cruz, comércio e serviços variados, toda a infraestrutura dos arredores e da região da Vila Mariana, Vila Clementino, próximo do Parque do Ibirapuera, facilidade de transportes por inúmeras linhas de ônibus por vários corredores que atendem toda a cidade de São Paulo, a 3 quadras do metrô Santa Cruz da linha azul e 5 quadras do metrô Hospital São Paulo da linha lilás, acesso fácil pelas principais avenidas, Rubem Berta, Domingos de Morais, Rua Borges Lagoa, Rua Loefgren, acesso rápido à Rodovia Anchieta e Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Paulista. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ca1344. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 17/07/2026

R$ 10.000

180 m² tot.4 ban.2 vagas

Capitão Macedo, 246

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Clementino, 180m² | Reformado | 2 Vagas | 3 Salas Amplas | Cozinha com Coifa | Espaço Versátil? Piso térreo com entrada para veículos. Dois salões amplos, sendo um com piso decorado. Cozinha equipada com coifa e estrutura para gás glp (botijão 45kg) Instalações elétricas com tomadas 110V e 220V. Iluminação com luminárias instaladas em todos os ambientes. Banheiros social no térreo. Acesso aos fundos com: Quarto no térreo podendo ser usado como depósito. Quarto superior podendo ser usado como alojamento. Banheiro. Piso Superior: Sala ampla com vista para rua. Duas salas menores, uma com varanda excelente para alimentação ao ar livre ou área de convivência. Dois banheiros social.? Ideal para restaurante, padaria, cafés ou escritório. Próximo a estação de metrô Vila Mariana, com acesso pela Avenida Domingos de Morais e Avenida Professor Noé Azevedo, e o Shopping Metrô Santa Cruz. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 10.000

239 m² tot.7 quartos3 ban.3 vagas

Avenida 11 de Junho, 229

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade rara na vila clementino sobrado comercial proximo do ibirapuera. Se você procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e com alto potencial de valorização, acabou de encontrar. Sobrado com 230m² de área construída, extremamente versátil, pronto para receber o seu negócio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: 7 salas amplas (ideal para clínicas, escritórios ou coworking) 3 banheiros. Quintal espaçoso difícil de encontrar na região. 3 vagas de garagem (grande diferencial na Vila Clementino) Planta inteligente, fácil adaptação para qualquer atividade. localização estratégica: A poucos minutos do Parque Ibirapuera. Região com altíssima demanda comercial. Próximo a hospitais, faculdades e grandes avenidas. Fácil acesso para clientes e colaboradores. ideal para: Clínicas médicas, odontológicas, estética, escritórios, escolas, coworkings e empresas que precisam de espaço + localização forte. Imóveis com esse perfil, tamanho e localização são raros e têm alta procura não perca essa chance. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

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