61 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos para alugar em Santos, SP

e89c85a853c5bf28bc374d75d95061ad0ccbc129 · Casa comercial com 3 quartos para alugar 243 m² - Avenida Afonso Pena - Santos/SP

R$ 7.500

364 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Affonso Penna

Macuco, Santos

Casa com edícula para fins comerciais. 364m² de terreno 10x36, 40. 243, 18 de área construida. - Terraço térreo (Alpendre) - Sala para 2 ambientes. - 3 domitórios. - Banheiro social. - Cozinha ampla. - Área de serviço. - Banheiro de serviço. - Quintal com jardim na frente e entre a casa e a edícula quintal amplo. - 2 vagas de garagem podendo ampliar para mais vagas. Edícula com 1 quarto e banheiro. Locação Aluguel + iptu. Agende já sua visita! - 20/10/2026

Super destaque

c3ef812741444b6d708b63ca4eb570ebf342d9a7 · Casa com 3 pavimentos para alugar, 304 m² por R$ 19.300/mês - Embaré - Santos/SP

R$ 18.000

320 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Benjamin Constant

Embaré, Santos

Sobrado Isolado em Localização Prime: Seu Novo Endereço de Sucesso! Cansado de espaços apertados e falta de visibilidade? Apresentamos a solução ideal: um magnífico Sobrado Comercial Isolado situado em uma das áreas mais estratégicas e movimentadas da cidade. Este imóvel é a combinação perfeita de prestígio e funcionalidade, garantindo o cenário ideal para o crescimento do seu negócio. Por Que Escolher Este Imóvel? Localização Imbatível: Situado em via de alto fluxo, garantindo a máxima visibilidade para a sua marca e fácil acesso para seus clientes. Este endereço é sinônimo de credibilidade. Independência Total: Por ser um sobrado isolado, você tem total privacidade, segurança e liberdade para adaptar o espaço às suas necessidades, sem as restrições de condomínios. Infraestrutura Essencial: O grande diferencial para o conforto de clientes e colaboradores são as 4 Vagas de Garagem exclusivas, resolvendo o problema de estacionamento na região. Espaço Versátil: A planta é ampla e flexível, perfeita para: Escritórios de alto padrão, Clínicas, Consultórios, Estúdios ou Showrooms. Não perca esta oportunidade de ouro de posicionar sua empresa onde ela merece estar. Invista em localização e conforto! Locação R$ 18. 000, 00 + Encargos. Agende já sua visita com nossos corretores! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! - 20/10/2026

Destaque

5ca33ecf0b7657817d7d4c41c77155a648d2202c · Sobrado para locação comercial, no Gonzaga

R$ 10.000

166 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

Excelente sobrado para locação no Gonzaga, completamente reformado, próximo á Av Ana Costa, no Gonzaga. Com 3 dormitórios, sala ampla, piso em cerâmica, 2 wcs, 3 vagas para autos, uma delas fechada. Locação R$ 10. 000. 00. iptu R$ 450, 00. NÂO È pacote - 20/10/2026

Destaque

R$ 12.600

176 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Assis Corrêa 12

Gonzaga, Santos

R3 imóveis aluga: Excelente Sobrado para fins comerciais em ótima localização, próximo da Avenida Ana Costa, Rua Alexandre Herculano, próximo ao vlt e vários comércios no entorno. Sobrado com varanda, sala dois ambientes, cozinha, área de serviço e edícula. Três dormitórios, um banheiro social grande. Dois dos dormitórios são de frente para a rua. Encanamento de gás. Ideal para a sua empresa com grande visibilidade!! Agende uma visita com os corretores da R3 - 20/10/2026

R$ 8.000

300 m² tot.3 quartos6 ban.

Senador Pinheiro Machado 763

José Menino, Santos

Excelente imóvel comercial em localização estratégica Canal 1 | Santos Ótima oportunidade para instalação de diversos segmentos comerciais. Localizado em frente ao Canal 1, em uma região de grande visibilidade e fácil acesso, este imóvel oferece um terreno de 300 m² (10 x 30 m) e uma estrutura versátil, ideal para clínicas, restaurantes, escritórios, escolas, coworkings, estúdios, casas de eventos, entre outros. Pavimento térreo: * Quintal frontal com espaço para recepção ou estacionamento. * Amplo salão integrado. * Bar e cozinha de apoio. * 3 banheiros. * Quintal nos fundos. * Edícula com banheiro, oferecendo espaço adicional para apoio, estoque ou serviços. Pavimento superior: * 3 salas/quartos, sendo 1 suíte. * Banheiro social. A excelente localização, em uma das principais vias de Santos, proporciona grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo alta visibilidade para o seu negócio. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu empreendimento. - 20/10/2026

Gonzaga

18 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

Preço médio R$ 13.057

Pompéia

7 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

Boqueirão

6 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

Embaré

6 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

Aparecida

5 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

Ponta da Praia

4 comerciais casas comerciais disponíveis com 3 quartos para alugar

2cca0b3ad2684880faeecf523595a859bdf0fcb2 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 160 m² por R$ 12.000,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 10.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Almeida de Moraes 6

Vila Mathias, Santos

Excelente Sobrado Comercial. Aluga-se sobrado comercial com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Todos dormitórios amplos. Sala para 2 ambientes com hall de entrada. Edícula nos fundos. Imóvel perfeito para escolas, clínicas, escritório. Excelente localização próximo Av. Conselheiro Nébias que oferece transporte com facilidade. Garagem para 5 carros. Excelente oportunidade para seu negócio. Agende uma visita com nossos corretores - 20/10/2026

R$ 21.200

289 m² tot.3 quartos5 ban.12 vagas

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

Sobrado Comercial para Locação Gonzaga | Santos. Excelente sobrado para uso comercial, localizado no coração do Gonzaga, um dos bairros mais valorizados e movimentados de Santos. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworking ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. O imóvel dispõe de 3 quartos amplos, que podem ser adaptados como salas ou escritórios, sala para 2 ambientes, copa e cozinha, oferecendo praticidade no dia a dia. Conta ainda com quintal, ideal como área de apoio ou descanso. Diferencial importante: 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e comodidade para clientes e colaboradores, algo raro na região. Localização estratégica, próximo a comércios, serviços, transporte público e toda a infraestrutura do Gonzaga. Agende sua visita e traga seu negócio para um endereço de destaque! Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis! - 20/10/2026

R$ 35.000

506 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Rua Paraíba 110

Pompéia, Santos

Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Esta casa comercial de alto padrão está localizada no charmoso bairro da Pompéia, em Santos, a apenas duas quadras da praia. Com estrutura versátil, o imóvel é ideal para diversos segmentos como clínicas, da área da beleza e estética, restaurante, escritório de arquitetura ou espaço cultural, já foi um espaço de arte e eventos. Características do imóvel: * Terreno amplo com casa isolada; * Imóvel totalmente reformado com fino acabamento; * Sala principal espaçosa integrada à área externa; * Bar na área externa; * Cozinha ampla e funcional; * Edícula decorada com sala confortável e banheiro com banheira; * Área com jardim e espaço de conveniência. * Estrutura elétrica e hidráulica pronta para uso comercial; * Andar superior com espaço em conceito aberto, banheiro e closet; Localizado no tradicional bairro da Pompéia, próximo ao movimentado bairro do Gonzaga e com fácil acesso a avenidas importantes, o imóvel oferece excelente visibilidade e conveniência. A região conta com completa infraestrutura de comércios, escolas, hospitais, restaurantes e transporte público, tornando este ponto comercial ainda mais estratégico para o seu negócio. Entre em contato agora e agende uma visita com um de nossos corretores aqui na R3. - 20/10/2026

R$ 15.000

495 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Afonso Pena 805

Estuário, Santos

R3 imóveis aluga: Sobrado disponível para locação Comercial na Avenida Afonso Pena em Santos. Pavimento térreo: 2 amplas salas. Cozinha e área de serviço. 3 banheiros. Garagem coberta. Área externa com piscina e espaço para área gourmet. Pavimento superior: 3 suítes. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores! O Estuário é um bairro residencial em Santos, localizado entre o estuário de Santos, as avenidas Affonso Penna e Almirante Tamandaré. Ele surgiu em 1968, como resultado do desmembramento do bairro Macuco. O bairro é conhecido pela sua mistura de áreas residenciais com edifícios e atividades retro portuárias, além de ser um importante centro de comércio e serviços. - 20/10/2026

R$ 10.000

176 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Luíz Suplicy 53

Gonzaga, Santos

R3 Imóveis em Santos Aluga: No bairro do Gonzaga, para fins residencial ou comercial. Sobrado Rua Luiz Suplicy, com 150m2 de área útil e 176m2 de área total. 3 dormitórios (sendo 1 suíte). 3 vagas de garagem. O Bairro Gonzaga é um dos lugares preferidos pelos moradores e visitantes. É cercado por diversas lojas de departamentos e vários shoppings, galerias, bares e restaurantes agradáveis e acessíveis. Agende uma visita com nossos corretores! - 20/10/2026

1b35d2559cdc3bcd2c034013bb9fa057622fb63a · Sobrado com 3 dormitórios, 346 m² - venda por R$ 4.640.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,01/mês - Boqu

R$ 13.587

728 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Oswaldo Cruz 395

Boqueirão, Santos

R3 real estate vende! Sobrado com 3 dormitórios - área construída 346 m² - terreno 728m2 - Boqueirão - Santos/sp. Casa principal: Andar superior: 3 dormitórios, 1 banheiro; Térreo: Hall social, sala dois ambientes, cozinha e banheiro; Amplos estacionamentos na frente da casa principal e nos fundos da Edícula; Edícula: Sala, 1 dormitório e banheiro; Localização: Universidade Santa Cecília, unilus - Centro Universitário Lusíada, Hospital Frei Galvão, Helbor Offices- Santos, Academia Bluefit, Carrefour, Tênis club de Santos, Super Centro Boqueirão, Hospital Casa de Saúde de Santos, Praias. - 20/10/2026

e4f63c40edc3a238e21c84a0f2e31121dc57629b · Casa para alugar, 220 m² por R$ 5.435,00/mês - Campo Grande - Santos/SP

R$ 5.300

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedro Américo 186

Campo Grande, Santos

Imóvel comercial Casa Sobreposta alta com portão eletrônico vaga para carro descoberta, escadas para acesso ao imóvel, varanda descoberta na frente do imóvel, três salas, dois banheiros, 1 cozinha e uma lavanderia. Excelente opção para montar sua empresa com localização privilegiada Próximo do Canal 2 Avenida Bernardino de Campos. Imóvel Versátil que pode se adaptar para o seu negócio. - 20/10/2026

Comercial · 225m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial Ampla e Bem Localizada

R$ 15.000

225 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua Euclydes da Cunha

Gonzaga, Santos

Ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem estruturado! Esta casa comercial conta com 224, 60 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diversos tipos de negócios. Características do imóvel: Térreo e andar superior, proporcionando melhor aproveitamento do espaço. 3 quartos, ideais para escritórios, consultórios ou salas privativas. 2 amplas salas, perfeitas para recepção, área de atendimento ou espaço de coworking. Edícula com 2 cômodos, que pode ser utilizada como depósito, área administrativa ou sala de apoio. Além disso, o imóvel está muito bem localizado, com fácil acesso a vias principais, comércios e transporte público, garantindo praticidade e visibilidade para seu negócio. Ideal para escritórios, clínicas, coworking ou qualquer empreendimento que precise de um espaço amplo e bem distribuído. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! imóveis em santos

R$ 15.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Clay Presgrave do Amaral 16

Gonzaga, Santos

R3 imóveis aluga. Sobrado para fins comerciais. Espaço para 2 vagas de garagem. Casa para locação comercial Localizado no coração do Gonzaga, Ideal para restaurante, escola, clinicas, escritório. Características do Imóvel: Com terreno de aproximadamente 200 m2. 3 Dormitórios: Amplos e bem arejados, com opção de suíte. Sala de Estar e Jantar: Espaçosa, Cozinha: e área para lavanderia. Localização Privilegiada: No Gonzaga, um dos bairros mais desejados de Santos, com acesso fácil à praia, comércios, restaurantes e toda infraestrutura da região. Segurança e Tradição: Região de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida. Esta casa fica a apenas 600 metros da praia, ou a 6 minutos de caminhada. Agende uma visita com um de nossos corretores. - 20/10/2026

R$ 7.500

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Joaquim Tavora 290

Vila Mathias, Santos

Oportunidade de Imóvel comercial todo reformado! Sobrado com 3 salas, 3 banheiros, 200m², quintal e 1 vaga de garagem. Localizado na Vila Mathias em Santos - sp. Fica situado próximo a Beneficência Portuguesa no canal 2. Excelente para ser usado como clinica pela proximidade a hospitais. Pacote de locação: R$ 7. 500, 00 - 20/10/2026

1aeefaec4f2690add2aeded7cebd3166aa38e0ae · Sobrado à venda, 210 m² por R$ 1.950.000,00 - Boqueirão - Santos/SP

R$ 15.000

220 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Vahia de Abreu 35

Boqueirão, Santos

Sobrado Comercial à Venda ou Locação no Boqueirão 210 m² | Ideal para Salão de Beleza ou Negócio Próprio. Se você busca um espaço pronto para empreender, esta é a oportunidade ideal! Localizado no coração do Boqueirão, este sobrado comercial com 210 m² está atualmente em funcionamento como salão de beleza, com estrutura completa para atender clientes com conforto e praticidade. Características do imóvel: 210 m² de área construída. 3 dormitórios (podem ser usados como salas privativas ou escritórios) 3 banheiros. Espaços amplos e bem distribuídos. Estrutura pronta para área da beleza, mas com potencial para outros negócios. Excelente localização, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso. Imóvel ideal para quem deseja abrir seu próprio negócio ou expandir a operação com um ponto comercial de grande visibilidade. Boqueirão Santos/sp. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 20/10/2026

bd65fdedb69b59ed31b36fda3d2442d29daf8d78 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 235 m² por R$ 15.900,00/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 15.000

249 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Luiz de Faria 100

Gonzaga, Santos

Sobrado Comercial para Locação Gonzaga, Santos/sp. Excelente sobrado comercial disponível para locação no coração do Gonzaga, um dos bairros mais valorizados e movimentados de Santos! Ideal para clínicas, escritórios ou empresas que buscam espaço, conforto e localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Ana Costa e a poucos minutos do Shopping Pátio Iporanga. Características do imóvel: * 7 amplas salas. * 3 banheiros. * Garagem para até 5 carros. * Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização privilegiada, próxima à Avenida Ana Costa. O bairro Gonzaga é o centro comercial e de lazer de Santos, com ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes, shoppings, escolas e transporte público, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Entre em contato agora e agende uma visita! R3 Imóveis - 20/10/2026

eb60fffc21000c5c0d423e5c433eb63968e72a9f · Casa com 3 dormitórios para alugar, 127 m² por R$ 6.424,34/mês - Boqueirão - Santos/SP

R$ 6.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Doutor Oswaldo Cruz 443

Boqueirão, Santos

Excelente oportunidade para o seu negócio! Ponto comercial para locação no Boqueirão, em localização privilegiada, situado na rua de maior movimento do bairro, garantindo grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para lojas, escritórios, clínicas, serviços e diversos segmentos comerciais. Região consolidada, cercada por comércios e fácil acesso. Invista em um endereço estratégico para impulsionar o sucesso da sua empresa. - 20/10/2026

88592f27a2520be334eeca61f3aa0fc0b34b9fc7 · Casa Comercial Canal 7 | 3 Suítes, 5 Banheiros e 2 Vagas | Ponta da Praia

R$ 13.950

140 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida General San Martin 126

Ponta da Praia, Santos

Situada em um dos eixos mais dinâmicos da Ponta da Praia, esta propriedade é o convite ideal para empresas que buscam aliar prestígio e funcionalidade. Com uma arquitetura que favorece tanto o setor de serviços quanto o gastronômico, o imóvel se destaca pela amplitude e pela distribuição estratégica de seus ambientes. O que faz este espaço ser único para o seu negócio: Configuração Modular: O layout interno conta com salas amplas e bem iluminadas, incluindo 3 suítes que oferecem o isolamento acústico e a privacidade necessários para consultórios, salas de reunião vip ou escritórios de diretoria. Ambiente de Recepção Integrado: O salão principal para dois ambientes é o cartão de visitas perfeito, permitindo a criação de um lounge de espera sofisticado ou um salão de atendimento fluido e acolhedor. Estrutura de Apoio Completa: Projetada para suportar operações intensas, a casa dispõe de 5 banheiros estrategicamente distribuídos e uma cozinha com planejados, pronta para servir como copa corporativa ou área de apoio gastronômico. Conveniência Urbana: Além das 2 vagas de garagem exclusivas, a localização no Canal 7 coloca sua marca em uma vitrine natural, cercada por um público de alto padrão e a poucos passos da orla santista. Potencial de Uso: Seja para um restaurante conceito, um café bistrô, uma clínica especializada ou uma sede corporativa, este imóvel oferece a flexibilidade que o mercado atual exige. Dê o próximo passo para o sucesso da sua marca na região que mais valoriza em Santos. - 20/10/2026

2efe24b033a7b060b0cf432a8808282d9fe35a1c · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 230 m² por R$ 24.561,91/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 23.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Luiz de Faria 142

Gonzaga, Santos

Oportunidade Única para Atividades Profissionais no Gonzaga, Santos/sp. Este sobrado comercial, com uma área construída de 230m², apresenta uma proposta única para consultórios, clínicas ou studios no renomado bairro do Gonzaga em Santos/sp. Características Destacadas: Estrutura Funcional: Distribuído de maneira inteligente, o sobrado proporciona ambientes amplos e bem iluminados, criando um espaço acolhedor para atividades profissionais. Ambientes Especializados: Ideal para consultórios médicos, clínicas estéticas, psicologia, fisioterapia ou studios de atividades físicas, o imóvel permite adaptações personalizadas conforme as necessidades específicas da sua atividade profissional. Localização Estratégica: Situado no coração do Gonzaga, o imóvel oferece visibilidade e acessibilidade, sendo facilmente encontrado por pacientes e clientes. A proximidade a serviços essenciais, comércios e transporte público contribui para a conveniência do local. Possibilidade de Estacionamento: O espaço disponibiliza a possibilidade de estacionamento, facilitando o acesso e garantindo comodidade para seus clientes. Este sobrado é uma oportunidade única para estabelecer sua atividade profissional em um ambiente bem planejado e adaptável. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o seu negócio no Gonzaga. Aproveite a localização privilegiada e a infraestrutura completa para criar um espaço que reflete a excelência do seu serviço. - 20/10/2026

dd17d2c6144313384802a9bcbd2c9e866cf48037 · Casa, 224 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.548,43/mês - Boqueirão - Santos/SP

R$ 8.000

216 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Washington Luís 325

Boqueirão, Santos

Restaurante e lanchonete com boa localização no Boqueirão em Santos. Ponto ativo, em pleno funcionamento. Sobre o Boqueirão em Santos. Possui uma grande infraestrutura, conta com hospitais, farmácias, universidades e escolas, postos de gasolina, supermercados, farmácias, agências bancárias, restaurantes, sorveterias, bares e muito mais. A região também possui ruas arborizadas e com boa qualidade nas vias. Conta com imóveis diversos entre todos os tipos, mas principalmente imóveis residenciais, apesar de também contar com muitas opções de começar e lazer na própria área ou nas redondezas. - 20/10/2026

0399e083dcd523a890c00ce288ba97561045522a · Sobrado para alugar, 240 m² por R$ 23.659,11/mês - Gonzaga - Santos/SP

R$ 23.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Luiz de Faria 140

Gonzaga, Santos

Excelente oportunidade para fins comerciais! Este sobrado localizado no prestigiado bairro do Gonzaga em Santos/sp oferece uma combinação única de elegância e funcionalidade para atender às suas necessidades comerciais. Com uma área construída de 240m², este imóvel espaçoso e bem distribuído é ideal para diversos tipos de negócios. O sobrado possui um charmoso espaço externo com piscina, proporcionando um ambiente agradável para seus clientes e colaboradores. Além disso, o salão de jogos oferece uma opção de entretenimento descontraído, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para eventos e confraternizações. A edícula adiciona versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como escritório adicional, sala de reuniões ou espaço de armazenamento, atendendo às diversas demandas comerciais. A localização estratégica no bairro do Gonzaga acrescenta valor, garantindo visibilidade e acesso fácil para seus clientes. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio neste sobrado, que combina funcionalidade, sofisticação e lazer. Agende uma visita e explore as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece para impulsionar o seu empreendimento no coração de Santos/sp. - 20/10/2026

34ebbd473fb04faaece305501a5e78b352cdf872 · Casa com 3 dormitórios à venda, 148 m² por R$ 1.250.000,00 - Embaré - Santos/SP

R$ 18.000