51 Comerciais Casas Comerciais perto de galeria 13 centro de compras para alugar em Santo Amaro, São Paulo

Comercial · 150m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Nove de Julho, N. 159 • 150 m²

R$ 6.500

150 m² tot.6 quartos2 ban.3 vagas

Rua Nove de Julho, 159

Santo Amaro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Santo Amaro, zona sul de São Paulo. Casa comercial de 150 m² na Rua Nove de Julho, nº 159, anteriormente utilizada como restaurante. O bairro Santo Amaro é conhecido por sua excelente infraestrutura, com opções de comércio, serviços e transporte, além de boas opções de lazer e áreas verdes, ideal para empresas que buscam localização estratégica na zona sul de sp.

Super destaque

Comercial · 300m² · 9 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Nundiaú, N. 108 • 300 m²

R$ 14.900

300 m² tot.9 quartos5 ban.3 vagas

Rua Nundiaú, 108

Santo Amaro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Santo Amaro, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 300 m² na Rua Nundiaú, nº 108. Antes utilizada como escritório, oferece 3 vagas de garagem. Santo Amaro é um bairro estratégico, conhecido por sua infraestrutura completa, comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para seu negócio.

Super destaque

Comercial · 190m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Casa comercial na Rua Darwin, N. 443 • 190 m²

R$ 5.200

190 m² tot.3 quartos5 ban.7 vagas

Rua Darwin, 443

Jardim Santo Amaro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Santo Amaro, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 190 m², localizada na Rua Darwin, nº 443. Antes, era utilizada como escritório. O bairro Jardim Santo Amaro é conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de comércio, transporte e serviços, ideal para empresas que buscam fácil acesso e boa convivência urbana.

Destaque

Comercial · 2m² · Imóvel Comercial para Locação I 1.600m² I 4 Banheiros Oportunidade Estratégica - Santo Amaro

R$ 39.970

2 m² tot.4 ban.

R Desembargador Bandeira de Mello

Santo Amaro, São Paulo

Oportunidade Estratégica em Santo Amaro: 1. 600m² de Potencial e Visibilidade. Localizado no pulsante coração comercial de Santo Amaro, este imóvel imponente na Rua Desembargador Bandeira de Mello representa uma das oportunidades mais versáteis da Zona Sul de São Paulo. Com um histórico de quase 15 anos como sede de uma grande instituição, o endereço já possui uma identidade consolidada no imaginário local, garantindo visibilidade imediata para o seu negócio. A estrutura impressiona pela amplitude, oferecendo uma área construída total de 1. 600, 04m². O projeto é inteligentemente distribuído entre um piso térreo de aproximadamente 900m²? Com um imenso vão livre central que permite total personalização do layout? E um pavimento superior de cerca de 700m², ideal para divisões administrativas ou áreas de suporte. Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma área externa privativa, proporcionando ventilação e um refúgio de tranquilidade, sem divisas diretas com vias públicas. A logística é o grande diferencial deste endereço. O imóvel está estrategicamente posicionado em um raio de conveniência imbatível: a apenas 850m do Metrô Largo Treze e a poucos minutos do Calçadão de Santo Amaro e da Avenida Adolfo Pinheiro. A proximidade com centros de serviços como o Poupatempo (Mais Shopping) e o Boa Vista Shopping garante um fluxo constante de pedestres e facilidade de acesso via transporte público ou grandes eixos viários. A infraestrutura é robusta e pronta para operações de grande escala, contando com banheiros coletivos e individuais distribuídos de forma funcional. Seja para a instalação de um centro de distribuição, instituição de ensino, clínica médica, academia de alto fluxo ou templo religioso, este espaço oferece a escala necessária para o crescimento do seu projeto em uma das regiões que mais respira comércio em São Paulo. Destaques do Imóvel: Área Total: 1. 600, 04m² (Vão livre e pé-direito generoso). Localização: Entre a Av. Adolfo Pinheiro e o Largo Treze. Flexibilidade: Ideal para grandes operações que buscam consolidação e prestígio. Agende já sua visita e traga sua empresa para este excelente Ponto Comercial

Destaque

Comercial · 450m² · Loja Comercial Térrea de 250m² – Ao Lado do Metrô Adolfo Pinheiro

R$ 15.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para posicionar o seu negócio em um espaço dinâmico, acessível e com altíssima visibilidade. Esta loja comercial conta com 250m² de área útil totalmente térrea, formato ideal para comércios que buscam facilidade de acesso para clientes, estoques e excelente exposição de vitrine. Destaques do Imóvel: Metragem: 250m² em vão livre e pavimento único, maximizando o aproveitamento do espaço. Acessibilidade: Imóvel 100% térreo, ideal para magazines, farmácias, mercados, clínicas ou franquias que priorizam fluxo rápido. Facilidade para Clientes: A rua conta com vagas de estacionamento e sistema de Zona Azul logo em frente, garantindo comodidade e rotatividade para quem vem de carro. Garantia Locatícia Facilitada: Processo rápido com exigência de depósito caução de 3 meses de aluguel. Situado na Rua Voluntário Delmiro Sampaio, o imóvel está estrategicamente posicionado no coração do tradicional centrinho comercial de Santo Amaro, literalmente ao lado da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás) do Metrô. A região é um dos eixos comerciais mais vibrantes da Zona Sul, caracterizada pelo intenso fluxo diário de pedestres. O entorno oferece uma infraestrutura de serviços consolidada, com forte presença de grandes redes, bancos e escritórios, garantindo excelente tração de público de segunda a sábado. Traga o seu negócio para o ponto mais estratégico e movimentado da região. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este ponto comercial exclusivo!

Comercial · 150m² · 2 Vagas · Casa comercial na Avenida Mário Lopes Leão, N. 466 • 150 m²

R$ 3.597

150 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Mário Lopes Leão, 466

Santo Amaro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Santo Amaro, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 150 m² na Av. Mário Lopes Leão, nº 466, ideal para escritórios ou comércio. Situada em um bairro consolidado, conhecido por sua infraestrutura completa, fácil acesso a transporte público e diversas opções de comércio e serviços. Aproveite esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma região estratégica de São Paulo, com potencial para crescimento e visibilidade.

Sala · Sobrado, 120 m² - venda por R$ 760.000,00 ou aluguel por R$ 5.761,00/mês - Santo Amaro - São Paulo/S

R$ 3.657

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado a venda e locação. - 150m² de terreno. - 120m² área construida. Possui: - Espaço perfeito para começar do zero seu novo local de trabalho; - Bem localizado e perto do que você mais precisa; - Ideal para transfomar ideias em sucesso; - Ideal para quem quer tirar os sonhos do papel; A rua onde localiza-se o imóvel fica a poucos minutos de Hospital Luz Santo Amaro, Sams Club, estação de metrô Adolfo Pinheiro, Kalunga, Carrefour Hipermercado, Chocolândia, Poupatempo Santo Amaro, estação de metrô Largo Treze, Burger King Drive Thru, Chapel School Escola Bilíngue, Orla Beach Sports, Cartório de Santo Amaro, estação de metrô Alto da Boa Vista, entre outras opções de mercados, lazer, hospitais, escolas e comércio no geral. Para facilitar o seu dia a dia. Com fácil acesso à Av. Guarapiranga, Av. Washington Luís e Morumbi Shopping. Para mais informações e agendamentos de visitas, entre em contato conosco (11) Ver dados - 15/06/2026

Comercial · 180m² · 8 Quartos · Casa comercial na Rua Padre José de Anchieta, N. 510 - Loja 2 • 180 m²

R$ 5.500

180 m² tot.8 quartos6 ban.

Rua Padre José de Anchieta, 510

Santo Amaro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Santo Amaro, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 180 m² na Rua Padre José de Anchieta, nº 510, anteriormente utilizada como clínica de saúde. Santo Amaro é conhecido por sua infraestrutura completa, com shoppings, escolas e ampla oferta de transporte, ideal para negócios e serviços. A região apresenta grande movimento comercial e facilidade de acesso às principais vias de São Paulo.

Comercial · 1600m² · 11 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Santo Amaro - 1600m² - 4 Salas - 11 Vagas

R$ 70.001

1600 m² tot.3 ban.11 vagas

PÇ Floriano Peixoto

Santo Amaro, São Paulo

Prédio comercial de excelente padrão, amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento ou call centers. Com 1. 600 m² de área construída, distribuídos entre subsolo, térreo e dois andares, o imóvel oferece uma estrutura funcional que prioriza praticidade, acessibilidade e conforto. Conta com elevador interno com acessibilidade para deficientes, interligando o subsolo ao 1º andar, garantindo inclusão e mobilidade. Localização. Situado próximo aos metrôs Largo Treze e Adolfo Pinheiro e à Praça Floriano Peixoto, o imóvel está em uma das regiões mais movimentadas de Santo Amaro, com grande fluxo de pessoas, prédios comerciais e residenciais, e intenso comércio local, ideal para negócios que buscam visibilidade e alto potencial de crescimento. Subsolo (aprox. 400 m²) 11 vagas de estacionamento cobertas. Acesso direto ao térreo. Elevador com acessibilidade. Pavimento Térreo (aprox. 400 m²) Salão amplo e bem iluminado. 3 banheiros masculino, feminino e unissex com acessibilidade. Sala de apoio ou administrativa. 2 escadas de acesso aos andares superiores. 1º Andar (aprox. 400 m²) Salão amplo e versátil. Banheiro unissex com acessibilidade. Acesso direto pelo elevador interno. 2º Andar (aprox. 400 m²) 4 salas individuais ideais para escritórios ou consultórios. Copa com área de serviço. Banheiros masculino e feminino. Diferenciais do Imóvel. Localização estratégica em região de grande fluxo. Estrutura moderna e completa. Amplo estacionamento interno. Ambientes adaptados para acessibilidade. Pronto para receber diversos segmentos de negócio. Potenciais de Uso. Clínicas médicas, odontológicas e laboratoriais. Escolas e centros de treinamento. Empresas e escritórios de médio e grande porte. Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria. Call centers e coworkings. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 500m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua São Benedito, N. 820 • 500 m²

R$ 18.900

500 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua São Benedito, 820

Santo Amaro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Santo Amaro, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 500 m² na Rua São Benedito, nº 820, anteriormente utilizada como espaço comercial. Santo Amaro é um bairro bem estruturado, conhecido por sua infraestrutura completa, incluindo shopping centers, restaurantes, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para negócios de diversos segmentos.

Comercial · 1177m² · 27 Quartos · Casa comercial na Rua Iguatinga, N. 342 • 1177 m²

R$ 40.000

1177 m² tot.27 quartos1 banheiro

Rua Iguatinga, 342

Santo Amaro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Santo Amaro, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 1. 177 m² na Rua Iguatinga, nº 342, anteriormente utilizada como hospedagem. Santo Amaro é conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de comércio, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia de quem busca um imóvel na região. A proximidade de vias importantes contribui para fácil acesso e ótimo potencial de negócios.

Comercial · 377m² · 12 Quartos · 7 Vagas · Casa comercial na Rua Baxiúva, N. 146 • 377 m²

R$ 13.000

377 m² tot.12 quartos8 ban.7 vagas

Rua Baxiúva, 146

Santo Amaro, São Paulo

Com 695 m² de terreno e 377 m² de área construída este imóvel é dividido em 3 partes separadas e independentes, num mesmo terreno com árvores frutíferas. Ideal para consultórios, ou alguma atividade que necessite de ambientes segregados, a 1º parte é uma casa térrea com 3 suítes, duas salas, copa, cozinha, lavabo, pequeno depósito e um quarto externo com banheiro. A 2º parte é uma grande suíte e a 3º parte um apartamento sobre a garagem, com um quarto, banheiro, sala, copa, cozinha e um hall de entrada. Existe uma lavanderia comum a todos. Elétrica trifásica e hidráulica novas. O imóvel comporta até 7 veículos sendo 3 cobertos. Sendo de esquina, proporciona um amplo local de estacionamento no lado de fora, o que a torna ideal para atividades comerciais como clínicas, escritórios, escolas etc, já que está localizada em uma zona mista, a 720 metros da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô.

Comercial · 400m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Coronel Luís Barroso, N. 229 • 400 m²

R$ 15.000

400 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Coronel Luís Barroso, 229

Santo Amaro, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial em Santo Amaro, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 400 m² na R. Coronel Luís Barroso, nº 229. Santo Amaro é ume das regiões mais tradicionais e bem estruturadas da zona Sul, com ampla oferta de comércio, serviços, escritórios e bancos, além de fácil acesso ao transporte público, incluindo metrô, trens e diversas linhas de ônibus, o que garante grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios de variados segmentos.

Comercial · 346m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial para locação no Alto da Boa Vista com 10 salas vaga de garagem

R$ 12.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

R Conde de Itu

Santo Amaro, São Paulo

Casa comercial para locação no Alto da Boa Vista com 10 salas, 1 vaga de garagem, 1 salão comercial de 30m² com porta de enrolar e entrada independente. Testada 10m. Fundos 40m. Zoneamento zeu. Localizado a 50m da Avenida Adolfo Pinheiro, ao lado da loja Swift, 100m do Teatro Paulo Eiró e 300m da Estação do metrô Adolfo Pinheiro. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 730m² · Comercial para aluguel - em Santo Amaro

R$ 25.000

800 m² tot.

João Alfredo

Santo Amaro, São Paulo

Casa comercial para locação - localização privilegiada na zona sul de são paulo! Térreo: 6 salas, 3 consultórios, 4 banheiros, recepção E 6 vagas de garagem.. 1º andar: 5 salas, recepção E 4 banheiros. 2º andar: 5 salas E 1 banheiro, além de um pavimento adicional com mais 6 salas E 3 banheiros. Ambientes bem divididos, funcionais E prontos para receber sua estrutura profissional.. Região valorizada, com farto comércio, A poucos metros da alameda santo amaro, washington luis; acesso fácil A marginal pinheiros E próximo A estação socorro.

Comercial · 145m² · Salão Comercial - Santo Amaro - 145m2

R$ 5.800

145 m² tot.2 ban.

R Cerqueira Cesar

Santo Amaro, São Paulo

Características do imóvel: Área total de 145m² Terreno com 5m x 29m. 2 banheiros. 1 cozinha. Amplo espaço para diversas atividades comerciais. Localização privilegiada no bairro de Santo Amaro, ideal para estabelecimentos como escritórios, consultórios, comércios ou serviços. Fácil acesso e ótima visibilidade! Imobiliária Scheid Prime, presente no mercado desde 1997, garante total transparência e segurança em todos os nossosserviços. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 400m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Imóvel comercial térreo, várias salas

R$ 12.000

445 m² tot.1 quarto6 ban.5 vagas

R Padre José de Anchieta, 1231

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel comercial térreo, várias salas de tamanhos diversificados, todas com ar condicionado, cozinha com copa repleta de armários, 5 vagas de garagem cobertas, infraestrutura de dados completa, espaço para depósito, dependência de empregados, área de lazer com churrasqueira e forno a lenha. Localização privilegiada, a poucos minutos das estações Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro do Metro. Imóvel pronto para uso

Foto 41 · Casa comercial para locação, 4 vagas, 700m², Santo Amaro.

R$ 20.000

400 m² tot.20 ban.3 vagas

Rua Padre José de Anchieta,

Santo Amaro, São Paulo

Casa Comercial para Locação em Santo Amaro. Imóvel comercial com 700m², ideal para empresas de médio a grande porte. A estrutura conta com 4 andares e 20 salas distribuídas em divisórias de dry wall, proporcionando flexibilidade para adequação dos espaços de acordo com as necessidades do seu negócio. Cada andar possui banheiros, totalizando 20 banheiros. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de 4 vagas frontais de estacionamento e já está equipado com sistema de alarme instalado, garantindo segurança e tranquilidade. Excelente localização, a apenas 13 minutos a pé da estação de metrô Alto da Boa Vista, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. - 25/05/2026

Comercial · 450m² · Loja Comercial de 450m² em 2 Pavimentos – Ao Lado do Metrô Adolfo Pinheiro

R$ 20.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio deslanchar em um dos pontos mais movimentados e consolidados da Zona Sul. Este imóvel comercial de 450m² de área útil, dividido em 2 andares, oferece o espaço e a visibilidade que grandes marcas, magazines, clínicas ou escritórios corporativos procuram. Destaques do Imóvel: Metragem: 450m² muito bem distribuídos em dois pavimentos amplos e versáteis. Layout Eficiente: Salão principal no térreo com excelente vitrine para a rua e ótimo aproveitamento de espaço interno. Infraestrutura: O segundo andar conta com 2 banheiros grandes (masculino e feminino), ideais para atender um grande fluxo de funcionários ou clientes. Garantia Locatícia Facilitada: Locação sem burocracia, sendo aceito o depósito caução de 3 meses de aluguel. Situado na Rua Voluntário Delmiro Sampaio, o imóvel está estrategicamente posicionado no coração do centrinho comercial de Santo Amaro, literalmente ao lado da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás) do Metrô. A região é famosa pelo altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, sendo cercada por grandes agências bancárias, redes de farmácias, calçadões de compras e serviços públicos de grande apelo popular. É um polo comercial tradicional e pulsante que garante visibilidade imediata e conectividade total para clientes e colaboradores vindos de todas as regiões de São Paulo.. Posicione sua marca no endereço certo para o sucesso. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o potencial deste espaço!

locacao-santo-amaro-sao-paulo-1-8668449.jpg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 5.800

145 m² tot.2 ban.

R CERQUEIRA CESAR

Santo Amaro, São Paulo

Atende vários ramos de Atividade. Salão de 145m² no piso superior, em excelente estado de conservação. Instalação elétrica e de Internet para 25 computadores, são pontos separados e organizados. 02 Banheiros no total, área social, luminárias, grades e porta de segurança, piso em porcelanato, persiana, divisórias e sem vaga de garagem. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da Cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. 1506. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

Comercial · 88m² · 7 Vagas · Casa comercial na Rua Darwin

R$ 5.800

190 m² tot.5 ban.7 vagas

R Darwin, 443

Santo Amaro, São Paulo

Locação de imóvel, comercial em Jardim Santo Amaro, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 190 m², Antes, era utilizada como escritório. O bairro Jardim Santo Amaro é conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de comércio, transporte e serviços, ideal para empresas que buscam fácil acesso e boa convivência urbana.

locacao-santo-amaro-sao-paulo-1-9840936.jpeg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 2.500

R$ 1.065 Condominio

64 m² tot.2 ban.

R MANUEL BORBA

Santo Amaro, São Paulo

1506

venda-1-dormitorio-santo-amaro-sao-paulo-1-9805508.jpg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 2.000

R$ 350 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

R MANUEL BORBA

Santo Amaro, São Paulo

Sala comercial localizada importante centro coml. Largo 13 de maio 1506. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

R$ 2.500

R$ 1.065 Condominio

64 m² tot.2 ban.

R MANUEL BORBA

Santo Amaro, São Paulo

Comercial para locação na região Santo Amaro - São Paulo - sp. área útil de 64 m². Creci Ver dados J

R$ 2.000

R$ 350 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

R MANUEL BORBA

Santo Amaro, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Santo Amaro - São Paulo - sp. 1 dormitórios, área útil de 27 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Creci Ver dados J

R$ 5.800

145 m² tot.2 ban.

R CERQUEIRA CESAR

Santo Amaro, São Paulo

Atende vários ramos de Atividade. Salão de 145m² no piso superior, em excelente estado de conservação. Instalação elétrica e de Internet para 25 computadores, são pontos separados e organizados. 02 Banheiros no total, área social, luminárias, grades e porta de segurança, piso em porcelanato, persiana, divisórias e sem vaga de garagem. Está em uma localização estratégica que permite fácil acesso às principais vias da Cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia. 1506

locacao-santo-amaro-sao-paulo-1-8829928.jpg · Imoveis - em Santo Amaro

R$ 24.000

400 m² tot.

R MANUEL BORBA

Santo Amaro, São Paulo

Loja comercial de 400 metros disponível para locação. Possui excelente localização, ao lado do Largo 13 de maio, Av. Adolfo Pinheiro, Av. Presidente Washington Luís, Estação de Metrô e Terminal Santo Amaro. Loja totalmente adequada para atividades comerciais. Excelente ponto comercial. Área com zona azul para estacionar carros. Possui avcb, extintores de incêndio e detectores de incêndio. Toda a documentação referente à loja está em dia. 1506

R$ 2.500

R$ 1.065 Condominio

64 m² tot.2 ban.

R MANUEL BORBA

Santo Amaro, São Paulo

Comercial para locação na região Santo Amaro - São Paulo - sp. área útil de 64 m². Creci Ver dados J

R$ 2.000

R$ 350 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

R MANUEL BORBA

Santo Amaro, São Paulo

Sala comercial localizada importante centro coml. Largo 13 de maio1506

R$ 2.000

R$ 350 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

R MANUEL BORBA

Santo Amaro, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Santo Amaro - São Paulo - sp. 1 dormitórios, área útil de 27 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Creci Ver dados J

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