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44 Comerciais Casas Comerciais perto de colegio jesus maria jose avenida adolfo pinheiro 893 para alugar em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 20.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio deslanchar em um dos pontos mais movimentados e consolidados da Zona Sul. Este imóvel comercial de 450m² de área útil, dividido em 2 andares, oferece o espaço e a visibilidade que grandes marcas, magazines, clínicas ou escritórios corporativos procuram. Destaques do Imóvel: Metragem: 450m² muito bem distribuídos em dois pavimentos amplos e versáteis. Layout Eficiente: Salão principal no térreo com excelente vitrine para a rua e ótimo aproveitamento de espaço interno. Infraestrutura: O segundo andar conta com 2 banheiros grandes (masculino e feminino), ideais para atender um grande fluxo de funcionários ou clientes. Garantia Locatícia Facilitada: Locação sem burocracia, sendo aceito o depósito caução de 3 meses de aluguel. Situado na Rua Voluntário Delmiro Sampaio, o imóvel está estrategicamente posicionado no coração do centrinho comercial de Santo Amaro, literalmente ao lado da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás) do Metrô. A região é famosa pelo altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, sendo cercada por grandes agências bancárias, redes de farmácias, calçadões de compras e serviços públicos de grande apelo popular. É um polo comercial tradicional e pulsante que garante visibilidade imediata e conectividade total para clientes e colaboradores vindos de todas as regiões de São Paulo.. Posicione sua marca no endereço certo para o sucesso. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o potencial deste espaço!

Destaque

R$ 15.000

582 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Júlio Verne, 55

Jardim Hípico, São Paulo

Descubra o endereço definitivo para o sucesso do seu negócio. Localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, na charmosa e arborizada Chácara Santo Antônio (Jardim Hípico), esta impressionante casa comercial une o charme de uma construção sólida com uma reforma contemporânea de alto padrão. Com generosos 582 m² de área construída em um amplo terreno de 777 m², a propriedade oferece uma versatilidade incomparável para clínicas, escritórios corporativos, sedes de empresas, centros de atendimento ou negócios de comércio e serviços. Destaques do Imóvel: • Espaço Amplo e Inteligente: Distribuído em cerca de 30 cômodos versáteis, conta com 4 salas/ambientes principais, 8 banheiros sociais, 1 lavabo e excelente iluminação natural. • Comodidades Externas e Lazer Corporativo: Conta com um belo jardim bem cuidado, quintal espaçoso, terraço arejado e uma completa área gourmet com churrasqueira — ideal para confraternizações corporativas ou recepção de clientes. • Infraestrutura Completa: Vaga de garagem privativa para até 15 veículos, medidor de gás individual e ambientes funcionais adaptáveis às necessidades da sua operação • Bunker um abrigo fortificado e subterrâneo • Porão com ar condicionado • Zoneamento: zcor-2 (Permite atividades de comércio e serviços vicinais e gerais). Localização Privilegiada e entrada por controle de acesso Situada na Rua Julio Verne, em uma rua tranquila, segura e extremamente arborizada bem pertinho da Hípica de Santo Amaro. O ponto é estratégico, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul e Marginal Pinheiros, além de estar cercado por uma completa infraestrutura de comércios, escolas, igrejas, praças, parques e transporte público de qualidade.

Destaque

R$ 12.500

777 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Júlio Verne

Jardim Hípico, São Paulo

Casa Comercial à Venda ou Locação no Chácara Santo Antônio | 582 m² | 30 Ambientes | 15 Vagas | Zoneamento zcor-2. Procura uma sede corporativa ou clínica de altíssimo padrão para comprar ou alugar, totalmente reformada, em uma das ruas mais arborizadas do Chácara Santo Antônio? Com 582 m² de área construída em um terreno generoso de 777 m², esta propriedade à venda ou para locação destaca-se pela versatilidade de sua planta, com cerca de 30 cômodos adaptáveis para escritórios, centros médicos e serviços. Diferenciais do Imóvel: Capacidade Única de Estacionamento: Pátio privativo para até 15 veículos com fácil acesso e manobra. Infraestrutura Completa e Diferenciada: Projeto com bunker fortificado e subterrâneo, porão climatizado e medidor de gás individual. Área Corporativa e Lazer Exclusivo: Belo jardim, quintal amplo, terraço arejado e área gourmet com churrasqueira para recepção de clientes ou eventos corporativos. Zoneamento Favorável (zcor-2): Permite legalmente diversas atividades de comércio, escritórios e serviços vicinais. Localização Estratégica: Região tranquila próxima à Hípica de Santo Amaro, com acesso rápido à Marginal Pinheiros e principais vias da Zona Sul. Características do Imóvel: Tipo: Casa Comercial à Venda ou Locação. Bairro: Chácara Santo Antônio São Paulo/sp. Área Construída: 582 m² Área do Terreno: 777 m² Ambientes: Cerca de 30 salas adaptáveis. Banheiros: 8. Vagas de Garagem: 15. Um imóvel corporativo deste porte, disponível para venda ou locação com zoneamento comercial e 15 vagas no Chácara Santo Antônio, é uma oportunidade raríssima no mercado. Imagine o impacto que a sua empresa terá nesta nova sede. Ligue agora ou mande uma mensagem para saber mais e agendarmos sua visita! - 07/10/2026

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