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45 Comerciais Casas Comerciais perto de biblioteca alvaro guerra avenida pedroso de morais 1919 para alugar em Pinheiros, São Paulo

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R$ 17.100

120 m² tot.2 ban.

Rua Padre Carvalho

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial com 190m² à venda ou locação em Pinheiros - sp. Estrutura Ampla e Funcional: Imóvel com 190 m² de área útil, distribuídos em 2 pisos e 1 mezanino. Composto por 8 salas bem distribuídas, proporcionando diversas possibilidades de uso. Possui 2 banheiros, atendendo confortavelmente as necessidades do seu negócio. Pé direito alto, que confere amplitude e luminosidade aos ambientes. Acabamentos e Reformas Recentes: Obras novas realizadas em elétrica e hidráulica, garantindo segurança e funcionalidade. Pintura geral feita, pronto para receber seu empreendimento sem necessidade de grandes reformas. Potencial de Valorização: Local de grande movimento, rodeado por bares e restaurantes, o que atrai um fluxo constante de clientes. Região em crescimento e valorização, ideal para quem busca um investimento seguro e com retorno garantido. Localização Privilegiada: A apenas 450 metros do Metrô Faria Lima, garantindo fácil acesso ao transporte público. A 1, 2 km do Largo da Batata e 800 metros do sesc Pinheiros, em uma área com grande movimentação. Próximo à Faculdade unip, a apenas 200 metros. A 1 km de distância do Mercado Municipal de Pinheiros. Situado em um ponto estratégico, cercado por ruas importantes como Teodoro Sampaio e Avenida Faria Lima, que são referências na cidade. Versatilidade para seu Negócio: Imóvel pronto para ser reformado e adequado conforme as necessidades do seu empreendimento. Perfeito para escritórios, consultórios, lojas ou qualquer outro tipo de negócio que deseje se estabelecer em um local estratégico. Estou no seu aguardo, entre em contato e venha buscar as chaves do seu novo empreendimento!! - 25/09/2026

Destaque

R$ 19.000

210 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Fernao Dias

Pinheiros, São Paulo

Excelente Oportunidade em Pinheiros próxima ao Metro Faria Lima! O imóvel está localizado na Rua Fernão Dias, em Pinheiros, sendo uma das localizações mais valorizadas e desejadas de São Paulo, Reunindo o melhor da vida urbana com o conforto de uma área residencial charmosa e segura. Situada a poucos passos da Estação Faria Lima do metrô e com fácil acesso às Avenidas Rebouças e Marginal Pinheiros, a via oferece mobilidade excepcional. Nos arredores, encontram-se pontos de referência como o Largo de Pinheiros, o Mercado de Pinheiros, o Instituto Tomie Ohtake e a Rua dos Pinheiros e Ferreira de Araújo conhecida por ruas arborizadas, comércio local qualificado e pela presença de renomados cafés, padarias, restaurantes autorais e espaços culturais. Características do imóvel: Com estrutura sólida e bem distribuída em dois andares, é perfeito para empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. Ideal para escritórios, consultórios, ateliês, lojas de serviço ou espaços de coworking. O imóvel se adapta facilmente a diferentes modelos de negócio, agregando valor e potencial de crescimento. Área Útil: 206m2. Total M²: 210m2. Ambientes Totais: 13. Salas: 9. Banheiros: 5. Pisos: 2. Vagas de Estacionamento: 4. A casa possui uma área total de 210m², distribuídos em dois pavimentos: - Térreo: Contando com um espaço amplo e versátil, ideal para a instalação de escritórios, showrooms ou áreas de atendimento ao público. A fachada proporciona excelente visibilidade para a marca e atrai a atenção dos transeuntes. Edícula: Espaço adicional que pode ser utilizado para estoque, depósito, produção ou outras atividades que não necessitem de contato direto com o público. 1o andar: Com amplos espaços, banheiros e possibilidade de instalação de mais escritórios, salas para atendimentos médicos, odontológicos, psicólogos dentre outras possibilidades. O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo: Banheiros: Adaptados para atender às normas de acessibilidade, garantindo conforto e comodidade para clientes e funcionários. Estrutura para Ar-Condicionado: Proporciona um ambiente agradável e climatizado, ideal para o bom funcionamento de qualquer tipo de negócio. Piso: O piso do imóvel é de alta resistência, adequado para o intenso fluxo de pessoas e atividades comerciais. Iluminação: O sistema de iluminação é eficiente e moderno, garantindo um ambiente claro e agradável. Flexibilidade: O imóvel é adaptável a diversas atividades comerciais, como lojas de roupas, escritórios de advocacia, publicidade. Consultórios das mais diversas especialidades, restaurantes, cafés, entre outros. Vagas de Garagem: O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem e a região conta com estacionamento praticamente vizinho ao imóvel. e facilidade de acesso por transporte público. Valor de Locação: R$ 19. 000, 00. Valor do iptu: R$ 1. 560, 01 mensal Ver dados - 24/09/2026

R$ 5.500

R$ 1.050 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

R FERNÃO DIAS

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial, 60 M², 1 vaga para auto, otimo local. Conjunto comercial, em vao livre, 2 wcs. 2409

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