6 Comerciais Casas Comerciais perto de top one barao do amazonas rua barao do amazonas 655 com varanda para alugar em Petrópolis, Porto Alegre

Comercial · 312m² · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 7.500

595 m² tot.

Maranguape

Petrópolis, Porto Alegre

Casa comercial de esquina no bairro Petrópolis, com ampla área externa e estacionamento para até 8 carros. Cercada por jardins e muita arborização, oferece um ambiente agradável, acolhedor e ideal para receber clientes com conforto. No térreo, o imóvel conta com sala ampla distribuída em 3 ambientes, banheiro social e sacada, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação, além de versatilidade para adaptação de diferentes layouts comerciais. Pela localização estratégica, tamanho e estrutura, é uma excelente oportunidade para instalação de clínicas, cafés, escritórios, consultórios ou outros empreendimentos que busquem visibilidade, fácil acesso e um espaço diferenciado para seus negócios.

Destaque

36449_i325Z_3644968c1c078dedeb.jpg · CASA COMERCIAL 450m² - PETRÓPOLIS

R$ 9.000

600 m² tot.4 ban.

Maranguape

Petrópolis, Porto Alegre

Casa com 450m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com 8 salas amplas e bem iluminadas, cozinha com móveis planejados, sacada com vista aberta e um espaço com churrasqueira, proporcionando praticidade e 4 banheiros. O terreno possui aproximadamente 15m x 29m e dispõe de 6 vagas de garagem, sendo 3 na parte frontal e 3 nos fundos. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente iluminação natural e grande versatilidade, atendendo perfeitamente empresas que necessitam de múltiplos espaços e estrutura completa para diferentes tipos de operação, como clínicas, escritórios, coworkings ou sedes empresariais. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, a casa conta com fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima a uma ampla infraestrutura de comércios, serviços e conveniências.

Comercial · 450m² · 6 Vagas · Casa comercial bem localizada 600m² | 8 salas | Petrópolis / Porto Alegre

R$ 8.970

600 m² tot.1 banheiro6 vagas

Maranguape

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente casa comercial localizada no bairro Petrópolis, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e localização estratégica. Com 450 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece uma estrutura completa para diversos tipos de operação, como clínicas, escritórios, coworkings ou sedes empresariais. Características do imóvel. 8 salas amplas e bem iluminadas. 4 banheiros. Cozinha com móveis planejados. Sacada com vista para a região. Espaço com churrasqueira. Ambientes bem distribuídos em dois andares. Área externa e terreno. Terreno com aproximadamente 15 m x 29 m. 6 vagas de garagem, sendo: 3 na parte frontal. 3 na parte dos fundos. Diferenciais. Excelente iluminação natural. Imóvel versátil para diferentes atividades comerciais. Ótima distribuição de espaços. Ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes. Localização. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e conveniências. Uma oportunidade ideal para quem busca instalar ou expandir seu negócio com conforto e estrutura completa. Agende sua visita e conheça este espaço!

Comercial · 240m² · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 5.500

240 m² tot.

Faria Santos

Petrópolis, Porto Alegre

Imobmix aluga Ampla Casa de 2 Pisos no Bairro Petrópolis - Ideal para Moradia e Comércio. Excelente oportunidade no bairro Petrópolis, a poucos metros da Av. Protásio Alves. Esta casa ampla, com aproximadamente 240 m² de área construída, oferece estrutura sólida e versátil, ideal para uso residencial, comercial ou ambos. Destaques do imóvel: Piso superior: 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Cozinha espaçosa. Banheiro social. Living com sacada. Piso térreo: 3 amplas salas, uma delas com lareira. Espaço anteriormente utilizado como salão de beleza, pronto para adaptar ao seu negócio. Infraestrutura: Garagem fechada para 2 carros. Estacionamento frontal para até 6 veículos. Possibilidade de entrada independente para os dois pisos. Com excelente localização e grande potencial, este imóvel é ideal para quem busca investir em um ponto comercial com residência anexa ou transformar em duas unidades independentes. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial desta casa!

29495_iu15726Bf2PyRy3d811L_294956171852f745db.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 6.000

350 m² tot.4 ban.2 vagas

Carazinho

Petrópolis, Porto Alegre

Casa comercial de 3 andares no bairro Petrópolis, em localização privilegiada a apenas 3 quadras da Praça da Encol, um dos pontos mais valorizados e centrais do bairro. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil e funcional para escritórios de contabilidade, advocacia, consultorias ou outras atividades profissionais que demandam estrutura de qualidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui recepção ampla, lavabo e sala de reuniões no piso térreo, além de 3 escritórios ideais para atendimento e administração. No segundo piso, destaca-se a sacada com vista para a região, 3 escritórios adicionais e 2 banheiros que proporcionam conforto e praticidade para equipes de trabalho. O terceiro andar conta com 2 salas, banheiro e uma copa equipada com churrasqueira, excelente espaço para pausas, reuniões informais e integração dos colaboradores. O imóvel dispõe de sistema de segurança moderno e confiável, garantindo tranquilidade para a operação do seu negócio. Conta ainda com 2 vagas de garagem privativas, um diferencial importante em uma região com demanda por estacionamento. Sobre o bairro Petrópolis: é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, com perfil residencial e comercial bem equilibrado. O bairro abriga moradores de renda média a alta, entre idosos, adultos e famílias com crianças, oferecendo excelente qualidade de vida. A Praça da Encol, próxima ao imóvel, é uma área verde charmosa que promove lazer, caminhadas e atividades ao ar livre para os moradores e trabalhadores da região, contribuindo para um ambiente urbano agradável e saudável. A infraestrutura local é completa, contando com supermercados, farmácias, academias, escolas de ensino fundamental e médio, além de unidades de saúde próximas como clínicas e hospitais de referência. O bairro apresenta alto índice de caminhabilidade (walk score), possibilitando que grande parte das necessidades diárias sejam atendidas a pé, com fácil acesso a transporte público eficiente e opções de rotas para diversas regiões da cidade. A vida noturna no bairro Petrópolis é tranquila, voltada principalmente para cafés, bistrôs e restaurantes com atmosfera acolhedora, garantindo segurança e conforto para quem frequenta a área após o expediente. Se sua empresa busca um endereço estratégico, com estrutura completa e proximidade a um dos polos mais ativos de Porto Alegre, esta casa comercial é a escolha certa. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e venha conhecer este imóvel que alia funcionalidade, localização e conforto para impulsionar o crescimento do seu negócio.

36449_i325Z_3644968c1c078dedeb.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 9.000

600 m² tot.4 ban.

Maranguape

Petrópolis, Porto Alegre

Casa com 450m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com 8 salas amplas e bem iluminadas, cozinha com móveis planejados, sacada com vista aberta e um espaço com churrasqueira, proporcionando praticidade e 4 banheiros. O terreno possui aproximadamente 15m x 29m e dispõe de 6 vagas de garagem, sendo 3 na parte frontal e 3 nos fundos. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente iluminação natural e grande versatilidade, atendendo perfeitamente empresas que necessitam de múltiplos espaços e estrutura completa para diferentes tipos de operação, como clínicas, escritórios, coworkings ou sedes empresariais. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, a casa conta com fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima a uma ampla infraestrutura de comércios, serviços e conveniências.

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Comercial · 330m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Boletto Imóveis, aluga casa comercial ou residencial, 10 peças, 2 banheiros, gar

R$ 5.000

220 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua General Souza Doca, 89

Petrópolis, Porto Alegre

Boletto Imóveis aluga casa Comercial ou Residencial bairro Petrópolis com 10 peças, 2 banheiros, churrasqueira, garagem para dois carros, casa fundos com 2 peças, 1 banheiro, podendo ser usada para moradia ou empresas de vários seguimentos, empresas de seguranças, escritórios, clinicas, escolinhas. Não perca esta grande oportunidade. Agende uma visita hoje mesmo. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

Super destaque

Comercial · 362m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Casa Comercial para Locação no Petrópolis | 362m² | Até 12 Vagas | Porto Alegre

R$ 9.500

362 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Rua Professor Ivo Corseuil, 205

Petrópolis, Porto Alegre

Nem todo endereço acompanha o crescimento de uma empresa. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, esta casa comercial no bairro Petrópolis combina localização estratégica, excelente visibilidade e flexibilidade para diferentes modelos de negócio. São 362m² de área construída distribuídos de forma inteligente, permitindo a adaptação para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, empresas de serviços especializados, centros de estética, escolas e operações administrativas. O imóvel conta com 4 salas amplas, 5 banheiros e até 12 vagas de estacionamento, um diferencial cada vez mais raro e valorizado na região. A configuração do espaço oferece versatilidade para empresas que buscam conforto, praticidade e uma estrutura preparada para receber clientes, colaboradores e parceiros com facilidade. Outro destaque é a possibilidade de expansão da área locada: • Casa da frente: R$ 9. 500, 00/mês. • Casa da frente + casa dos fundos: R$ 14. 000, 00/mês. A locação conjunta amplia significativamente o potencial operacional do imóvel, permitindo a separação de setores, criação de áreas administrativas independentes, salas adicionais de atendimento ou espaços de apoio para equipes em crescimento. Situado no bairro Petrópolis, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da cidade e está próximo de hospitais, bancos, restaurantes, supermercados, transporte público e uma ampla rede de serviços. Ideal para: ✔ Clínicas médicas e odontológicas. ✔ Consultórios de psicologia e psiquiatria. ✔ Centros de estética e bem-estar. ✔ Escritórios de advocacia. ✔ Empresas de arquitetura e engenharia. ✔ Escritórios de contabilidade. ✔ Agências e startups. ✔ Escolas de idiomas e treinamentos. Uma oportunidade para empresas que entendem que localização, estrutura e possibilidade de expansão fazem parte da estratégia de crescimento. "obs: Os valores dos encargos, Condomínio e iptu, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo do gás e agua dependerá do consumo. Portanto, não está incluído neste valor aproximado de Condomínio. Agende já sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. " A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

Super destaque

50062_i4tHDRNCcd17z_5006269a0bd0e2bd60.jpg · Casa para locação no bairro Petrópolis

R$ 8.000

220 m² tot.

Dona Lúcia

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos bairros mais valorizados e movimentados da cidade. Casa comercial térrea com aproximadamente 200 m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos, versáteis e de fácil adaptação para diferentes atividades. O imóvel possui planta funcional, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings, estúdios ou atendimento ao público, com ótima circulação interna e boa iluminação natural. Localização estratégica em região consolidada de Petrópolis, cercada por comércios, serviços, restaurantes, transporte público e fácil acesso às principais vias, garantindo visibilidade e praticidade no dia a dia.

Destaque

1815130dba50518d50315d010f5235.jpeg · CASA COMERCIAL para alugar em Porto Alegre, Petrópolis, 362m²

R$ 9.500

362 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Professor Ivo Corseuil

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Comercial para Locação | Bairro Petrópolis | Porto AlegreLocalizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre, esta excelente casa comercial reúne espaço, visibilidade e versatilidade para empresas que buscam um endereço de prestígio e fácil acesso. O imóvel conta com 4 dormitórios, que podem ser facilmente adaptados como salas de atendimento ou escritórios, além de 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Sua distribuição permite diversas configurações de uso, sendo ideal para: * Clínicas médicas e odontológicas;* Geriatria e serviços de cuidados especializados;* Escritórios de advocacia;* Consultórios de psicologia, psiquiatria e demais profissionais da saúde;* Empresas de arquitetura, engenharia e contabilidade;* Agências, startups e escritórios corporativos;* Centros de estética e bem-estar;* Escolas de idiomas, cursos e treinamentos. A localização privilegiada no bairro Petrópolis oferece excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, bancos, restaurantes, hospitais, supermercados e uma ampla rede de serviços, agregando praticidade ao dia a dia da operação. Valores de locação* Casa da frente: R$ 9. 500, 00/mês* Casa da frente + casa dos fundos: R$ 14. 000, 00/mêsUma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel amplo, funcional e bem localizado, com a possibilidade de expansão da área locada conforme a necessidade do negócio. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para a sua empresa.

Destaque

Comercial · 240m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Casa sobrado no bairro Petrópolis de 4 dormitórios e 3 vagas PARA ALUGAR

R$ 5.500

300 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Faria Santos, 27

Petrópolis, Porto Alegre

Ótimo e amplo sobrado no bairro Petrópolis, ideal tanto para residência quanto para fins comerciais, com 240m², de 2 pavimentos, com 4 dormitórios e 3 vagas. O imóvel possui hall de entrada, living para 3 ambientes com lareira, 4 dormitórios sendo 2 suites, pátio frente e fundos com churrasqueira e depósito, copa-cozinha ampla, 3 banheiros, dependência, banheiro auxiliar. Imóvel com peças amplas. Localizado em ótima região próximo da Av Protásio Alves, do Zaffari, do Colégio Santa Inês, com todos os recursos próximos e fácil acesso ao Centro. Solicite mais informações e agende já uma visita.

Destaque

Comercial · 310m² · 3 Quartos · 20 Vagas · Casa comercial reformada com estacionamento para 20 carros | Petrópolis /Porto Alegre

R$ 9.200

924 m² tot.3 quartos4 ban.20 vagas

Felipe de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Casa comercial no bairro Petrópolis, localizada na Rua Felipe de Oliveira, com fachada preservada, estrutura totalmente reformada e altíssimo potencial de uso. Com aproximadamente 135 m² de área construída, o imóvel está pronto para operação, unindo charme arquitetônico e infraestrutura moderna. Características do imóvel. 135 m² de área construída. Fachada original preservada. Ambientes internos remodelados. 2 lavabos + 1 banheiro de serviço. Copa. Estrutura para múltiplas salas. Estacionamento aberto para até 20 veículos. Diferenciais técnicos. Telhado totalmente refeito (estrutura nova + telha original restaurada) Instalações elétricas 100% novas (quadro, disjuntores e distribuição) Infraestrutura hidráulica totalmente renovada. Espera para ar-condicionado split. Forro em gesso em todos os ambientes. Esquadrias em alumínio de alto padrão. Acabamentos modernos com preservação do estilo original. Potencial de uso (zoneamento permitido) ?? Clínicas médicas e odontológicas.?? Escritórios e coworkings.?? Restaurantes, cafés e bares.?? Salões de beleza e estética.?? Academias e centros esportivos.?? Escolas, creches e centros culturais.?? Lojas, galerias e serviços diversos. Diferenciais comerciais. Forte apelo visual (fachada com identidade) Grande capacidade de estacionamento (raridade na região) Layout flexível para diferentes operações. Imóvel pronto para ocupação imediata. Localização. Região estratégica, com fácil acesso e inserida em um dos bairros mais valorizados e consolidados da cidade. Um imóvel que entrega visibilidade, estrutura e versatilidade para o seu negócio crescer. Agende sua visita e posicione sua operação em um endereço de destaque!

WhatsApp Image 2026-06-05 at 15.42 · Excelente casa comercial com 25 vagas

R$ 10.500

400 m² tot.25 vagas

Caçapava

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, conforto e ampla estrutura operacional. Com aproximadamente 400m² de área privativa, este imóvel comercial oferece ambientes versáteis, ideais para escritórios corporativos, clínicas, estéticas, escolas, centros de treinamento, coworkings, sedes administrativas e diversas outras atividades.

47999_i4tfi1221_4799968dbe3640a30d.jpg · Casa Comercial para Aluguel - 500m²

R$ 8.000

500 m² tot.3 ban.

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel - 500m² no Bairro Petrópolis - Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta uma casa comercial com 500m² privativos, localizada em ponto consolidado do bairro Petrópolis, um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre. O imóvel está situado em avenida de alto fluxo de veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes, ideal para operações gastronômicas de grande porte, clínicas médicas, odontológicas, estéticas ou outros serviços de saúde e bem-estar. Sobre o bairro Petrópolis Com perfil urbano e residencial ao mesmo tempo, o Petrópolis é conhecido pela combinação de infraestrutura completa e qualidade de vida. * Serviços e conveniências: o bairro concentra supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, padarias, cafés e uma ampla rede de restaurantes que atraem moradores e visitantes. * Educação: destaque para escolas tradicionais como Farroupilha, Israelita e Santa Inês, além da proximidade com a puc e a ufrgs, o que traz circulação constante de estudantes e profissionais. * Saúde: acesso facilitado a hospitais de referência, como São Lucas, Moinhos de Vento, Santa Casa e Instituto de Cardiologia, além de clínicas especializadas já estabelecidas na região. * Perfil demográfico: público composto majoritariamente por adultos e famílias de classe média-alta e alta, com forte presença de profissionais liberais, executivos e estudantes. A região combina moradores tradicionais com jovens que buscam praticidade e conveniência. * Praças e lazer: Praça da Encol, uma das mais icônicas da cidade, é ponto de encontro da comunidade, além de áreas verdes e clubes sociais como o União. * Mobilidade e walk score: excelente conectividade com a 3ª Perimetral, Av. Protásio Alves e Av. Nilo Peçanha. O bairro apresenta alto walk score, permitindo que moradores e clientes se desloquem facilmente a pé para serviços e lazer. * Vida noturna: moderada e qualificada, com bares, cafés e restaurantes charmosos, voltados para um público que aprecia boa gastronomia e encontros mais reservados. Diferenciais do imóvel * 500m² privativos. * Ponto comercial consolidado. * Alto fluxo de veículos. * Estrutura versátil para restaurantes, clínicas e serviços de grande porte. Oportunidade estratégica para empresas que buscam posicionar sua marca em uma das regiões mais nobres e bem conectadas de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

R$ 5.500

300 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Faria Santos, 27

Petrópolis, Porto Alegre

Ótimo e amplo sobrado no bairro Petrópolis, ideal tanto para residência quanto para fins comerciais, com 240m², de 2 pavimentos, com 4 dormitórios e 3 vagas. O imóvel possui hall de entrada, living para 3 ambientes com lareira, 4 dormitórios sendo 2 suites, pátio frente e fundos com churrasqueira e depósito, copa-cozinha ampla, 3 banheiros, dependência, banheiro auxiliar. Imóvel com peças amplas. Localizado em ótima região próximo da Av Protásio Alves, do Zaffari, do Colégio Santa Inês, com todos os recursos próximos e fácil acesso ao Centro. Solicite mais informações e agende já uma visita.

47999_i4tfi1221_4799968dbe3640a30d.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 8.000

500 m² tot.3 ban.

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel - 500m² no Bairro Petrópolis - Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta uma casa comercial com 500m² privativos, localizada em ponto consolidado do bairro Petrópolis, um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre. O imóvel está situado em avenida de alto fluxo de veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes, ideal para operações gastronômicas de grande porte, clínicas médicas, odontológicas, estéticas ou outros serviços de saúde e bem-estar. Sobre o bairro Petrópolis Com perfil urbano e residencial ao mesmo tempo, o Petrópolis é conhecido pela combinação de infraestrutura completa e qualidade de vida. * Serviços e conveniências: o bairro concentra supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, padarias, cafés e uma ampla rede de restaurantes que atraem moradores e visitantes. * Educação: destaque para escolas tradicionais como Farroupilha, Israelita e Santa Inês, além da proximidade com a puc e a ufrgs, o que traz circulação constante de estudantes e profissionais. * Saúde: acesso facilitado a hospitais de referência, como São Lucas, Moinhos de Vento, Santa Casa e Instituto de Cardiologia, além de clínicas especializadas já estabelecidas na região. * Perfil demográfico: público composto majoritariamente por adultos e famílias de classe média-alta e alta, com forte presença de profissionais liberais, executivos e estudantes. A região combina moradores tradicionais com jovens que buscam praticidade e conveniência. * Praças e lazer: Praça da Encol, uma das mais icônicas da cidade, é ponto de encontro da comunidade, além de áreas verdes e clubes sociais como o União. * Mobilidade e walk score: excelente conectividade com a 3ª Perimetral, Av. Protásio Alves e Av. Nilo Peçanha. O bairro apresenta alto walk score, permitindo que moradores e clientes se desloquem facilmente a pé para serviços e lazer. * Vida noturna: moderada e qualificada, com bares, cafés e restaurantes charmosos, voltados para um público que aprecia boa gastronomia e encontros mais reservados. Diferenciais do imóvel * 500m² privativos. * Ponto comercial consolidado. * Alto fluxo de veículos. * Estrutura versátil para restaurantes, clínicas e serviços de grande porte. Oportunidade estratégica para empresas que buscam posicionar sua marca em uma das regiões mais nobres e bem conectadas de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

50062_i4tHDRNCcd17z_5006269a0bd0e2bd60.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 8.000

220 m² tot.

Dona Lúcia

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos bairros mais valorizados e movimentados da cidade. Casa comercial térrea com aproximadamente 200 m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos, versáteis e de fácil adaptação para diferentes atividades. O imóvel possui planta funcional, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings, estúdios ou atendimento ao público, com ótima circulação interna e boa iluminação natural. Localização estratégica em região consolidada de Petrópolis, cercada por comércios, serviços, restaurantes, transporte público e fácil acesso às principais vias, garantindo visibilidade e praticidade no dia a dia.

49281_iRYT1l64B_49281695c06fc5e187.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 11.000

260 m² tot.3 ban.

Professor Langendonck

Petrópolis, Porto Alegre

Imóvel comercial com 260m² de área privativa, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e um espaço versátil para diferentes atividades profissionais. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de um amplo living, distribuído em três ambientes integrados, com excelente iluminação natural e lareira, proporcionando um espaço confortável e representativo para recepção, salas de atendimento, reuniões ou áreas administrativas. A copa-cozinha, espaçosa e funcional, atende perfeitamente às necessidades operacionais do dia a dia. No andar superior, encontram-se quatro salas/dormitórios, sendo uma suíte, facilmente adaptáveis para escritórios, consultórios, salas de diretoria ou setores administrativos, garantindo privacidade e organização dos ambientes. A área externa amplia ainda mais o potencial do imóvel, com pátio, piscina e espaço gourmet com churrasqueira, que podem ser utilizados como área de convivência corporativa, eventos ou lazer para colaboradores. A edícula com dormitório e banheiro oferece excelente possibilidade para sala de apoio, depósito, almoxarifado, sala técnica ou home office. O imóvel conta com três vagas de garagem e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de serviços ou sedes corporativas.