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7 Comerciais Casas Comerciais para alugar no Parque Mandaqui, São Paulo

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aad6e3e152bf3184cffb6ccba3f5c056023395e0 · Casa para alugar - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 22.000

182 m² tot.2 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5544

Parque Mandaqui, São Paulo

Um endereço que coloca O seu negócio em evidência! Casa comercial reformada para locação na avenida engenheiro caetano álvares. Se localização é um dos fatores decisivos para o sucesso de uma empresa, este imóvel merece sua atenção. Em uma das importantes avenidas comerciais da Zona Norte de São Paulo, a Avenida Engenheiro Caetano Álvares reúne intenso fluxo, restaurantes, bares, mercados, lojas e diversos serviços, criando um ambiente comercial dinâmico e com grande visibilidade. É o endereço ideal para empresas que procuram presença, praticidade e uma estrutura pronta para começar a operar. Espaço amplo, reformado E versátil. São 280 m² de área construída, distribuídos para oferecer funcionalidade e possibilidades para diferentes operações comerciais. O imóvel conta com: Imóvel totalmente reformado. Ar-condicionado. Energia trifásica. 2 banheiros. Mezanino com aproximadamente 100 m² 2 depósitos. Vestiário. Almoxarifado. 2 tetos retráteis, trazendo iluminação e ventilação natural aos ambientes. Uma estrutura que permite adaptar o espaço para diferentes propostas comerciais, conforme a necessidade da sua empresa. Uma região que trabalha A favor do seu negócio. A Avenida Engenheiro Caetano Álvares possui forte vocação comercial e concentra estabelecimentos de alimentação, mercados, lojas especializadas e outros negócios ao longo de seu eixo. Na própria avenida estão presentes grandes operações e estabelecimentos conhecidos, como Assaí Atacadista, Cobasi Engenheiro Caetano Alvares e diversos restaurantes e bares, reforçando o perfil comercial e a circulação da região. Além disso, a localização proporciona conexão estratégica com importantes bairros da Zona Norte e facilidade de acesso à Marginal Tietê, tornando o endereço interessante tanto para negócios voltados ao público final quanto para empresas que precisam de logística e mobilidade. Um imóvel para quem pensa grande. Com área generosa, mezanino, ambientes de apoio, energia trifásica e uma estrutura já reformada, você ganha algo fundamental: tempo para colocar sua operação em funcionamento. Pode ser uma excelente alternativa para empresas que procuram: Loja ou showroom. Restaurante ou operação gastronômica. Academia ou estúdio. Clínica ou serviços especializados. Comércio especializado. Empresa de atendimento ao público. Centro de distribuição ou operação comercial. Escritório com área operacional. Outros negócios que necessitem de espaço e estrutura. condições de locação. Aluguel: R$ 22. 000, 00/mês. iptu: R$ 832, 08 10 parcelas. 280 m² de área construída. Mezanino de aproximadamente 100 m² Energia trifásica. Ar-condicionado. Imóvel totalmente reformado. seu próximo endereço comercial pode estar aqui. Não alugue apenas um imóvel. Escolha um endereço capaz de dar presença ao seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta casa comercial na Av. Engenheiro Caetano Álvares. - 01/09/2026

Destaque
362866_i4411Wu87852r_3628666a505b4ea7660.jpg · Imoveis - no Parque Mandaqui
Comercial · 1212m² · 1 Quarto · Casa comercial na Rua Álvaro Gomes, 278 • 1212 m²
Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 200 m² em Parque Mandaqui, São Paulo
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R$ 15.000

183 m² tot.4 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5650

Parque Mandaqui, São Paulo

Casa comercial para locação | av. Engenheiro caetano álvares. Seu negócio merece um endereço que trabalhe a seu favor! Imagine instalar sua empresa em uma das regiões mais conhecidas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo, em um endereço com forte vocação comercial e cercado por restaurantes, serviços, lojas e diversos negócios. Esta casa comercial totalmente reformada, com 183 m² de área construída, na Av. Engenheiro Caetano Álvares, reúne estrutura, praticidade e localização para empresas que procuram um imóvel pronto para começar a operar. Um espaço pronto para receber seu negócio. O imóvel oferece uma estrutura completa para diferentes atividades comerciais e empresariais: 183 m² de área construída. Imóvel totalmente reformado. Ar-condicionado. 4 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência. Energia trifásica, ideal para operações que demandam maior capacidade elétrica. Ambientes preparados para receber sua empresa com conforto e funcionalidade. localização que gera oportunidades. Estar na Av. Engenheiro Caetano Álvares significa colocar sua empresa em uma importante rota da Zona Norte, em uma região conhecida pela diversidade de estabelecimentos comerciais e pela circulação diária de moradores, trabalhadores e clientes. O entorno reúne restaurantes, lojas, serviços, empresas, academias, comércio de rua e outros negócios, criando um ambiente comercial dinâmico e favorecendo a exposição da sua marca. Além disso, a avenida possui conexão estratégica com importantes vias da Zona Norte e acesso facilitado a regiões como Santana, Casa Verde, Mandaqui, Limão e bairros próximos, tornando o endereço conveniente tanto para clientes quanto para colaboradores. Ideal para diversos segmentos. A configuração e a infraestrutura do imóvel permitem explorar diferentes possibilidades de ocupação, como: Restaurantes Clínicas Escritórios Empresas de serviços Showrooms Lojas Centros de atendimento Estúdios Academias e atividades profissionais. A energia trifásica, os banheiros adaptados e a reforma completa agregam ainda mais versatilidade ao imóvel. Condições de locação. Aluguel: R$ 15. 000, 00/mês. iptu: R$ 465, 00/mês. Área construída: 183 m² mais do que um imóvel: um endereço para sua empresa crescer. Se você procura um imóvel comercial com boa localização, estrutura pronta, conforto e presença em uma região comercialmente ativa, esta pode ser a oportunidade ideal para levar sua empresa para um novo patamar. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o espaço que pode ser o próximo endereço do seu negócio! - 01/09/2026

fc596ef58fc81d2082c06c5a90196c3f982e3441 · Casa para alugar - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 10.500

160 m² tot.3 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5118

Parque Mandaqui, São Paulo

Casa comercial para locação no imirim. Av. Engenheiro Caetano Álvares, 5118 São Paulo/sp. Seu negócio merece um endereço com visibilidade, estrutura e presença! Imagine instalar sua empresa em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da Zona Norte, em uma região que conecta Imirim, Mandaqui, Lauzane Paulista, Santana e outros importantes bairros da região. A Av. Engenheiro Caetano Álvares reúne comércio, serviços, gastronomia e empresas, além de oferecer ligação estratégica com a Marginal Tietê e importantes vias da Zona Norte, facilitando o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. E agora você pode colocar sua marca neste endereço! Espaço versátil em 2 pavimentos. São 160 m² de área construída, distribuídos de maneira inteligente entre térreo e piso superior. Piso térreo aprox. 160 m² Um espaço comercial que permite diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio: Salão em vão livre com aproximadamente 110 m² Pé-direito de aproximadamente 3 metros. Piso frio. Paredes com massa corrida. Teto em gesso. Ambiente bem iluminado. Porta de vidro, valorizando a fachada e a apresentação do negócio. Banheiro. Excelente possibilidade para recepção, showroom, loja, atendimento, operação comercial ou área de convivência. piso superior privacidade E organização. O pavimento superior conta com: 4 salas individuais. Salas com configurações semelhantes. Banheiro individual em cada sala. Uma característica que torna o imóvel especialmente interessante para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, coworking, escola de cursos, representação comercial e operações que precisam dividir ambientes ou profissionais. Um endereço que trabalha A favor do seu negócio. O imóvel está em um trecho da Av. Engenheiro Caetano Álvares cercado por uma forte concentração de comércio e gastronomia. A própria avenida conta com estabelecimentos conhecidos e grande diversidade de serviços, reforçando o potencial comercial da região. Além disso, a localização oferece fácil conexão com Imirim, Mandaqui, Lauzane Paulista e Santana, tornando o endereço conveniente para clientes e equipes que chegam de diferentes pontos da Zona Norte. A região também conta com ampla oferta de comércio, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, escolas e serviços, criando um ambiente urbano completo para quem trabalha ou circula por ali. Ideal para quem procura. Escritórios Clínicas Consultórios Empresas de serviços Coworking Escolas e cursos Showrooms Lojas Representações comerciais Studios profissionais Empresas de tecnologia e atendimento. A configuração com salão no térreo + 4 salas independentes no piso superior permite separar operação, atendimento, administração e profissionais de forma prática. Valores. Aluguel: R$ 10. 500, 00/mês. iptu: R$ 438, 24 10 parcelas. resumo do imóvel. Av. Engenheiro Caetano Álvares, 5118 Imirim. 160 m² de área construída. 2 pavimentos. Térreo com vão livre de aproximadamente 110 m² Porta de vidro. Ambiente iluminado. Banheiros no térreo + banheiro individual em cada uma das 4 salas superiores. Locação: R$ 10. 500, 00. um endereço para sua empresa ser vista. Se você procura estrutura, versatilidade e uma localização comercial estratégica na Zona Norte, vale conhecer este imóvel. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio! - 01/09/2026

Foto 01 · Comercial para aluguel - no Parque Mandaqui

R$ 68.000

1 quarto

Alvaro Gomes

Parque Mandaqui, São Paulo

Oportunidade Única! Imóvel Comercial de Alto Padrão no Alto de Santana - Venda ou Locação. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 68. 000. 00. iptu: R$ mês. Área Total Terreno: 1121m² Área Construída: 1212m² Área Útil: 1212m² Características do Imóvel: 1º Piso: 2 Amplas Cozinhas. Área de Serviço. Amplo Hall Lateral. Banheiros Feminino e Masculino. 2 Escritórios (sendo 1 com banheiro privativo) Depósito. 2º Piso: Salão Vão Livre de 300m² (com divisórias removíveis para adaptação) 3 Escritórios com Banheiro. 1 Amplo Escritório em formato L. 2 Depósitos. Sala. Cozinha. Suíte. Lavanderia. Banheiro. Ampla Sacada com Vista Panorâmica para o Horto Florestal e Serra da Cantareira. Área Externa: Jardim e Área Livre com 600m² Estrategicamente localizado no coração do Alto de Santana, Zona Norte de São Paulo. Com uma área total de terreno de 1121m² e impressionantes 1212m² de área construída e útil, este espaço versátil é ideal para empresas que buscam expansão e visibilidade. Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso as principais avenidas da região e as marginais, bancos, escolas, hipermercados, padarias, restaurantes, bares, farmácias, shoppings, hospitais e diversas opções de transporte e lazer. Além disso, a área é predominantemente residencial, com imóveis de alto padrão, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Observação: Os móveis não estão inclusos. Entre em contato conosco para agendar sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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