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141 Comerciais Casas Comerciais perto de fabrica de cartuchos rua doutor rafael de barros 38 para alugar no Paraíso, São Paulo

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R$ 39.500

244 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua Doutor Fláquer 9999

Paraíso, São Paulo

Escritório Premium no Paraíso | Totalmente Reformado, Mobiliado e Próximo ao Metrô Paraíso. Texto para anúncio: Seu novo endereço corporativo em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Este incrível escritório no Paraíso une localização privilegiada, infraestrutura completa e um ambiente moderno, pensado para empresas que valorizam conforto, imagem e praticidade no dia a dia. Localizado próximo ao Viaduto Tutóia e a poucas quadras do Metrô Paraíso, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Av. Paulista, 23 de Maio, Brigadeiro Luís Antônio, Brasil e 9 de Julho. Recentemente reformado e modernizado, o imóvel está totalmente mobiliado, pronto para operação imediata, com infraestrutura completa de ti e monitoramento interno e externo, ideal para empresas, clínicas, coworkings, startups, escritórios de advocacia, tecnologia e áreas administrativas. Ambientes amplos, ensolarados e muito bem ventilados, proporcionando conforto e excelente experiência para colaboradores e clientes. Distribuição inteligente dos espaços: Térreo. Recepção com guarita interna. 6 salas privativas. 2 banheiros. 2 copas. Área externa para descompressão. Piso Superior. Amplo open space para até 28 posições. 4 salas privativas. 4 banheiros. Espaço externo para café e convivência. Diferenciais: Totalmente mobiliado. Ar-condicionado em todos os ambientes. Persianas horizontais instaladas. Piso em porcelanato anti-risco. Infraestrutura de tecnologia pronta. tvs instaladas. Rua tranquila com facilidade para estacionar. 3 vagas de garagem. Cercado por comércio, serviços e conveniências, este é o imóvel ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em São Paulo. - 01/07/2026

Destaque

R$ 16.000

160 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Excelente sobrado comercial localizado na Rua Abílio Soares, no bairro do Paraíso, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô, hospitais, escolas, comércios e serviços. Com 160m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para clínicas, escolas, coworkings, laboratórios, escritórios, óticas, consultórios e diversos outros segmentos comerciais. Anteriormente ocupado por uma escola de idiomas por muitos anos, alguns ambientes possuem pinturas em cores vibrantes, seguindo a identidade visual da antiga operação. Destaques do imóvel: ✔ 2 vagas para veículos; ✔ Hall de entrada amplo, ideal para recepção, sala de espera ou atendimento ao público; ✔ Piso térreo com rampa de acessibilidade para cadeirantes; ✔ Infraestrutura elétrica já distribuída pelo piso; ✔ Espaço com hidráulica instalada, perfeito para implantação de bancada com cafeteira, filtro de água ou apoio operacional; ✔ Ar-condicionado split instalado no hall principal e infraestrutura pronta para instalação nos demais ambientes; ✔ Banheiros distribuídos em todos os pavimentos. Distribuição dos ambientes. Piso Superior. 5 salas privativas; 1 banheiro; Uma das salas possui ambiente adicional integrado com acesso por porta interna, ideal para diretoria, estoque, arquivo ou sala de apoio. Piso Térreo. Amplo hall de entrada; 4 salas, sendo uma delas ampla e com divisória em vidro; 1 banheiro; Espaço de apoio com ponto hidráulico instalado; Rampa de acessibilidade. Área Externa. 1 banheiro adaptado para cadeirantes; 1 sala adicional; Copa de apoio. O piso superior conta com divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração dos ambientes, podendo manter as salas individuais ou integrar espaços conforme a necessidade da operação. Condições especiais: proprietário aberto a propostas e com possibilidade de conceder período de carência para reformas e adequações, facilitando a implantação do seu negócio. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente endereço comercial no Paraíso.

Destaque

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65 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 14.632

26 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.734

11 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 24.246

R$ 17.000

240 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Maestro Cardim

Paraíso, São Paulo

Se você procura um espaço comercial versátil e em uma localização estratégica, este imóvel no Paraíso é a escolha perfeita. Ideal para clínicas, escritórios ou atividades afins, o espaço oferece infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Descrição Geral do Imóvel. Área do Terreno: 240m². Área Construída: 205m². Salas: 8 salas (5 internas e 3 externas), todas preparadas com cabeamento de rede e telefonia. Banheiros: 6 banheiros (4 internos e 2 externos). Copa: Área funcional no piso térreo. Edícula: Complementa a funcionalidade do imóvel, com acesso independente. Vaga de Garagem: 1 vaga para carga e descarga. Infraestrutura e Diferenciais. Cabeamento Completo: Rede, pabx/Telefonia/Ramais em todas as salas. Sistema de Vigilância: Pronto para instalação de câmeras. Sistema de Alarme: Instalado e funcionando (adt). Acessos: Escada interna de madeira e escada externa para a edícula. Localização Privilegiada. Localizado no coração do Paraíso, o imóvel está próximo a: Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio. Metrô Paraíso e Shopping Pátio Paulista. Principais hospitais da região, como Beneficência Portuguesa e Hospital Alemão Oswaldo Cruz. A área também oferece vasta oferta de comércio, serviços e transporte público. Valores. Locação: R$ 17. 000, 00. iptu: R$ 3. 634, 43/mês. Destaques do Imóvel. Localização estratégica em um dos melhores bairros comerciais de São Paulo. Infraestrutura pronta para atender demandas corporativas. Proximidade de importantes centros médicos e empresariais. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial no Paraíso. Uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio! Imóvel comercial à venda no Paraíso, sp. Com 8 salas, 6 banheiros, edícula e 205m² construídos. Ideal para clínicas ou escritórios. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 02/07/2026

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