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72 Comerciais Casas Comerciais perto de transamerica executive the special rua tuim 18 para alugar em Moema, São Paulo

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Comercial , São Paulo · MOEMA – CASA COMERCIAL, COM AMPLO SALÃO, TERRAÇO COBERTO, 03 BAHEIROS, COZINHA E MEZANINO
Super destaque
Comercial · 400m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Canário, 1274 • 400 m²
Destaque
Comercial · 108m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa Comercial em Moema a 2 Quadras do Metrô Moema| 108 m² | 5 Vagas |

R$ 18.000

108 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Alameda Jauaperi,459

Moema, São Paulo

Localização estratégica a apenas duas quadras do Metrô Moema! Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados e consolidados da Zona Sul de São Paulo. Localizada na Alameda Jauaperi, 459, em Moema, esta casa comercial possui 108 m² de área construída em um terreno de 208 m², oferecendo espaço, praticidade e versatilidade para diferentes formatos de negócios. O imóvel conta com: Amplo salão, ideal para recepção, atendimento, showroom ou área operacional; Sala adicional; Copa; 2 banheiros; Depósito; 5 vagas de garagem, um diferencial importante para clientes, colaboradores e visitantes. Potencial para O seu negócio. A distribuição dos ambientes permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação, podendo atender escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, empresas de serviços, showroom, lojas, escolas e outros negócios, conforme as atividades permitidas para o endereço. O imóvel está inserido em zoneamento zeu, característica que amplia as possibilidades de uso e reforça seu potencial comercial, sempre mediante consulta e aprovação dos órgãos competentes para a atividade pretendida. Localização privilegiada. Estar na Alameda Jauaperi significa ter seu negócio em uma região com excelente infraestrutura, cercada por comércio, serviços, restaurantes e facilidades para clientes e funcionários. Um dos grandes diferenciais é a proximidade do Metrô Moema, facilitando o acesso por transporte público. A estação está a aproximadamente 300 metros do imóvel, conforme anúncios atuais da região. Além disso, a região oferece fácil acesso às principais vias da Zona Sul e está próxima de importantes polos comerciais e empresariais. Um imóvel que reúne localização, espaço, 5 vagas e flexibilidade para você montar o negócio que deseja em Moema. Agende uma visita e conheça o potencial deste endereço para sua empresa.

Destaque
3e46d94778acffc3e1b428b616f5599b7100de32 · Casa Comercial ou Residencial - Vila Uberabinha - 2 Dormitórios - 2 Vagas - 90m²
Destaque
09ef5ddda5f0945c75344173fa5ab547aa4361af · Casa, 420 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 36.000,01/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 31.000

420 m² tot.10 ban.6 vagas

Avenida República do Líbano

Moema, São Paulo

Espaçoso Edifício Comercial para Venda e Locação em Moema. Excelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este edifício comercial de alto padrão, construído em 2002, oferece uma estrutura completa e localização estratégica no renomado Moema bairro, ideal para empresas que buscam visibilidade e comodidade. Valor de Venda: R$ 8. 000. 000, 00. Valor de Locação: R$ 31. 000, 00. Com uma área útil de 420 m², distribuídos em 2 andares, o imóvel conta com 5 banheiros e 6 vagas de garagem, garantindo conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. Sua localização é ótima, com fácil acesso a importantes avenidas, transporte público e uma vasta rede de serviços e comércios. Iptu Mensal: R$ 5. 000, 00. O edifício oferece uma infraestrutura robusta, projetada para atender às demandas corporativas mais exigentes. Administração. Sistema de Alarme. Cabine de Segurança Blindada. Acesso Controlado. Segurança. Monitoramento por Vídeo. Interfone. Estacionamento. Garagem para dois carros. Manobrista. Sala de Recepção. Sala de Reuniões. Conexão de Internet. Wi-Fi. Totalmente Cabeado. Próximo a principais vias e avenidas. Próximo a transporte público. Próximo a centros comerciais. Ar Condicionado Central - 28/09/2026

Destaque
Comercial · 107m² · Casa Comercial a venda em Moema com clientela ativa

R$ 9.500

107 m² tot.

Endereço não informado

Moema, São Paulo

**A Oportunidade Comercial que Moema Estava Esperando Alameda Jauaperi, 956** Imagine instalar sua marca em um dos endereços mais desejados de Moema, onde tradição, fluxo constante de pessoas e visibilidade se encontram para impulsionar o sucesso de qualquer negócio. Este imóvel comercial é simplesmente **um achado raro**, daqueles que dificilmente aparecem no mercado e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo. Há mais de 30 anos, o local abriga uma rotisserie tradicional da região, referência em panificação e produtos artesanais. Essa história sólida garante algo que dinheiro não compra: **credibilidade, reconhecimento e uma clientela fiel**, acostumada a frequentar o endereço diariamente. E agora, esse ponto tão consolidado está pronto para receber a sua marca. O imóvel é um charmoso sobrado comercial com aproximadamente **107 m² de área construída muito bem distribuídos**, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e charme urbano. Cada ambiente foi pensado para otimizar o atendimento e a operação, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se adaptem facilmente. Localizado em uma rua de altíssimo movimento, a **Alameda Jauaperi**, o ponto oferece o que há de mais valioso no comércio: **visibilidade máxima**. O fluxo de pedestres e veículos é constante ao longo do dia, garantindo exposição orgânica da sua marca e convertendo curiosos em clientes. Moema, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, é conhecido pelo público exigente, pelo comércio vibrante e pelo consumo ativo o cenário ideal para quem quer investir com segurança e potencial de retorno. Seja para manter a tradição gastronômica do local, criar um novo conceito culinário, instalar uma boutique, café, empório, clínica, galeria ou qualquer operação que demande um endereço estratégico, este imóvel é simplesmente perfeito. Ele reúne todos os elementos que fazem um ponto comercial ser valioso: **histórico, localização, fluxo, visibilidade e versatilidade**. **Destaques que tornam este imóvel único: ** * Sobrado comercial em localização premium. * 107 m² de área construída registrados. * Tradição de 30 anos de rotisserie no local. * Clientela ativa, fiel e consolidada. * Rua com movimento intenso o dia todo. * Excelente exposição para marca e fachada convidativa. * Ideal para negócios gastronômicos ou diversos segmentos comerciais. Zoneamento. Zm, ma, qa. Se você busca um endereço que entregue impacto imediato e potencial de crescimento, esta é a chance perfeita. Ponto comercial pronto, localização imbatível e um bairro que respira prosperidade. **Agarre esta oportunidade antes que ela desapareça. **

Destaque
Comercial · 176m² · Esquina Comercial 5x25,60 - Z.: ZEU - Moema Pássaros

R$ 20.000

128 m² tot.2 ban.

AV Rouxinol, 145

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam um imóvel comercial de destaque em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Esta esquina comercial disponível para locação em Moema Pássaros reúne localização estratégica, grande visibilidade e uma presença marcante, sendo uma excelente opção para implantação de restaurante, café, bistrô, empório, loja gastronômica ou outros negócios que necessitem de forte exposição. O imóvel possui uma frente imponente, característica que proporciona excelente visibilidade para quem circula pela região e favorece a instalação de uma comunicação visual de destaque. Por estar localizado em esquina, o imóvel conta ainda com maior exposição de suas fachadas, tornando-se facilmente identificado e proporcionando uma presença comercial diferenciada. Internamente, o imóvel dispõe de seis salas, oferecendo uma configuração versátil que pode ser adaptada de acordo com o projeto e as necessidades da operação. Os ambientes podem ser integrados ou utilizados de maneira independente, permitindo a criação de espaços para atendimento, salão, área administrativa, cozinha, estoque, apoio e demais setores necessários para o funcionamento de um restaurante. Sua configuração e localização tornam este imóvel especialmente interessante para o segmento gastronômico. É possível desenvolver um projeto moderno e personalizado, aproveitando a distribuição dos ambientes e a posição privilegiada de esquina para criar uma operação convidativa, funcional e com grande potencial de visibilidade. Moema Pássaros é reconhecida pela excelente infraestrutura, pela presença de importantes estabelecimentos comerciais e gastronômicos e pelo perfil qualificado de moradores, profissionais e frequentadores. A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar cercada por condomínios residenciais, escritórios, empresas, serviços e comércio diversificado. Para um restaurante, estar em uma localização com boa circulação e forte presença comercial pode representar um importante diferencial. A fachada de esquina permite explorar uma identidade visual marcante e criar uma apresentação capaz de chamar a atenção do público desde a chegada ao imóvel. Além do segmento gastronômico, o espaço também apresenta potencial para diferentes atividades comerciais que valorizem localização, visibilidade e presença de marca. Pode ser uma excelente alternativa para clínicas, lojas, showroom, mercado especializado, serviços premium, estúdio ou empresas que desejem estabelecer uma unidade em Moema. Se você procura um ponto comercial de esquina, com frente imponente, seis salas e grande potencial para restaurante, esta é uma oportunidade que merece ser avaliada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto o potencial deste imóvel e imagine o seu próximo negócio instalado em uma das melhores regiões de Moema Pássaros

Destaque
bf72c5990560e8ccb687c32225c178b1dc6ab3e3 · Casa Comercial, 195 m² - venda por R$ 2.450.000 ou aluguel por R$ 17.450/mês - Moema Índios - São Pa
Destaque
Comercial · 815m² · 3 Vagas · Prédio comercial com 815m2, 3 vagas na frente. Localização excelente em Moema.

R$ 30.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

AV Cotovia

Moema, São Paulo

Prédio comercial com 815m2 de área construída e 300m2 de terreno, tendo três vagas na frente do imóvel, seis salas e quatro banheiros. Imóvel com ótima estrutura, sem necessidade de reformas, pronto para uso. Localização excelente em Moema, em local com fluxo intenso de veículos e pedestres, transporte público nas proximidades e com vários outros tipos de comércios em toda a região, assim como muitos condomínios residenciais. Fácil acesso as avenidas Ibirapuera, Vereador José Diniz, Bandeirantes, 23 de Maio e Marginal Pinheiros, estando há 10minutos do Aeroporto de Congonhas. Venha conhecer e instalar seu comércio, fale com o corretor e agende sua visita. Prédio comercial a venda Moema Pássaros. Excelente localização totalmente reformado 277m² Próximo ao Shopping Ibirapuera, metro linha Lilás, varias linhas de ônibus. 3 vagas 4 banheiros mais banheiros das salas. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 217m² · 2 Vagas · Comercial com 217 m², Duplex 2 vagas 3 banheiros sacada com vista PARQUE IBIRAPUERA para alugar no

R$ 353.000

R$ 4.068 Condominio

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Av Ibirapuera

Moema, São Paulo

Conjunto Duplex 217m2 já incluindo Mezanino, com áreas disponíveis para expansão (33m2), chegando portanto a 250m2. 03 banheiros. 01 sacada. 02 vagas de garagem. Informações complementares: Todos os andares dispõem de banheiro para pne; 4 elevadores inteligentes + 1 elevador de serviço; Sala de Reunião para 15 pessoas + Auditório para 40 pessoas locáveis por período; 3 subsolos de garagem com bicicletário + 02 vagas para carregamento de veículo elétrico; Recepção com pé-direito triplo, controle de acesso e segurança, catracas digitais, portaria 24h, solarium. Estacionamento rotativo; Edifício moderno, elegante e bem localizado, a 5 minutos da estação Moema do Metrô, 12 minutos do Shopping Ibirapuera e 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita! Creci Ver dados J

212231_iX3KU42m1F6q1O_212231693af43f11456.jpg · Casa comercial em Moema, São Paulo

R$ 30.000

400 m² tot.2 vagas

Inhambú 845

Moema, São Paulo

Oportunidade única no coração de Moema Pássaros! Imóvel comercial de alto padrão com 400 m² de área construída, 250 de área útil em um terreno de 400 m², 10m x 40m, fachada ampla e imponente, ideal para consolidar a presença da sua marca. Está vago, bem conservado e pronto para uso imediato. Com layout versátil e múltiplos ambientes (antiga escola de idiomas), adapta-se facilmente a diversos segmentos: gastronomia, estética, saúde, educação, bem-estar ou escritórios corporativos. A fachada de grande impacto visual e 2 vagas frontais privativas (possibilidade de 3) oferecem praticidade e excelente visibilidade comercial. Localizado em Moema Pássaros, bairro nobre e estratégico, a poucos minutos das Av. Ibirapuera e Santo Amaro, entre as estações Moema e Eucaliptos, e próximo ao Shopping Ibirapuera, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa combinação de localização, visibilidade e versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para negócios que buscam posicionamento em um dos melhores bairros de São Paulo e alto potencial de valorização e liquidez. Destaques: Terreno: 400 m² / Área construída: 400 m² Estado: Vago e pronto para ocupação. Fachada: Ampla e de alto impacto visual. Estacionamento: 2 vagas (possível 3) Localização: Moema Pássaros São Paulo/sp

Comercial · 92m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Inhambú, 1354 • 92 m²
Comercial · 527m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Comercial com 527 m², 3 pavimentos 2 copas 6 bnheiros 2 sacadas 6 vagas Vista PARQUE IBIRAPUERA par

R$ 95.000

R$ 10.116 Condominio

6470 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Av Ibirapuera

Moema, São Paulo

Conjunto Duplex/Triplex, 527m2. Área disponíveis para expansão chegando, portanto, a 647 com a implantação do mezanino. 02 copas. 06 banheiros. 02 sacada. 04 vagas de garagem. Informações complementares: Permitido o fechamento parcial ou total das sacadas de acordo com o nº do andar e modelo de sacada; Todos os andares dispõem de banheiro para pne; 4 elevadores inteligentes + 1 elevador de serviço; Sala de Reunião para 15 pessoas + Auditório para 40 pessoas locáveis por período; 3 subsolos de garagem com bicicletário + 02 vagas para carregamento de veículo elétrico; Recepção com pé-direito triplo, controle de acesso e segurança, catracas digitais, portaria 24h, solarium, Estacionamento rotativo; Edifício moderno, elegante e bem localizado, a 5 minutos da estação Moema do Metrô, 12 minutos do Shopping Ibirapuera e 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita! Creci Ver dados J

Comercial · 108m² · Casa comercial na Alameda Jauaperi, 459 • 108 m²
Comercial · 230m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial para locação de 230,00m² útil, próximo ao metro Moema.

R$ 22.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

AV Dos Eucaliptos

Moema, São Paulo

Apresentamos uma ótima oportunidade para o seu negócio: casa comercial com localização estratégica na Av. Dos Eucaliptos, em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. 230 m² de área construída. 300 m² de área total. Amplo espaço no piso inferior, ideal para recepção, showroom ou ambientes integrados. 3 salas no piso superior, perfeitas para escritórios, salas de reunião ou consultórios. 4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade. Cozinha funcional. Quintal nos fundos. 4 vagas de garagem. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, agências ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Destaques da Localização: Apenas 750 metros da Estação Eucaliptos (Metrô Linha 5 Lilás) 1, 0 km do Shopping Ibirapuera. 1, 0 km da Av. Dos Bandeirantes. 1, 8 km da Estação Moema. 1, 9 km do Hospital Alvorada Moema. 2, 1 km do Clube Atlético Monte Líbano. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

214095_iB32i3355GgH_21409569d45214016df.jpg · Casa Comercial para Aluguel em Moema
Comercial · 230m² · 4 Vagas · Casa comercial de 230m2, com 07 salas e 04 vagas no Bairro Moema SP

R$ 21.900

300 m² tot.4 ban.4 vagas

Av Dos Eucaliptos

Moema, São Paulo

Casa comercial situada na Avenida dos Eucaliptos, via de grande fluxo e fácil acesso, ideal para diversos tipos de atividades comerciais como clínicas, escritórios, escolas, showrooms, coworking, entre outros. Características do imóvel: Área útil: 230 m² e terreno de 300m² Piso inferior: recepção, 07 salas amplas e bem distribuídas, 02 banheiros (masc. /fem.), copa de apoio, copa principal, banheiro para funcionários, jardim de inverno e 04 vagas de garagem; Ambientes amplos e bem distribuídos, Ótima iluminação natural. Fachada com excelente visibilidade comercial. Localização estratégica, próxima a importantes vias da região, com forte circulação de pedestres e veículos, além de ampla oferta de serviços, comércio e transporte público.

Comercial · 100m² · 3 Quartos · Comercial para aluguel - em Moema

R$ 9.000

100 m² tot.3 quartos

Valois de Castro

Moema, São Paulo

Casa para locação em Moema com aproximadamente 100 m², totalmente reformada e pronta para uso, ideal para operações de comércio tranquilo, escritórios, consultórios ou serviços administrativos. O imóvel apresenta configuração funcional e acabamento completo, permitindo ocupação imediata. A distribuição é prática em dois pavimentos. No andar inferior há recepção, sala de apoio, lavabo e cozinha, formando uma base adequada para atendimento e operação. No andar superior o imóvel conta com duas salas amplas e dois banheiros, favorecendo a divisão por setores ou atendimentos independentes. O imóvel possui portão eletrônico e duas vagas de garagem. Está equipado com lustres em todos os pontos de luz, persianas de alumínio nas janelas, pias instaladas nas três salas e banheiros completos com box blindex, chuveiros e acessórios. O corredor conta com corrimão de alumínio, reforçando segurança e usabilidade. Uma opção objetiva e bem estruturada para instalação comercial leve em Moema, em região com excelente acesso e infraestrutura.

2c6880aaf331d12c87f85e1d6d1dece925134a0d · Sobrado com 4 dormitórios, 402 m² - venda por R$ 7.600.000,00 ou aluguel por R$ 34.700,01/mês - Moem

R$ 30.000

270 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Avenida República do Líbano 2083

Moema, São Paulo

Ponto Comercial à Venda Av. República do Líbano, Ibirapuera São Paulo/sp. Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais nobres e valorizadas da zona sul de São Paulo! Localizado na Avenida República do Líbano, entre a Alameda Jaaperi e a Rua Gaivota, a apenas três quadras da Avenida Ibirapuera, este imóvel comercial oferece toda a visibilidade e prestígio que seu negócio merece. Características do Imóvel. Área útil: 402 m² Área total: 275 m² Pavimentos: 3 andares. Salas: mais de 8 ambientes amplos e bem distribuídos. Banheiros: 4. Garagens: 7 vagas. Cozinha e área de apoio. Excelente iluminação natural e ventilação. Diferenciais. Localização estratégica em um dos endereços mais valorizados do bairro Ibirapuera, cercado por clínicas, laboratórios, estúdios de estética, lojas premium e escritórios de alto padrão. Região em constante valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, ampliando o público consumidor e o fluxo de pessoas. Ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios, lojas conceito, showrooms ou centros de estética. Localização. Avenida República do Líbano Ibirapuera São Paulo/sp. Próximo ao Parque Ibirapuera, Av. Ibirapuera e Av. Hélio Pellegrino. - 29/09/2026

venda-moema-indios-sao-paulo-1-5060225.jpeg · Imoveis - em Moema
locacao-moema-indios-sao-paulo-1-5790234.jpg · Imoveis - em Moema
861aada69c9ed24f4ab4ce0f8c1f93d8e37761c6 · Av. República do Líbano, 400m², venda ou locação.
locacao-moema-passaros-sao-paulo-1-9031421.jpeg · Imoveis - em Moema
locacao-moema-indios-sao-paulo-1-5790218.jpg · Imoveis - em Moema
locacao-moema-passaros-sao-paulo-1-8698961.jpg · Imoveis - em Moema
locacao-moema-passaros-sao-paulo-1-8698961.jpg · Imoveis - em Moema
locacao-moema-passaros-sao-paulo-1-9031421.jpeg · Imoveis - em Moema
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locacao-moema-passaros-sao-paulo-1-9031421.jpeg · Imoveis - em Moema
b9068cb9dd06e749a0f46025e5625346db1f7567 · Sobrado com 2 dormitórios, 90 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 12.400,00/mês - Vila

R$ 12.000

92 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Araguari 38

Vila Uberabinha, São Paulo

* Este sobrado versátil, ideal para uso comercial ou residencial, oferece uma planta funcional com 90m² de construção em um terreno de 92m², garantindo conforto e praticidade. * A distribuição contempla dois dormitórios, sala acolhedora, dois banheiros, cozinha bem arejada e lavanderia, além de duas vagas para automóveis, um diferencial importante para a região. * Localizado na Rua Araguari, um dos endereços mais desejados da Vila Uberabinha, o imóvel está cercado por conveniência e mobilidade. * A poucos minutos das estações de metrô Moema e Eucaliptos, e próximo a pontos como o Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, Av. Ibirapuera e Av. Dos Bandeirantes, garante fácil acesso a serviços, lazer e principais vias da cidade. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar! - 28/09/2026

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