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101 Comerciais Casas Comerciais perto de excelentissimo rua ramos batista 491 para alugar em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 27.000

200 m² tot.2 ban.

R Jacurici, 47

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. Localizado na Rua Jacurici, no coração do Itaim Bibi, este imóvel comercial conta com aproximadamente 200 m² muito bem distribuídos, oferecendo 5 salas, 2 banheiros e um espaço totalmente reformado e preparado para operações do segmento de alimentação, especialmente padarias, cafeterias, empórios, delicatessens, confeitarias, restaurantes ou outros conceitos gastronômicos. O imóvel possui estrutura pronta para receber seu negócio, reduzindo o tempo e o investimento necessários para iniciar as atividades. A distribuição inteligente dos ambientes permite diferentes configurações operacionais, atendendo tanto ao atendimento ao público quanto às áreas de produção, estoque e apoio. O Itaim Bibi é um dos bairros mais desejados da capital paulista, reconhecido pela intensa circulação de pessoas, grande concentração de empresas, escritórios corporativos, edifícios comerciais e residenciais de alto padrão. A região apresenta um público com elevado poder aquisitivo e forte demanda por serviços de alimentação ao longo de todo o dia. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Cidade Jardim, Juscelino Kubitschek e Rua Tabapuã, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel também está próximo aos Shoppings jk Iguatemi, Iguatemi São Paulo e Vila Olímpia, além de diversos centros empresariais e corporativos da região. O entorno reúne uma ampla oferta de restaurantes, cafeterias, padarias, bancos, academias, hotéis e serviços, consolidando o Itaim Bibi como um dos principais polos gastronômicos e comerciais da cidade. Entre as referências próximas estão Modern Mamma Osteria, Due Cuochi Cucina, Padaria Bienal, My Baker e o Shopping jk Iguatemi. Se você procura um endereço estratégico, em uma região consolidada e com grande potencial para operações de alimentação, este é o imóvel ideal para transformar seu projeto em um grande sucesso.

Destaque

R$ 18.000

220 m² tot.3 vagas

Rua Baluarte 365

Itaim Bibi, São Paulo

Sobrado comercial para locação na Vila Olímpia. Dispõe de 180m² 3 Salas. 1 Copa. Salão de trabalho. Sala de reunião. Ar-condicionado em todos ambientes. Recepção. 3 Banheiros sendo 1 pcd, lavabo. 3 Vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais prestigiadas da capital. Ideal para escritórios, consultórios, agências e empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura completa. Localizado no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura, cercada por restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, academias, hospitais, escolas e diversos serviços. A localização oferece fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro, além de proporcionar mobilidade e praticidade para o dia a dia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 20/08/2026

R$ 11.000

80 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Maria Rosa 71

Itaim Bibi, São Paulo

Casa comercial para alugar no Itaim Bibi com 105 m², distribuídos em 2 pavimentos sendo no térreo 2 vagas de carro fechadas com portão na frente, recepção, 2 salões grandes e 2 salões menores, ambos os 4 com piso e paredes de cerâmica e 1 depósito. No piso superior são 3 salas com piso de tacos e armários, e 1 banheiro completo com box e chuveiro. Ambientes amplos, zoneamento zm, que facilitam a adequação ao layout da sua empresa em qualquer ramo de comércio e serviço. Localização privilegiada, cercada da completa infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação, arte, cultura e lazer, padarias, cafés, bares, bistrôs, restaurantes, pet shops, mercados, drogarias, bancos, hotéis, escritórios, prédios e empresas corporativas, escolas, universidades, residências, próximo ao Parque do Povo, entre a Adolfo Tabacow e a Tabapuã, entre o Shopping Vila Olímpia, Shopping jk e o Shopping Iguatemi. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, estação cptm Cidade Jardim Linha 9-Esmeralda, a 1 quadra da Av. Brig. Faria Lima, fácil movimentação de cargas, distribuições delivery e acesso a clientes pelas principais vias R. Tabapuã, Av. Cidade Jardim, Av. Nove de Julho, Av. Pres. Juscelino Kubitschek, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 21/08/2026

R$ 151.700

R$ 13.177 Condominio

555 m² tot.2 ban.17 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4221

Itaim Bibi, São Paulo

1/2 Laje comercial de 555m² de área B. O. M. A., com 17 vagas de garagem, localizada em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e sustentáveis da Av. Brigadeiro Faria Lima. Características da laje – 1. 037, 72 m² - Layout open space - Piso elevado - Forro instalado - Luminárias instaladas - 32 vagas de garagem Diferenciais do empreendimento - Certificação ambiental leed Gold - Projeto arquitetônico e paisagístico de alto padrão - Fachada em vidro laminado low-e (alto desempenho energético e excelente luminosidade) - Ambientes flexíveis e adaptáveis - Infraestrutura moderna e eficiente Infraestrutura e segurança - Sistema de segurança completo - cftv - Controle de acesso - Áreas comuns com alto padrão de acabamento - Praça integrada ao empreendimento, criando um novo ponto de convivência na região Localização – Av. Brigadeiro Faria Lima - Endereço corporativo de prestígio - Região com ampla oferta de serviços, gastronomia, bancos e comércio - Fácil acesso às principais vias da cidade Pontos de interesse e distâncias: - Estação Vila Olimpia (Linha Esmeralda da cptm): aprox. 1, 4km (20min de caminhada) - Shopping Iguatemi: aprox. 1, 7 km - Parque do Povo: aprox. 2, 0 km - Av. Juscelino Kubitschek: aprox. 600 m - Av. Cidade Jardim: aprox. 1, 3 km Valores: Aluguel: R$280, 00/m² Condomínio: R$23, 95/m² iptu: R$28, 09/m² Um empreendimento corporativo de última geração, com eficiência energética, arquitetura contemporânea e localização estratégica na Faria Lima. Ideal para empresas que buscam imagem institucional forte, sustentabilidade e infraestrutura premium. - Ref.: reoVer dados

R$ 67.068

R$ 14.110 Condominio

558 m² tot.6 ban.12 vagas

R JOAQUIM FLORIANO

Itaim Bibi, São Paulo

. conjunto comercial, 558 M², 12 vagas para autos, otimo local. Conjunto comercial, em vao livre, wcs. 2108

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