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146 Comerciais Casas Comerciais perto de dom pedro rua doutor jesuino maciel 649 para alugar em Itaim Bibi, São Paulo

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18 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 34.185

R$ 9.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Campo Belo, São Paulo

Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Esta casa comercial, localizada na Rua Conde de Porto Alegre, está situada em um quarteirão comercial, oferecendo flexibilidade de espaço e excelente visibilidade. Valores e Opções de Locação: Opção 1: Apenas o 1º Andar (Térreo - 140m²) Valor: R$ 9. 000, 00/mês. Ideal para quem precisa de um espaço amplo e totalmente térreo em uma rua de grande movimento. Opção 2: Imóvel Inteiro (1º Andar + 2º Andar - 200m² no total) Valor Total: R$ 15. 000, 00/mês. Se você tiver interesse em alugar os dois andares juntos, o segundo andar adiciona mais 60m² de área útil ao seu negócio, totalizando 200m² com total independência entre os pavimentos. Distribuição do Espaço e Diferenciais: Frente do Imóvel: Recuo frontal com capacidade para 03 vagas de garagem, proporcionando comodidade para clientes ou diretores. 1º Pavimento (Térreo - 140m²): Conta com 3 salas amplas e 2 banheiros. O grande diferencial é que as paredes internas podem ser remodeladas de acordo com a necessidade do seu negócio (vão livre, salas de atendimento, recepção, etc.). Possui ainda uma claraboia central, que garante iluminação natural em todo o andar. 2º Pavimento (Superior - 60m²): Possui 2 salas (quartos), 1 banheiro e 1 depósito. Este andar conta com uma entrada independente via corredor lateral, o que permite isolar totalmente as operações ou criar setores administrativos distintos para a sua empresa. Sobre o Bairro e Localização: O Campo Belo é um bairro nobre, consolidado e com forte apelo corporativo e de comércio de rua de alto padrão na Zona Sul. A Rua Conde de Porto Alegre é um dos principais eixos de ligação da região, cercada por agências bancárias, restaurantes sofisticados e novos empreendimentos residenciais de luxo. O imóvel possui fácil acesso às avenidas Vereador José Diniz, dos Bandeirantes, Washington Luís e Jornalista Roberto Marinho, estando a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e do Metrô Campo Belo. Agende sua visita e venha conhecer este espaço versátil.

R$ 8.000

157 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Afonso Bandeira de Melo 123

Campo Belo, São Paulo

Oportunidade única sobrado À venda E locação no campo belo. Localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Imóvel com uso misto (residencial/comercial), totalmente reformado, com excelente distribuição e pronto para uso! Características do imóvel: Área total: 157 m² Sala ampla com 2 ambientes, integrada à copa e cozinha com pia em ilha. Lavabo. Escritório fechado. Jardim de inverno. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Dormitório de empregada com banheiro. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Despensa. Quintal. Parte superior com aproximadamente 4 m² adicionais. Duas entradas independentes. Sacada. Dependência adicional. Salão de festas. Terraço com acesso pelo dormitório intermediário. 3 banheiros no total. Valores: Venda: R$ 1. 390. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 900, 00/mês. Condição especial: Estuda permuta de até 50% do valor por casa residencial na Zona Sul de São Paulo ou no litoral sul. Contato: Rosana Semedo. (11) Ver dados@talentimobe. com. br. Localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Imóvel com uso misto (residencial/comercial), totalmente reformado, com excelente distribuição e pronto para uso! Características do imóvel: Área total: 157 m² Sala ampla com 2 ambientes, integrada à copa e cozinha com pia em ilha. Lavabo. Escritório fechado. Jardim de inverno. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Dormitório de empregada com banheiro. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Despensa. Quintal. Parte superior com aproximadamente 4 m² adicionais. Duas entradas independentes. Sacada. Dependência adicional. Salão de festas. Terraço com acesso pelo dormitório intermediário. 3 banheiros no total. Valores: Venda: R$ 1. 390. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 900, 00/mês. Condição especial: Estuda permuta de até 50% do valor por casa residencial na Zona Sul de São Paulo ou no litoral sul. Contato: Rosana Semedo. (11) Ver dados@talentimobe. com. br - 10/06/2026

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