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5 Comerciais Casas Comerciais perto de hampton park rua alvorada 896 com elevador para alugar em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 326.000

R$ 10.932 Condominio

1146 m² tot.20 ban.30 vagas

AV BRIGADEIRO FARIA LIMA

Itaim Bibi, São Paulo

4 Geradores de 563 kva cada. Automação e Supervisão Predial. Central de controle dos sistemas de ar-condicionado, gerenciamento energético, elevadores, bombas, subestações elétricas, sistemas de prevenção e combate a. incêndios, circuito fechado de televisão, controle de acessos e elevadores. Ar-condicionado. Central de água gelada através de chillers elétricos e a gás, com termo-acumulação. (tanques de gelo) e distribuição de ar através de fan-coil’s. Sistema preparado para. receber dutos de ar e caixas vav’s posicionadas de acordo com a insolação das fachad. Elevadores. 15 elevadores sendo 10 elevadores sociais. Sistema de detecção de incêndio, composto de hidrantes e extintores, sistemas de aviso e detectores de. fumaça, duas escadas de segurança pressurizadas com porta corta-fogo, dampers corta-fogo nos sistemas de. ar-condicionado, sistema manual de alarme, sprinklers e sistema de comunicação e aviso. Segurança pessoal e patrimonial. Circuito fechado de televisão, cancelas, cartões magnéticos, sensores de porta e vigilância 24h. Docas para carga, descarga e expedição. Área de doca isolada destinada exclusivamente a receber carga e descarga de materiais, correspondências, malotes, entre outros. Telecomunicações. Salas independentes para diferentes concessionárias e empresas de fibra óptica. Gestor de telecomunicação. para transmissão de voz, dados e imagem em alta velocidade. Serviços de acesso às linhas digitais ou. analógicas, videoconferência, Internet 24h, Intranet corporativa, transmissão banda larga, tele-treinamento, Fachada. Revestimento em placas de granito, caixilhos de alumínio anodizado e vidros laminados reflexivos. Lobby de Entrada. Pé-direito triplo com acabamentos em mármore e granito. “Porte Cochère” coberto com manobrista para. visitantes. Serviço de recepção e concierge. Heliponto 1206. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

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1/2 Laje comercial de 555m² de área B. O. M. A., com 17 vagas de garagem, localizada em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e sustentáveis da Av. Brigadeiro Faria Lima. Características da laje – 1. 037, 72 m² - Layout open space - Piso elevado - Forro instalado - Luminárias instaladas - 32 vagas de garagem Diferenciais do empreendimento - Certificação ambiental leed Gold - Projeto arquitetônico e paisagístico de alto padrão - Fachada em vidro laminado low-e (alto desempenho energético e excelente luminosidade) - Ambientes flexíveis e adaptáveis - Infraestrutura moderna e eficiente Infraestrutura e segurança - Sistema de segurança completo - cftv - Controle de acesso - Áreas comuns com alto padrão de acabamento - Praça integrada ao empreendimento, criando um novo ponto de convivência na região Localização – Av. Brigadeiro Faria Lima - Endereço corporativo de prestígio - Região com ampla oferta de serviços, gastronomia, bancos e comércio - Fácil acesso às principais vias da cidade Pontos de interesse e distâncias: - Estação Vila Olimpia (Linha Esmeralda da cptm): aprox. 1, 4km (20min de caminhada) - Shopping Iguatemi: aprox. 1, 7 km - Parque do Povo: aprox. 2, 0 km - Av. Juscelino Kubitschek: aprox. 600 m - Av. Cidade Jardim: aprox. 1, 3 km Valores: Aluguel: R$280, 00/m² Condomínio: R$23, 95/m² iptu: R$28, 09/m² Um empreendimento corporativo de última geração, com eficiência energética, arquitetura contemporânea e localização estratégica na Faria Lima. Ideal para empresas que buscam imagem institucional forte, sustentabilidade e infraestrutura premium. - Ref.: reoVer dados

Destaque

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R Das Fiandeiras

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Imóvel comercial disponível para locação em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Localizado na Vila Olímpia, bairro nobre da zona sul de São Paulo, o endereço se destaca como um dos principais polos financeiros e empresariais da capital. A região conta com constante evolução urbana, excelente infraestrutura e fácil conexão com importantes vias de acesso, garantindo mobilidade e visibilidade para empresas. Além disso, oferece ampla disponibilidade de transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e a estação Vila Olímpia da Linha 9-Esmeralda da cptm. Com a futura implantação da Linha 20 - Rosa do Metrô nas proximidades, a tendência é de ainda mais valorização e facilidade de acesso. Características do imóvel. imóvel principal pavimento térreo. Recepção. Salas de reunião. Salas de trabalho. Salão para eventos. Área para depósito. Copa. Banheiros. Sanitário acessível. edícula 2 pavimentos. Pavimento térreo: sanitários. Pavimento superior: copa. sistemas E infraestrutura. Detector de fumaça. Sistema de fibra óptica e telefonia. Sistema de segurança com central de alarme e sensor de presença. Reservatório de água com capacidade de 1. 500 litros. Hidrantes e extintores. Entradas de energia 127/220V. diferenciais. Imóvel ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem estruturado e localizado em um dos principais eixos corporativos de São Paulo, com infraestrutura completa para operação imediata. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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