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19 Comerciais Casas Comerciais perto de avenida sao gabriel rua pedroso alvarenga 85 com elevador para alugar em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 21.000

309 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Nova Conceição para Locação, com 4 Salas, de 300m²util. Espaço Comercial Versátil e Bem Localizado para Seu Negócio na Vila Nova Conceição. Este sobrado comercial de 300m² na Vila Nova Conceição é a escolha ideal para quem busca um espaço amplo, bem distribuído e em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo. Com dois pisos, o imóvel oferece 4 salas, 1 salão, 4 banheiros, 1 cozinha e uma grande varanda, proporcionando um ambiente perfeito para diversas atividades comerciais. A ampla vitrine no piso superior é um destaque para negócios que buscam visibilidade e presença marcante. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e serviço de Valet Parking na rua, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Localizado a poucos metros das importantes vias como Rua Joaquim Floriano, Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida Santo Amaro, este sobrado oferece uma localização estratégica para o sucesso do seu negócio, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas na região. As instalações elétricas e hidráulicas estão em perfeito estado, e estamos abertos para discutir possíveis adaptações para atender às necessidades específicas do seu empreendimento. Características do Imóvel: Área útil de 300m² Área total de 309m² 4 Salas. 1 Salão. 4 Banheiros. Cozinha. Lavanderia. Grande varanda no piso superior. 2 Vagas de garagem. Serviço de Valet Parking na rua. Características do Condomínio: Valor de Locação: R$ 21. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço para o seu negócio na Vila Nova Conceição!

Super destaque

R$ 35.800

500 m² tot.9 ban.10 vagas

Rua Groenlândia 208

Jardim América, São Paulo

A casa comercial descrita tem um perfil ideal para negócios que buscam espaço amplo, versatilidade e localização estratégica. Com 14 salas e 9 banheiros, oferece infraestrutura suficiente para atender setores como clínicas médicas, escritórios de advocacia, show room, ou até mesmo coworking. Destaques do imóvel: Ampla estrutura interna: 14 salas, copa, cozinha e depósito proporcionam versatilidade no uso dos espaços. É ideal para segmentar serviços ou equipes de trabalho. Estacionamento: Com vaga para 10 carros, é uma grande vantagem, especialmente em uma localização central como esta. Localização estratégica: A apenas 250 metros do Parque do Ibirapuera, o imóvel está em uma área nobre com fácil acesso às principais avenidas da região, como a Av. Brigadeiro Luís Antônio e a Av. Brasil. Segmentos recomendados: Por sua estrutura e localização, é ideal para clínicas de saúde, consultórios, escritórios de advocacia de médio a grande porte ou showrooms de produtos de alto padrão. Potencial de mercado: O fato de estar próximo a um dos principais parques de São Paulo e com fácil acesso a vias importantes torna o imóvel um ponto estratégico para clientes e colaboradores, agregando ainda mais valor às operações comerciais. Além disso, sua estrutura robusta e espaçosa atende demandas de negócios que necessitam de divisões internas bem definidas. Recomendações: Antes de fechar negócio, é recomendável realizar uma visita ao imóvel, verificar a necessidade de possíveis ajustes ou reformas, e analisar os custos operacionais da propriedade. - 16/06/2026

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