Logo imovelweb
    Higienópolis
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

5 Comerciais Casas Comerciais perto de o barao rua dom pedro ii 134 para alugar em Higienópolis, Porto Alegre

Ordenar
25343_iWN03_25343600f06aaae93f.jpg · Casa Comercial na Cristóvão
52625_i55959_526256a84b252d2289.jpg · Casa Comercial de Esquina | Higienópolis

R$ 15.000

180 m² tot.

Felicíssimo de Azevedo

Higienópolis, Porto Alegre

Excelente casa comercial de esquina para locação no bairro Higienópolis, em Porto Alegre, com 180 m² de área privativa e amplo espaço externo. O imóvel conta com sala principal em 2 ambientes, escritório com sala de espera e banheiro privativo, 3 salas auxiliares, sendo uma com banheiro, cozinha e terraço. Possui ainda garagem fechada para 1 veículo e estacionamento externo para diversos carros. Com layout versátil, o imóvel permite diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. O amplo pátio também possibilita a criação de estacionamento para clientes. Conta com piso em parquet, excelente iluminação natural e boa circulação de ar. Localização estratégica, próxima a uma das principais avenidas do bairro, com fácil acesso a escolas, mercados, comércio e demais conveniências. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas, coworking, serviços e outros negócios.

46319_ih538UDoS1xONN_463196850306d83028.jpg · Casa comercial para locação

R$ 25.000

380 m² tot.4 ban.4 vagas

Dom Pedro II

Higienópolis, Porto Alegre

Casa Comercial para Alugar no Bairro Higienópolis - Porto Alegre. Localização estratégica, alto fluxo e excelente visibilidade para negócios de prestígio. A Bridge Imóveis apresenta ampla casa comercial com 380m² privativos, situada em uma das avenidas mais movimentadas de Higienópolis, região nobre e valorizada de Porto Alegre. O imóvel está em excelente estado de conservação, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e estrutura sólida para suas operações. Possui garagem para até 4 carros, amplo pátio e ambientes bem distribuídos, com 2 amplas salas, 4 banheiros, copa e cozinha, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios? Clínicas, escritórios, coworkings, consultorias ou empresas de tecnologia. Sobre o bairro Higienópolis. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da zona norte, o Higienópolis combina tranquilidade residencial com dinamismo comercial. É um bairro de perfil classe média e alta, com moradores em sua maioria adultos e famílias consolidadas, atraídos pela segurança, acessibilidade e qualidade de vida. Comércio e serviços: próximo à Plínio Brasil Milano e à Marquês do Pombal, com uma ampla oferta de restaurantes, farmácias (Panvel, São João), bancos, academias e supermercados (Zaffari e Nacional). Educação: região com escolas tradicionais, como o Província de São Pedro, Pastor Dohms e Dom Bosco, além de acesso facilitado à ufrgs e Unisinos Porto Alegre. Saúde: acesso rápido a hospitais de referência, como o Hospital Militar, Moinhos de Vento e Conceição, além de clínicas e laboratórios privados. Mobilidade: o bairro tem alto walk score, permitindo que grande parte das atividades diárias sejam feitas a pé. Linhas de ônibus e lotações conectam rapidamente às avenidas Cristóvão Colombo, Assis Brasil, Carlos Gomes e Centro Histórico. Vida noturna e lazer: vida noturna discreta e segura, com cafés, bistrôs e restaurantes refinados, ideais para encontros de negócios e reuniões sociais. O bairro também está próximo à Praça Província de Shiga e ao Parcão, boas opções para pausas e caminhadas. Destaques do imóvel: 380m² privativos. Garagem para até 4 carros + pátio. 2 salas amplas | 4 banheiros | copa e cozinha. Localização em via de alto tráfego e grande visibilidade comercial. Bairro nobre e bem conectado. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam imagem, mobilidade e posicionamento estratégico em Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

52625_i55959_526256a84b252d2289.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 15.000

180 m² tot.

Felicíssimo de Azevedo

Higienópolis, Porto Alegre

Excelente casa comercial de esquina para locação no bairro Higienópolis, em Porto Alegre, com 180 m² de área privativa e amplo espaço externo. O imóvel conta com sala principal em 2 ambientes, escritório com sala de espera e banheiro privativo, 3 salas auxiliares, sendo uma com banheiro, cozinha e terraço. Possui ainda garagem fechada para 1 veículo e estacionamento externo para diversos carros. Com layout versátil, o imóvel permite diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. O amplo pátio também possibilita a criação de estacionamento para clientes. Conta com piso em parquet, excelente iluminação natural e boa circulação de ar. Localização estratégica, próxima a uma das principais avenidas do bairro, com fácil acesso a escolas, mercados, comércio e demais conveniências. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas, coworking, serviços e outros negócios.

46319_ih538UDoS1xONN_463196850306d83028.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 25.000

380 m² tot.4 ban.4 vagas

Dom Pedro II

Higienópolis, Porto Alegre

Casa Comercial para Alugar no Bairro Higienópolis - Porto Alegre. Localização estratégica, alto fluxo e excelente visibilidade para negócios de prestígio. A Bridge Imóveis apresenta ampla casa comercial com 380m² privativos, situada em uma das avenidas mais movimentadas de Higienópolis, região nobre e valorizada de Porto Alegre. O imóvel está em excelente estado de conservação, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e estrutura sólida para suas operações. Possui garagem para até 4 carros, amplo pátio e ambientes bem distribuídos, com 2 amplas salas, 4 banheiros, copa e cozinha, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios? Clínicas, escritórios, coworkings, consultorias ou empresas de tecnologia. Sobre o bairro Higienópolis. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da zona norte, o Higienópolis combina tranquilidade residencial com dinamismo comercial. É um bairro de perfil classe média e alta, com moradores em sua maioria adultos e famílias consolidadas, atraídos pela segurança, acessibilidade e qualidade de vida. Comércio e serviços: próximo à Plínio Brasil Milano e à Marquês do Pombal, com uma ampla oferta de restaurantes, farmácias (Panvel, São João), bancos, academias e supermercados (Zaffari e Nacional). Educação: região com escolas tradicionais, como o Província de São Pedro, Pastor Dohms e Dom Bosco, além de acesso facilitado à ufrgs e Unisinos Porto Alegre. Saúde: acesso rápido a hospitais de referência, como o Hospital Militar, Moinhos de Vento e Conceição, além de clínicas e laboratórios privados. Mobilidade: o bairro tem alto walk score, permitindo que grande parte das atividades diárias sejam feitas a pé. Linhas de ônibus e lotações conectam rapidamente às avenidas Cristóvão Colombo, Assis Brasil, Carlos Gomes e Centro Histórico. Vida noturna e lazer: vida noturna discreta e segura, com cafés, bistrôs e restaurantes refinados, ideais para encontros de negócios e reuniões sociais. O bairro também está próximo à Praça Província de Shiga e ao Parcão, boas opções para pausas e caminhadas. Destaques do imóvel: 380m² privativos. Garagem para até 4 carros + pátio. 2 salas amplas | 4 banheiros | copa e cozinha. Localização em via de alto tráfego e grande visibilidade comercial. Bairro nobre e bem conectado. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam imagem, mobilidade e posicionamento estratégico em Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

img326322182 · Casa Comercial para Alugar – Bairro Auxiliadora | Porto Alegre

R$ 18.990

460 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Marcelo Gama 960

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente casa comercial para locação na Rua Marcelo Gama, 960, esquina com a Rua Marquês do Pombal, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com 460 m² de área privativa, o imóvel oferece amplos ambientes, ótima iluminação natural e excelente potencial para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings, entre outros segmentos que buscam visibilidade e fácil acesso. A propriedade conta com pátio privativo e 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Sua localização privilegiada, próxima às principais vias da cidade, restaurantes, comércios, serviços e transporte público, garante conveniência e excelente mobilidade. Destaques do imóvel: 460 m² de área privativa; Esquina da Rua Marcelo Gama com a Rua Marquês do Pombal; 3 vagas de garagem; Pátio privativo; Ambientes amplos e versáteis; Excelente visibilidade comercial; Localização privilegiada no bairro Auxiliadora. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em uma das melhores localizações de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

Super destaque
50623_iKg7z2E7_5062369d564d628ebc.jpg · Casa Comercial para locação no Bairro Auxiliadora

R$ 18.999

460 m² tot.

Marcelo Gama

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial com aproximadamente 460 m² de área privativa, localizada na Rua Marcelo Gama, no bairro Auxiliadora, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Porto Alegre, com forte presença de empresas, serviços e excelente fluxo diário. O imóvel apresenta configuração ampla e versátil, ideal para empresas que buscam instalar sua sede em um endereço estratégico, com fácil adaptação para diferentes layouts operacionais. A metragem generosa permite a organização eficiente entre áreas de atendimento, setores administrativos e espaços de apoio. Inserida em um ponto privilegiado do bairro, a casa proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercada por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, como restaurantes, cafés, bancos e conveniências, o que agrega praticidade ao dia a dia da operação. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com presença, localização consolidada e potencial para personalização conforme suas necessidades, em uma das regiões mais desejadas da capital.

Destaque
Comercial · 1 Vaga · Sala - B. Auxiliadora - Porto Alegre - Rs

R$ 8.200

2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Auxiliadora, Porto Alegre

Arv Imóveis aluga sala comercial em Porto Alegre/rs. Imóvel possuí 82 m² de área construída. Possui: -Piso porcelanato novo; -Persianas rolô instaladas; -Luminárias instaladas; -Ares condicionados instalados; -Fechadura digital com biometria Entr Mut-T-Lock; -2 Banheiros completos com móvel, espelho, dispenser de papel toalha, lixeira acrílica e porta escova acrílica; -Móveis fixos e soltos; -Porta retrátil para separação de ambientes; -Vista privilegiada; -1 vaga de garagem incluída, com possibilidade de alugar mais vagas; -Garagem com manobrista para visitantes; -Portaria; -Salão de festas; -Sistema de cftv em todo o condomínio; -Concertina e cerca elétrica ligados ao alarme do edifício. -Parada de ônibus e lotação quase em frente ao prédio; -Próximo a padarias e restaurantes; Excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado. Infraestrutura: Centro Profissional

Destaque
Comercial · 460m² · 3 Vagas · Casa Comercial para alugar na Rua Marcelo Gama, 960 - Auxiliadora | Porto Alegre

R$ 18.999

476 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Marcelo Gama, 960

Auxiliadora, Porto Alegre

Imóvel comercial de esquina, estrategicamente situado no encontro das ruas Marcelo Gama e Marquês do Pombal, com cerca de 460 m² de área privativa. A propriedade se destaca pela amplitude dos ambientes e pela estrutura distribuída em dois níveis. O espaço conta com hall de recepção, salas de boas dimensões, copa, cozinha, cinco banheiros e acabamentos de qualidade, incluindo revestimento em porcelanato. No pavimento inferior, dispõe ainda de três vagas de garagem, agregando praticidade à operação. A localização oferece excelente mobilidade, com proximidade às avenidas Dom Pedro ii e Cristóvão Colombo, além do Hospital Militar, proporcionando acesso facilitado às principais regiões de Porto Alegre e às vias de entrada e saída da cidade.

Comercial · 321m² · Comercial para aluguel - em Auxiliadora

R$ 10.000

397 m² tot.

Cristóvão Colombo

Auxiliadora, Porto Alegre

A imobmix oferece para locação uma excelente casa comercial no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, localizada na Avenida Cristóvão Colombo, próxima à Avenida Carlos Gomes, uma das regiões empresariais mais valorizadas e estratégicas da cidade. O imóvel possui 321 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos e versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade da sua empresa. Conta com 5 banheiros e estacionamento para até 4 veículos, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. A estrutura é ideal para clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade e arquitetura, empresas de tecnologia, coworkings, escolas, cursos, agências de publicidade, sedes administrativas, startups e diversos segmentos corporativos. Localizado em uma região de alto fluxo de veículos e pedestres, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Carlos Gomes, Plínio Brasil Milano, 24 de Outubro e Dom Pedro ii, além de estar próximo ao Parcão, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterias, farmácias, hotéis e uma ampla rede de serviços. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, ampla estrutura e grande visibilidade para fortalecer o seu negócio, esta é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita com a imobmix e conheça o espaço ideal para a sua empresa na Auxiliadora, em Porto Alegre!

Comercial · 460m² · 3 Vagas · Excelente casa comercial de esquina entre as ruas Marcelo Gama e Marquês do Pombal
Comercial · 330m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 3.800

330 m² tot.

Portugal

São João, Porto Alegre

A imobmix oferece para locação uma excelente casa comercial no bairro São João, em Porto Alegre, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, fácil acesso e um espaço funcional para desenvolver suas atividades. O imóvel possui 330 m² de terreno, com 2 ambientes amplos e 1 banheiro, oferecendo um layout versátil que pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio. É uma excelente opção para quem procura praticidade, boa visibilidade e uma região consolidada para instalar sua empresa. Localizada próxima à Avenida Assis Brasil, ao Shopping Bourbon Assis Brasil, à Avenida Sertório e com fácil acesso à Terceira Perimetral, a casa está inserida em uma região com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços. O espaço é ideal para escritórios, consultórios, imobiliárias, empresas de prestação de serviços, agências, depósitos com área administrativa, assistências técnicas, lojas, ateliês e pequenos centros de atendimento. Se você procura um imóvel comercial bem localizado, com excelente custo-benefício e em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte de Porto Alegre, esta é uma ótima oportunidade para o seu negócio. Agende sua visita com a imobmix e conheça de perto todo o potencial deste imóvel comercial!

722304_i88NX9n28741d7Gv_722304686288bcdcd9c.jpg · Comercial para aluguel - em São João
Comercial · Sala - Auxiliadora - Porto Alegre - RS
Comercial · Sala - Auxiliadora - Porto Alegre - RS

R$ 4.500

Endereço não informado

Auxiliadora, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga sala comercial em Porto Alegre/rs. Imóvel possuí 100m² de área construída. Possui vista panorâmica, estacionamento rotativo para 110 carros, portaria 24h, garagem 24h, limpeza durante 12h por dia e gerador de energia. Excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Imóvel ideal para empresas do ramo comercial. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Infraestrutura: Centro Profissional, Portaria. Básico: Elevador

Comercial · 1 Vaga · Sala - Auxiliadora - Porto Alegre - RS

R$ 3.600

1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Auxiliadora, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga sala comercial em Porto Alegre/rs. Imóvel possuí 52m² de área construída. -Piso porcelanato novo; -Persianas instaladas; -Luminárias instaladas; -Ar condicionado instalado; -Banheiro contendo espelho, saboneteira, porta papel higiênico e porta papel toalha. -1 vaga e garagem incluída, com possibilidade de alugar mais vagas; -Garagem com manobrista para visitantes; -Portaria; -Salão de festas; -Sistema de cftv em todo o condomínio; -Concertina e cerca elétrica ligados ao alarme do edifício. -Parada de ônibus e lotação quase em frente ao prédio; -Próximo a padarias e restaurantes; Excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Infraestrutura: Centro Profissional, Portaria. Básico: Elevador

Comercial · Sala - Auxiliadora - Porto Alegre - RS
52782_i36j7F3L4_527826a908ada8640d.jpg · Imoveis - em São João

R$ 16.000

580 m² tot.2 ban.2 vagas

General Couto de Magalhães

São João, Porto Alegre

Oportunidade no bairro Higienópolis! Casa de três pavimentos, com excelente distribuição dos ambientes e grande potencial para uso residencial ou comercial. O imóvel conta com cinco dormitórios, sendo uma suíte, duas vagas de garagem cobertas e diversos espaços que oferecem inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo a criação de escritórios, salas de atendimento, consultórios, adega, depósito, arquivo ou ambientes personalizados conforme a necessidade. Pela sua configuração, localização e versatilidade, é uma excelente opção para clínicas, consultórios médicos e odontológicos, escritórios de advocacia, empresas, coworkings, escolas de idiomas, centros de estética, casas geriátricas e outros segmentos que buscam um imóvel amplo e funcional em uma região valorizada. A residência oferece excelente estrutura e potencial de valorização, permitindo adequações e modernizações para atender diferentes projetos. O proprietário estuda propostas e possui flexibilidade para negociar as condições da locação, considerando o perfil da negociação. Ele não quer se envolver com obras, e reformas. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização privilegiada e um imóvel com inúmeras possibilidades de utilização no bairro Higienópolis.

50623_iKg7z2E7_5062369d564d628ebc.jpg · Imoveis - em Auxiliadora

R$ 18.999

460 m² tot.

Marcelo Gama

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial com aproximadamente 460 m² de área privativa, localizada na Rua Marcelo Gama, no bairro Auxiliadora, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Porto Alegre, com forte presença de empresas, serviços e excelente fluxo diário. O imóvel apresenta configuração ampla e versátil, ideal para empresas que buscam instalar sua sede em um endereço estratégico, com fácil adaptação para diferentes layouts operacionais. A metragem generosa permite a organização eficiente entre áreas de atendimento, setores administrativos e espaços de apoio. Inserida em um ponto privilegiado do bairro, a casa proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercada por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, como restaurantes, cafés, bancos e conveniências, o que agrega praticidade ao dia a dia da operação. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com presença, localização consolidada e potencial para personalização conforme suas necessidades, em uma das regiões mais desejadas da capital.

90c9cd2db063c5a2190ced34b695bbc8a4cff367 · Casa para alugar, 460 m² por R$ 20.314/mês - São João - Porto Alegre/RS
Comercial · 3 Vagas · Casa Comercial - B. Auxiliadora - Porto Alegre - Rs
Comercial · 4 Vagas · Sala - São João - Porto Alegre- RS

R$ 35.600

4 ban.4 vagas

Endereço não informado

São João, Porto Alegre

Arv Imóveis aluga sala comercial em Porto Alegre/rs. Cobertura do prédio, possuí 890 m² de área construída, último andar, equipado com sanitários e uma vista privilegiada dos aviões pousando e decolando do aeroporto, englobando as duas pontes do Guaíba. Empreendimento conta com um pavimento garagem com 72 vagas; mais 16 vagas em frente as lojas, totalizando 88 vagas. Ideal para restaurantes, bares rooftop, etc. Excelente localização, imóvel fica de frente para a Rua Edu Chaves, com fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados

R$ 18.999

460 m² tot.

Marcelo Gama

Auxiliadora, Porto Alegre

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma casa comercial ampla, moderna e muito bem localizada no bairro São João, em Porto Alegre. Com 460 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, centros administrativos e diversas operações de serviços. A casa conta com 15 salas amplas, recepção, copa/cozinha, cinco banheiros (sendo um com acessibilidade), além de um agradável espaço de descompressão com jardim. Os ambientes possuem acabamentos em porcelanato, luminárias já instaladas, excelente iluminação natural e ótima ventilação, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes e clientes. Por ser de esquina, o imóvel oferece dois acessos, maior visibilidade e facilidade para diferentes tipos de operação. Também dispõe de 3 vagas de garagem e um pátio espaçoso, que pode ser utilizado tanto para apoio quanto para momentos de convivência. Localização estratégica, a apenas uma quadra da Av. Cristóvão Colombo e duas quadras da Av. Dom Pedro ii, com fácil acesso à Terceira Perimetral, transporte público, comércio e serviços. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel para o seu negócio.

Destaque
Ver mapa
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade