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6 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos para alugar na Consolação, São Paulo

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Preço médio R$ 5.500

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R$ 10.000

R$ 190 Condominio

212 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Piauí, 1222

Higienópolis, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais nobres e tradicionais da cidade, esta casa em vila tombada na Rua Piauí combina charme histórico, privacidade e funcionalidade comercial. Situada entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro, próxima à faap, ao Estádio do Pacaembu e à Avenida Pacaembu, oferece um ambiente reservado e silencioso no coração de Higienópolis - ideal para escritórios, clínicas, ateliês ou consultórios que valorizam exclusividade e elegância. Com 113 m² de área construída em um terreno de 212 m², o imóvel apresenta um layout bem distribuído entre dois pavimentos: Piso Superior: - Três salas amplas com piso de madeira nobre; - Banheiro social; Piso Inferior: - Amplo vão livre, versátil para diferentes configurações; - Copa interna e copa externa; - Depósito funcional; Outros destaques: - Vaga para até 3 veículos; - Estrutura ideal para uso comercial; - Excelente ventilação e iluminação natural. Diferenciais da Localização: Higienópolis é um dos bairros mais valorizados e sofisticados de São Paulo, oferecendo conveniência, segurança e acesso rápido a importantes vias e pontos de referência. Principais distâncias: - 10 minutos do Metrô Paulista. - 11 minutos do Ginásio do Ibirapuera. - 10 minutos da Avenida 23 de Maio. - Próximo ao Estádio do Pacaembu e à Avenida Pacaembu. - Próxima à faap, Praça Vilaboim, restaurantes, padarias, bancos e comércios de alto padrão. Uma oportunidade singular de unir história, elegância e praticidade em uma casa com alma e arquitetura preservada, ideal para negócios que valorizam identidade, localização e prestígio. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço exclusivo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 20.000

233 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R DOUTOR ALBUQUERQUE LINS, 686

Higienópolis, São Paulo

Area total construída = 233m2. Andar Terreo = 10, 85 x 10, 44 = 113, 27m2. Andar de cima = 10, 85 x 11, 01 = 119, 45m2. Na frente do imóvel há recuo p/ 4 carros. No caso de haver necessidade maior de número de vagas, existem 2 estacionamentos defronte ao imóvel. Imóvel reformado, totalmente regularizado, possuindo planta aprovada pela Prefeitura de São Paulo e Habite-se regularizado. Porta de enrolar de aço na fachada com comando eletronico para subida da mesma. Portao de ferro que abre totalmente para o estacionmento. Estação de Metro Marechal Deodoro à 120m do local. A edificação possui ar condicionado instalados nos ambientes, todos revisados e funcionando. No pavimento terreo existem: um sanitário pcd e um salão amplo. No pavimento superior existem: Uma copa e dois sanitários, um salão amplos sem colunas. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações. Imóvel moderno e novo, sem necessidade de reformas ou consertos, possui plantas de instalação hidráulicas, arquitetura e concreto, edifício totalmente regularizado com planta aprovada pela pmsp e Habite-se regularizado, porta de aço com comando eletrônico, a edificação possui ar condicionado instalados nos ambientes, revisados e funcionando. No pavimento térreo existem um sanitário para deficiente e um salão amplo, no superior, copa e dois sanitários, um salão amplo sem colunas, permitindo se necessário fazer um ambiente subdivididos de trabalho. Não existe despesas de condomínio.

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Piauí, 1164

Higienópolis, São Paulo

Casa comercial de vila no excelente bairro de higienópolis - locação. Com área útil de 75m² e salas amplas, arejadas e com bastante luz natural; térreo com recepção, 4 ambientes integrados com lavabo e no piso superior 2 suítes e 1 vaga de garagem. Com possibilidade de locação em conjunto com outra casa disponível na mesma vila, vizinha da casa 08) Localizada em Vila juntamente com outras residências comerciais, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Vilaboim, Parque Buenos Aires; cerca de 15 minutos de caminhada até a Estação de Metrô Higienópolis-Mackenzie na Rua da Consolação. Região arborizada de predominância residencial e comercial, próximo ao Museu de Arte Brasileira faap, cerca de 10 minutos de carro, até o Parque Augusta. Toda infraestrutura necessária de lojas, serviços, supermercados, bons restaurantes, padarias, cafés, bancos, lazer, esportes e comércios em geral. Higienópolis é um bairro nobre e de famílias tradicionais. Se destaca por ruas arborizadas e calçadas largas, edifícios clássicos, serviços completos, comércios variados bem como cafés, boutiques e restaurantes sofisticados, além de educação, lazer e cultura. Sua região possui 1 Estação de Metrô e faz limite com os bairros Cerqueira César, Pacaembu, Santa Cecília e Vila Buarque. E, por estar na área central de São Paulo, possui fácil acesso a outras localidades já que conta com importantes vias de acesso como a Rua da Consolação e as Avenidas Higienópolis, Doutor Arnaldo e Paulista. *valor E disponibilidade sujeitos A alteração* - 30/12/2025