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5 Comerciais Casas Comerciais para alugar na Cidade Líder, São Paulo

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R$ 5.000

168 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Acaiacá, 343

Cidade Líder, São Paulo

Sobrado para locação próximo à Avenida Líder - 250m², 3 Quartos, 3 Vagas e Potencial Comercial. Informações sobre a Região. Este sobrado está localizado em uma travessa da Avenida Líder, na Zona Leste de São Paulo. Próximo ao Mercado Negreiros e à estação de Metrô Itaquera, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, além de estar cercado por escolas, supermercados, farmácias e outros comércios essenciais. Sua localização estratégica é ideal tanto para quem busca montar um negócio quanto para uso residencial. Detalhes do Imóvel. Área Construída: Aproximadamente 260m² distribuídos de forma funcional; Configuração: o 3 quartos espaçosos, sendo 1 com varanda grande, com potencial para expansão; o Sala ampla e bem iluminada; o Cozinha grande e prática; o Área de serviço integrada; o 3 vagas de garagem cobertas; o Quintal nos fundos; o Parte inferior com mais 3 cômodos construídos devido ao declive do terreno, ideal para depósito, aluguel ou uso comercial. Diferenciais. Espaço Amplo: Ideal para comércio, escola, pequena fábrica ou residência; Potencial de Expansão: Varanda ampla pode ser transformada em novos cômodos; Localização Estratégica: Proximidade com importantes avenidas, metrô e comércios locais. Formas de Pagamento. Consulte condições de financiamento; Possibilidade de uso do fgts como parte do pagamento. Aproveite esta oportunidade de adquirir um sobrado espaçoso e bem localizado próximo à Avenida Líder! Com 260m², espaço versátil e localização estratégica, este imóvel é ideal para quem deseja montar um negócio ou morar com conforto. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos especialistas. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 5.000

270 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Maria Luiza Americano, 2014

Cidade Líder, São Paulo

Casa Comercial para Locação ou Venda Cidade Líder. Espaço versátil em localização estratégica para o seu negócio. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com ótimo potencial de uso, localizado em uma das vias mais movimentadas da Cidade Líder. Com 150m² de área construída, esta casa oferece estrutura completa e flexível para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais. Características do Imóvel: 2 vagas de estacionamento Facilidade para clientes e funcionários. 2 salas Ideais para recepção, área administrativa ou atendimento. 3 quartos Podem ser usados como escritórios, consultórios ou salas multiuso. 2 cozinhas Espaço amplo para uso interno ou serviços relacionados à alimentação. 3 banheiros Atendem bem tanto o público quanto a equipe. Ambientes amplos e adaptáveis Flexíveis para personalização de acordo com o tipo de negócio. Indicado para: Clínicas de saúde e estética. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou consultorias. Espaços educacionais e de capacitação. Salões de beleza, barbearias e centros de estética. Lojas de roupas, móveis, acessórios ou serviços. Coworkings e agências criativas. Valores: Locação: R$ 5. 000, 00/mês. Venda: R$ 1. 200. 000, 00. Essa é a chance de instalar seu negócio em um ponto com alta visibilidade, grande circulação e estrutura pronta para receber sua atividade. Agende sua visita com a dfcasa Imóveis e conheça de perto o potencial deste imóvel. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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Sobrado comercial para locação na vila matilde excelente localização E amplo espaço! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial espaçoso, bem localizado e com ótima visibilidade na Vila Matilde! Este sobrado oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para instalação de escritórios de contabilidade, advocacia, consultórios, empresas, coworking, imobiliárias e diversos outros segmentos profissionais. A distribuição dos ambientes proporciona praticidade para criar recepção, salas individuais, salas de reunião e áreas administrativas, permitindo adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Localização estratégica na Vila Matilde, em uma região movimentada e cercada por uma grande variedade de comércios e serviços, proporcionando facilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Destaques do imóvel: Sobrado comercial amplo e versátil. Salas espaçosas. Excelente potencial para escritórios. Ideal para contabilidade, advocacia e empresas. Região movimentada e comercial. Fácil acesso a comércios e serviços. Ótima oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio. Se você procura um endereço comercial que una espaço, praticidade e uma localização com grande circulação, este imóvel merece sua visita! Entre em contato e agende uma visita para conhecer o espaço pessoalmente. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

R$ 6.800

500 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Itaquera, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade corporativa verdadeiramente monumental e estratégica no coração de Itaquera, o distrito de maior adensamento demográfico, crescimento e aceleração econômica da Zona Leste de São Paulo. Disponível tanto para venda quanto para locação, este suntuoso sobrado comercial está assentado sobre um raríssimo terreno de 500m² (10x50m), totalizando 400m² de área construída impecavelmente distribuídos. O grande destaque deste imóvel é a sua infraestrutura robusta, pronta e de altíssimo padrão. Atualmente, o espaço conta com estrutura totalmente montada e projetada para a instalação de uma clínica ou escritório odontológico, além de se adaptar com extrema facilidade para centros médicos integrados, laboratórios de análises, sedes administrativas. Distribuição Detalhada dos Ambientes. Pavimento Térreo. - 02 Vagas de garagem livres e de fácil manobra. - Recepção Ampla: Ambiente climatizado e preparado para recepção de pacientes/clientes com total conforto. - Área Operacional: 08 Salas privativas (ideais para consultórios, salas de exame ou escritórios). - 01 Banheiro comum e 01 Banheiro totalmente adaptado com acessibilidade universal (pcd). - Lavanderia independente, um encantador jardim de inverno que garante iluminação natural e ventilação, amplo quintal. - Salão privativo contendo 01 banheiro exclusivo, ideal para treinamentos, estoque ou estúdio. Pavimento Superior: - Área de Atendimento/Administrativa: 05 Salas espaçosas e bem ventiladas. - Estrutura de Suporte: 01 Cozinha de apoio/refeitório para a equipe e 02 banheiros funcionais. - Área Externa: Espaçosa área aberta (quintal/varanda), proporcionando um ambiente agradável de descompressão. Resumo das Características Técnicas: Área de Terreno: 500m² (Dimensões nobres de 10x50m) Área Construída: 400m² Capacidade de Salas: 13 Salas no total (8 no térreo + 5 no pavimento superior) + Salão Lateral e 5 Banheiro. No quesito mobilidade urbana e acessibilidade, o endereço é impecável: está inserido em uma rota com transporte público na porta e facilidade de acesso às principais artérias viárias da região, como a Avenida Jacu-Pêssego, Avenida Radial Leste e a proximidade com o Polo Institucional de Itaquera (Estação do Metrô/cptm e Shopping Metrô Itaquera). Agende uma visita técnica com a equipe de especialistas seniores da Viva Leste Imóveis e venha conferir de perto essa oportunidade única em Itaquera. - 28/09/2026

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