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22 Comerciais Casas Comerciais perto de ume professora maria carmelita proost villaca avenida professor aristoteles menezes 11 para alugar em Aparecida, Santos

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b0e99b34459245a500aa88389a5e2e7f991645af · Sobrado comercial com 4 dormitórios para alugar, 324 m² - Aparecida - Santos/SP

R$ 17.000

324 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Maio

Aparecida, Santos

Sobrado Comercial para Locação 324 m² | Aparecida, Santos/sp. Excelente localização, a apenas duas quadras da praia! Com 324 m² de área total, o imóvel dispõe de dois pavimentos, ambientes espaçosos e uma estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização, sendo ideal para clínicas, escritórios, empresas, consultórios e diversos segmentos comerciais. Pavimento térreo. * Salão principal amplo. * Cozinha. - Banheiro adaptado para acessibilidade. Pavimento superior. - 1 sala comercial com banheiro privativo. - 3 salas comerciais adicionais. Edícula. - Sala comercial. - Cozinha secundária. - Banheiro adaptado para acessibilidade. - Banheiro masculino. - Banheiro feminino. Diferenciais do imóvel. - 324 m² de área total. - Quintal amplo. - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. - Infraestrutura elétrica completa. Garagem com capacidade para 2 veículos. Ambientes versáteis, com potencial para adaptação a diferentes atividades comerciais. Agende uma visita! - 18/10/2026

Destaque
8bdorau2ywe0owu3mjjkzmm0_md · Casa Comercial para locação na Aparecida

R$ 17.000

5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Aparecida, Santos

Casa Comercial para locação na Aparecida. Se você busca visibilidade, espaço e localização estratégica para o seu negócio, essa é a escolha certa! Localizado a apenas 2 quadras da praia, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Santos — perfeito para atrair clientes e impulsionar sua marca! Estrutura completa para diversos tipos de negócios: Área total de 324 m² Casa comercial de 2 andares, pronta para uso. térreo: Amplo salão principal (ideal para recepção ou atendimento) Cozinha funcional. Banheiro com acessibilidade. pavimento superior: 1 sala com banheiro privativo (suíte) 3 salas comerciais versáteis. edícula completa: Sala comercial adicional. Cozinha secundária. Banheiros acessíveis. Diferenciais que fazem a diferença: Quintal amplo — perfeito para expansão ou área externa. Infraestrutura completa para ar-condicionado. Infraestrutura elétrica pronta. Garagem para 2 veículos. *total da locação R$ 17. 848. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel de perto! Seu próximo grande negócio começa aqui!

Destaque
6b75eeb9cdf2445df050c5272be314719b238466 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 315 m² por R$ 17.848,00/mês - Aparecida - Santos/SP

R$ 17.000

324 m² tot.4 quartos4 vagas

Rua 1º de Maio 53

Aparecida, Santos

Casa comercial para venda e locação na Aparecida, Santos. -2 Quadras da Praia. Área Total *324 m²* Casa 2 Andares. Térreo: - Salão Principal. - Cozinha. - Banheiro c/ Acessibilidade. 1 Andar/Pavimento: - 1 Sala Comercial c/ Banheiro (Suíte) - 3 Salas Comerciais. - 4 quartos. Edícula: - Sala Comercial. - Cozinha Secundária. - Banheiro c/ Acessibilidade. - Banheiro Masculino. - Banheiro Feminino. Quintal Amplo. Infraestrutura de ac Completa. Infraestrutura Elétrica Completa. Garagem para 2 Carros. Locação R$17. 000, 00* + iptu 848. Garantia: * Depósito Caução 3 Meses ou Seguro Fiança. Aparecida bairro super valorizado repleto de comércios como farmácias, mercados, restaurantes. Agende sua visita. - 18/10/2026

0df9b1b054eb779a37a67acfbdc8fdfc7f1da4f0 · Casa com 4 dormitórios, 189 m² - venda por R$ 4.100.000,00 ou aluguel por R$ 17.000,01/mês - Apareci

R$ 17.000

324 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Aparecida, Santos

Casa comercial com 4 dormitórios, 324 m² de área total - venda por R$ 4. 100. 000, 00 ou aluguel por R$ 17. 000/mês + iptu - Aparecida - Santos/sp. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e pronto para uso comercial, 2 quadras da praia com infraestrutura completa e ambientes bem distribuídos, ideal para clínicas, escritórios, escolas ou empresas em geral. Com 324 m² de área total, esta casa comercial conta com dois andares, edícula independente e amplo espaço externo, oferecendo funcionalidade e conforto para diversas atividades. Características do imóvel: Térreo: Salão principal amplo. Cozinha. Banheiro com acessibilidade. Pavimento superior: 1 sala comercial com banheiro (suíte) 3 salas comerciais adicionais. Edícula: Sala comercial. Cozinha secundária. Banheiro com acessibilidade. Banheiro masculino. Banheiro feminino. Quintal amplo. Infraestrutura completa para ar-condicionado. Infraestrutura elétrica completa. 2 vagas de garagem. Diferenciais: Ambientes amplos e bem distribuídos. Estrutura ideal para uso comercial. Espaço externo que amplia as possibilidades de uso. Perfeito para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um imóvel funcional, com excelente potencial de adaptação para diferentes segmentos. Agende sua visita e venha conhecer! Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis! - 18/10/2026

c8c0a8eebb19801d0f4d2bbe6aa5e84f3ac7f6de · Casa, 324 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 20.848,00/mês - Aparecida - Santos/SP
Comercial de 5 quartos, Santos · Imóvel comercial de 324 m² para aluguel em Aparecida

R$ 16.000

324 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Maio

Aparecida, Santos

Aluguel de Ponto Comercial de 324m² na Aparecida em Santos-sp. Valor do aluguel: R$16. 000, 00+ iptu mensal R$ 848. Total: R$ 16. 848. *Garantia: * Depósito Caução 3 Meses ou Seguro Fiança. -️Área Total *324 m²* -️Casa 2 Andares. Térreo: - Salão Principal. - Cozinha. - Banheiro c/ Acessibilidade. 1 ° Andar/Pavimento: - 1 Sala Comercial c/ Banheiro (Suíte) - 3 Salas Comerciais. Edícula: - Sala Comercial. - Cozinha Secundária. - Banheiro c/ Acessibilidade. - Banheiro Masculino. - Banheiro Feminino. Quintal Amplo. Infraestrutura de ac Completa. Infraestrutura Elétrica Completa. Garagem para 2 Carros. Localização: Ótima localização, a 2 quadras da praia, próximo de vários comércios, serviços, shopping Praia Mar. Agende uma visita! Atendimento diferenciado! Tratar com marcos!

7d09cc9052fc5b1aed57bebe10757e96408a3a6e · Casa, 320 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 20.848,00/mês - Aparecida - Santos/SP

R$ 20.000

320 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Maio 52

Aparecida, Santos

Casa Comercial 324m² | Venda e Locação | 5 Salas | 2 Vagas | Aparecida Santos/sp. **Uma excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em um dos bairros mais valorizados de Santos. ** Esta casa comercial oferece uma estrutura ampla, moderna e versátil, ideal para empresas que buscam um imóvel preparado para atender diversos segmentos, além de ser uma excelente opção para investidores. Com: 324m² de área total, o imóvel está localizado no bairro Aparecida**, próximo à praia, ao Shopping Praiamar e cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Características do imóvel: Área total: 324m² Térreo: * Salão principal; * Cozinha; * Banheiro com acessibilidade. 1º Pavimento. * 1 sala comercial com banheiro privativo; * 3 salas comerciais. Edícula. * Sala comercial; * Cozinha de apoio; * Banheiro com acessibilidade; * Banheiro masculino; * Banheiro feminino. Área externa. * Quintal amplo; * Garagem para 2 veículos. Diferenciais: * Disponível para **venda ou locação**; * 5 salas comerciais; * Salão principal amplo; * Infraestrutura completa para ar-condicionado; * Infraestrutura elétrica preparada; * Banheiros com acessibilidade; * Excelente iluminação e ventilação natural; * Layout versátil para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, estética, arquitetura e diversos outros segmentos; Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santos, o imóvel está **próximo à praia**, ao **Shopping Praiamar** e ao **sesc Santos**, oferecendo uma localização estratégica para empresas que valorizam visibilidade, facilidade de acesso e conveniência. A região conta com supermercados, bancos, restaurantes, farmácias, academias, escolas, clínicas, hospitais e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Além disso, possui fácil acesso aos bairros Embaré, Ponta da Praia, Boqueirão e Macuco, bem como às principais avenidas da cidade. Uma excelente oportunidade para comprar ou alugar um imóvel comercial completo, em uma localização estratégica e com infraestrutura pronta para impulsionar o seu negócio. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! Novah Imóveis. 12 anos de experiência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Reservamo-nos o direito de possíveis erros de digitação e/ou informação. - 18/10/2026

TÉRREO · Locação - Casa Sobrado comercial - Aparecida - Santos

R$ 16.000

324 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua 1º de Maio, 0 térreo

Aparecida, Santos

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com estrutura comercial e residencial, em uma das regiões de maior potencial de Santos, próximo a praia com 324 m² de área total, quintal Amplo e Infraestrutura de ac Completa, o imóvel conta com: Térreo: - Salão Principal. - Cozinha. - Banheiro c/ Acessibilidade. 1 Pavimento: - 1 Sala Comercial c/ Banheiro (Suíte) - 3 Salas Comerciais. Edícula: - Sala Comercial. - Cozinha Secundária - Banheiro c/ Acessibilidade. - Banheiro Masculino. - Banheiro Feminino. *Metragem aproximada. **Analisa todas as garantias: Caução ou Seguro Fiança. *Valor do site referente a aluguel + iptu. importante: O seguro incêndio é indispensável na locação de seu imóvel, seja ele casa ou apartamento. Sua contratação é obrigatória e anual com custo e benefício ao locatário. (Os imóveis publicados neste site, prescindem de verificação junto ao proprietário quanto à disponibilidade e aos valores.)

0c9adf1db2b1369b2e2d4294c9c0d62faee85308 · Sobrado para alugar por R$ 20.800,00/mês - Aparecida - Santos/SP
ca95869e4d2cf1b484a5a11374c167dbdd5c6ddf · Sobrado para alugar por R$ 45.000,00 + IPTU/mês - Aparecida - Santos/SP

R$ 45.000

734 m² tot.

Avenida Doutor Pedro Lessa

Aparecida, Santos

Av. Pedro Lessa, n° 1267- Ponta da Praia/Santos. Aluguel: R$ 45. 000, 00. iptu +/-: R$ 2. 204, 28. garantia: bts caução imobiliária ou carta de fiança bancária. Se não for bts as padrões de mercado. Imóvel Comercial para Locação Localização Estratégica em Santos. Avenida Pedro Lessa Santos/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das principais avenidas da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo visibilidade, fácil acesso e forte potencial comercial. Estrutura completa e versátil: Amplo espaço interno. Diversas salas bem distribuídas. Banheiros acessíveis. Elevador interno. Cozinha. Lavanderia. Plataforma elevatória na calçada (acessibilidade) Estacionamento amplo para diversos veículos. Distribuição das áreas: Térreo: 171, 50 m² 1º andar: 193, 90 m² + 29 m² Garagem/Estacionamento: 340 m² Área total: 734, 40 m² Localização privilegiada, próxima a comércios em geral, mercados, escolas, shopping e transporte público, oferecendo comodidade e conveniência para clientes e colaboradores. Ideal para clínicas, escolas, centros médicos, empresas, coworking, academias ou negócios que necessitem de espaço amplo, acessibilidade e estacionamento próprio. Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 18/10/2026

5b7f47f43e86cc58a56fd76f15e4872092408490 · Sobrado com 4 dormitórios, 324 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 16.848,00/mês - Apar
Comercial · 100m² · Loja comercial - Av. Pedro Lessa

R$ 12.000

100 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Pedro Lessa

Aparecida, Santos

Loja comercial com excelente localização na Avenida Pedro Lessa, uma das principais vias de Santos, rodeada por diversos comércios e com grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com 100 m² de área de loja, proporcionando um espaço amplo e bem distribuído para exposição de produtos ou atendimento ao público. Com grande visibilidade e fácil acesso, essa é uma oportunidade perfeita para quem busca um ponto estratégico para o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer esse espaço! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários. @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais. Oshiro Negócios Imobiliários. Tradição e modernidade!

Comercial , Santos · LOJA DE RUA PARA ALUGAR DE 340M² BAIRRO APARECIDA SANTOS !!
8a542503e22c5ce74cda946dcb074e90c0a35059 · Casa, 220 m² - venda por R$ 4.100.000,00 ou aluguel por R$ 17.550,00/mês - Aparecida - Santos/SP
58f12418d57c51a406cb2b83532cd1fd19cb9df9 · Casa, 324 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 16.848,00/mês - Aparecida - Santos/SP

R$ 16.000

324 m² tot.

Endereço não informado

Aparecida, Santos

Ponto comercial estratégico na aparecida A 2 quadras da praia. Se você busca um imóvel versátil, pronto para potencializar seu negócio ou gerar múltiplas fontes de renda, esta é uma oportunidade rara no bairro da Aparecida, um dos mais valorizados de Santos. Localização privilegiada: Rua Primeiro de Maio, 52 a apenas duas quadras da praia, com alto fluxo de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso. Características do Imóvel. Área total: 324 m² Casa comercial com 2 andares + edícula. Infraestrutura completa (elétrica e ar-condicionado) Térreo. Salão principal amplo. Cozinha. Banheiro com acessibilidade. Pavimento Superior. 1 sala comercial com banheiro privativo (suíte) 3 salas comerciais adicionais. Edícula (estrutura independente) Sala comercial. Cozinha de apoio. Banheiro com acessibilidade. Banheiro masculino. Banheiro feminino. Diferenciais. Quintal amplo, ideal para expansão ou área de convivência. Imóvel adaptado para diferentes operações comerciais. Indicado para clínicas, coworking, gastronomia, escola, escritórios ou investimento para locação. Garagem para 2 veículos. Valor de venda: R$ 3. 200. 000, 00. Potencial de uso e retorno: Imóvel ideal para quem deseja estruturar um negócio sólido ou investir em um ponto comercial com múltiplas salas, proporcionando possibilidade de renda recorrente em uma das regiões mais demandadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. * Valor e disponibilidade sujeito a alterção sem aviso prévio - 18/10/2026

5771912616a86d1a47cdfea282ce6a71c23829c3 · Sobrado com 3 dormitórios, 220 m² - venda por R$ 4.100.000,00 ou aluguel por R$ 17.848,00/mês - Apar

R$ 17.000

324 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Maio 52

Aparecida, Santos

Ponto Comercial na Aparecida | 220m² | 2 Pavimentos + Edícula | Próximo à Praia! Estrutura completa, versátil e pronta pra operação espaço que se adapta ao seu negócio. Valor de Locação: R$ 17. 000, 00 + iptu. iptu: R$ 848, 00. Valor de Venda: R$4. 100. 000, 00. Detalhes do imóvel: *220m² de área construída. *Casa comercial com 2 andares. Térreo: *Salão principal. *Cozinha. *Banheiro com acessibilidade. Pavimento superior: *1 sala comercial com banheiro (suíte) *3 salas comerciais. Edícula: *Sala comercial. *Cozinha secundária. *Banheiro com acessibilidade. *Banheiro masculino. *Banheiro feminino. Área externa: *Quintal amplo. Infraestrutura: *Preparação completa para ar-condicionado. Infraestrutura elétrica completa. Garagem: 2 vagas. Diferenciais: Distribuição ideal para clínicas, escolas, escritórios ou restaurantes. Ambientes amplos e bem divididos. Estrutura pronta para adaptação. A poucas quadras da praia. Garantias: Caução de 3 meses. Seguro fiança. Sobre o bairro Aparecida: A Aparecida é um dos bairros mais movimentados de Santos, com forte presença comercial e alto fluxo de pessoas. Próximo ao Praiamar Shopping, mercados, bancos e serviços, é uma região estratégica para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Perfeito pra quem quer posicionar o negócio em um ponto consolidado. Agende sua visita! Espaço grande, localização forte aqui dá pra crescer. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. A imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis (13) Ver dados | (13) Ver dados (WhatsApp). - 18/10/2026

b33daf67f0ddf972808c227e53842da2738ae7b6 · EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO! Excelente casa comercial para locação com 326 m² de áre

R$ 16.000

R$ 848 Condominio

340 m² tot.

Rua Primeiro de Maio 52

Aparecida, Santos

Excelente oportunidade para O seu negócio! Excelente casa comercial para locação com 326 m² de área construída, ideal para quem busca espaço, versatilidade e uma estrutura completa para sua empresa. O imóvel conta com 4 amplos dormitórios (facilmente adaptáveis para salas comerciais), 5 banheiros, além de cozinha/copa funcional e corredor de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Dispõe ainda de uma estrutura diferenciada com vestiário masculino, vestiário feminino e banheiro acessível, atendendo perfeitamente diversos segmentos. Para completar, oferece um espaço com churrasqueira, ideal para momentos de integração, eventos corporativos ou área de convivência. Imóvel pronto para uso, com excelente distribuição de ambientes e grande potencial para clínicas, escritórios, escolas e empresas em geral! Valor de locação: R$ 16. 000, 00/mês + iptu: R$ 848, 00. A escolha ideal para quem busca instalar seu negócio em um espaço estratégico e funcional. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Ref.: ca1422 - 18/10/2026

264db486de5b1d42867968e3b006bf469fad7f43 · Casa com 3 dormitórios, 133 m² - venda por R$ 1.700.000,00 ou aluguel por R$ 5.315,00/mês - Aparecid
a9a0b8c6fead4c020ba845a25382c28937361818 · Casa, 324 m² - venda por R$ 4.100.000,00 ou aluguel por R$ 17.848,00/mês - Aparecida - Santos/SP
2a56a92d28c33be93b6432645757e2d974948e5a · Casa Comercial para venda e locação, Aparecida, Santos - CA0072.

R$ 16.000

324 m² tot.1 quarto5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Aparecida, Santos

81dcd59ec366dc72836fc2833352e23c8b9dafcc · Casa/ Comercial com 3 dormitórios - venda por R$ 5.000.000 ou aluguel por R$ 25.590/mês - Aparecida
1243045f9517a0bc1d1c3d0376b41f98db0f4d31 · PONTO COMERCIAL DE 324 M² NA APARECIDA! ESTRUTURA COMPLETA PARA O SEU NEGÓCIO! AQUI NA ANNE LOPES CO

R$ 16.000

324 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Aparecida, Santos

Ponto comercial de 324 M² na aparecida! Estrutura completa para O seu negócio! Aqui na anne lopes corretora!! Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, restaurantes e diversos segmentos que buscam um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado. Situado na Aparecida, em Santos, a apenas duas quadras da praia, este ponto comercial oferece infraestrutura pronta para receber sua operação. Com 324 m² de área total, o imóvel é composto por dois pavimentos. No térreo, conta com amplo salão principal, cozinha e banheiro com acessibilidade. No pavimento superior, dispõe de uma sala com banheiro privativo (suíte) e outras três salas comerciais, proporcionando excelente distribuição dos ambientes. Nos fundos, a edícula amplia ainda mais o potencial do imóvel, oferecendo uma sala comercial, cozinha de apoio, banheiro com acessibilidade, banheiro masculino e banheiro feminino. O espaço ainda possui amplo quintal, infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado, infraestrutura elétrica preparada para operação comercial e garagem para 2 veículos. **Garantias aceitas: ** depósito caução equivalente a 3 meses ou seguro fiança. Mais informações: **(13) Ver dados** Aqui o seu sonho está a uma chave de ser realizado. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 18/10/2026

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Ponta da Praia, Santos

Situada em um dos eixos mais dinâmicos da Ponta da Praia, esta propriedade é o convite ideal para empresas que buscam aliar prestígio e funcionalidade. Com uma arquitetura que favorece tanto o setor de serviços quanto o gastronômico, o imóvel se destaca pela amplitude e pela distribuição estratégica de seus ambientes. O que faz este espaço ser único para o seu negócio: Configuração Modular: O layout interno conta com salas amplas e bem iluminadas, incluindo 3 suítes que oferecem o isolamento acústico e a privacidade necessários para consultórios, salas de reunião vip ou escritórios de diretoria. Ambiente de Recepção Integrado: O salão principal para dois ambientes é o cartão de visitas perfeito, permitindo a criação de um lounge de espera sofisticado ou um salão de atendimento fluido e acolhedor. Estrutura de Apoio Completa: Projetada para suportar operações intensas, a casa dispõe de 5 banheiros estrategicamente distribuídos e uma cozinha com planejados, pronta para servir como copa corporativa ou área de apoio gastronômico. Conveniência Urbana: Além das 2 vagas de garagem exclusivas, a localização no Canal 7 coloca sua marca em uma vitrine natural, cercada por um público de alto padrão e a poucos passos da orla santista. Potencial de Uso: Seja para um restaurante conceito, um café bistrô, uma clínica especializada ou uma sede corporativa, este imóvel oferece a flexibilidade que o mercado atual exige. Dê o próximo passo para o sucesso da sua marca na região que mais valoriza em Santos. - 18/10/2026

Super destaque
eccb1d03d830470b3318da0a9b31594c20a6ef86 · Casa para alugar, 840 m² por R$ 33.000,00/mês - Ponta da Praia - Santos/SP

R$ 33.000

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Ponta da Praia, Santos

Ponto comercial de grande porte para locação av. General san martin canal 7 ponta da praia santos/sp. Locação: R$ 33. 000, 00. A Ponta da Praia vive um momento de forte crescimento e modernização. A cada ano, novos empreendimentos elevam o padrão do bairro, trazendo mais moradores, mais movimento e um público exigente em busca de serviços de qualidade. Se você é empresário ou investidor com visão, este é o momento ideal para se posicionar em um dos endereços mais estratégicos da cidade! Dimensões do imóvel. Terreno: 300 m² (10 x 30) Área construída total: 840 m² 230 m² por pavimento. 160 m² de cobertura. Um imóvel amplo, versátil e pronto para receber projetos comerciais de médio e grande porte. Localização privilegiada canal 7. Localizado em uma via tradicional e de grande movimento, o imóvel oferece: fluxo constante de pessoas e veículos. excelente visibilidade de fachada. fácil acesso a todos os pontos da cidade. região cercada por novos empreendimentos e condomínios de alto padrão. Perfeito para quem busca presença, impacto e alto potencial de retorno. Ideal para: Clínicas. Escritórios corporativos. Lojas grandes. Escolas e cursos. Franquias premium. Centros de estética e saúde. Coworking. Negócios que exigem espaço, visibilidade e localização diferenciada. O proprietário está aberto À negociação! Se você procura um ponto comercial robusto, muito bem localizado e com amplo potencial para valorizar o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita. Vamos conversar? Tenho certeza de que vamos fazer um excelente negócio. Entre em contato e agende sua visita! - 18/10/2026

Destaque
af9db82d0a6120823815cea7f201710cf9340492 · Sobrado para alugar, 467 m² por R$ 36.000,00/mês - Ponta da Praia - Santos/SP

R$ 35.000

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Ponta da Praia, Santos

Sobrado Comercial para Locação Canal 7 | Rua General San Martin. Excelente sobrado comercial em localização estratégica no Canal 7 de Santos, na Rua General San Martin, com grande visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel ideal para várias possibilidades de negócio. O sobrado conta com 8 vagas de garagem, um diferencial raro na região, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Possui ampla área construída, com ambientes versáteis e bem distribuídos, permitindo adaptação para até 8 banheiros, conforme a necessidade da atividade comercial. A planta favorece a personalização dos espaços, com excelente iluminação natural e potencial para salas amplas, recepção, áreas administrativas e operacionais. A localização privilegiada no canal proporciona alta circulação de pessoas e veículos, agregando valor e visibilidade ao negócio. - 18/10/2026

b4e18cbb02793e6b97ff78f939b46d6c9d30dd62 · Sobrado com 5 dormitórios para alugar, 369 m² por R$ 22.000,00/mês - Ponta da Praia - Santos/SP

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997b41281f18ee30ee1ff98dacde1c9bf1c70cad · Casa com 5 dormitórios, 270 m² - venda por R$ 2.075.000,00 ou aluguel por R$ 11.500,00/mês - Ponta d

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Rua Enguaguaçu 18

Ponta da Praia, Santos

Vende-se/Aluga-se. Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, localização estratégica e versatilidade, este sobrado de 270m² na Ponta da Praia é a escolha ideal. Seja para moradia de alto padrão ou para empreendimento comercial, este imóvel oferece tudo o que você precisa. Destaques do Imóvel: * Espaço Generoso: 270m² de área construída muito bem distribuídos. * Dormitórios Adaptáveis: 5 dormitórios amplos (sendo 3 suítes), perfeitos para quartos confortáveis ou salas de atendimento/escritórios. * Comodidade: 5 banheiros no total, incluindo uma suíte master. * Estacionamento: 5 vagas privativas. Localizado no coração da Ponta da Praia, em uma região com infraestrutura completa: * A apenas 2 quadras da praia. * Próximo ao Shopping Praiamar. * Fácil acesso ao Ferry Boat, Perimetral e principais rotas de transporte. * Cercado por colégios renomados, supermercados, empórios e padarias. Ideal para Comércio ou Residência: O imóvel já possui histórico de uso comercial (laboratório) e residencial para idosos. Agende uma visita! - 18/10/2026

4f5e3a3f97f50600d0c70d78eefff04d7ce49460 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 495 m² por R$ 15.000,00/mês - Estuário - Santos/SP

R$ 15.000

495 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Afonso Pena 805

Estuário, Santos

R3 imóveis aluga: Sobrado disponível para locação Comercial na Avenida Afonso Pena em Santos. Pavimento térreo: 2 amplas salas. Cozinha e área de serviço. 3 banheiros. Garagem coberta. Área externa com piscina e espaço para área gourmet. Pavimento superior: 3 suítes. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores! O Estuário é um bairro residencial em Santos, localizado entre o estuário de Santos, as avenidas Affonso Penna e Almirante Tamandaré. Ele surgiu em 1968, como resultado do desmembramento do bairro Macuco. O bairro é conhecido pela sua mistura de áreas residenciais com edifícios e atividades retro portuárias, além de ser um importante centro de comércio e serviços. - 18/10/2026

Comercial · 270m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa com 5 quartos, Ponta da Praia, Santos - R$ 1.95 mi, Cod: 3201

R$ 11.500

270 m² tot.5 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Padre Manoel,

Ponta da Praia, Santos

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, localização estratégica e versatilidade, este sobrado de 270m² na Ponta da Praia é a escolha ideal. Seja para moradia de alto padrão ou para empreendimento comercial, este imóvel oferece tudo o que você precisa. Destaques do Imóvel: * Espaço Generoso: 270m² de área construída muito bem distribuídos. * Dormitórios Adaptáveis: 5 dormitórios amplos (sendo 3 suítes), perfeitos para quartos confortáveis ou salas de atendimento/escritórios. * Comodidade: 5 banheiros no total, incluindo uma suíte master. * Estacionamento: 5 vagas privativas. Localizado no coração da Ponta da Praia, em uma região com infraestrutura completa: * A apenas 2 quadras da praia. * Próximo ao Shopping Praiamar. * Fácil acesso ao Ferry Boat, Perimetral e principais rotas de transporte. * Cercado por colégios renomados, supermercados, empórios e padarias. Ideal para Comércio ou Residência: O imóvel já possui histórico de uso comercial (laboratório) e residencial para idosos. Venda: R$ 1. 950. 000, 00. Aluguel: R$ 11. 500, 00. Agende sua visita: (13) Ver dados Ismael Rocha Corretor

cebc076e89342981bf4ffa17b64292bda974b1d6 · Sobrado com 5 dormitórios para alugar, COMERCIAL OU RESIDENCIAL por R$ 20.000 - Ponta da Praia - Sa

R$ 20.000

433 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dona Amélia Leuchtenberg

Ponta da Praia, Santos

**Sofisticação, amplitude e lazer em um só endereço na Ponta da Praia:) Apresentamos este magnífico sobrado localizado na Rua Amélia Leuchtenberg, no tradicional e valorizado bairro da Ponta da Praia, em Santos. Um imóvel que reúne conforto, elegância e espaços generosos comércio ou residência. **Destaques do imóvel: ** * **385 m² de área construída** * **433 m² de terreno** Com uma planta inteligente e ambientes amplos, a residência é distribuída em dois pavimentos e oferece toda a estrutura necessária para acomodar sua família com conforto. ## Área íntima. * 5 dormitórios, sendo **2 suítes com varanda**, que proporcionam privacidade e uma agradável iluminação natural. # Pavimento térreo. * Sala de tv. * Sala de estar ampla. * Sala de jantar. * Cozinha espaçosa. * Extensa área de serviço. * 1 suíte de apoio. # Área de lazer. * Piscina. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Cozinha de apoio. * Banheiro externo. * Quarto de apoio, que também pode ser utilizado como depósito. No pavimento superior da área gourmet, um amplo salão com espaçosa varanda voltada para os fundos do imóvel oferece inúmeras possibilidades de uso, como salão de festas, academia, brinquedoteca, home office ou espaço de convivência. # Localização. Situado na Ponta da Praia, um dos bairros mais desejados de Santos, o imóvel está em uma região que alia tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. **Locação: ** **R$ 20. 000, 00/mês** **iptu: ** **R$ 934, 21/mês** Ver dados. **Garantias locatícias aceitas: ** * Seguro fiança. * Fiador. * Caução imobiliária. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel exclusivo, onde conforto, elegância e lazer se encontram em um dos melhores endereços de Santos. - 18/10/2026

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